承包建設合同

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同起到的作用越來越大，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的承包建設合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

承包建設合同1

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：_建築工程施工總承包（電梯、樁基、機械挖土方工程除外）

二、工程承包範圍

承包範圍：

1、按發包人提供的工程施工圖、有關設計文件、設計說明及施工過程中下發的設計變更、圖紙會審記錄等規定內容承包，除發包人明確直接發包工程外，均由承包人負責施工。

2、未經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視爲承包人違約。

三、合同工期

開工日期：單位工程的實際開工日期以發包人或發包人委託的監理工程師下發的開工通知書爲準。

竣工日期：以單位工程具備驗收條件時，承包方提前一週通知發包人，發包人驗收合格之日爲準。

合同工期總日曆天數： 以單位工程覈准工期，自單位工程開工之日起270日曆天。

文化館主體封頂期限：60天（不含基礎處理工期）。

四、質量標準

工程質量標準：工程質量標準按國家現行施工驗收規範《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-20xx）執行，工程質量各項指標按照《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-20xx）規範必須達到合格。

五、 合同價款與支付

1、合同價款及調整

本合同款採用_

1、合同價款：

（1）文化館主體工程不讓利，以施工圖預算前造價爲準;

（2）室外和精裝工程全墊付、以施工圖預算前造價優惠5%;以上（1）和（2）兩部分相加作爲合同價款;

2、付款方式：按本合同第五部分第2款執行方式確定。

風險範圍以外合同價款調整方法:_

1、設計變更、簽證。變更、簽證及工程洽商須經監理、發包人簽字認可。________ 採用可調價格合同，合同價款調整方法：

（一）工程價款編制依據：《河南省建設工程量清單綜合基價》（08）版及其配套的定額解釋和相關文件進行定額計價。

（二）工程取費標準：

（1）人工費調整;按豫建設標（20xx）5號文件執行。零星用工按發包人零星工程標準（53元/日）執行。

（2）社會保障費由發包人代繳;其他規費不計。

（3）安全文明施工費按安建（20xx）33號文件執行;二次搬運費、夜間施工措施費、雨季施工措施費、遠途施工增加費、縮短工期增加費不計。

（4）稅金按規定計取。

（5）只計取30Km以內大型機械進出場費。

（三）材料價差調整依據安陽市人民政府造價管理機構發佈的材料價格執行，具體調整按發包人審批的月進度報表工程量爲準;當期材料價格信息沒有的，由承包商根據市場價格報發包方，由發包方簽字認可。

雙方約定合同價款的其他調整因素：

（1）法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款;

（2）工程造價管理部門公佈的價格調整辦法。

2、工程款（進度款）支付

採取分批付款，分別是文化館主體封頂且驗收合格之後支付所完成單體樓總造價的55%、外裝修完成並驗收合格之後支付至已完成工程量的.80%、竣工驗收合格且資料交齊之後支付至實際工程結算款的95%，預留5%作爲本工程的質量保脩金。

保脩金的返還：若無質量問題則工程竣工驗收合格滿一年後30天內無息支付90%，其餘10%竣工驗收合格滿二年內無息全部返還。

六、竣工結算

1、結算時工程定額執行：《河南省建設工程清單綜合基價》（08）版及其計價辦法、有關造價文件及其相關取費標準執行、本工程施工圖紙、國家技術規範標準、經審批的施工組織設計、材料市場價格信息。

2、工程完工後1個月內按合同價款調整方法中的條款做出結算並報給發包方，發包方在1個月內予以確認;如發包方沒有提出異議，承包方視爲發包方已認可上報的結算價。

七、違約

雙方約定的違約責任：

1、按雙方約定工期：每拖延一天罰承包人10000元。提前一天獎勵10000元。

2、由於工程施工質量不合格，或施工過程中造成的一切安全事故均由承包人付全責。

3、工程承包後，承包人不得轉包或分包該工程。發包人一旦發現承包人分包或轉包該工程，承包人應賠償發包人由此引起的一切損失。

八、補充條款

1、 如發包人不能按約定支付工程款，承包人有權依據法律規定將承包工程留置優先受償。

2、承包人做好電梯等外協項目的施工配合工作;配合費另行計算。

3、 農忙季節期間承包人保證經批准的《施工組織設計》所配備的施工人員，滿足發包人施工進度要求，否則將給以伍萬元的違約處罰，該違約金將用來獎勵保勤的施工人員。

4、經過批准在合同規定的工期之內，發包人需要施工單位臨建、施工機械遷移的，施工單位必須積極配合，費用由發包人承擔。故意拖延、拒絕配合的，發包人有權進行處罰。

5、發包人施工圖紙出來後的一週內承包人需報項目施工組織設計。

6、合同總價：承包人需接受發包人總工程預算價，發包人預算方式以08年定額爲準並向承包人出示詢價清單（需詢價的材料設備），若承包人無法接受發包人總工程預算價，則視爲自動放棄簽約。

7、發包人與承包人施工圖預算覈對完成後，雙方另行簽訂正式《龍安區文化館施工合同》，本協議與正式合同不一致的，以正式合同爲準。

8、 本協議一式陸份，發包人執肆份，承包人執貳份，均具有同等法律效力。

九、協議生效

協議訂立時間： 年 月___日

協議訂立地點：__

本協議雙方約定 簽字蓋章之日起 生效。

發 包 人：（公章）

承 包 人：（公章）

住 所：

住 所：

法定代表人：

法定代表人：

委託代理人：

委託代理人：

電 話：

電 話：

傳 真：

傳 真：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳 號：

帳 號：

郵政編碼：

郵政編碼：

承包建設合同2

甲方：__________________

乙方：__________________

現位於_________一棟私人住宅佔地面積約_________㎡，投影面積約_________㎡的建築工程由乙方承建施工，在建築期間，爲保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經雙方協議一致共同簽訂如下協議：

