（合集）房租租賃合同15篇

隨着法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的房租租賃合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

房租租賃合同1

第一條合同當事人

甲方：____________

乙方：____________

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區路街(巷、裏)號房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用，建築(或使用)面積平方米，分攤共用建築面積平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：______月租金額(幣種：_____)______元

注：期限超過______年的，超過部分無效。租金按(______月、季、______年)結算，由乙方在每(______月、季、______年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(幣)______元保證金(可以收取不超過三個______月______月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒僞劣商品的`查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按______月租金額的%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______月(不少於_______月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當______月租金額的%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

房租租賃合同2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就室租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條基本狀況

該底商，建築面積爲約平方米（實際面積以測量爲準），乙方承租的建築面________平方米，該底商裝修現狀況爲簡裝，乙方承租房屋作爲商用。

第二條交驗身份及配合工作

（一）甲方向乙方出示該底商真實有效的產權相關證件及產權人及代理人的身份證明，並在合同簽署後，積極配合乙方辦理營業執照等相關手續。

（二）乙方應向甲方提供公司營業執照、法定代表人身份證明、授權委託書以及代理人身份證明。

第三條合同期限及裝修免租條款

（一）本底商租賃期自年月日至年月日，共計三年屬續租。從年月日開始正式計算租金，如甲方中途解除合同或違約，需要補償支付乙方免租裝修期租金。

（二）甲方有權對乙方的裝修進行監督，未經甲方許可，乙方不得擅自拆改房屋主體結構。在不改變和損壞房屋主體結構的前提下，甲方允許乙方對房屋進行裝修、裝飾、添置新物品，但在裝修時對房屋基礎結構或基礎設施造成損壞的，由乙方承擔維修責任。

（三）當合同期滿後，乙方添詈其設備自行收回，乙方對房屋進行的裝修部分在合同期滿後歸甲方所有。

第四條租金

（一）租金標準爲人民幣（大寫）_____________（￥元）。從年開始房租租金上漲%。

（二）租金支付方式：現金支付或者轉賬至甲方指定銀行賬戶。

（三）租金按支付，乙方需提前日，支付租金，在合同簽訂時需付清保證金。甲方向乙方收取租金後應向乙方開具收款賃證。

第五條費用及保證金事宜

乙方承擔：物業費/供暖費/水費/污水處理費/電話費/燃氣費/網絡費用/租賃稅費等各種因乙方使用該底商而發生的費用，並且保證按時繳納。租賃期滿時，乙方保證所承擔的費用應全部結清。

乙方支付甲方爲房屋保證金，當合同期滿後，如無任何時違約責任，繳清所應承擔的費用後，甲方全部（無息）退還乙方。

第六條交接

（一）經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及水、電、燃氣表字登記等後交付完成。

（二）甲方應於________年____月____日之前與乙方進行交接，並將房屋鑰匙移交乙方。

（三）合同期滿後甲乙雙方如不續簽，乙方應於________年____月____日之前遷出，將房屋移交甲；

第七條房屋的附屬設施的維護

（一）應保障該底商的附屬設施處於可正常使用的狀態，乙方承租後，負責維修及日常的維護。

（二）甲方對乙方的裝修和改善增加設備的部分不承擔維修義務。

（三）如在租期內乙方不合理使用導致該底商及附屬設施發生損壞或故障，乙方應負責維修或賠償，費用由乙方承擔。

（四）接改的部分面積如因國家有關部門要求拆改時所造成的相應損失甲方不承擔。

第八條產權轉移、轉租及續租

（一）乙方對此房屋沒有轉租或部分轉租權。

（二）本合同租期期滿前二個月雙方以書面形式提出，經協商確認後，在本合同租期期滿前一個月續簽新合同。租期屆滿後，乙方有在同等條件下的續租優先權，但乙方須無違反本合同規定的紀錄（乙方已按合同規定承擔了全部違約責任，且違約行爲未影響本合同繼續執行的除外）。

