還建房買賣合同

在人民愈發重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的還建房買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

還建房買賣合同1

（房字[]第 號）

賣方（下稱甲方）：

買方（下稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法

律、法規規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條 甲方所有房屋，座落於 村( ) 棟 房，爲＿＿＿結構，建築

面積 平方米，用地面積＿＿平方米。 還建房的資料附後.

第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格爲人民幣萬元,（大

寫） 萬元。

第三條 房款支付時間及條件.

1,本合同簽訂之後到村委會辦理還建房從甲方更名到乙方的手續後，乙方應付人

民幣（大寫元.

2,房屋交接之日,乙方再支付甲方人民幣款人民幣（大寫）萬元.

3,在辦理完轉移過戶手續將上述房屋物權登記在乙方名下時, 乙方再支付甲方人

民幣款人民幣（大寫）元.

第四條 甲方應在201 年 月日，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權

屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行爲應書面告知乙方，並自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按

照全部房款的＿＿％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，並按全部房款的＿＿＿％向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視爲不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付違約金。

第七條甲方按乙方的要求，在政策或法律允許時,將房屋過戶或物權登記到乙

方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”或相關還建房權利資料到相關部門辦理房地產轉移過戶或物權登記手續。辦理轉移過戶手續或物權登記手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》或其它法律協議,僅用於備案，不能變更或替代本協議書。

第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，並簽訂補充協議，補充協議

與本合同具有同等法律效力。

第十條 特別約定：

1,結算與清理條款:在政策或法律允許時，甲方按乙方的要求，自願無償協助辦理上述房產所有權及土地使用權過戶辦理物權登記手續。如因政策或法規原因，本合同無效，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，甲方應歸還乙方購房款外，並從購房之日至本合同確定無效之日或騰退房屋之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者），由甲方賠償給乙方。

2,如甲方拒不辦理過戶手續，甲方要求乙方騰退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除歸還購房款外，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，並從購房之日至拒不辦理過戶辦理物權登記之日或房屋實際騰退之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者,不低於購房款的兩倍 萬元人民幣）的兩倍，由甲方賠償給乙方,在此前提下,本協議解除。

3,如因產權登記在或還建房權利來源於甲方名下的原因，造成乙方經濟損失，由甲方承擔一切責任.甲方應賠償乙方直接損失、間接損失和可期待利益（包括但不限於聘請律師代理費）。

4,甲方承諾保證乙方享有其它住戶及還建戶擁有的一切同等權利.

第十一條 本合同履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，向武漢仲裁委員會申請仲裁。

第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份。本合同一式 份（原件），每份頁，自甲、乙雙方簽字並蓋章後生效（自然人每頁簽字），甲方持 份，乙方持份。。合同附件爲本合同的組成部分。

第十三條 附件：

1、甲方夫妻身份證複印件、結婚證複印件（雙方分別簽字證明真實性，僅用於履行本協議使用）。乙方身份證複印件.

2、甲方房產證和土地證原件及複印件。還建房的資料附後.

甲方夫妻： 乙方：

年 月 日 年 月 日

還建房買賣合同2

出賣人(以下簡稱甲方)： 身份證號： 地址： 聯繫方式：

買受人(以下簡稱乙方)： 身份證號：地址： 聯繫方式：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條 甲方願將自有座落於 建築面積爲 ㎡ 的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋佔有範圍內的土地使用權及一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱爲“該房屋”。

第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價格爲人民幣 元(￥ 元 )，本合同生效後，乙方向甲方支付房屋買賣預付款，人民幣 萬元(￥ 萬元 )，交房後以實際面積結算，結算款交房後一次結清。

第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：

甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，並配合乙方實際接收該房屋;

第四條 甲方保證，其與開發商公司或村委簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一併轉讓給乙方。

第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋後，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。

第六條 該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商公司或者村委主張權利的，甲方應配合向其主張權利。

第七條 甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。

第八條 違約責任

1、除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任;

2、未違約方有權要求：

(1)違約方繼續履行本合同約定的義務;

(2)違約方於限期內採取補救措施;

