二手房買賣合同優秀[15篇]
在不斷進步的社會中,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什麼嗎?以下是小編收集整理的二手房買賣合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
二手房買賣合同1
甲方(出售方):
身份證號:
乙方(購買方):
身份證號:
甲乙雙方在平等自願的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識:
一、甲方自願將位於 市 區 路 號 小區 棟 單元 室,建築面積 平方米的房屋出售給乙方並將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房產成交價格爲人民幣。
截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,甲方確定收到乙方支付的全部房款。
乙方已於如下時間、方式向甲方如數支付購房款
1、乙方已於20xx年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現金)在簽署房屋買賣合同時已轉爲購房款。
2、乙方已於20xx年05月20日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行,賬號中轉賬購房款(人民幣)。
3、剩餘房款(人民幣),乙方已於 年 月 日通過銀行轉賬的.方式由乙方銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業銀行,賬號中。
三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。
四、甲方保證:
(1)上述房屋的產權歸屬於甲方,產權無爭議,並自願出售給乙方。
(2)上訴房產未與任何人簽訂租賃關係。
(3)上述房產未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押。
(4)上述房產未出售給除乙方外的其他人。
(5)若上述房產發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
五、本合同經甲乙雙方簽字後生效,一式兩份,每份共兩頁,甲方、乙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
地址: 地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
二手房買賣合同2
賣方:
證件號碼:
買方:
證件號碼:
交易雙方鄭重申明坐落於的房屋交易過程中未委託任何經紀機構促成交易,系自行成交,自行辦理交易登記手續,自行承擔交易中的權屬風險和交易風險,如有一切糾紛由交易雙方自行協商解決或通過司法途徑解決。
申明人:
日期:
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據國家有關法律、法規和本市相關規定,甲、乙雙方本着平等自願和誠實信用原則,經協商一致,就下列房屋交易事項訂立本合同。
第一條房屋權屬狀況
1、甲方自願將坐落於瀋陽區的房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋建築面積平方米,房屋用途爲房屋所有權證號爲,丘權號爲;
該房屋佔用範圍內的土地使用權爲□出讓取得,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止□劃撥取得;該房屋狀況詳見《房屋狀況說明書》(附件一);
2、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓;
3、該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓;
第二條房屋價款及支付
1、甲、乙雙方經協商一致,同意上述房屋轉讓價款爲人民幣(小寫)元,(大寫)元,其中含定金(小寫)元,(大寫)
元。尾款(小寫)元,(大寫)元;
2、乙方的付款方式和付款期限按下列約定:
乙方按照《瀋陽市存量房交易結算資金及經紀服務佣金監管實施細則》的要求在下列期限內將房屋轉讓價款解交瀋陽市房屋置業擔保公司設立的`存量房交易結算資金監管賬戶。
□全額付款
(1) 年 月 日前將購房款人民幣(小寫)元,(大寫)元,解交監管賬戶。
(2)甲方同意乙方自留尾款元,不存入監管賬戶,在房屋交付時,甲、乙雙方自行交割。
□貸款
(1) 年 月 日前將首付款人民幣(小寫)元,(大寫)元,解交監管賬戶。
(2)、甲方同意乙方向貸款銀行申請個人住房抵押貸款,總額爲人民幣(小寫)元,(大寫)元,用於支付房屋轉讓價款的餘額。乙方同意於 年 月 日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委託銀行將貸款資金全部劃入瀋陽市房屋置業擔保公司設立的存量房交易結算資金監管賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的,則轉讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批准或者不批准之日起3日內以現金解交監管賬戶。
(3)、甲方同意乙方自留尾款元,不存入監管賬戶,在房屋交付時,甲、乙雙方自行交割。
3、乙方未按規定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:
□乙方無法以現金方式支付貸款資金不足部分的,甲乙雙方同意解除本合同並撤銷該房屋買賣的轉移登記申請,乙方□不承擔違約責任;□承擔違約責任並支付違約金元。
□乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之支付違約金。
□乙方逾期支付房價款超過天,且所欠應付到期房價款超過元的,甲方有權解除本合同。甲方在解除合同後天內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;並有權要求乙方支付佔總房價款百分之的賠償金。
□
第三條房屋交付
1、甲、乙雙方定於時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋;
2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續;
3、甲方應在前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出;
4、該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:
5、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
□甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之支付違約金。
□甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。
□甲方逾期交付房屋超過天的,乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同後天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,並按總房價款的百分之支付賠償金。
□
6、該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。
第四條房屋產權登記
1、甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方;
2、甲、乙雙方同意,在本合同生效後日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;
3、甲乙雙方應在申請辦理房屋所有權轉移登記前,按《瀋陽市存量房網上交易實施細則》的規定,通過瀋陽市網上實施機構的網上操作服務進行網上籤約和打印房屋所有權轉移登記申請書,並在15日內,持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記;
4、乙方領取《房屋所有權證》後,甲乙雙方應按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋國有土地使用權證變更手續;
5、辦理以上手續應當繳納的稅費,經甲乙雙方協商一致,
由甲方承擔的稅種爲:;
由乙方承擔的稅種爲:;
第五條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,依法向□人民法院起訴□提交瀋陽仲裁委員會仲裁。
第六條本合同□自甲、乙雙方簽字之日起生效;□自之日起生效。
第七條本合同一式份。其中甲方留執份,乙方留執份,爲申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第八條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議以及本合同的附件均爲本合同不可分割的部分。
第九條甲、乙雙方約定補充條款如下:
甲方(簽章):
乙方(簽章):
證照|身份證號碼:
證照|身份證號碼:
法定代表人:
法定代表人:
地址:
地址:
聯繫電話:
聯繫電話:
代理人(簽章):
代理人(簽章):
簽約日期:
簽約日期:
二手房買賣合同3
賣方姓名:________(以下簡稱甲方)二代身份證號:________________
地址:________________聯繫電話::________________
買方姓名:________(以下簡稱乙方)二代身份證號:________________
地址:________________聯繫電話:________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層,共_________(套/間),房屋結構爲_________,建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米),房屋用途爲_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)爲_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積爲(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準。
2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:
(1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,並按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
(3)_________。
第三條土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式爲_________。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲_________;該房屋買賣後,按照有關規定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按(總建築面積/實際建築面積)計算,該房屋售價爲(_________幣)每平方米_________元,總金額爲(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最後一期付款時衝抵,支付方式爲以下第_________種:
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條乙方逾期付款的違約責任
乙方按本合同規定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的'2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視爲乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,並向甲方支付購房款10%違約金。
第八條甲方逾期交房的違約責任
甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,逾期一日,按照購房總價的2‰支付υ約金,逾期達一個月以上的,即視爲甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,並向乙方支付房價15%的違約金。
第九條甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛,如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
第十一條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十三條本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):____________________
______年____月____日________年____月____日
二手房買賣合同4
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:
身份證號碼:
地址:
聯繫電話:
共有人:
姓名:
身份證號碼:
地址:
聯繫電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓名:
身份證號碼:
地址:
聯繫電話:
第一條房屋的基本情況:
甲方房屋坐落於xx;位於第x層x戶,房屋結構爲xx,房產證登記面積xx平方米,地下室一間,面積x平方,房屋權屬證書號爲xxxxxx。
第二條價格:
以房產證登記面積爲依據,每平米x元,該房屋售價總金額爲x萬元整,大寫:xxx。
第三條付款方式:
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整,大寫:xxxx,x日內交付x萬元(大寫xxx),餘款xx元(大寫xxx)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限:
甲方應於本合同簽訂之日起x日內,將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任:
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的x%向甲方支付違約金。逾期超過x日,即視爲乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的x%向乙方支付違約金。逾期超過x日,則視爲甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
第七條關於產權過戶登記的約定:
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起x天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起x天內將乙方已付款退還給乙方,並按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之後,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的.有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,於乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起x日內,將戶口遷出,逾期超過x日,乙方每日按已付款的x%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。
第十二條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:
乙方:
xx年xx月xx日
二手房買賣合同5
賣方(甲方):______________買方(乙方):______________
電話:__________________________電話:__________________________
地址:__________________________地址:__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的房產事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位於__________市__________區__________幢__________號房。房屋建築面積__________平方米,其中套內建築面積爲__________平方米。
甲方保證此房產一切情況介紹屬實,承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛,權屬無任何瑕疵,同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬於該房屋的所有費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,願意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格爲:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________________元整(大寫)。
第三條 付款時間及方式
房屋價款分_______次付給甲方。
________年_____月_____日,乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日,乙方向甲方支付房款_______元。
餘款_______元,在辦理產權證完成之日交付。
第四條 辦理過戶及房屋交付
1、甲方應於________年_____月_____日開始辦理房屋產權證、土地使用證,上列xx辦理完畢之日至遲爲________年_____月_____日。
2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元,乙方承擔_______元。
第五條 風險轉移,配套設施及費用承擔
乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況,做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。
第六條 權利義務
甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關於房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
第七條 協議的變更、終止
1、本合同生效後,未經雙方協商一致,達成書面協議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議,應經雙方共同協商達成一致,並簽署書面文件。
第八條 違約責任
1、本合同簽訂後,乙方悔約的,應書面通知甲方,甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約,應書面通知乙方,甲方應承擔違約金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,乙方有權解除本合同,並要求甲方按前述條款支付違約金,返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的,甲方有權解除本合同,並要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續的,乙方有權解除合同,並由甲方按前述條款承擔違約金。
第九條 爭議的`解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議,應通過友好協商方式解決。協商不成的,向人民法院提起訴訟。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式_____份。甲方產權人_____份,甲方、乙方各_____份,房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,以本合同爲準)。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________
身份證:__________________________身份證:__________________________
日期:________年_____月_____日________年_____月_____日
二手房買賣合同6
編號:_____________
買 方:________________________________________________
賣 方:___________________________
簽訂日期:_______年______月______日
買方簽字:
賣方簽字:
年 月 日
賣方: 身份證號碼:__________________________________
身份證地址:_______________________________________________
共同持有人___________,身份證號碼:________________________
身份證地址:_______________________________________________
現住址:___________________________________________________
聯繫電話:______________
買方: ___________,身份證號碼:__________________________________
身份證地址:________________________________________________
共同買受人___________,身份證號碼:_________________________
身份證地址:_______________________________________________
現住址:___________________________________________________
聯繫電話:______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定,在平等、自願、公平、協商一致的基礎上,就房屋買賣事宜達成如下協議:
第一條 房屋權屬情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落爲:____________【市】 __________________【小區】________【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層爲 _________層,登記建築面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米。
(二)該房屋所有權證證號爲:________________________。
(三)土地使用狀況
該房屋佔用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號爲:________________________,土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。
(四)該房屋的抵押情況爲未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況爲賣方未將該房屋出租。
該房屋佔用範圍內的土地使用權及該房屋的相關權利、義務隨該房屋一併轉讓。
第二條 買賣雙方申明
賣方申明:賣方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產沒有設定抵押也未被查封凍結,無產權糾紛和財務糾紛等,無不良事件發生,不受他人合法追索。該房歸屬賣方 人所有,賣方對該房地產享有完全獨立的處分權。提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。賣方對違反國家及天津市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
買方聲明:買方對賣方所出售的房屋已充分了解,自願購買本合同第一條所述賣方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務,承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致,該房屋成交價格爲:人民幣___________元(小寫),________________________________元整(大寫)。此房價款爲甲方淨得價,買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下:
1、本合同簽訂當日,買方向賣方支付定金(若交易成功則轉爲第一批房款)(人民幣)___________元(小寫),_____________________________元整(大寫)。(以收據收條爲準)
2、該房屋辦理房產證過戶前 日,買方向賣方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫),__________________________元整(大寫)。(以收據收條爲準)
3、該房屋辦理土地使用證當日,買方向賣方支付最後一批房款部分(人民幣)___________元(小寫),________________________________元整(大寫)。(以收據收條爲準)
第四條 權屬轉移登記
買賣雙方應積極配合辦理過戶手續,因買賣任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。雙方同意,自本合同簽訂之日起_ _日內,賣方配合買方向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
第五條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下後 日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應當履行下列各項手續:
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,並交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後,才視爲該房屋驗收交接完成。
第六條 稅、費相關規定
本合同履行過程中,應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費。本合同買賣房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
第七條 違約責任
一、房屋權屬轉移無法辦理責任
1、若因賣方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的,買方有權退房,賣方應當自收到退房通知之日起10日內退還買方已付款,並按照中國人民銀行同期存款利率付給利息。
2、若因買方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續的,賣方有權解除本合同,買方向賣方支付違約金,違約金爲合同簽訂當日買方向賣方支付的定金。
