單位合同範文錦集五篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧，下面是小編爲大家收集的單位合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

單位合同 篇1

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方爲 需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。爲明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣（大寫） 萬元，保證用於 。借款期限爲 年 個月，即從 年 月 日至 年 月 日。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率 ‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 ％，不按規定用途使用貸款，加收利息 ％。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整後的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期後甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。採取第三方擔保的，由擔保方代爲償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月後仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權瞭解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時，應提前 天通知乙方，變更後的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均爲本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，並簽訂借款合同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清後失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份；副本 份.

十三、補充條款：

貸款單位（印鑑） 貸款銀行（（印鑑）

法人代表（簽字） 法人代表或（負責人）（簽字）

擔保單位（印鑑）

法人代表（簽字）

單位合同 篇2

（以下簡稱甲方）現聘用 （以下簡稱乙方）爲甲方勞動合同制職工。

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方本着自願、平等、協商的原則，一致同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條 本合同期限爲 年（月），自年 月日起至年 月日止。其中試用期爲 月（日）。

二、工作內容

第一條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任________ 崗位（工種）工作。

第二條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

三、勞動保護和勞動條件

第一條 執行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，平均每週不超過48小時。甲方保證乙方每週至少休息一日，甲方由於工作需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。執行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

第二條 甲方延長乙方工作時間，應安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點工資。

第三條 甲方爲乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。

第三條 甲方應按照國家或市有關部門的規定組織安排乙方進行健康檢查。

第四條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

四、勞動報酬

第一條 甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。

第二條 執行定時工作制或綜合計算工時工作制的，乙方完成規定的工作任務，甲方每月____ 日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低於____ 元，其中試用期間工資____ 元。

五、保險福利待遇

第一條 甲乙雙方應按國家和市社會保險的有關規定交納職工養老、失業和大病醫療統籌及其他社會保險費用。注：甲方在乙方試用期滿後爲乙方提供應承擔的社會保險費用；如乙方自願放棄購買社保，必須出具書面申請。

第二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照國

家有關規定執行。

第三條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家有關規定執行。

六、勞動紀律

第一條 乙方應遵守甲方依法規定的規章制度；嚴格遵守甲方工作的工作程序、保密規定等制度；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

第二條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

第一條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章制度發生變化，本合同應變更相關內容。

第二條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

第三條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

第四條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

2.嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

3.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

4.被依法追究刑事責任的。

第五條 下列情形之一，甲方可解除本合同，但應提前30日以書面形式通知乙方：

1.乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

第六條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，經向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，並向勞動行政部門報告後，可以解除本合同。

第七條 乙方有下列情形之一，甲方不得終止、解除本合同：

1.患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的；

2.女職工在孕期、產期、哺乳期內的；

3.復員退伍義務兵和建設徵地農轉工人員初次參加工作未滿3年的；

4.義務服兵役期間的；

第八條 乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經縣以上勞動鑑定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的，按相關補償條例辦理，不得解除勞動合同。

第九條 乙方解除勞動合同，應當提前30日以書面形式通知甲方。

第十條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除合同：

1.在試用期內的；

2.甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

3.甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

第十一條 本合同期限屆滿 ，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前30天向對方表示續訂意向。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

第十二條 訂立無固定期限勞動合同的，乙方達到法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現，本合同終止。

八、經濟補償與賠償

第一條 下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：

1.甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當於工資報酬25%的經濟補償金；

2.甲方支付乙方的工資報酬低於本市最低工資標準的，要在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分25%的經濟補償金。

第二條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由於甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。

第三條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反合同約定的保守商業祕密事項，對甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。

第四條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，在培訓期內或培訓結束上崗工作不滿1年的，辭職或自行離職的，按培訓費100%向甲方償付培訓和招接收費。以後工作每滿1年減免賠償培訓招接收費的20%，合同期滿不賠償。

九、勞動爭議處理

第一條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向單位所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

第一條 甲乙雙方其他約定作爲本合同附件。

第二條 本合同未盡事宜，或與國家有關規定相悖的，按有關規定執行。

第三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）________________ 乙方（蓋章）________________

代表人：________________ 代表人： ____________________

年____月____日 ____ 年____月____日

單位合同 篇3

出租方：___ __ _(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

承租方代表人： 屈** 身份證：_*************************__

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：北京市朝陽區常營中路保利嘉園2號院13#2105，普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自月日起至年日止。

2、房屋租金：每月元。

3、付款方式：押一付六，提前15天付款。共計元.

