店鋪承包合同
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的用途越來越廣泛,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的店鋪承包合同,歡迎閱讀與收藏。
發包方:________________________________(以下簡稱甲方)
承包方:________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,在平等自願的基礎上,就乙方承包甲方所有的__________________店鋪事宜,達成如下協議:
第一條乙方承包經營_______________店鋪,___________店鋪的經營範圍見營業執照。
第二條店鋪的坐落、面積、裝修、設施情況
1、承包給乙方的店鋪位於____________市________________路_____________號;
2、店鋪現包括一幢面積爲_____________平方米____________房及店鋪周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權屬證書);
3、本合同簽訂後_____________日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的___________店鋪的財產進行清點。
4、甲方必須在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。
5、上述房屋、土地使用權和所有財物(包括剷車)均屬承包財產的範圍之列,甲方應同店鋪的營業執照一併移交給乙方,供乙方經營使用。
第三條承包期限
該店鋪承包期限共_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條承包金支付方式
該店鋪承包金爲___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
第五條合同的變更、解除與終止本合同
1、本合同生效後具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2、承包期滿合同自然終止。
3、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。
第六條違約責任
甲、乙雙方應全面實際履行本合同,不履行或者不完全履行的.應負違約責任。
第七條責任條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方共同承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造,使甲、乙雙方造成損失的,共同承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第八條爭議解決
本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同自雙方籤(章)後生效。
第十一條本合同共二頁,一式_______份,由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)____________乙方:(簽字蓋章)____________
________年________月________日________年________月________日
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