一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建築投影面積計算（窗臺如牆不能計算），造價每平方米人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥_________元），如有夾層的按造價一半計算。

二、建築工期爲_________年，即_________年____月____日至_________年____月____日。

三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工，未經甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協商（注：甲方必須提前通知乙方）

四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建築或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。

五、乙方在建築過程中，負責一切建築施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要採用最少八成新，樓面模板不少於二層。

六、在施工過程中，乙方要購買員工建築保險，費用由乙方負責。

七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網，施工安全等），如發生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責，與甲方無關；乙方的工人並要遵守國家的所有法律法規，鄉規民約，如有違反的一切後果責任由乙方負責與甲方無關。

八、在施工過程中，甲方在建築材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場後乙方負責看管，發現工地工人自盜乙方必須賠償。

九、本樓房絕大部份採用商品混凝土，在倒樓面時採用泵車（費用由甲方負責），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工（在小型施工方面使用的混凝土採用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方決定）。

十、在施工期間乙方負責一切水，電費並清理一切建築餘泥和垃圾（包括基礎餘泥），所需費用由乙方負責。

十一、施工要求如下：

1、在基礎施工時，必須按照甲方的`要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責基礎回填餘泥和石粉。

2、房屋一，二層業主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。

3、房屋外牆裝修所貼的外牆磚經甲方決定取用一種，乙方不得有異議；室內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內牆；各層樓梯，走廊，衛生間，陽臺，廚房內牆瓷片貼到頂；衛生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外牆磚；衛生間，陽臺，廚房，廚房竈臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

4、房屋所有地板乙方要採用溼漿鋪設施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等）；樓頂檯面全部要用溼漿鋪設地板磚或做其他隔熱。

5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負責。

6、在工程駿工後，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），並清洗因在建築時損壞或沾污四鄰外牆，樓面，路面等工程。

十二、工程付款方式：

1、完成基礎工程支付大寫____________元整（小寫：￥____________元）

2、完成每層樓面工程支付大寫____________元整（小寫：￥____________元）

3、完成每層砌磚工程支付大寫____________元整（小寫：￥____________元）

4、內外牆裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

5、剩餘的工程款30%，待工程全部完成經甲方驗收合格後，一次性結算支付給乙方。乙方並同意剩_________元作爲房屋質量保脩金，爲期_________個月（即結算之日起計算），如在此日前房屋出現任何建築質量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內到場補修，如2天內不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保脩金內扣除，乙方不得有異議；如保修期過後沒有任何問題出現的甲方即退回。

十三、乙方在施工期間，出現人手不足或拖工現象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責

十四、此合同雙方共同遵守執行，未盡事宜本着雙方利益協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份爲憑，簽字後生效。

甲方簽名：__________________

乙方簽名：__________________

日期：_________年____月____日

承包建設合同3

發包人：__________

承包人：__________

爲做好我市__________年度農村公路養護管理工作，確保農村公路完好暢通。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公路法》等相關法律法規的規定。遵循自願、公平、公正、公開和誠信的原則，發包人將下述農村公路的小修保養養護工程發包給承包人，經雙方協商，共同達成如下合同條款：

一、農村公路養護承包範圍：

縣道(線路編號、名稱)公路(里程範圍)段，總里程__________ 公里。

二、農村公路養護承包單價：

農村公路小修保養養護工程承包單價爲 __________(每年每公里__________ 元)(人民幣結算，承包單價包括了爲實施和完成合同工程所需的勞務、材料、機械、質檢(自檢)、安裝、缺陷修復、管理、保險、稅費、利潤等費用，以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一般風險。其中安全生產費用爲每年每公里壹佰元整。)

三、農村公路養護承包時間：

__________年1月1日至__________年12月31日。

四、農村公路養護質量要求：

農村公路小修保養養護工程的工作內容、質量安全要求及檢查考覈評定方法等應符合下列標準規範：

1、《公路養護技術規範》(JTG H10-__________);

2、《公路技術狀況評定標準》(JTG H20-__________);

3、《公路水泥混凝土路面養護技術規範》(JTJ 073.1—__________);

4、《公路瀝青路面養護技術規範》(JTJ 073.2—__________);

5、《公路橋涵養護規範》(JTG H11—__________);

6、《公路養護安全作業規程》(JTG H30—__________)。

五、農村公路養護費用支付：

發包人按照"合同管理、計量支付、按質計酬、獎優罰劣"的原則，依據每季度養護質量檢查考覈結果按季度支付養護費用。其中：第一季度按每季度每公里陸佰元支付;第二季度(半年度)按每季度每公里陸佰元支付;第三季度按每季度每公里陸佰元支付，支付時間爲每季度第三個月的二十八日。第四季度(年度檢查考覈)按每季度每公里壹仟貳佰元支付，支付時間爲年度養護檢查考覈之後。

六、發包人職責

1、指導和協助承包人的養護管理工作，爲提高承包人養護技術創造條件。

2、組織人員對承包人養護工作進行月度、季度、半年度、年度定期或不定期的檢查考覈。

3、協調承包人解決在養護工作中發生的糾紛。

4、支付承包人養護費用。

七、承包人職責

1、承包人應認真執行國家有關農村公路養護管理的'法規政策和標準規範，全面達到日常養護"七無三有"的標準。

2、承包人必須服從發包人的業務管理和指導，並配合發包人進行路政管理工作，維護公路的路產路權。

3、做好養護作業安全生產工作，上路作業必須穿着帶有反光標誌的橘紅色工作服裝，戴安全帽，設置養護維修作業的交通標誌，特殊條件下作業做好勞動保護措施，嚴格遵守養護作業安全技術操作規程，確保人身安全。