(3)違約方承擔因違約行爲對未違約方造成的經濟損失。

第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

第十二條 其他

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

還建房買賣合同3

本合同由下列兩方當事人於 年 月 日簽定：

出賣人： 身份證號： (以下簡稱甲方) 地址：

聯繫方式：

買受人： 身份證號： (以下簡稱乙方) 地址：

聯繫方式：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條：甲方自願將自有座落於 區第 棟 單元 室建築面積爲 ㎡的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設施見附件一(附件一：甲方與公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》)。上述房屋、房屋佔有範圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱爲“該房屋”。

第二條：本合同第一條所列該房屋的買賣價款爲人民幣 萬元(￥ )，本合同生效後，乙方一次性向甲方支付房屋買賣款。若該房屋在辦理過戶手續前價值有變動的，雙方不得以任何理由要求對方補差價。

第三條：甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，並配合乙方實際接收該房屋;

2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的複印件交付乙方，並將甲方及共有權人的身份證複印件、戶口薄複印件、結婚證複印件交付乙方存檔。

第四條：甲方保證，其與開發商公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一併轉讓給乙方。

第五條：甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋後，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。

第六條：該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商公司主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。

第七條：鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證(以下簡稱“兩證”)尚未辦理。甲方承諾在該房屋能辦理產權過戶手續時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產權變更登記手續，辦理產權過戶手續的一切費用由乙方承擔。

第八條：違約責任。除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任;

第九條：共有權人 與甲方系夫妻關係，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，並願對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

第十條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條：本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十二條本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙兩方各執一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

共有權人(簽字)： 年 月 日

年 月 日

還建房買賣合同4

出賣人(以下簡稱甲方)： 居民身份證號： 住址： 聯繫電話：

買受人(以下簡稱甲方)： 居民身份證號： 住址： 聯繫電話：

經甲乙雙方協商一致，甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規之規定，雙方本着平等、自願、協商一致的原則，簽訂本協議，供雙方遵守履行：

第一條：房屋基本情況

該樓房位於小區第號樓單元室，層高爲。該房屋面積_________平方米。

第二條：買賣價格

重、甲乙雙方協商一致，乙方自願以________元(人民幣)價格購買甲方的該套樓房，大寫________________元整。甲方自願賣給乙方。

2、該款支付方式：在簽訂合同時，乙方將上述款項一次性支付給甲方。

第三條：交接方式

合同簽訂後，乙方支付完樓房價款，乙方即獲得了對該樓房所有權。

第四條：合同簽訂後乙方應自行辦理房產手續，甲方應積極配合乙方，有關的費用由乙方自行承擔。

第五條：樓房交接後，甲方應保持該樓房現狀。

第六條：合同簽訂後，甲方應保證該房屋不存在抵押、質押或法律查封否則視爲違約。

第七條：合同簽訂後,以後發生的費用均由乙方自行承擔。

第八條：違約責任

甲乙雙方應嚴格履行上述合同內容，單方不得終止或變更，若違約，違約方應向對方交違約金爲總價款的40％，並賠償因此造成的經濟損失。

第九條：本合同未盡事宜甲乙雙方另行協商，經過協商達成一致的協議與合同具有同等法律效力。

第十條：本協議一式二份，甲乙雙方各執一份， 自雙方簽字蓋章後具有法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

還建房買賣合同5

賣方（下稱甲方）：

買方（下稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條 甲方所有房屋，座落於 村( ) 棟 房，爲＿＿＿結構，建築

面積 平方米，用地面積＿＿平方米。 還建房的資料附後.

第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格爲人民幣萬元,（大寫） 萬元。

第三條 房款支付時間及條件.

1、本合同簽訂之後到村委會辦理還建房從甲方更名到乙方的手續後，乙方應付人民幣（大寫）元.

2、房屋交接之日,乙方再支付甲方人民幣款人民幣（大寫）萬元.

3、在辦理完轉移過戶手續將上述房屋物權登記在乙方名下時, 乙方再支付甲方人民幣款人民幣（大寫）元.