(大寫：_貳_萬_捌_仟_零_佰_零_拾_零_元整)

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人爲原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視爲乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金4000元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、設施配備：立式空調、餐桌、椅子、雙人牀2張

七、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。

甲方簽字： 乙方代表人簽字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

單位合同 篇4

甲方：(派遣單位)

乙方：(研修人員)

甲方與乙方就派遣乙方赴日本研修一事，經友好協商，簽訂合同如下：

第一條 派遣國家、地區、企業名稱

一、派遣國家：日本

二、派遣地區：

三、接收企業名稱：

第二條 研修內容 (從事工作工種)

第三條 派遣時間 合同期爲 年，自乙方離開大連之日起。

第四條 乙方待遇

一、在日本期間，乙方每月應得研修津貼 萬日元，其中 萬日元 由日方企業直接付給乙方，餘額和加班費則由日方企業存入乙方銀行帳戶，歸國前一次性發放。

二、乙方赴日本企業的國際間旅費由甲方承擔，圓滿完成合同後回國旅費由 承擔。如因乙方個人原因提前回國，回國路費由乙方負擔。

三、由日方企業按照其與甲方簽訂的合同向乙方無償提供勞動保護用品、住宿、炊事用具和一定的文化生活條件。

四、由日方企業依其本國政府的規定爲乙方辦理研修生綜合保險(慢性病、牙病治療費、妊娠治療費不予承保，乙方自行負擔，休息期間無工資)，稅金、上下班交通費均由日方或甲方負擔。 乙方在合同期間因工作致病、殘、亡所發生的醫療費、補償費、回國的國際旅費、喪葬費及撫卹金由日方企業依保險合同的規定及日本國相關的法律法規的規辦理，甲方對此不承擔任何經濟責任和其它責任，但甲方負責與有關部門交涉救治傷者並負責將因工死亡者的遺物運回國內，連同賠償金或撫卹金一併付給乙方家屬。乙方非因工所致病、殘、亡，如在承保範圍內，由保險公司依保險科目賠付醫療費、賠償金;如不在承保範圍內，其醫療費等費用由乙方自行負擔，甲方對此不承擔任何經濟責任和其它責任，但甲方負責與有關部門交涉救治傷者並負責將死亡者的遺物運回國內交付乙方家屬，由此產生的費用由乙方或其家屬支付。如因個人原因致病、殘，乙方需提前回國，其旅費由乙方自行負擔。乙方在合同期內，若發生自傷、自殺，保險公司(含日方企業)不予賠付時，由此發生的醫療費、提前回國旅費、喪葬費、運費等均由乙方或其家屬自行負擔，甲方對此不承擔任何經濟責任和其它責任。(如甲方爲協助乙方和外國有關方面先行墊付了上述有關費用，甲方有權通過日方從乙方的研修津貼中直接抵扣。)

第五條 各方責任

一、甲方責任

1、負責對外簽訂勞務合同，並向乙方如實介紹勞務項目的有關情況。

2、辦理乙方出國前的培訓和各項出國手續。

3、落實日方接收企業，在乙方抵達日本時的接站、住宿和工作安排等。

4、負責乙方在國外期間的管理工作，隨時與日方企業聯繫，保障乙方的 合法權益。

5、處理乙方在國外期間傷亡的善後事宜。

6、負責乙方行爲擔保交付的房屋產權證或繳納的行爲保證金的管理和返還。如乙方圓滿完成研修任務，甲方應在一週內將行爲保證金本息全額返還 給乙方。

二、乙方責任

1、出國前 (1)乙方應如實向甲方提供個人簡歷、政審材料及與所在工作單位簽署 的合同。(2)到指定部門進行出國前體檢，費用自負。(3)向甲方交付辦理出國護照、簽證手續費、培訓費及其它甲方爲乙方 出國先行墊付的費用，此費包含在25%的管理費中。(4)向甲方繳納行爲保證金1萬元人民幣或提供履約抵押保證有效的房屋 產權證。 (5)負擔出入境的行李超重費。