4、遇有特殊情況時，要服從發包人、線路所在地鄉(鎮)人民政府的統一調遣和指揮。

八、農村公路小修保養養護工程工作內容

1、負責路面清掃，及時清除路面泥土、雜物，排除路面積水、積雪、積冰等，保持路面長期整潔。

2、負責路基及邊坡的維護，確保路基無缺口，邊坡無沖刷。

3、負責公路兩側路肩的清理、反坡的剷除及路肩草割除，確保路肩無雜草、雜物和路肩無反坡，無路肩或路肩缺損路段應逐步按標準規範培土路肩。

4、負責防護工程的維護，及時清除擋土牆、護坡滋生的有礙設施功能發揮的雜草，修理伸縮縫疏通泄水孔，及清除鬆動石塊。

5、負責公路兩側排水溝及邊溝的維護，及時清理疏通排水設施，確保排水系統暢通，排水設施無堵塞和積水，無邊溝的應逐步開挖完善，邊溝斷面尺寸爲40釐米×40釐米(溝深×底寬)。

6、做好橋樑、涵洞的日常養護工作，保持橋面清潔，及時清除污泥、積雪、積冰、雜物;泄水孔疏通，伸縮縫養護、支座維護、欄杆油漆(每年一次);經常檢查疏通涵管，確保排水暢通。

7、做好交通工程及沿線設施的維護、定期清洗及修理、油漆工作(每年一次)。

8、做好行道樹、花草的修剪、治蟲及冬季刷白工作，確保綠化生長良好、美觀、無病蟲害及不影響行車安全。

9、及時清除零星塌方(小於5立方米/處)，瀝青路面坑槽挖補(2平方米/月.公里)，水泥路面日常清灌縫及堵塞裂縫(20米/月.公里);發現路基邊坡重大塌方、路面嚴重沉陷、橋樑垮塌及公路水毀等險情時，應立即設置標誌、路障等安全措施，確保行人和車輛安全，並及時上報險情。

10、負責養護管理資料的編制、上報及交通流量調查工作，每天上路養護巡查，做好巡查記錄，遇到特殊天氣和保暢任務時應加大巡查頻率，及時上報路況信息。及時阻止和舉報在公路控制區內建築、超限超載、挖掘和侵佔公路等違法行爲。

九、有下列情況發生時，發包人可以解除合同。

1、承包人不服從發包人工作安排，不履行合同義務，養護工作轉讓他人的。

2、承包人養護工作不能使沿線羣衆滿意，受上級有關單位通報批評的。

3、承包人養護工作檢查考覈不合格的。

4、承包人因身體原因不能繼續從事養護承包工作的。

5、承包人被依法追究刑事責任的。

6、本合同與上級政策文件不相符的，按上級政策規定需要解除合同的。

十、獎罰和其他

1、承包人養護工作認真負責，每次檢查考覈爲優秀等次的，發包人在年終給予表彰獎勵，獎金額度爲人民幣貳仟元整;對於在養護巡查和檢查考覈中發現的不合格養護項目按以下標準扣除養護費用：

2、承包人應嚴格遵守養護工程建設安全生產的規定，嚴格按標準規範組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。因承包人安全措施不力造成事故的責任和發生的費用，由承包人自己承擔。在承包期內養護工作人員的生產安全、人身安全、意外傷害處理等由承包人自行負責。

3、養護工作的勞動力、工具、材料由承包人負責。

十一、本合同一式三份，發包人執兩份，承包人執一份，雙方自簽字蓋章之日起合同生效，未盡事宜雙方協商解決，合同期滿合同自行終止。

發包人：__________(蓋章) 承包人：__________(蓋章)

籤 字:__________籤 字：__________

日 期：_____年_____月_____日日 期：_____年_____月_____日

承包建設合同4

發包人（以下簡稱甲方）：

代表人：

住址：

承包人（以下簡稱乙方）：

責任人：

住址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就_____________________________項目_______型建設工程協商一致，訂立協議並共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：____________________________________

2、工程編號：_____________________；施工許可證號：_____________________；

3、工程地點：____________________________________

4、工程範圍：____________________________________

5、工程方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

（3）乙方包工、甲方包全部材料

6、工程期限：

（1）計劃開工日期_________年_______月_______日，計劃完工日期_________年_________月_________日，總共_________日曆天。

（2）開工前_________天，乙方向甲方發出開工通知書。

二、圖紙和文件的保管與提供

（1）圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給乙方兩套複製件。乙方需要更多複製件時，其費用自行負擔。除非爲執行合同絕對需要，乙方在未經工程師同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的圖紙、規範和其他文件用於第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，乙方應將根據合同提供的全部圖紙、規範和其他文件退還給工程師。

（2）凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期爲計算基礎。

三、工程質量

1、工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規範進行施工。

2、乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100％，優良率達到_________。

3、本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

4、雙方對工程質量的爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

四、工程檢查驗收

1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2、乙方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意並簽證後，方可使用。

3、工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準爲依據。

4、工程竣工後，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期爲準。

5、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由於乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。

五、工程合同總價

1、本工程合同總價爲人民幣_________元。

2、如遇下列情況，合同總價作相應調整：

（1）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

（2）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；

（3）重大設計發生變更；

（4）在施工中新增加了工程項目；

（5）其它_________。

3、價款支付方式：____________________________________

六、工期順延

（1）按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；

（2）凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

（3）不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度；

（4）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；

（5）非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；

（6）未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

七、施工準備

1、甲方在開工前應辦妥徵地拆遷；清除施工場地範圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源，電源和運輸道路的接通；向乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面佈置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

八、安全施工與檢查

1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

2、甲方應對其在施工場地的'工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

九、甲方工作

1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求

（1）開工條件：_________________；

（2）完成時間：________年___月___日。

2、水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求

（1）時間：

（2）地點：

（3）供應要求：

3、施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_______年___月___日____時_____分~_______年___月___日____時_____分