第四條 甲方應在201 年 月日，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行爲應書面告知乙方，並自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，並按全部房款的＿＿＿％向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視爲不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付違約金。

第七條甲方按乙方的要求，在政策或法律允許時,將房屋過戶或物權登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”或相關還建房權利資料到相關部門辦理房地產轉移過戶或物權登記手續。辦理轉移過戶手續或物權登記手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》或其它法律協議,僅用於備案，不能變更或替代本協議書。

第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條 特別約定：

1、結算與清理條款:在政策或法律允許時，甲方按乙方的要求，自願無償協助辦理上述房產所有權及土地使用權過戶辦理物權登記手續。如因政策或法規原因，本合同無效，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，甲方應歸還乙方購房款外，並從購房之日至本合同確定無效之日或騰退房屋之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者），由甲方賠償給乙方。

2、如甲方拒不辦理過戶手續，甲方要求乙方騰退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除歸還購房款外，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，並從購房之日至拒不辦理過戶辦理物權登記之日或房屋實際騰退之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者,不低於購房款的兩倍 萬元人民幣）的兩倍，由甲方賠償給乙方,在此前提下,本協議解除。

3、如因產權登記在或還建房權利來源於甲方名下的原因，造成乙方經濟損失，由甲方承擔一切責任.甲方應賠償乙方直接損失、間接損失和可期待利益（包括但不限於聘請律師代理費）。

4、甲方承諾保證乙方享有其它住戶及還建戶擁有的一切同等權利.

第十一條 本合同履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，向武漢仲裁委員會申請仲裁。

第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份。本合同一式 份（原件），每份頁，自甲、乙雙方簽字並蓋章後生效（自然人每頁簽字），甲方持 份，乙方持份。。合同附件爲本合同的組成部分。

第十三條 附件：

1、甲方夫妻身份證複印件、結婚證複印件（雙方分別簽字證明真實性，僅用於履行本協議使用）。乙方身份證複印件.

2、甲方房產證和土地證原件及複印件。還建房的資料附後.

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

還建房買賣合同6

本合同由下列兩方當事人於20xx年 2月 日 簽定：

出賣人： 身份證號： （以下簡稱甲方）

地址：

聯繫方式：

買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）

地址：

聯繫方式：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其

他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條 甲方願將自有座落於小區一期第 棟 室建築面積爲80㎡ 的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與 公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》）。上述房屋、房屋佔有範圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱爲“該房屋”。

第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價格爲5500/m2，合計爲：人民幣

肆拾肆萬元（￥44萬元 ），本合同生效後，乙方向甲方支付房屋買賣預付款，人民幣肆拾肆萬元（￥44萬元 ），交房後以實際面積結算，結算款交房後一次結清。

第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，

並配合乙方實際接收該房屋；

2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料

憑證簽名的複印件交付乙方，並將甲方及共有權人的身份證複印件、戶口薄複印件交付乙方存檔。

第四條 甲方保證，其與開發商 公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》中

約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一併轉讓給乙方。

第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權

利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋後，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。

第六條 該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以

甲方名義向該房屋開發商 公司主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。

第七條 鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）

須由甲方配合村委會，開發商辦理在乙方名下， 辦理產權證手續的費用由乙方

承擔。

第八條 甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結

構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。

第九條 違約責任

1、除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；

2、未違約方有權要求：

（1）違約方繼續履行本合同約定的義務；

（2）違約方於限期內採取補救措施；

（3）違約方承擔因違約行爲對未違約方造成的經濟損失。

3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續的，甲方應賠償乙方的一切損失。

第十條 共有權人與甲方系夫妻關係，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，並願對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

第十一條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（簽字）：

共有權人（簽字）：

年 月 日

乙方（簽字）：

年 月 日

公證人（簽字）：

年 月 日

還建房買賣合同7

出賣人：身份證號：（以下簡稱甲方）

地址：

聯繫方式：

買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）

地址：

聯繫方式：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方願將自有座落於小區一期第棟室建築面積爲80㎡的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》）。上述房屋、房屋佔有範圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱爲“該房屋”。

第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價格爲5500/m2，合計爲：人民幣

肆拾肆萬元（￥44萬元），本合同生效後，乙方向甲方支付房屋買賣預付款，人民幣肆拾肆萬元（￥44萬元），交房後以實際面積結算，結算款交房後一次結清。

第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，並配合乙方實際接收該房屋；

2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的複印件交付乙方，並將甲方及共有權人的身份證複印件、戶口薄複印件交付乙方存檔。

