個人合同[合集]

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編爲大家收集的個人合同7篇，歡迎大家分享。

個人合同 篇1

(以下簡稱甲方)經雙方協商，就乙方(以下簡稱乙方)爲 在天門市作用社貸款提供擔保一事達成如下協議：

一、乙方爲 在市信用社貸款(大寫： )提供全額連帶責任擔保。

二、乙方爲 擔保範圍包括：全部債務本金、延期利息、罰息、複利、違約金、賠償金、實現債權的費用和其他應付費用(如訴訟費、律師費等)。

三、乙方保證向甲方提供的資料和信息都是真實、準確、完整的，不存在虛假記載、重大遺漏或誤導性陳述。

四、乙方提供擔保已徵得配偶同意。

五、如 在借款到期後未能還清貸款，乙方承諾在接到甲方通知之日起五個工作日內無條件履行擔保責任。

六、甲方有權對乙方提供的'資料進行覈實，乙方應積極配合甲方的調查覈實。

七、甲方承諾爲 在信用社貸款提供全額擔保，對乙方所提交的有關文件、財務資料及其他相關資料中的非公開信息依法保密。

八、乙方不履行擔保責任的，甲方有權按《職工個人收入證明》約定，按月從其單位扣收所有收入。

九、如果乙方拒不履行擔保責任或扣收的收入在6個月內仍不能還清 所欠貸款本息，甲方將通過法院訴訟解決。

十、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

十一、雙方載明的地址及通訊聯繫方式發生變更的，應以書面形式及時通知對方。

十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同法律效力。

十三、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

個人合同 篇2

出租方（甲方）：______________身份證號碼：________________________________

承租方（乙方）：______________身份證號碼：________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於______________________；位於第___________層，共_____________〔套〕〔間〕，房屋結構爲_________，建築面積______________平方米（其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕爲：_________________。

第二條

房屋廠房租賃合同用途該房屋用途爲____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。

第四條租金

該房屋租金爲（幣）_______萬_______千_______百______拾______元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（_______幣）_______萬_______千_______百______拾______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個月的_______日交付給甲方。

第六條交付房屋期

限甲方於本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任租賃期間

甲方對房屋及其附着設施每隔________〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變

房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條

關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： .水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業管理費；5.________________；6.________________。在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條

租賃期滿租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋租賃合同房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達____個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的`；

7._____________________________。

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期房屋出租合同間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十八條合同效力本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數本合同連同附件共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

電話：_________________________電話：_________________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

個人合同 篇3

房屋轉讓方： (甲方)

房屋轉入方： (乙方)

甲乙雙方爲了確保自己的合法權益，現經雙方公平自願協議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方，甲、乙雙方協議如下。

一、甲方自願將新修建房屋約 m2，該房屋座落於金沙縣巖孔鎮 村 組 號。

二、南 西 ，該房屋轉讓之時包括曬壩在內。

三、甲、乙雙方協議該房屋轉讓價爲人民幣 元，(大寫 )。

四、雙方協議，乙方於20 年 月 日，將該房屋轉讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據給乙方。

五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今後乙方使用該房屋過程中，發生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。

六、該房屋於20x 年 月 日，一切產權歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和藉口反悔，否則，將承擔違約金( 元)人民幣，並承擔乙方所受相關的經濟損失。

本協議一式兩份，經甲、乙雙方公平、自願達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執保存。

甲方：

乙方：

在證人：

執筆人：

年 月 日

個人合同 篇4

貨款種類：__________________________合同編號：____________

借 款 人：__________________________電 話：____________

住 址：__________________________郵政編碼：____________

貨款銀行：__________________________電 話：____________

法定代表人：________________________傳 真：____________

地 址：__________________________郵政編碼：__________

借款人（ 以下簡稱甲方）：

貸款銀行（以下簡稱乙方）：

保證人（售房單位，以下簡稱丙方）：

甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經審查同意用銀行信貸資金發放貸款。爲明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________________________元。

第二條 借款用途

甲方借款用於向丙方購買________區（縣）_______街道（鎮）_______路（村）___弄______號________室商品房。

第三條 借款期限

甲方借款期限爲_________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。

第四條 貸款利率

根據中國人民銀行關於對中長期貸款採用分期確定利率的規定，對個人住房商業性貸款採取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公佈的每年十一月底的利率水平，在當年十二月份公佈下一年度個人住房商業性貸款的利率水平，利率的`執行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

借款合同簽訂時，以當日銀行公佈執行的個人住房商業性貸款利率確定第一期貸款利率，執行期限到當年的十二月三十一日止。

第五條 貸款撥付

甲方委託乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同（乙方確定認同標準）之日起的5個營業日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

第六條 貸款償還

貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息結清。

(1)第一期（合同簽訂時）每月還本息額爲： 人民幣（大寫）_______萬______仟_____百_______拾_______元整。

(2)第二期至以後各期每月還本息額根據當年銀行公佈的個人住房商業性貸款利率計算，以乙方書面通知爲準，同時變動分期每月還本息額。

儲蓄卡，信用卡還款。

甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委託乙方以自動轉帳方式還本付息，甲方應在每月__日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條 貸款擔保