4、會審圖紙和設計交底的時間：_________

十、乙方工作

1、施工防護工作的要求：_________

2、成品保護的要求：_________

3、施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_________

4、施工場地整體衛生的要求：_________

十一、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁；

2、依法向_________人民法院起訴。

十二、違約責任

1、甲方的違約責任：

（1）因甲方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，甲方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

（2）工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

（3）因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應當採取措施彌補或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

（4）乙方驗收通知書送達_________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

（5）不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。

2、乙方的違約責任：

（1）因乙方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應當承擔損害賠償責任。

（2）因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，甲方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

十三、合同解除

1、甲方乙方協商一致，可以解除合同。

2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付工程款（進度款），乙方有權解除合同。

3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。

4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行。

（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

5、一方依據2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，並在發出通知前________天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同十一條關於爭議的約定處理。

6、合同解除後，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。甲方應爲乙方撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由甲方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

7、合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

十四、合同生效與終止

1、雙方在協議書中約定合同生效方式。

2、甲方乙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程後，本合同即告終止。

3、合同的權利義務終止後，甲方乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

十五、附則

1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。

2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

代表人：

聯繫電話：

簽訂日期：

乙方：

代表人：

聯繫電話：

簽訂日期：

承包建設合同5

工程名稱：______

工程地點：______

一、工程承包範圍

各種管線的預埋(包括給排水管的預埋、各消防水管的預埋、各線路管的預埋)，各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現場各臨時用電用水的管線安裝。並自行提供工具和輔材。

二、承包單價

工程承包範圍內的所有工作，以建築面積(以《四川省建設工程工程量量清單計價定額》計算規則計算的面積)爲承包工程單位計價基礎，按元每平方米進行計價。

三、合同工期

開工日期：______年______月______日

竣工日期：______年______月______日

合同工期總日曆天數：______天

四、質量標準、要求

乙方的施工內容必須達到國家現行《建築工程施工質量驗收規範》有關條款所規定的質量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業技術交底的要求。

乙方施工的分部分項工程質量必須達到合格標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建築工程施工質量驗收規範》有關條款所規定的質量標準要求及甲方所進行的作業技術交底要求，則必須立即返工，直到達標爲止。返工所產生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據損失的大小要求乙方予以賠償。

五、工程款支付

本工程主體結構每建完一層支付工程款的70%，其餘工程款在主體結構以及合同承包範圍內的工程驗收合格後一次性付清。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納合同保證金元。其退還時間爲主體結構第一層以下工程驗收合格後一次性付清。

六、合同生效

合同訂立時間：______年______月______日

合同訂立地點：______

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章後生效。

七、安全責任及要求

1、安全施工與檢查

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

2、乙方必須遵守執行《建築施工安全檢查標準》，做到文明施工、安全生產。凡乙方在本工程所發生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產生的費用在5000元以內均由乙方自行負責(含第三者責任)，5000元以上部分由甲方負責(包括法律和經濟責任)。

八、質量保修

乙方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。本工程保修期爲年。

九、違約和爭議

1、違約

1.1甲方違約。當發生下列情況時：

(1)甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;

(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;

1.2乙方違約。當發生下列情況時：

(1)因乙方原因不能按照協議書約定的'竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天爲元;

(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視爲違約，甲方有權單方面取消協議，乙方不得有異議並立即撤出施工現場，由此而造成的損失均由乙方自行負責。

(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規範要求的質量標準以及不符合圖紙的要求標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知後對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理，發生費用從所扣乙方質量保脩金中扣除;

(4)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩餘的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業的民工。

十、其他

1、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規章制度，若有違反按照規定進行處理。

2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反，由有關單位按照規定進行處理。

3、本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。甲、乙雙方代表簽字後有效，產生同等法律效力。結清賬務後本協議自行失效。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

承包建設合同6

發包方：慶遠鎮xx街(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商，甲方在xx街號住宅三層鋼筋水泥結構樓房完成50%工程量(扣除三層樓房工程款元)的基礎上，給乙方承包三、四層及前五層樓房建設工程，爲明確雙方責任，保證工程建設質量，按時完成施工，按照國家建築承包合同法，在平等自願的原則下，雙方特簽訂本合同書。

一、工程名稱：xx街28號住宅升層建設工程。

二、工程量：共計二層半，實際建築面積(包括上五層樓房天面、樓梯的面積)x平方米。

三、工程質量：按國家住宅建設標準建設。

四、承包方式：包工不包料。

五、工程承包費：

六、雙方責任：

1、甲方職責：

(1)提供設計圖紙。可根據門、窗框購買的實際情況要求乙方按甲方要求臨時變更門、窗框施工，不另付人工費。

(2)提供門前施工防護網、工程建設用水、220V電、火磚、鋼材、水泥、石灰、沙子、石渣等建築材料，並運到xx街28號門前，由乙方自行上料，費用由乙方自理。

2、乙方職責：

(1)負責建設過程中所有的模板頂筒及一切施工工具和輔助材料；施工門前、門面天井上搭建好防護樓，防止建築材料掉落打傷人或打壞物品，便於今後批燙和建築垃圾的清理。

(2)認真看好圖紙，按圖紙說明施工，有疑問的`地方應和甲方商量清楚後再施工，保證工程建設有條不紊的進行。

(3)建設過程中用到的建築材料，應提前3天通知甲方，以便提前準備，避免延誤工期。

(4)要嚴格按照國家建築施工標準和規範進行施工，倒柱要求筆直、不得歪斜，砌磚要磚路平整、灰漿滿縫、不得歪斜，搭架裝模要平整牢固，扎龍布尺寸要均勻、每一格都要綁牢，倒模用的石渣、水泥、沙漿要按標準配方、準確下料、攪拌均勻，灌漿倒模要均勻飽滿、振動平整，每層倒天面後至少保養7天后才能上料砌磚，至少保養22天后才能拆模板，以保證質量。