第四條甲方保證，其與開發商公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一併轉讓給乙方。

第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋後，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。

第六條該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商公司主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。

第七條鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須由甲方配合村委會，開發商辦理在乙方名下，辦理產權證手續的費用由乙方承擔。

第八條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。

第九條違約責任

1、除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；

2、未違約方有權要求：

（1）違約方繼續履行本合同約定的義務；

（2）違約方於限期內採取補救措施；

（3）違約方承擔因違約行爲對未違約方造成的經濟損失。

3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續的，甲方應賠償乙方的一切損失。

第十條共有權人與甲方系夫妻關係，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，並願對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（簽字）：

共有權人（簽字）：

20xx年12月xx日

乙方（簽字）：

20xx年12月xx日

公證人（簽字）：

20xx年12月xx日

還建房買賣合同8

本合同由下列兩方當事人於________年____月____日簽定：

出賣人：身份證號：（以下簡稱甲方）

地址：

聯繫方式：

買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）

地址：

聯繫方式：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條：甲方願將自有座落於建築面積爲㎡的還建房屋出賣給乙方。

第二條：本合同

第一條所列該房屋的買賣價格爲，合計爲：人民幣，本合同生效後，乙方向甲方一次性支付全款。

第三條：甲方按下列方式向乙方交付房屋：甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙交付乙方；

第四條鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須由甲方配合村委會，開發商辦理在乙方名下，辦理產權證手續的費用由乙方承擔。

第五條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。

第六條違約責任

1、除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；

2、未違約方有權要求：

（1）違約方繼續履行本合同約定的義務；

（2）違約方於限期內採取補救措施；

（3）違約方承擔因違約行爲對未違約方造成的經濟損失。

3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續的，甲方應賠償乙方的一切損失。

第七條共有權人與甲方系夫妻關係，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，並願對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

第八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第九條本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：共有權人（簽字）：

年____月____日

乙方（簽字）：

年____月____日

還建房買賣合同9

出賣人： 身份證號： （以下簡稱甲方）

地址：

聯繫方式：

買受人： 身份證號： （以下簡稱乙方）

地址：

聯繫方式：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條 甲方願將自有座落於小區一期第 棟 室建築面積爲80㎡ 的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與 公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》）。上述房屋、房屋佔有範圍內的.土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱爲“該房屋”。

第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價格爲5500/m2，合計爲：人民幣

肆拾肆萬元（￥44萬元 ），本合同生效後，乙方向甲方支付房屋買賣預付款，人民幣肆拾肆萬元（￥44萬元 ），交房後以實際面積結算，結算款交房後一次結清。

第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，並配合乙方實際接收該房屋；

2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的複印件交付乙方，並將甲方及共有權人的身份證複印件、戶口薄複印件交付乙方存檔。

第四條 甲方保證，其與開發商 公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一併轉讓給乙方。

第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋後，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。

第六條 該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商 公司主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。

第七條 鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須由甲方配合村委會，開發商辦理在乙方名下，辦理產權證手續的費用由乙方承擔。

第八條 甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。

第九條 違約責任

1、除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；

2、未違約方有權要求：

（1）違約方繼續履行本合同約定的義務；

（2）違約方於限期內採取補救措施；

（3）違約方承擔因違約行爲對未違約方造成的經濟損失。

3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續的，甲方應賠償乙方的一切損失。

第十條 共有權人與甲方系夫妻關係，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，並願對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

第十一條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　共有權人（簽字）：

　　年 月 日

　　乙方（簽字）：

　　年 月 日

　　公證人（簽字）：

　　年 月 日

還建房買賣合同10

本合同由下列雙方當事人於 簽定 售房方：身份證號：（以下簡稱甲方） 地址： 聯繫方式： 購房方： 身份證號：（以下簡稱乙方） 地址：聯繫方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條 甲方願將自有座落於武漢市東西湖區小區單元室，建築面積爲 ㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與武漢市東西湖區 簽訂的《房屋拆遷補償協議》）。上述房屋、房屋佔有範圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備、在本合同中均簡稱爲“該房屋”。