續租的租金金額和條件，由甲、乙雙方屆時協商確定。

第九條合同的終止和解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。

（二）有下列情況之一的，本合同自動終止，甲乙雙方不承擔違約責任。

1．該底商因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2．因地震、火災等不可抗力所造成房屋損毀的，但因乙方責任造成的情況除外。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方終止合同，並視爲甲方違約，並承擔違約責任。

1．不按約定時間交付該底商達5日以上。

2．交付房屋不符合合同約定嚴重影響使用。

3．未按合同條款履行其它應由甲方履行的義務。

（四）乙方有下列情形的，甲方有權單方終止合同，視爲乙方違約，乙方承擔違約責任，合同自然終止。

1．未按約定時間支付租金達七日以上，或未按時支付租金以外其它應由乙方承擔的費用累計達元（￥）。

2．擅自改變該底商用途或致使該底商發生嚴重損毀的.。

3．利用該底商從事違法活動。

4．未按合同條款履行其它應由乙方履行的義務。

第十條違約責任

（一）在租賃期內甲方如提前終止合同，應提前二個月通知乙方，並支付乙方月租金200％的違約金。

（二）如在租賃期內乙方提前終止合同，應提前兩個月通知甲方，並支付甲方月租金200％的違約金。

（三）若乙方未能按照本合同規定的期限支付應付的租金及其它應由乙方承擔的費用，除仍須履行上述伺·款義務外，還須向甲方支付上述款項自應付日起至實付曰止的延遲利息，延遲利息按所欠款項每日1％計算。

（四）若乙方在租期期滿，或在租期內因嚴重違法使甲方權益受損，導致本合同無法繼續履行時，乙方應立即遷出該底商。若乙方逾期不遷，則從違約事實發生之日起，應按每日壹千元整（1,000元）向甲方支付房屋佔用費用，直至乙方遷出爲止。

（五）乙方在使用該底商時，須遵守相關法律、公德、管理規定，並承擔因違反上述規定所產生的責任和後果，包括給甲方造成的連帶責任。

第十一條爭議解決

對本合同如發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向北京市通州區人民法院提起訴訟。

第十二條本合同經甲乙雙方簽字生效，共一式兩份，一份爲四頁，其中甲乙雙方各執二份，本合同生效後雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式作爲本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十三條補充協議：

租方（甲方）：承租方（乙方）：

授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

簽約時間：_年_月_日

房租租賃合同3

出租單位：_______________

承租單位（人）：_______________

簽訂地點：_______________

簽訂時間：________年____月____日

第一條、租賃房屋坐落在____________，間數_________，建築面積______，房屋質量_________.

第二條、租賃期限從________年____月____日至________年____月____日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）

第三條、年租金（大寫）：_______________（每月____________元/平方）合計租金（大寫）：_______________

第四條、租金的支付期限與方式：

第五條、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條、租賃房屋的用途：

第七條、租賃房屋的維修：

1.出租人維修的範圍、時間及費用負擔：

2.承租人維修的範圍及費用負擔：

第八條、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。

1.裝修、改善增設他物的範圍是：

2.租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條、出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋：

第十條、定金（大寫）____________元。承租人在前交給出租人。

第十一條、合同解除的`條件。有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上。

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條、違約責任：

1.出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

2.承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

3.承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交平湖市仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條、其他約定事項：

出租方：_______________（蓋章）承租方：_______________（蓋章）

法定代表人：_______________（簽名）法定代表人：_______________（簽名）

委託代理人：_______________（簽名）委託代理人：_______________（簽名）

有效期限：________年____月____日有效期限：________年____月____日

房租租賃合同4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於----市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋爲：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件爲▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已 / □未）設定抵押。

該房屋用途爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審覈批准前，不擅自改變該房屋的用途。

1.（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限爲不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面 / □口頭）通知對方。

租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。該房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）不變，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

（三）租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

租金支付方式：由甲方直接收取

（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

（五）甲方交付該房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額爲：▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

（六）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

2.租賃期內，與該房屋有關各項費用的.承擔方式爲：

（一）乙方承擔（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

3.（一）交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁後視爲交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法爲（□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償）。

房租租賃合同5

出租方（甲方）_______________

承租方（乙方）_______________

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃合同：

一、租賃廠房情況

甲方將位於___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積爲_________平方米.