(5)負責主體室內、樓梯間及三層樓房後面房間留下來的牆基全批燙，要求結實平整，過2cm壓尺；做好廚房案板、洗池、衛生間及便池的安裝；做好廚房、衛生間排污管、天面排水管、門和窗框等的安裝和預埋；做好四層和五層樓房天面四周壓牆並批燙；做好天面防水圍。

(6)隱藏工程必須經甲方檢查合格後，方可進行下一道工序。

(7)每倒置一層天面的當天，乙方必須要安排好時間，倒置當天要一次性倒置完畢，不得隔日倒置，倒置完畢後要及時過面，施工場地要及時清理乾淨。工程完工後，要清理室內垃圾，清除地板上乾結的灰漿，把垃圾搬放到底層樓門前指定地點。

(8)乙方應具有資質，在承包主體工程項目的同時必須承擔主體工程外的項目，按標準合理收取人工費，倒柱等包焊接鋼筋每個燙每平米元；天面天井四周砌圍牆，不搭架砌磚，每x塊元；門前鑲瓷磚每平米元。在工程建設中，乙方應爲甲方着想，從節約的角度出發，在保證質量的前提下，計劃好、用好建築材料，避免浪費。

(9)本工程建設必須是簽約乙方來完成，不得轉讓或者賣，甲方不承認第三方。倒置天面的當天，甲方應按實到上工人數發給乙方招待費，中餐每人元。

(10)凡因不按甲方要求或不按施工標準，造成工程質量不合格，乙方要承擔所有責任。

(11)在施工中，要確保安全，杜絕安全事故的發生，工程期間的安全責任由乙方全部負責。

(12)在施工過程中，如果出現工程質量、安全等方面的問題，甲方有權要求乙方停工整改，若因此影響到工程進度或者造成經濟損失由乙方承擔。

七、工程款的結標，按工程進度支付，主體每層完成合格後付給乙方每層工程款的70%，工程全部完工後，五天內經驗收合格後付清餘款。

八、施工期限：20xx年5月28日上午8時開工至20xx年月

九、工程驗收合格後，半年內出現質量問題，乙方有責任免費修理，如需要返工的，乙方承擔所有費用。

十、本合同書中其他未盡事宜，雙方另行協商解決。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效，雙方履行完合同義務後失效。

甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：

聯繫電話：聯繫電話：

20xx年5月 20xx年5月日

承包建設合同7

建設方： (以下簡稱甲方)

施工方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建設市場管理條例》，結合本地實際情況和本工程結構特點，經甲乙雙方協商，本着公平、公正、合理、自願的原則，雙方簽訂工程建設合同如下：

一、工程地點：

山陽縣西關村。

二、工程名稱：

住宅樓

三、承包方式：

包工包料。

四、承包範圍及內容：

圖紙設計內的土建、水電工程。主要工程項目內容及要求：

1、基礎工程：基礎灌柱樁工程、砂石回填、基礎樑等。

2、主體結構工程：按圖紙設計要求精心施工，所用材料必須(鋼筋、水泥、磚等)合格。

3、裝飾工程：①內外牆水泥壓光，地面爲原砼毛面，東西外牆爲水泥壓光，南北爲塗料，顏色待定。②門窗：內門不做，只留門洞，進戶門爲防盜門(防盜門價款必須在8001000元/每副)，窗爲普通鋁合金窗。③樓梯間：樓梯地面及踏步爲水泥壓光，樓梯間牆面做仿瓷塗料，樓梯欄杆爲不鏽鋼欄杆。④屋面爐渣找坡壓光，做SBS卷材防水，雨水管爲PVC管。⑤電照工程：線管預埋和穿線，線管材料由乙方負責，電線由甲方出資購買。⑥給排水工程：樓內圖紙設計的.給排水主管道(衛生器具除外)。

五、承包價格及價款

本工程爲七層磚混結構，建築面積大約1000m，建築面積計算以建築物水平投影爲準，陽臺按水平投影面積的2/3計算，工程每平方造價700元(灌柱樁開挖4m以內由乙方負責，4m以下甲方按實際結算補工程費用)。建築面積如有增減，按實結算。

六、工程質量標準要求

按圖紙設計要求和規範要求施工，工程質量達到合格。

七、工期：

工程從開工竣工之日，有效工期180天。20xx年10月10日開工，20xx年5月15日竣工，因停電、雨天等不可抗拒的自然災害天氣工期順延。

八、付款辦法：

工程開工後5日內付乙方工程貳拾方萬元，主體三層封頂後付乙方工程貳拾萬元，主體結構工程竣工後付乙方工程款壹拾伍萬元，其餘工程款待工程竣工後，雙方結算後一次性付清。留壹萬元保脩金，一年後付清。

九、甲乙雙方責任

1、甲方責任：

①開工前，確保工程三通一平，即水通、電通、路通、場 2 2地平整。

②因施工場地狹小，甲方應給乙方指定地點堆放材料及相應其它機械設備堆放處。

③負責協調處理周邊關係，確保工程順利進行。

④按合同約定付款。

2、乙方責任：

①按合同工期要求完成合同特定的工程內容。

②按規範精心施工，保證工程質量。

③安全問題：乙方必須教育工人安全第一的思想，班前做好安全教育，定期做好安全檢查工作。在施工過程中，發生一切不安全事故，責任由乙方負責。

十、違約責任：

雙方在履行合同過程中，若有一方不按合同內容履行，由此造成的一切損失，由違約方承擔責任。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。工完帳清，合同自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包建設合同8

發包方：（以下簡稱甲方）____________

承包方：（以下簡稱乙方）____________

經過公開競標，確定大坪鎮移民搬遷房屋建設工程中標單位爲。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國安全生產法》及其他相關法律，按照平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