第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價款元，本合同生效後，乙方一次性向甲方支付人民幣元。

第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，並配合乙方實際接收該房屋；

2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的複印件交付乙方；

第四條 甲方保證，其與開發商武漢市東西湖區 簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一併轉讓給乙方。

第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋後，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。

第六條 該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商武漢市東西湖區小區主張權利的，甲方應

配合向開發商主張權利。

第七條 鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須先辦至甲方名下後再過戶給乙方，甲方應在取得該房屋的兩證後三日內將該房屋的兩證交付乙方。並保證在該房屋能辦理產權過戶手續時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產權變更登記手續，辦理產權過戶手續的費用由乙方承擔。

第八條 違約責任

1、除甲乙雙方協商，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向違約方承擔違約責任；

2、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的過戶手續的，甲方應賠償乙方一切損失。損失的計算方式爲該房屋的總價的50%，如該房屋的市場價值上漲的，甲方還應賠償該房屋當時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額。

第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 本合同共2頁一式三份，甲、乙兩方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。

甲方（簽字）：

共有權人（簽字）：

年 月日

乙方（簽字）：

年 月日

公證人（簽字）：

年 月日

還建房買賣合同11

本合同由下列兩方當事人於________年____月____日簽定：

出賣人（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

聯繫方式：

買受人（以下簡稱乙方）：

身份證號：

地址：

聯繫方式：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方願將自有座落於小區一期第棟室建築面積爲80㎡的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》）。上述房屋、房屋佔有範圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱爲“該房屋”。

第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價格爲55002，合計爲：人民幣肆拾肆萬元（44萬元），本合同生效後，乙方向甲方支付房屋買賣預付款，人民幣肆拾肆萬元（44萬元），交房後以實際面積結算，結算款交房後一次結清。

第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，並配合乙方實際接收該房屋；

2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的複印件交付乙方，並將甲方及共有權人的身份證複印件、戶口薄複印件交付乙方存檔。

第四條甲方保證，其與開發商公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一併轉讓給乙方。

第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋後，因該房屋存在產權糾紛或

第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。

第六條該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商公司主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。

第七條鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須由甲方配合村委會，開發商辦理在乙方名下，辦理產權證手續的費用由乙方承擔。

第八條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。

第九條違約責任

1、除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；

2、未違約方有權要求：

（1）違約方繼續履行本合同約定的義務；

（2）違約方於限期內採取補救措施；

（3）違約方承擔因違約行爲對未違約方造成的經濟損失。

3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續的，甲方應賠償乙方的一切損失。

第十條共有權人與甲方系夫妻關係，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，並願對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（簽字）：：乙方（簽字）：公證人（簽字）：

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

還建房買賣合同12

售房方：

身份證號：

地址：

聯繫方式：

購房方：

身份證號：

地址：

聯繫方式：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方願將自有座落於____市東____區小區單元室，建築面積爲㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與____市東____區簽訂的《房屋拆遷補償協議》）。上述房屋、房屋佔有範圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備、在本合同中均簡稱爲“該房屋”。

第二條本合同

第一條所列該房屋的買賣價款元，本合同生效後，乙方一次性向甲方支付人民幣元。

第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，並配合乙方實際接收該房屋；

2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的複印件交付乙方；

第四條甲方保證，其與開發商____市東____區簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一併轉讓給乙方。

第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋後，因該房屋存在產權糾紛或

第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。

第六條該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商____市東____區小區主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。

第七條鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須先辦至甲方名下後再過戶給乙方，甲方應在取得該房屋的兩證後____日內將該房屋的兩證交付乙方。並保證在該房屋能辦理產權過戶手續時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產權變更登記手續，辦理產權過戶手續的費用由乙方承擔。

第八條違約責任

1、除甲乙雙方協商，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向違約方承擔違約責任；

2、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的過戶手續的，甲方應賠償乙方一切損失。損失的計算方式爲該房屋的總價的50%，如該房屋的市場價值上漲的，甲方還應賠償該房屋當時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同共2頁一式三份，甲、乙兩方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。