二、租賃期限

租賃期限爲______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過後，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

四、租賃費用

1、廠房租金按每年_________元。

2、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過後，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

3、乙方應於每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的.應負責維修，費用由乙方承擔。

6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

六、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，並在解除合同的書面通知發出之日起____日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

七、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建築拆除後，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

_________年______月____日

_________年______月____日

房租租賃合同6

出租方（甲方）__________________________

承租方（乙方）__________________________

甲方願意將產權（或管理權）屬於自己的廠房出租給乙方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規定的規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協議，以約束雙方行爲，以便雙方共同遵守：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________，租賃建築面積爲____平方米。廠房類型爲________，________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣____元。月租金爲人民幣____元，年租金爲____元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率爲___________。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲____個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的`水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

5、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方____個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代爲辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

6、________________________________________________________________________。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：________________承租方：________________

授權代表人：________________授權代表人：________________

開戶

銀行：________________開戶銀行：________________

帳號：________________帳號：________________

電話：________________電話：________________

簽約地點：________________簽約日期：____年____月____日

房租租賃合同7

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________;建築面積______平方米;

第二條房屋用途該房屋用途爲____________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條租金該房屋年租金爲(人民幣)______貳______萬______零______千______零______百______零______拾______零____________元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______貳______萬______零______千______零______百______零______拾______零____________元整。租金按〔年〕結算，由乙方於每年的第4個月的10日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方於本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔______〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費; 2、煤氣費; 3、電話費; 4、物業管理費;在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的`;

4、拖欠租金累計達_______個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十六條合同效力本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十七條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交當地人民法院仲裁。

第十八條合同份數本合同連同附件共______頁，一式________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房租租賃合同8

出租方（甲方）：

身份證號碼：

證件地址：

聯繫方式：

承租方（乙方）： 身份證號碼：

證件地址：

聯繫方式：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，在志願、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商，簽訂本合同，供雙方共同執行。

一、房屋座落、面積

1—1。甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內配套的傢俱、家電有償租賃給乙方使用，房產證號： 號，房屋座落地址： ，面積爲 平方米。

二、租賃用途

2—1。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲 用途；

2—2。在租賃期限內，未事前徵得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3—1。該房屋租賃期爲年，自開始至 3—2。租賃期滿，甲方有權收回該出租房屋，乙方因如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內向甲方提出，在雙方對續租的租金、租賃期限協商一致後，重新簽訂新的租賃協議。

3—3。租賃期滿後，乙方如有任何物品留置在出租房內，必須徵得甲方同意，否則甲方將視乙方放棄對該物品的所有權，可憑甲方處置。

3—4。租賃期內，甲乙雙方均不能提前終止合同，任何一方要求提前終止合同，均構成違約，並由違約方承擔違約責任並賠償另一方違約金。

四、租金及支付方式

4—1。該房屋的月租金（含車庫）爲人民幣： 4—2。租金每季度支付一次，第一次支付時間爲合同簽訂並交鑰匙的當天。第二次支付時間爲 。每次支付人民幣：

4—3。租金以現金或銀行轉賬的方式支付，活動期爲三天，三天後甲方有權按照月租金的0。5%/天收取滯納金，如超過15天，則視乙方違約，甲方有權收回房屋並從乙方的保證金中扣除相應的費用。

五、保證金

5—1。爲保證房屋及其所屬的設施完好、租賃期內相關費用如期結算，甲乙雙方同意本合同保證金爲人民幣：

5—2。乙方應與本合同簽訂時全額付清保證金，甲方在收到保證金後予以書面簽收。 5—3。合同簽訂當天，由甲乙雙方共同清點、檢查房屋以及房屋內附屬的傢俱和家電等設施。租賃期滿後，乙方向甲方悉數移交房屋和房屋附屬的傢俱和家電設施，並保證房屋和家電設施完好。同時由乙方搬空屬於乙方的所有物品。經甲方確認後將保證金無息退還乙方。