2、出國後 (1)遵守外事紀律，服從甲方管理人員的領導和管理，嚴格遵守外派人員守則，維護國家聲譽。(2)遵守日本國的法律、法令和社會公德，尊重當地風俗習慣。 (3)服從日方企業對乙方工作的分配和指導，按日方企業的要求認真完成自己承擔的工作，遵守日方企業的勞動紀律和規章制度，對個別人員因勞動態度惡劣、違法違紀，日方有權做好記錄，終止其合同提前送回中國，乙方需 向甲方和日方企業賠償經濟損失。(4)不得因任何原因和爲任何目的聚衆鬧事、參加罷工等政治活動、工人運動及宗教活動。(5)合同期滿或需提前回國時，乙方應按甲方安排的時間準時回國，不得前往第三國或在當地滯留不歸。回國後7日內將護照交還甲方，甲方返還護照押金，否則超期一天，罰扣押金金額的`10%(按市外辦和財政局的要求辦理)。

第六條 違約與索賠 如發生以下情況之一者，將視爲乙方違約。根據甲方與日方所籤合同規定， 除乙方須負擔其往返國際旅費外，甲方有權根據情節輕重向乙方索賠損失。

一、故意隱瞞或虛報自己的勞動技能及健康狀況，導致不能勝任工作而在 工作期滿前回國者。

三、不服從日方企業的管理，不遵守日方企業的各項規章制度，不聽從日方企業的工作安排和指導者;擅自在業餘時間打工者，或在合同期內私自出走， 或合同期滿不按時回國者。

四、拒不服從甲方的管理，威脅、恐嚇、騷擾甲方管理人員者。

五、因個人原因造成自身或她人懷孕以及造成其它身心精神損害或不良影響者。

如發生以下情況之一者，將視爲甲方違約。乙方有權向甲方索賠損失。

一、甲方與日方所籤合同有損於研修人員合法權益。

二、甲方向乙方變相超標準收取費用。

三、甲方未履行本合同書中第五條第一款所列的相關責任。

第七條 不可抗力 因地震、洪水等自然災害和我國與派駐國家關係惡化及兩國法律、法規、政策發生變化，派駐國家治安及經濟情況嚴重惡化造成本合同不能繼續履行 的，甲乙雙方同意互不追究對方的違約責任。

第八條 仲裁 如在合同執行中，甲乙雙方產生異議或糾紛，應友好協商解決。若不能達成協議，則任何一方有權將未能協商解決的異議或糾紛提交合同履行地大連市的有關司法機關裁決，適應法律爲中國法律。

第九條 合同的生效 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字並經公證處公證後生效。

單位合同 篇5

出租方(甲方)：__________________________________

承租方(乙方)：__________________________________

根據國家有關法律、法規和XX市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　1.房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位) 出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_____平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作爲甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　2.租賃用途

2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：__________ )，其用途爲__________。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲__________使用。

2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門覈准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　3.租賃期限

3-1、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

　　4.租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金爲人民幣________元，月租金總計爲人民幣________元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)。

4-2、該房屋租金____年內不變。自第____年起，租金每____年遞增____%。

4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

　　5.其他費用

5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

____________________________________________________

5-2、上述費用的支付方式和時間：________________

　　6.房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　7.轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

　　8.變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

(2)因出現非甲方能及的情況，使該房

屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過____天，乙方認爲嚴重影響正常使用房屋的；

(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的____天內，乙方未予以糾正的；

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　9.乙方的違約責任

9-1、在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的；

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

(4)拖久租金累計____月以上的；

(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的____%支付滯納金。逾期達____個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。

　　10.甲方的違約責任

10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期____天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-4、本合同經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　11、其他條款

11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經XX市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向XX市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本合同生效後，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

委託代理人(簽名)：委託代理人(簽名)：

開戶銀行：開戶銀行：

經辦人帳號：帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

鑑(公)證意見

鑑(公)證機關(章)

簽約地點：

有效期限至年月日

簽約時間： 年月