甲方以購買的商品房作爲本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作爲本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。

丙方爲本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方並且將《房地產權證》，《房地產其他權利證明》交乙方執管之前，如借款人連續三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發出《履行擔保責任通知書》後一個月內負責代爲清償。

第八條 保險

甲方必須辦理全額抵押房地產的財產保險並承擔保險費用，有關保險手續可委託乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。

保險單須註明乙方爲保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。

第九條 合同的變更和解除

本合同生效後，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲，乙雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。

本合同存續期間，合同條款與新頒佈的法律法規不相符的，原合同應依照法律法規作相應變更。

甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書面同意，其轉讓行爲在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同後生效，原合同同時終止。

第十條 甲，乙雙方的權利和義務

甲方有權要求乙方按本合同約定發放貸款。

甲方必須按本合同按月還款，並在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條 違約責任

甲方在執行本合同期間，沒有按月還款，一方按規定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。

甲方如連續六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同並處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續向甲方追償欠款的權利。

第十二條 本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十三條 其他約定事項

第十四條 本合同自甲，乙 ，丙三方簽訂後生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執管後終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢後終止。

第十五條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產登記部門各執一份，副本__份。

甲方：（私章） 乙方：（私章）

（借款人） （貸款銀行）

（簽字） 法定代表人（簽章）

（或授權代理人）

——年——月——日 ——年——月——日

丙方：（公章）

（保證人）

法定代表人（簽章）

（或授權代理人）

——年——月——日

個人合同 篇5

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

一、甲方同意將位於的.房屋出租給乙方。

二、該房屋租金爲人民幣 元/月（大寫 元/月），乙方應每 月付一次，先付後住。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權，並在租金到期前10天付清。如乙方不再續租，則應提前一個月告知甲方，並如期將房屋歸還並付清相關費用。甲方另收取乙方押金人民幣元（大寫元），租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應驗收無誤後無息返還該押金。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺或損毀，則可據實自行向乙方索賠。

三、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣、物業、公共照明費、停車費等費用由乙方承擔並按時交納至物業部門。合同簽訂時：水錶，氣，電錶。並轉交乙方鑰匙 把，合同結束時交回（鑰匙丟失或另配，乙方應如實告知甲方）。

四、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

六、附室內物品清單：

電視機、冰箱、空調、全自動洗衣機、飲水機、哈弗電熱水器、萬和燃氣熱水器、燃氣竈、抽油煙機、浴霸各一臺均可正常使用，室內兩套牀具、電腦桌、沙發、茶几、電視櫃、晾衣架、衣櫃、淋浴房、穿衣鏡、水電等均完好無損。

甲 方：乙 方：

身份證號：身份證號：

聯繫方式：聯繫方式：

日 期：日 期：

個人合同 篇6

質權人(甲方)：_________

出質人(乙方)：_________

第一條 爲確保甲方與_________(以下稱借款人)簽訂的_________年

_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方願意以其有權處分的權利向甲方提供質押擔保。

第二條 乙方出質的權利由本合同項下的質押權利清單載明，該清單爲本合同的組成部分。

第三條 本質押合同擔保的範圍爲借款合同項下的本金_________(大寫)及利息(包括因借款人違約計收的複利和加收的利息)、借款人違約金、實現質權的費用(包括訴訟費和律師費)。

第四條 乙方承諾：

(一)以合法享有的權利出質，出質行爲真實、合法;

(二)將出質的權利憑證於_________年_________月_________日移交甲方佔有。

第五條 未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分出質的權利。若甲方同意乙方處分該權利，乙方應在處分該權利後十日內將所得的價款(酬金)提前清償所擔保的債權或者作爲出質財產存人甲方指定的賬戶。若甲方認爲乙方處分出質的權利所得價款(酬金)明顯低於該權利的價值，乙方應按甲方的要求另行提供相應的擔保。

第六條 乙方出質的有價證券的兌現日期先於債務履行期的，甲方可以在債務履行期屆滿前兌現。其價款可作爲出質財產存入甲方指定賬戶、或提前清償乙方所擔保的債權、或繼續購買債券出質擔保。

第七條 借款合同履行期限屆滿，借款人不履行債務的，乙方授權甲方兌現或以其他方式處分質押權利，並以所得優先受償。

第八條 發生下列情形之一的，甲方可以提前兌現或以其他方式處分質押權利，並以所得優先受償：

(一)乙方死亡、被宣告失蹤、被宣告死亡或喪失民事行爲能力而又無人代其履行債務，或乙方的'繼承人或受遺贈人或代管人不能全部或拒絕履行償還借款的;

(二)乙方破產、歇業、解散、被停業整頓、被撤銷、被吊銷營業執照;

(三)甲方依據借款合同的約定提前收回貸款時，借款合同項下韻債權未能實現或者未能全部實現;