六、其他費用

6—1。乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、煤氣費、有線電視費由乙方承擔，並按照單據如其繳納，費用單價決定於收費單位的統一定價。乙方繳納的上述費用單據應予以保留，以便雙方覈對。

6—2。小區物業管理費由乙方承擔，並由乙方直接交付給物管公司。

七、甲方權力及責任

7—1。甲方保證該出租房的房屋權屬合法、無權屬共同人的反對意見、無使用糾紛。 7—2。甲方需按照合同約定及時交付房屋以及相應的附屬設施給乙方使用。

7—3。房屋及附屬傢俱、家電如果非乙方的原因而出現故障時，甲方有修繕的責任並承擔相關的維修費用。

7—4。甲方負責開通管道煤氣和有線電視，開通費用由甲方承擔。

7—5。甲方保留一把給房間的鑰匙，並在同時滿足以下條件的情況下有權進入該房間並進行必要的處置：

在房屋出現漏水、漏電、起火、物業修繕、乙方房租繳納延期超過法定管理部門要求及其他必須進入房屋的情況下。

經和乙方聯繫並取得乙方同意或者無法和乙方取得有效聯繫的情況下。 甲方進入房間須由物業管理人員陪同。

八、乙方權利及責任

8—1。乙方在租賃期內擁有該房租的居住權和屋內所有傢俱、家電的`使用權。 8—2。乙方保證在該房屋內的所有活動合乎國家法律及本地區（包括小區物管）的相關管理規定，不做任何違法行爲，不得存放危險物品以及國家明文規定的不合法物品。否則，一切後果以及由此造成的費用由乙方承擔。

8—3。乙方應按照合同約定按時向甲方支付租金及本合同規定的其他相關費用。 8—4。乙方不得改變房屋的使用性質、不得將房屋轉租給他人。

8—5。乙方應愛惜並妥善使用出租房及房內的各類設施，未經甲方同意，乙方不得改變房屋的結構、房屋裝修、不得在牆面上圖畫或打孔。

九、違約責任

9—1。甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行，導致合同提前終止均視爲違約，違約金雙方同意爲人民幣： 。

9—2。如因乙方的過失或過錯導致房屋以及設施受損，乙方應負責賠償。賠償金額按照市場金額和損害程度雙方約定。

9—3。未經甲方同意進行牆面開孔，按照每孔進行賠償。

十、其他條款

10—1。甲方雙方自願按照本合同規定嚴格執行，如一方違反本合同規定，另一方有權按本合同規定進行索賠。

10—2。如有未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。 10—3。因不可抗拒力（如自然災害、地震、雷擊）等原因導致房屋、傢俱、家電等設施損壞或對人身造成傷害，甲乙雙方均不承擔對方的賠償責任。

10—4。本合同連同附件一式兩份，雙方各執一份，均具同等效力。經甲乙雙方簽字後即時生效。至租賃期滿，雙方費用結清後失效。

出租方（甲方）：

聯繫地址：

電話：

日期：

承租方（乙方）：

聯繫地址：

電話：

日期：

房租租賃合同9

甲方： （出租人）

乙方： （承租人），身份證號：

按照瑪納斯縣住房保障工作領導小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》，乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件。根據《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規定，瑪納斯縣住房和城鄉建設局（以下簡稱甲方）與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在小區號樓單元（建築面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規定且住房困難職工。

二、租賃期限 年，自xx年xx月xx日起至xx年x月

三、月租按 元/平方米計收，年租額計人民幣 元。其中包括（物業費元+暖氣費+衛生費+押金元）

四、租金交納方式：乙方統一向住房職工收取後交給小區物業公司。租金按年收取，乙方應在本合同簽訂之日交租，無故拖欠租金超過30日，甲方加收月租額10%的滯納金。

五、根據《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規定，一年到期後，甲方須返還乙方所交租金%，乙方也可將返還租金頂交下年租金。