一﹑工程概況

1.工程內容：大坪鎮集中移民搬遷房屋建設工程總建築面積約爲平方米，承包方負責建造磚混結構樓房餘棟，建築面積按最終決算面積爲準。

2.承包方式：發包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

3.工程期限：20__年__月__日至20__年__月__日前全部竣工，工期爲天。

4.工程價款：發包方以元/㎡的價格發包給承包方。

5.工程質量：合格工程。

二、發包方要求及標準

1.“三通一平”由甲方完成。

2.內裝修樓地面均爲毛砂灰地面；室內樓梯爲毛砂灰；室內牆面、頂棚爲毛砂灰；照明線路及燈具均由用戶自備；給水主管道爲25毫米的PPR管道，排水主管道爲110毫米的UPVC管道，其餘支管道及潔具均由用戶自備；進戶大門爲雙開防盜門，規格爲米x米，其餘門由用戶自備；窗子爲鋁合金窗。外牆裝飾按照設計施工。

3.牆體爲200厚混凝土砌塊磚。

4.屋面防水爲3mm厚SBS防水。

5.建設面積計算：建築面積按建築行業內通用辦法計算，屋檐及散水減半計算。

6.工程招投標樓面按照預製板計算，因羣衆要求變更爲現澆樓面，變更增加的費用按會計事務所覈算進行決算。

7.承包方必須按設計圖紙、規格和標準要求施工，不得隨意變動，需要變動由雙方協商後，以發包方所定爲準。

8.其它本合同未約定的建築標準要求承包方要嚴格按照發包方提供的圖紙標準及國家有關規範施工。

三、付款方式

付款辦法：工程開工15日內付給工程預付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其餘15%工程款在驗收後一年內全部付清。

四、雙方責任

1.發包方提供建築水準點及街道前沿及側立面控制線位置。因發包方提供的不準確以及其他原因所造成的相應後果均由發包方負責，

2.發包方負責協調好施工現場及周邊的相關事項，提供良好的`安全施工環境。

3.承包方必須嚴格按照發包方對工程質量的標準要求組織施工，在規定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的，承擔違約責任。

4.工程建設指揮部有權對工程質量進行監督，他們指出的質量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，並由承包方承擔因停工而造成的一切經濟損失。

5.承包方必須嚴格按照本合同的規定及發包方提供的圖紙抓緊進度組織施工，嚴把質量關，因承包方施工不當造成的質量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。

6。承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

五、其它事項

1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。

2.本合同以外工程量按照實際費用結算。

3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發包方將在總價款中扣除。

4.本合同一式四份，發包方承包方各持二份。

5.本合同自簽訂之日起正式生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包建設合同9

甲方：

乙方：

甲方同安工業集中區全和光電通用廠房十五標段工程，爲保證整個工程順利進行，確保工人的人身安全及現場文明施工要求，經雙方協商，制定如下條款：

一、 班組 人數。

二、乙方除執行合同條款外，同時必須遵守甲方的一切安全防火、文明施工、防盜及治安管理等規章制度。

三、規定：

1. 每個班組進入施工現場時，每個成員必須參加入場安全三級教育，履行簽字手續，每人交身份證複印件一張、答考覈卷一份。若一人未參加教育或一人未履行簽字手續、一人未答考覈卷，則扣除當月該班組500元.並責令該人員退場。

2. 任何班組在經過三級教育後，上班前，必須同項目部簽定《項目與班組安全承包合同書》。班組應配合項目部作好安全工作，爭創無事故月,即無安全隱患，無事故.

四、達到事故控制指標

1. 無發生重傷事故，杜絕死亡事故。

2. 無發生火災事故。

3. 輕傷率不超過0.5%。

五、安全生產、文明施工紀律：

1、安全生產

1.1、入施工現場必須戴好安全帽，如不戴安全帽每人一次罰款50元，戴安全帽不繫好帶子施工現場打赤膊罰款30元。施工現場穿拖鞋、赤腳、高跟鞋、高處作業穿硬鞋、帶釘易滑的鞋每人罰款20元。

1.2、無安全防護的高空作業、臨邊作業 不繫安全帶每人罰款30元。

1.3、打架鬥毆，肇事方處罰500-1000元，當事人賠賞一切經濟損失，直至追究刑事責任。

1.4、防火措施未落實，隨意挪動防火器材罰50元。

1.5、在施工現場 、打鬧、睡、玩火、嘻玩者罰20元。

1.6、帶小孩進入施工現場每發現一次罰20元。

1.7、違章操作罰款50元；特殊工種未持證上崗罰款100元；酒後操作罰款200元。

1.8、非專業人員擅自動用機械或使用手持電動式具罰款50-100元。

1.9、非專業人員亂接亂拉電線 罰50-100元，導致電器損壞除賠償損失外加倍予以罰款。

1.10、整改通知單不及時整改者罰款200元。

1.11、配電箱內外放置任何雜物或一閘多機罰款100元。

1.12、未經許可，任意拆除或移動安全防護設施罰款200-500元，破壞安全防護設施罰款500-1000元。

1.13、高空作業不得拋擲物料，違者罰款100-500元, 造成傷害者應陪賞醫藥費、誤工費等相關費用。

1.14、木工在拆模過程中,嚴禁出現落物事故違者罰款200-500元, 造成傷害者應陪賞醫藥費、誤工費等相關費用。

1.15、嚴禁在外架上及臨邊1.0米內堆放鋼筋、水電管件、鋼管、木料、扣件等物料每次罰款200元若造成墜落者罰款500元，造成傷害者應陪賞醫藥費、誤工費等相關費用。

