車庫買賣合同
在人們愈發重視契約的社會中,合同起到的作用越來越大,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?下面是小編爲大家整理的'車庫買賣合同,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
合同編號:______________
甲方(賣方):______________
乙方(買方):______________簽訂地點:_____________________
一、車庫情況
車庫位置編號使用面積使用面積單價合計金額_______㎡元/㎡元
二、乙方應在本合同簽訂後當日內支付全部車庫款。
三、甲方應將乙方競拍選中的車庫於一個月內交付給乙方。
四、甲乙雙方共同對乙方所購車庫按設計要求進行驗收。車庫內的照明、車庫門等設施在保修期內如系非人爲因素損壞,甲方有義務協助乙方進行保修。
五、物業管理方應保證乙方所使用的車庫前暢通無雜物。
六、乙方購買的汽車庫個人無產權,只擁有使用權,使用年限按其所屬建築物年限爲限。如今後乙方擁有的仙林校區茶苑住宅上市交易,其購買的汽車庫與產權房不能一併上市交易,即擁有產權的住宅可上市交易,汽車庫須退還給甲方,甲方按50年期限折舊後退還乙方部分金額。
七、乙方所購買的汽車庫不得私自轉讓,若乙方不再需要,必須退還給甲方,甲方按50年期限折舊後退還乙方部分金額。所退車庫由甲方重新拍賣。如拍賣金額超過其使用權原擁有者的購價,則超出部分按三七分成,即學校得30%,原使用權擁有者得70%。
八、乙方應保證所購汽車庫內的管、線等公共設施完好無損,管道上不得懸掛任何物品;如系人爲損壞,應由行爲人及時報修並承擔全部維修費用;如非人爲因素損壞,使用權人有義務協助物業管理公司對公共管、線進行維修,不得藉故阻礙維修人員進出。
九、乙方所購汽車庫不得改變其用途,不得從事非法活動,不得轉租或從事經營性活動,不得飼養家禽、寵物,不得堆放有礙衛生的雜物。
十、乙方購買汽車庫後,還應與物業管理公司簽訂有關協議,遵守有關規定,服從物業管理公司按章管理。
十一、本合同一式三份,甲、乙、物業管理公司三方各執一份。
十二、如乙方違反使用權合同,經勸阻無效,甲方有權終止合同。
甲方(房管科代蓋):______________
乙方(_______幢_______室)房主簽名:______________
簽訂日期:___年__月__日
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