重慶市購房合同範本
重慶市購房合同範本有哪些呢?我們一起來看看吧!以下是小編爲大家整理的範文,歡迎閱讀參考。希望對您有所幫助!
重慶市購房合同範本1甲方:_________代表:_________地址及電話:_________開戶銀行:_________帳號:_________
乙方:_________代表:_________地址及電話:_________開戶銀行:_________帳號:_________
甲乙雙方爲購銷_________渡假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。建築面積爲_________平方米。其面積以_________省《建築面積計算規則》爲準。
二、商品房售價爲人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建築稅和公證費。
三、付款辦法:預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%,計人民幣_________元,(其中_________%爲定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間:甲方應於_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知後的_________天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委託甲方代管,並付甲方代管費(按房價的_________/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個採暖期)。
七、違約責任:1.本合同生效後,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作爲獎勵。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。
十三、本合同附件:
1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)
2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
重慶市購房合同範本2甲方(賣方)
乙方(買方)
買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協議,共同遵守。
一、買賣的標的及價款:
1、甲方向乙方出售下列房屋:
房屋坐落
房屋結構
房產所有證
京房權證字第號
房產共有執照
出售部位
東房間
西房間
共計間
建築面積?
南房間
北房間
房屋附屬物
房屋現用途
出售價格
(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整
2、付款方式:
a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。
b.上述房產簽署買賣契約之日,乙方一次性支付購房餘款。
二、責任與權利
甲方:
1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。
2、本合同簽訂後,不得再另行辦理本合同所指標的物的`購房協議。
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件。
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。
乙方:
1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。
2、支付購房定金及餘款。
3、付清全款,雙方產權過戶完結後,該房屋即歸乙方所有,由此所產生相關稅費由乙方承擔。
三、違約條款
甲、乙任何一方不按上述條款執行既視爲違約,違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。
四、不可抗力
人力不可抵抗的自然災害。
五、調解和仲裁
在執行本合同的過程中,如遇雙方發生糾紛,先行通過雙方協商;協商不成時可採取第種方式解決:
1、向有管轄的經濟合同仲裁機構申請仲裁:
2、向有管轄的人民法院起訴。
任何一方申請仲裁或起訴,應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起二年內提出。
六、合同的變更或解除
在執行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如須變更或解除合同雙方必須協商一致,決定是否變更
或解除合同。
七、其他事宜
本合同一式三份;甲、乙雙方各執壹份交房地產交易部門一份。
八、本合同自簽定之日起生效。
九、本合同中未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關條款爲準。
十、此房產無產權糾紛,如有糾紛由甲方負責。
十一、交易前的物業費、供暖費由甲方負責;交易後的物業費、供暖費由乙方負責。
十二、公共維修基金:
十三、其他應說明事項:
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
聯繫電話:聯繫電話:
通信地址:通信地址:
簽約時間:
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