1.16、安全內業資料不按時完成上交者罰款200元。

2、文明施工

2.1、工作範圍內未做到工完場地清，產生的建築垃圾未及時清理運走,材料(鋼管、木方、模板、水電管件等)以及半成品未分類堆放，堆碼不整齊者罰款200-500元。

2.2、施工現場的'安全標語、標誌以及其它警示標誌不得損壞或移動的罰款50-200元。

2.3、施工現場臨時宿舍嚴禁使用三爐及大功率用電器，違者沒收並罰款100元。

3、對以上條款內容，乙方如有履次不改，甲方有權令其退場，因上述原因造成事故的，由當事人賠賞一切經濟損失，直至追究刑事責任，所有罰款均從當月結算款中扣除。

4、乙方不按甲方要求的安全、文明施工規範標準進行施工，完全因乙方違章操作、有意、故意等行爲造成的損失由乙方承擔。

爲加強安全管理，作到項目和班組齊抓共管，以上罰款班組負責60%，工人個人負責40%。

以上規定自雙方簽字之日起生效。

甲方代表（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

承包建設合同10

房屋建設方（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於西和縣長道鎮寧家村的宅基地住宅建設施工項目發包給乙方，雙方秉着平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程採取清包，即包工不包料的方式。

二、建設工期

工程建設始於20xx年7月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

卸舊：20xx年7月12日

動工：20xx年7月20日

上樑：20xx年8月30日

竣工：20xx年10月30日

如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。

三、甲方職責

根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的'模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，並從專業角度提出合理的建議、意見。

（一）承包範圍：

1、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖樑、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

2、乙方施工範圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

（1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分）

（2）外牆、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層

（3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程

（4）其他房屋附屬設施

樓梯欄杆、陽臺石膏條的安裝

（5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

（二）工程質量要求：

1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。

2、電路按圖紙施工，佈置合理規範、安全；開關、插座佈置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包範圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖樑、地盤外的部分和第2項中的第（1）、（2）、（4）、（5）。計算方法爲：一樓按實際建築面積測量，測量從外牆的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

打地基、澆灌地纖樑、地盤的工時費按市場價每日 元計算；貼瓷部分按市場價每日 元計算。

七、工程款支付辦法

工程款採取後結方式，房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%，工程完工後支付總工程款的30%，完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付餘下的 20%。

八、質量保證義務

乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在 年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

九、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防爲主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉着友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

承包建設合同11

合同編號：____________

出租方：___________

承租方：___________

簽訂地點：___________

簽訂時間：________年________月_________日

根據《合同法》及有關規定，按照平等互利的原則，爲明確出租方承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量。(詳見合同附件)

第二條租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。共計_______天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前_______日內，重新簽訂合同。

第三條租金

租金收取：(雙方應約定租金計算及其付款方式)_____________________

第四條押金(保證金)

經雙方協商，出租方收取承租方押金_______元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償後，押金金額退還承租方。

第五條租貨物資的維修保養

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，並負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

第六條租賃合同變更

1.在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的.所有權方即成爲本合同的當然出租方。

2.在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條違約責任

1.出租方違約責任：

(1)未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金_______%的違約金。

(2)未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金_______%的違約金。

(3)未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金_______%的違約金。

(4)其他違約行爲________________________________________________________。

2.承租方違約責任：

(1)不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金%的違約金。

(2)逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金%的違約金。

(3)如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行爲，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付期租金%的違約金。

(4)其他違約行爲________________________________________________________。

第八條爭議的解決方式

雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第九條其他約定事項_______________________________________________________________________________________________________________________________________

第十條本合同一式_____份，合同雙方各執_____份。本合同附件_____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方： ______________________(公章)

地址： ______________________

法人代表：___________________ (簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年月日

承租方： ______________________(公章)

地址： ______________________

法人代表：___________________ (簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年月日

承包建設合同12

發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況承包範圍

工程名稱：依山星苑7#樓平基工程

工程地點：市檢察院後面

工程內容：(承包範圍)：該工程的場地平基土石方工程的開挖及破碎(由於地理條件特殊，土石方工程在施工當中，不能採用爆破方式施工，只能採取機械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以後能達到施工條件，以及達到建設單位的要求條件。

二、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日曆天數 日曆天。

三、質量標準

工程質量標準： 達到發包方及建設單位的要求條件。

四、合同價款

合同價：土石方綜合價每立方爲300元，大寫：叄佰元，全石頭每立方叄百叄拾元。

五、工程款支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

承包方進場工程進度達到一半時由甲方支付工程進度款的80%作爲材料費，工程餘款甲方必須在工程竣工後15日一次性付清餘款。

六、其他約定

雙方約定的`其他工程內容：

1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價：

2、承包人在施工途中不能中途退場，如果自動不幹，要求自動退場，發包人不予進行工程款的結算，並且在承包人不願意施工後一天內必須全部清場，搬出所有自己所有的施工機械及施工工具、用具，所產生的一切費用由承包方自行負責，如果不搬出施工場地，產生如工期延誤、建設單位的罰款等後果一切由承包方全部負責。

七、工程質量用及施工要求

1、承包人要嚴格遵照發包人要求及現行國家有關規範、規範及行業標準進行施工作業：杜絕一切違章作業。

2、施工期間的一切質量、安全責任均由承包方全權負責，發包方不能承擔任何經濟及法律刑事責任。

3、發包人應積極配合承包人的工程施工，如因發包人原因造成工程延誤，責任由發包人負責，承包方不再負責，並由發包方負責承包方的一切經濟損失。

5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協商，簽訂補充合同。

八、本合同一式二份，經承、發包雙方簽字後生效，二份合同具有同等法律效力，雙方各執一份，工完帳清自動換效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包建設合同13