六、乙方達到我縣規定的應騰退公共租賃住房條件時。由甲方通知乙方騰退，如拒不騰退，自應騰退之日起甲方按市場價收取租金。

七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：

1、將承租屋私自轉租或轉讓的；

2、將承租的房屋作價資，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的.；

3、無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閒置一年以上的；

4、私自調換住房的；

5、外遷、外調或其他原因騰出房屋的；

6、利用承租房屋進非法活動的；

八、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。乙方租住公共租賃住房不准許對房屋進行裝修、改變房屋的結構、破壞房屋的配套設施，因上述行爲造成的一切經濟損失均由居民個人承擔。

九、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

十、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房租租賃合同10

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房)

第二條房屋用途

該房屋用辦工廠。

第三條租賃期限

租賃期限爲一年。

第四條租金

該房屋一年租金爲：8000元;按季度交費，一個季度爲：__元。

第五條付款方式

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣後，合同隨之生效。

第六條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條維修養護責任

租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，並承擔用戶的一切違約責任。

第十條租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿提前向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，甲方應按原價租賃籤租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

2、拖欠租金累計達半個月

3、利用承租房屋進行違法活動的

4、故意損壞承租房屋的

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十三條違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

簽約日期：______年______月______日

房租租賃合同11

甲方：

乙方：

原座落在________廠房的租賃尚未到期，但甲方對該廠房另有安排，根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下補充條款。

一：原廠房租賃期限爲20__年11月12日到20__年11月12日，現改爲租賃期限爲20__年11月12日到20__年11月12日止。租金及各項費用不變，具體履行方式不變。

二：因爲乙方提前搬離而產生一定的損失，甲方給予乙方一次性補償。具體補償爲：補償金額爲人民幣

三，乙方必須在20__年11月12日前搬空廠房，恢復至原先狀態，不得損壞廠房及相關的基礎設施。逾期沒有清空廠房，乙方每天補償甲方違約金爲廠房租金的.1%，甲方有權收回租賃廠房，強行將租賃場地內的物品搬離租賃場地，且不負保管責任和相關的損失。

四：此協議作爲原租賃合同的補充，此協議中未提及的各項權力和義務，按照原協議執行。雙方未盡事宜，可另行協商解決。協商不成，提交甲方所在地的仲裁機構依法進行仲裁。

五：本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份，此協議雙方簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房租租賃合同12

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規規定，爲明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務、維護雙方的合法權益，經雙方協商簽訂如下合同：

第一條甲方將坐落於寬城區首山逸居小區棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建築面積爲平方米（以權威機構出具的房屋建築面積測算報告書爲準），戶型室廳。

第二條房屋租賃期限爲12個月，租期自年月日至年月日。

第三條房屋月租金爲人民幣元（寫：佰拾元）。

第四條租金季度繳納，乙方應當提前一個月繳納下一租期租金，季度租金爲人民幣元（寫：仟佰拾元）。

第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（寫：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內退還保證金，不計利息。

第六條甲方的權利和義務

1、甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處於安全、完好狀態。

2、對乙方入住、退出等情況進行登架理，並按照合同約定收取租金。

3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產、住房等變動情況進行覈查。

4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權提起訴訟，申請人民強制執行。

第七條乙方的權利和義務

1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權。

2、乙方應當合理使用並愛護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進行拆該裝修。

3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。

4、配合甲方對房屋及附屬設施進行檢查或維修，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發生事故的，乙方承擔全部責任。