甲方（簽字）：

共有權人（簽字）：________年____月日

乙方（簽字）：________年____月日

公證人（簽字）：________年____月日

還建房買賣合同13

甲方（出賣人）：____________

公民身份號碼：______________

甲方（出賣人）：______________

公民身份號碼：______________

乙方（買受人）：_____________________

公民身份號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《民法通則》等相關法律法規規定，甲、乙雙方就甲方將因房屋拆遷獲得的還建房轉讓給乙方事宜，達成如下條款，以資雙方共同遵守。

一、聲明與保證

1、本協議書協商過程中，雙方對相關法律法規及司法解釋中關於還建房、小產權房買賣、轉讓均已有完整、正確的認知和理解。本協議書條款均屬雙方在此基礎上平等磋商所達成，是雙方真實意思表示。雙方均確認訂立本協議書時屬於完全民事行爲能力人，均認可本協議書有效，不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危的情形，並清楚訂立本協議書的法律後果，均系在慎重考慮上述因素的前提下自願訂立本協議書；

2、本協議生效後，其效力不受法律法規對還建房、小產權房買賣合同效力認定的影響。

二、買賣內容

1、甲方自願將其基於房屋拆遷獲得的一套還建房（以下稱“房屋”）出售給乙方。

2、房屋坐落：建築面積：房屋結構：。

3、價款及支付方式：

（1）該房屋單價爲______________人民幣（下同）______________元/平方米，共計______________元；

（2）雙方一致認可甲方已收到乙方支付的購房定金萬元；如同時滿足本合同生效及甲方已在《房屋拆遷補償協議》上將產權置換的受益人變更爲乙方時，甲方有權要求乙方支付餘下購房款，乙方應在上述條件成就時3日支付完畢；如上述條件未成就，乙方有權拒絕付款。

三、雙方的權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1、甲方應在本合同約定的時間內將《房屋拆遷補償協議》上產權置換的受益人變更爲乙方。

2、甲方應在本合同生效後3日內將房屋交付給乙方，並由雙方對房屋進行驗收並簽署《房屋交割書》，以便於乙方裝飾裝修。

3、甲方應保證待交付房屋已經通水、電、寬帶、燃氣，否則，甲方應協助乙方辦理前述業務。

4、待該房屋具備辦證條件時，甲方應全力協助乙方辦理房屋權屬證書。

5、甲方保證該房屋屬於甲方夫妻共同財產，與其他人無關，否則出現除甲方以外第三人向乙方就該房屋主張權利的，視爲甲方違約，甲方應向乙方支付違約金10萬元。

6、甲方有權基於本合同及履行進程取得合同約定的購房款。

（二）乙方的權利與義務

1、乙方應在付款條件成就時積極履行付款義務。

2、該房屋辦證條件成就時，乙方自行承擔辦證費用。

四、違約責任

1、甲、乙雙方均應全面、誠實的履行本合同規定的義務，任何一方違反的，視爲違約，應承擔違約責任，如雙方均違約，按過程程度承擔相應的違約責任。

2、甲方違反本合同第三條第（一）款規定義務的，視爲違約，乙方有權就甲方違約行爲遭受的損失要求甲方賠償。

3、乙方基於本合同第二條第2、3款確定的建築面積及房屋單價向甲方支付購房款，如乙方辦證時，房屋權屬證書上登記的權屬面積與本合同記載的建築面積不符時，按以下情況處理：

（1）如本合同記載的建築面積大於權屬證書上登記的建築面積，甲、乙雙方互不得主張權利；

（2）如本合同記載的建築面積小於權屬證書上登記的建築面積的，乙方有權就差額部分，按照乙方取得權屬證書時該房屋的市場價要求甲方賠償差價。

五、其他事項

1、本合同一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字蓋章確認生效，均具有同等效力。

2、本協議爲清潔打印文本，手寫部分應有捺手印確認，否則任何手寫部分均爲無效。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

簽訂日期：_____________________

還建房買賣合同14

出賣方（甲方）：

姓名：_______________身份證號碼：______________________

地址：___________________________________電話：________

買受方（乙方）：

姓名：_______________身份證號碼：_____________________

地址：___________________________________電話：________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠信的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事項達成協議，現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方自願將合法取得的坐落於________________________________的還建房壹套出售給乙方，房屋結構爲_______________，房屋性質爲______________，建築面積（實用建築面積）不低於100平方米，並保證已取得房屋其他產權人或利害關係人同意。