甲方：____________

身份證號：____________

電話：____________

乙方：____________

身份證號：____________

電話：____________

根據相關法律法規有關規定，尊重平等公正、自願的原則，甲方將位於____________________的一幢____層房屋的建設施工工程經雙方協商承包給乙方。

經雙方協商，達成如下協議：

一、承包方式：

甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以__________元/平方米的價格計價。

二、工程內容：

被建房屋的建築面積爲__________平方米，共計四層。

一層、二層爲框架結構，三層、四屋爲磚混結構，一層層高爲______米，二層層高爲______米，三層層高爲______米，四層層高爲______米。

三層貼地板磚，其它層爲水泥地面。建築面積以建成後實際測算面積爲準。(具體結構以施工圖紙爲準)

三、施工安全：

乙方負責施工期間的安全生產責任。

乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗收合格爲止，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

在施工過程中，由於乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。

四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，施工場地平整，並按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建築材料。

乙方負責施工所需的建築機械、工具等必備物資。

五、工程質量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，並保證施工質量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、樑、牆角誤差不能超過2公分。

2、乙方完成基礎以及每層的樑、柱布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。

如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

3、樑、柱的澆築必須一次性完成。

4、工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。

如出現建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求爲止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。

重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

5、上條所說的建築質量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)樑、柱中空;

(6)牆壁、屋頂上的.砂漿脫落;

(7)屋頂漏水，浸水。

6、屋面防滲保修期爲一年，其他保修按國家相關保修條例執行。

六、工程費用的計算：

1、工程承包方式爲包工不包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的電費、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔。

3、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

七、付款方式：

工人進入場地開工時，甲方支付生活費用____________元，房屋基礎完成後支付____________元，房屋主體完工後支付全部工程款的__%，剩餘工程款項於工程竣工後____日內支付清。

八、本工程工期爲__________個月，自___年____月____日開工，於___年____月____日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

九、工程結束後，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建築垃圾，打掃乾淨。

十、未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

十一、本合同共三頁一式二份，甲、乙雙方各執一份。

合同自簽字之日起生效。

甲方：___________乙方：___________

承包建設合同14

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協議，共同遵守執行。

一、工程項目地點：

該工程項目地點位於____市瓦窯西路二巷4號萬福莊園。

二、建築面積：

工程項目總建築面積約30000平方米，建築層數13層(含地下室兩層)。

三、承包方式：

包工包料。

四、承包內容：

土建及水電(未含消防、基坑工程、地質處理、墊層、道路等)。

五、結算方式：

1、土建工程結算方式：按________年定額和____市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價，同時在結算出總造價的基礎上，下浮2%;

2、水電工程按________年廣西水電定額結算後下浮8%;

3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算(市場實價3%採購配套費稅20%的採購配套管理費)不打入總結算之中;

4、外牆裝修材料由甲方選定並指定價格，雙方確認進行結算;

5、鋼材按甲方指定的.廠家、價格按市場同等價格。

六、工期：

本工程項目施工工期爲500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。

七、發包條件：

1、合同簽訂之日起三個工作日內付給甲方伍拾萬元執行保證金。

2、乙方支付500萬元(含50萬元執行保證金)給甲方作爲該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間爲：從本合同簽訂之日起至________年____月____日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體00以上，建至六層時全部付清給乙方。

八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發的本項目(萬福莊園作擔保)。

九、本項目甲方約在________年____月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協調，開工時間順延。

十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開工時間未能開工，在超過一個月後，甲方按3%的利息支付給乙方。

十一、當乙方完成00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以後的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修並完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之後的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收並交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，餘款結算扣除3%保脩金外，十個月內全部付清(保脩金按國家有關規定執行)。

十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出合同費用，便於每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工，確保民工勞動費用。

十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。

十四、違約責任：

本合同簽訂之日起3個工作日內乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執行保證金。保證金到甲方帳戶後，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發包給他人。但如果乙方未將本合同執行保證金3個工作日內付到甲方帳戶，則視爲乙方放棄本項目。本合同作廢。

十五、本合同條款與施工合同有衝突的，以本合同條款爲準。

十六、未盡事宜雙方協商解決。

十七、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效。並一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

承包建設合同15

總包方(甲方)：____________________ 分包方(乙方)：____________________

地址：___________________地址：___________________

郵碼___________ 郵碼____________

電話____________ 電話____________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

職務____________ 職務____________

依照《中華人民共和國民法典》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》和______市人民政府______號文件的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：_______________________

二、工程地點：_______________________

三、工程編號：________________;施工許可證號：______________;營業執照號：______________。

四、分包工程範圍及工程量(附預算書)

五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

六、分包工程人工費用________元。

七、乙方投入工種及人數________人。

第二條 工程結算

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的______%)工程竣工後經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

第三條 工程質量

甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條 安全生產

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

第五條 生活管理

一、乙方工人進場後，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。

第六條 分包工程人工費單價

一、單位工程分包，每預算工日爲________元。實行單方平方米人工費包乾，每平方米___元。

二、內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日爲________元。達到合格的每預算工日爲________元。實行分項人工費包乾每平米________元。

三、單項分包石、土方工程的每預算工日爲________元。

四、清工每工日爲________元。

五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日爲________元。

六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包爲)________元。

七、冬季施工期間(____月____日到____月底)降低工效____%的工日。其工日單價爲________元

八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)

第七條 材料供應管理

乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的'質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料淨，保持現場整潔。

第八條 施工機具

一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規定處理)。

第九條 現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行爲，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。

三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標誌，不準合同外人員出入現場和住宿。

第十條 違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

二、合同簽訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條 附則

一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第()項解決：_______

(1)向建築物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，

(2)向人民法院起訴。

三、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其餘副本，報送____備案。

四、要求鑑證(公證)的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證或公證處公證。

五、雙方商定的其他條款：_______

1.__________________________________________

2.__________________________________________

第十二條 合同附件及有效期

一、合同附件：_______

1、工程預算書;

2、__________________

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。

總包單位：_________________ 分包單位：____________________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

____年____月____日 ____年____月____日