(四)其他足以影響乙方償債能力或缺乏償債誠意的情形。

第九條 本合同生效後，借款人與甲方協議延長借款合同履行期限，應事先取得乙方書面同意。若乙方同意延長借款合同履行期限，且本合同項下質押的權利辦理過出質登記，由乙方按有關規定向原登記機關辦理變更登記。

第十條 有下列情形之一的，本合同自行終止：

(一)借款合同履行期限屆滿，借款合同項下甲方的債權得到足額清償;

(二)甲方依據本合同第八條的約定實現了質權的;

(三)甲方依據本合同第九條的約定實現了質權的;

(四)甲方依據本合同第十條的約定實現了質權的。

本合同因前款(一)被終止時，甲方應在三十日內將質押權利憑證交還乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)終止時，若甲方以處分質押權利所得價款受償後尚有剩餘的，應在三十日內將其返還乙方。

個人合同 篇7

出賣人(甲方)：

註冊地址： 營業執照註冊號：

法定代表人： 委託代理人： 身份證號： 身份證號： 聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫地址： 聯繫地址：

買受人(乙方)：

身份證號： 委託代理人： 聯繫電話： 身份證號： 郵政編碼： 聯繫電話： 聯繫地址： 聯繫地址：

因本合同項下的甲方缺少在建工程項目的建設資金，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條：甲方的項目建設依據：

甲方以_ __方式取得位於 編號爲______________ 的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】爲_____________ _______。

該地塊土地面積爲 ，規劃用途爲 ，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

甲方經批准，在上述地塊上建設商品房名稱爲： 。建設工程規劃許可證號爲 ，施工許可證號爲 。

第二條：甲方的商品房銷售依據

乙方購買的商品房爲 。甲方保證在商品房現售前已將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。

甲方應在本合同簽訂前向乙方提供甲方的商品房可以合法銷售的有效證明文件。

第三條：乙方購商品房的基本情況 乙方購買的商品房(以下簡稱該商品房)爲本合同第一條規定的項目中的：

該商品房的用途爲_____________，屬_________結構，層高爲______，建築層數地上______層，地下______層。

該商品房陽臺是 【封閉式】【非封閉式】。

該商品房合同約定建築面積共 平方米，其中，套內建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米。

第四條：計價方式與價款

甲方與乙方約定按下列方式計算該商品房價款：

按 建築面積 計算，該商品房單價爲(人民幣)每平方米 元，總金額(大寫)人民幣 元整(小寫￥ 元)。 第五條：付款方式及期限

乙方按下列第_______種方式按期付款： 1、一次性付款：

乙方同意在本《商品房買賣合同》生效並辦理完畢相應的產權過戶手續後一次性支付全部房價款。

2、分期付款：

第六條：乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在______日之內，自本合同規定的應付款期限之次日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過______日後，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。乙方願意繼續履行合同的，甲方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之次日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_______(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第七條：交付期限

甲方應當在________年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將符合本合同約定的商品房交付乙方使用;

除雙方協商同意解除合同或變更合同外，如遇不可抗力，甲方應當在發生之日起______日內告知乙方，雙方協商予以延期。

第八條：甲方逾期交房的違約責任

除本合同第七條規定的不可抗力情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，按下列第______種方式處理;

(1)逾期不超過______日之內，自本合同第七條規定的最後交付期限的次日起，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款 的`違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過_______日後，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______天內退還全部已付款，並按乙方累計已付款的 向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第七條規定的最後交付期限的次日起，甲方按日向乙方支付已交付房價款 的違約金。

第九條：規劃、設計變更的約定 經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響到乙方所購商品房質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批准同意之日起10天內，書面通知乙方;

乙方有權在變更通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。乙方在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方有權退房。

乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按_______利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第十條：交接

商品房達到交付使用條件後，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示本合同第七條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。甲方出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由甲方承擔。

第十一條：甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方承擔全部責任。

第十二條：關於產權變更登記的約定

甲方應當在商品房交付使用後______日內，將辦理權屬變更登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證明書的，雙方同意按下列條______項處理;

1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的______%賠償乙方損失。

2、乙方不退房，甲方按已付房價款的______%向乙方支付違約金。 第十三條 合同的生效和變更

1、本合同自本合同項下商品房辦理完畢產權變更登記時生效。

2、甲乙雙方經自願協商一直可以解除本合同，甲乙雙方均不能單方解除本合同。

第十四條 其他約定

1、甲方保證出售給乙方的的本合同項下商品房合法、權屬清楚、有合法的土地使用權，否則由此產生的一切責任由甲方承擔;

2、甲方有義務配合乙方按照本合同約定時間進行產權變更登記手續; 3、本合同項下商品房依照“房地一體”的原則進行出售。

4、在本合同履行過程中發生的費用(包括但不限於公證費、過戶產生的所有稅費等)由甲方承擔。

第十五條 爭議解決

本協議雙方在履行協議過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

第十六條 其他

1、本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，登記機構 份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

(本頁無正文，爲合同簽署頁)

甲方：

法定代表人：

委託代理人：

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