第八條合同的解除與終止

1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。

2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經房屋安全鑑定機構書面確認嚴重影響居住的。

3、租賃期內，乙方超過規定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。

4、乙方採取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權。

5、乙方轉租、出借、擅自調換的所承租公共租賃住房，或者造成重損失的。

6、乙方無正當理由連續空承租房屋6個月以上的。

7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質的.。

9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。

10、乙方在公共租賃住房內從事違法活動的。

11、乙方違租賃合同約定的。

12、違國家有關規定的其他行爲。

第九條房屋騰退

1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內騰空該房屋，並結清租金、物業費、水、電、氣等相關費用，將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。

2、乙方在租賃合同期滿或終止後，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內按市場租金計收租金。

3、乙方提出續租申請但經審覈不符合續租條件的，應當在30日內騰退該房屋。

第十條其他約定事項

1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。

2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過程中發生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業服務、車輛停放費等費用。

3、乙方行爲致甲方負責的物業公共區域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。

4、租賃期滿，乙方應當退出公共租賃住房。需要續租的，應當在合同期滿3個月前重新向區住房保障部門申請，經審覈符合條件的，重新簽訂租賃合同。

5、承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩餘時間計算。

6、房屋設施設備見附件，該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

7、甲方可以託運營單位對該房屋進行管理，代爲履行甲方在本合同中的部分或全部權利和義務。

第十一條本合同發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向長春仲裁員會申請仲裁。

第十二條本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執一份，託的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）

承租方（蓋章）：

年月日

房租租賃合同13

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

爲了促進本地經濟的發展，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，經協商達成如下協議，以資共同遵守執行。

一、經甲乙雙方認真協商，將廠房（共3間，建築面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建築面積約900平方米）出租給乙方使用。

二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限爲8年，自**年6月**日 到**年5月3 日止。

三、租金及租金遞增方式：

（本合同所計算的租金均不含稅）

四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓採用先付款後使用的原則，乙方必須提前 0日付款。

五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿後歸甲方所有。

六、租賃期內甲方的責任：

1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，爲乙方生產經營提供方便。

2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。

3、甲方協助乙方註冊公司並出具相關手續。

4、協調處理周邊關係。

5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。

七、租賃期內乙方的責任：

1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。

2、乙方合法經營，必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。

3、因使用不當或人爲因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。

4、乙方所用水、電費用，由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤。

5、乙方應做好防火、防盜安全，如發生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

6、乙方必須積極配合甲方計生專幹做好外來人員的計劃生育工作，按照相關法律、法規服從管理。

7、未經甲方同意不得轉租第三人。

八、乙方稅收轉後湖地稅所，具體事宜雙方協商解決。

九、租賃期內乙方因生產經營發生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。

十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓並阻止乙方使用，合同終止，並追究乙方的'違約責任。

十一、如遇國家政策變動或國家建設徵用土地，雙方應服從國家建設需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。

十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。

十三、爭議解決方法：因本合同內容發生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

十四、承租期內，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經濟損失由解除合同方承擔。

十五、本合同一式叄份，雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

房租租賃合同14

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________

法定代表人：(以下簡稱乙方)

住址：身份證號碼：聯繫電話：

甲乙雙方經過友好協商，就乙方向甲方租賃___________，雙方同意根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照公平、自願、協商一致、誠實守信的原則訂立本合同。

一、甲方同意將位於___________，建築面積合計___________m2,空地___________m2,租賃給乙方作廠房使用。

二、租賃期限：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，租賃期12年，第七年起每三年租金費用在上期基礎上遞增10%。

三、雙方議定上述廠房租金：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建築物每月每平方7元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方2元，面積___________平方米，月租金___________元;代環衛部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯防費每月每平方___________元(按建築面積計，不含工業垃圾)，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫：___________)。

從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建築物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元;代環衛部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯防費每月每平方___________元(按建築面積計，不含工業垃圾)，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫：___________)。

從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建築物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元;代環衛部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯防費每月每平方___________元(按建築面積計，不含工業垃圾)，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫：___________)。

四、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫;叄拾貳萬陸仟玖佰肆拾叄元貳角柒分)給甲方作爲合同履約定金，定金不算利息，租賃期滿後乙方在無違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。