第二條經過雙方協商，乙方應向甲方支付的總房款爲

三、該房屋需在20xx年12月31日前交付，逾期未交付，乙方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應自實際付款之日起計算，月利息按照________計算，逾期超過________個月，則視爲甲方不履行本合同，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

1、終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，並按照累計付款的__________%向乙方支付違約金；

2、合同繼續履行，甲方按照乙方累計付款的__________%向乙方支付違約金；

3、______________________________。乙方有權解除合同；

四、房屋雙證（土地證、產權證）需在房屋交付後5年內由甲方負責爲乙方辦理妥當，甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜：

1、由甲方負責辦理雙證並支付相關費用，乙方提供相關資料並予以配合；

2、若截至20xx年12月31日甲方仍未爲乙方辦理雙證，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

2.1乙方有權提出終止合同，甲方應在乙方提出退房後__________天內退還乙方支付房款__________元，並支付房價__________%的違約金；乙方願承擔房屋交付後至退房期間的房屋使用費用，該費用的計價方式按照同區域、同類房屋租賃費用計算；

2.2雙證辦理過程中出現的包括可能的契約稅、增值稅由甲方承擔；

2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償；

五、房屋價格按照總建築面積100平方米加超出部分計算，每平方米價格爲3000元，總金額爲三十萬元，超出部分在房屋交付後由乙方在一年內付清。

六、乙方按照甲乙雙方約定，100平方米的房款共計三十萬元人民幣分兩次付清，乙方於__________年__________月__________日前向甲方支付人民幣__________元和________年__________月__________日前向甲方支付__________元，逾期未支付，甲方有權解除合同，並追究乙方違約利息；具體付款方式由甲乙雙方協商確定。

七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產權糾紛，不存在按揭、抵押債務、稅項及一房多賣等，如出現產權糾紛事項，由甲方承擔全部責任。

八、本合同履行過程中發生爭議，有甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

九、本合同未盡事項，有甲乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

十、本合同共__________頁，一式__________份，甲乙雙方各執一份，__________各執一份，均居同等效力。

十一、本合同經甲乙雙方簽字生效。（本合同自__________日起生效。）

出賣方（甲方）（簽章）：買受方（乙方）（簽章）：

______年______月______日______年______月______日

還建房買賣合同15

賣方（甲方）：

姓名：_______________身份證號碼：___________________

買方（乙方）：

姓名：_______________身份證號碼：___________________

根據中華人民共和國及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條甲方自願將合法取得的位於中北路延長線２、６、７號地還建房一套出售給乙方。房屋結構爲框架，房屋性質爲還建房，建築面積９０平方米。並保證已經取得房屋其他產權人或利害關係人同意。

第二條經過雙方商定，乙方應支付的總房款爲（人民幣）４５００００元整，大寫（人民幣）肆拾伍萬元整。雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款人民幣肆拾萬元整，餘款伍萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家嶺村村民委員會把合法、有效房屋產權手續變更爲乙方所得後，乙方再向甲方支付。同時，甲方還可領取２０１２年１２月份的還建房過渡費，從２０１２年１２月後至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應於簽訂合同當日將過渡費領取憑證交給乙方。

第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。

第四條甲乙雙方權利義務

１、甲方應於收到乙方所付購房款首付款後，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產權變更手續由甲方協助乙方辦理。如甲方無法在２０１３年３月３０日前或房屋建成後點選房屋時將合法有效的房屋產權變更爲乙方，將視同甲方違約，乙方有權單方解除本合同，並要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的２倍賠償乙方損失。

２、甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優先選擇權由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。

３、甲方售給乙方本套房屋的實測發證面積大於或小於９０平米時，所需補交及退還的房款與甲方無關。

４、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產權過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產權事宜。

５、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。

第五條費用分擔

因乙方購買該套房屋所產生的稅、費由乙方承擔，五通、大修基金及其他後期費用由乙方直接向有關部門繳納。甲方應予以協助。

第六條違約責任

如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權的，乙方有權單方解除本合同，並要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的２倍賠償乙方損失。

第七條本合同發生爭議的解決方式

本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日