廣州市標準的房屋租賃合同
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編爲大家整理的廣州市標準的房屋租賃合同,希望對大家有所幫助。
廣州市標準的房屋租賃合同1
甲方(出租方)__________身份證號碼__________
乙方(承租方)__________身份證號碼__________
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:________________________________________________
______________________
二、租賃期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時間:每月__________元,乙方應每__________月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多餘歸還。
五、租賃期間的`其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。生非法事件,乙方自負後果。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應立即支付丙方中介費__________元,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自願另行支付丙方中介費等額的違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效後,甲乙雙方發生變更,中介費不得退回。
9、其他約定事項:______________________________________________________________________
六、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金爲__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)__________乙方:(簽字)__________丙方:(蓋章)__________
聯繫電話:__________聯繫電話:__________聯繫電話:__________
簽約日期:__________年__________月__________日
廣州市標準的房屋租賃合同2
第一條合同當事人
出租人(甲方):_____________
承租人(乙方):_____________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本着平等、自願的原則,經協商一致訂立本合同,並共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在_____________的房地產(出租給乙方作_____________用途使用,建築面積_______平方米,分攤共用建築面積_________平方米。
第三條1.甲乙雙方協定的租賃期限、租金(不含稅)情況如下:
租賃期限月租金額(幣種:人民幣) ______元
註明:甲方須協助乙方開具發票手續及車位租賃事宜。
2.租金按(月、季、年)結算,由乙方在每(月、季、年)的第10天前按_______的付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(保證金人民幣_____________,甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息全數退回乙方。
第五條雙方的主要職責:
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒僞劣商品的查處工作。
3.本合同經甲乙雙方簽章後即生效。合同履行期間,雙方均有權提前解除本合同,惟須提前一個月通知對方。若甲方單方提前解除本合同,則甲方除退還乙方所交之保證金外,並應以同等數目之金額賠償乙方,若乙方單方提前解除本合同,甲方可要求乙方結清該物業的水.電及煤氣費,並沒收乙方一半的保證金,但須向乙方返還一半的保證金。
第六條甲方的權利和義務
1.依照合同約定在前將房屋及設備(附清單)交付乙方使用。
2.該物業交接前的一切費用由甲方負責。
3.甲方必須保證該物業的權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債務,一概由甲方負責.
4.甲方負責該物業和設備的安全檢查,如該物業及設備由於質量問題損壞由甲方負責維修。
5.未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的0.05 %向乙方支付違約金。
6.租賃期間轉讓該房屋時,須提前________個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前________日書面通知乙方
8.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金三十天以上的,甲方可解除合同,收回房屋,並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務:
1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的0.05 %向甲方支付違約金。
租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前________日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。
2.依約按該物業的使用性質使用,未經甲方同意不得進行擴.加.改建裝修,不得將該物業轉租.轉讓等。
3.協助檢查該物業和設備,及時通知甲方維修。
4.在租賃期內,由乙方負擔並按時繳該物業之水.電煤氣費。
5.若因乙方人爲造成的損壞或遺失,由乙方負責維修或賠償。
6.乙方在租賃期內,必須遵守國家法律.法規.以及市.區.街道.管理小區的有關條例規定,不得在該物業內從事違法活動,否則,甲方有權提前解除本合同。
7.乙方於租賃期滿.解除合同或終止合同時,應及時遷出及交還該物業給甲方,如有任何遺留物品,甲方有權做出處置。
第八條甲.乙雙方簽署本合同後,應在雙方交接鑰匙的當日共同確認:水錶度數電錶度數煤氣表讀數
第九條其他約定
第十條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本合同一式叄份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租房屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽章之日起生效。
乙方:________甲方:________
證件號碼:________證件號碼:________
地址:________地址:________
聯繫電話:________聯繫電話:________
簽訂日期:________________
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