五、上述租金、費用爲不含稅，甲方收取租金時只開具收款收據作收款憑證。乙方如需開具租金稅發票，所發生的稅金全部由乙方負責承擔繳付。

六、如乙方需要在空地搭建其它設施，必須獲得甲方書面審批後，才能搭建。廠內車棚面積按空地單價計租;若作車間或倉庫使用，按建築物單價計租。

七、雙方的責任

1、租賃期內，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策，經營的項目要報當地工商、治安、勞動、環保、消防、衛生等有關部門審批同意，如不符合有關要求而造成的一切損失，由乙方承擔。

2、租賃期內，若乙方對該廠房需要進行裝修或改建，必須由我社區規劃發展辦審批後才能裝修或改建。不能改變廠房的建築結構，否則乙方應負責修復至原狀，並且甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，並要求乙方賠償損失。

3、租賃期內，未經甲方書同意，乙方不得擅自將該廠房轉租，否則甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金。

4、租賃期內，社區出具消防使用證外，該廠房(包括主體結構和所有附屬設施)的日常維修養護費用由乙方負責;乙方要及時向甲方彙報維修保養情況。因廠房滲漏或水浸而導致乙方經濟損失，甲方不負擔任何責任。

5、租賃期內，甲方負責將用電(但不包含供電部門收取的管理費、電損費，用電按現有設施外，一切費用由乙方負責支付)、水架設到廠房一個固定位置。乙方增設的不可移動的設施(裝修、門、窗及水、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方。

6、租賃期內，乙方必須嚴格執行國家有關勞動法規定，爲工人蔘報社會保險，按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利，因乙方違反勞動法造成的經濟責任均由乙方獨立承擔。

7、租賃期內，甲方只負責投入消防設備設施和電梯安裝，之後消防及電梯的年審、維護保養費用由乙方負責。如出現消防等責任事故，產生的法律及經濟責任(包括但不限於對甲方和第三人的侵權責任)均由乙方自行承擔。

8、租賃期內，乙方生產經營所需的一切費用(包括但不限於水電費、電視天線費)及所產生的全部債權債務，均由乙方自行承擔，與甲方無關。

9、租賃期內，甲方不得干預乙方正常的經營活動，並配合乙方辦理與該廠房租賃相關的手續。

10、租賃期內，乙方不允許在廠房內住宿、生火煮食，由此產生的後果均由乙方自行承擔，與甲方無關。

11、乙方必須遵守國家和地方的相關法律、法規規定，守法經營，否則，甲方有權單方解除合同，收回出租物，沒收履約定金。

12、電費每度電按1.06元收取。

八、合同終止

1、租賃期滿或合同解除後十日內乙方無條件遷出該廠房，並將該廠房返還甲方，該廠房內的一切固定裝修及附屬設施，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應從逾期交回該廠房之日起，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。

2、租賃期滿或合同解除後超過十天，乙方在甲方廠房內仍有財物未清走的，視作放棄該財產的所有權，甲方可自行處

理。

九、違約責任

1、乙方應按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關費用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金費用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費用等任一項超過30日，視作乙方同意甲方在無須通知乙方的情況下對廠房實行停水停電處理，並單方解除同，收回該廠房，沒收履約定金，追償乙方所欠租金，有關費用以及違約金。

2、租賃期內，甲方無正當理由不得提前解除合同。

3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無法聯絡一個月以上，甲方有權單方終止合同、沒收定金，並自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進行無因管理，但不承擔自然滅失的.責任。

4、租賃期內，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應無條件將該廠房還甲方，而雙方各自不承擔違約責任。

5、租賃期內，若政府需要徵地或拆遷或改建等致使合同不能履行，甲方須提前三個月書面通知乙方，乙方保證在接通知後三個月內，無條件將該廠房及空地交還甲方;若政府有補償的，則按政府補償文件處理;若乙方無其他違約行爲，雙方辦妥交接後由甲方無息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計算到發出書面通知日止，此外，甲方不再對乙方作其他任何經濟補償或賠償。

6、租賃期內，如遇自然災害致使租賃合同無法繼續履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。雙方應友好商定，若乙方有購買保險的，則按照國家保險法執行。

十、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方首先應本着友好的態度協商解決，若協商不成的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

十一、其它事項

1、本合同經甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部定金後生效。

2、本合同一式三份，雙方各執一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

法定代表人：___________

簽約日期：20__年__月__日

房租租賃合同15

甲方(出租方)： 電話： 身份證：

乙方(承租方)： 電話： 身份證：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條、房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於富寧縣城南開發區金虎小區，甲方同意將本房屋的二、(三)樓( )號房屋租給乙方使用。

第二條、房屋用途。

該房屋用途爲：居住。(除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途)

第三條、租賃期限： 。時間從 年 月 日至 年 月 日止。

第四條、租金(月人民幣) 元整。(租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。)

第五條、付款方式：乙方應於本合同生效之日向甲方一次性付清 個月的全部租金和一個月的押金。金額爲人民幣 元(￥ 元)。並以甲方出具的票據爲交款憑證。(備註：若是季度或半年交房租的，往後，乙方必須每次提前一個星期交清租金。

第六條、甲方的責任：

1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查、修繕以保障乙方居住安全和使用。

2、租賃期內如發生不可抗拒的自然災害，租賃房屋發生自然損壞或有傾倒危險應甲方修繕，乙方可以退租或終止合同。

3、甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身傷害或財產受損，甲方負責賠償。

4、租賃期滿，如甲方的租賃房屋繼續出租，在同等的條件下，乙方享有優先權。

5、甲方爲乙方提供大門鑰匙 把，二樓鐵門鑰匙 把，臥室鑰匙 把，每把鑰匙交押金10.00元，共計 元整。

6、房屋內有( )在租賃期間由乙方使用。但乙方必須愛護以上物件，若有損壞或遺失的必須照價賠償。

第七條、乙方責任。

1、租賃期間，乙方因正常生活之需要的水(月每人10.00元;煮飯月每人15.00元)電費(按電錶收每度 元)、電話費、網絡使用費等由乙方承擔。

2、租賃期間不得損害房屋間一切設備，如果故意或過失造成租用房屋和設備的.毀損，應負責恢復原狀或賠償甲方相應的經濟損失。

3、租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出自己的全部物件。搬遷後二日內房屋裏如仍有餘物，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。

4、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

5、租賃期內，乙方無權將房屋租賃給丙方使用。

6、不準在房屋內進行黃、賭、毒不法行爲，如出現黃、賭、毒不法行爲，乙方承擔所有責任。

7、租賃期間，乙方負責承擔範圍之內的衛生和消防安全責任。四個房間輪流值日，每間一個月，若不願意做衛生可交每月10.00元衛生費請人代掃。

8、乙方要隨時做好防盜工作，出入要隨手關好鐵門。若不關好門造成經濟損失的由乙方負責賠償。

9、乙方在租賃期間要注意衛生，不得往下水道、便盆內亂丟廢棄物，防止堵塞。違反者，一切維修費用由乙方承擔。

10、乙方不能在房間內燒菜做飯，若違反該約定，甲方有權終止合同。並不退所交的押金和房租。(注：若在公用廚房做飯月收10.00元)

第八條、合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同。

⑴甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住;

⑵甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的。甲方有權解除合同，收回出租房屋。 ⑴未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。

⑵未經甲方同意，拆改變動房屋結構。

⑶損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

⑷未經甲方同意，改變本合同約定的房屋用途。

⑸利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

⑹逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第九條、租賃期未滿，乙方提前要求終止租賃合同的，甲方可以不退還乙方所交的( 元)押金及租金。

第十條、房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、收回時雙方共同參與，甲方對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

4、租賃期滿時由乙方交還所提供(或乙方自配)的所有鑰匙後，甲方退回押金。

5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條、免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十二條、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條、本合同執行中如發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決。

第十四條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日