二、逾期交房責任
除不可抗力外,賣方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內,自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之一的違約金,並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金,合同繼續履行;
2、逾期超過15日後,買方有權退房。買方退房的,賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
三、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的.,按照以下規定處理:
1、逾期在15日之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之一的違約金,並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金,合同繼續履行;
2、逾期超過15日後,賣方有權解除合同。賣方解除合同的,買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,並由賣方退還買方全部已付款。
四、其它違約責任
任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現,守約方有權要求對方支付該合同總價款5%的違約金。
第八條 不可抗力
1、本協議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行爲、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務,該義務應在不可抗力事件存在時暫停,而義務的履行期應自動按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件後的____日內書面通知對方,並向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明,
4、發生不可抗力事件時,各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法,並應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第九條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條 合同附件
本合同連同附件共_____頁。合同附件爲本合同組成部分,具有同等法律效力。
附件一:賣方(含共同持有人)自願出售房屋申明
附件二:買方(含共同買受人)自願買房申明
附件三:房產證複印件
附件四:土地使用證複印件
第十一條 本合同一式_____份,賣方_____份,買方_____份,其他交有關部門,均具同等法律效力。
第十二條 本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,房屋驗收交接後終止。
賣方(簽章): 買方(簽章):
年 月 日 年 月 日
二手房買賣合同7
賣方(以下簡稱甲方):姓名:______、身份證號碼:____________
買方(以下簡稱乙方):姓名:______、身份證號碼:____________
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議,雙方遵照執行:
第一條、房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________號樓___單元___號;房屋結構爲磚混結構,建築面積___平方米。
房屋價格:該房屋房價爲(人民幣)_________元整;
第二條、付款方式
乙方於本協議簽定之日一次向甲方支付___元購房款後,該房屋產權即歸乙方所有。
第三條、在乙方交清該房屋房款後,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產權交割完畢。
第四條、關於產權登記的約定
在乙方付清甲方房款後,甲方提供該房屋相關手續給乙方,由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續,辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。
第五條、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,沒有按揭貸款、抵押債務、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第六條、因本房屋所有權轉移所發生的'大修基金和各項稅費,均按政府的規定由乙方向各相關部門交納,該房屋售房協議生效後,一切費用由乙方承擔。
第七條、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。
第八條、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第九條、本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協議所有義務責任履行完(即過戶完畢)後,本協議終止。
第十條、本合同一式___份,甲、乙雙方各執___份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、塗改和轉讓本協議。
甲方:______________________乙方:______________________
代表人:___________________代表人:_____________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
二手房買賣合同8
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
通過協商甲方同意將位於吉源小區九號樓一單元203號樓房(面積50.03平方米)出售給乙方。具體議項如下:
一、房屋價款:人民幣捌萬肆仟元整。
二、付款方式:簽訂協議時交肆仟元作爲定金,協議生效後轉爲預交款,餘款捌萬元在甲方交房時一次性交齊。
三、甲方交房時間:交房時間定爲二〇××年八月十五日。
四、附帶品:有線電視機頂盒一套。
五、有關費用:
1、物業費:二〇××年八月十五日前物業費歸甲方承擔,八月十六日至年末物業費歸乙方承擔。
2、電費:二〇××年八月十五日前電費歸甲方承擔,八月十六日以後電費歸乙方承擔。
3、水費:二〇××年八月十五日前電費歸甲方承擔,八月十六日以後水費歸乙方承擔。
六、過戶手續辦理:甲方負責辦理房票過戶手續,辦理過戶時雙方同時在場,涉及哪方應繳稅費款項哪方支付。
七、交房:房票辦好後交給乙方,同時乙方將所有剩餘房款交給甲方,甲方將此房鑰匙交給乙方。乙方檢查房屋是否完好,隨房附帶物品與簽訂合同是否相符。沒有異議合同生效。
此合同正本一式三份,甲方雙方各執一份,報房產交易中心一份。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
二〇××年八月八日
二手房買賣合同9
甲方(購貨方): 乙方(供貨方): 經雙方協商,擬定以下幾條,以供雙方共同遵守。
1.今有甲方向乙方定購緬甸花梨木(原木)1500噸,價格爲8600 元每噸,(活動差額不能超過100噸),價格不含報關稅,運費。
2.甲方於________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬人民幣,乙方不得再將木材賣給別人,否則按定金雙倍賠償(100萬人民幣)甲方。
3.每天拉走木材的貨款當天結清,定金爲最後一天的貨款結算,多退少補。
4.乙方負責在貨場裝車,甲方負責後期物流運輸事務。甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走,否則定金賠償給乙方,當做補償。
5.合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
購貨單位(甲方):________(公章)
供貨單位(乙方):______(公章)
法定代表人:____________(公章)地址:____________________
法定代表人:____________(公章) 地址:__________________
開戶銀行:________________ 帳號:__________________
開戶銀行:______________帳號:____________________
電話:____________________
電話:__________________
_______年____月____日訂
二手房買賣合同10
賣方:______________ 買方:______________
身份證號碼:________________ 身份證號碼:_______________
根據有關法律、法規之規定,買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就房屋買賣事宜達成以下協議:
第一條 房屋基本情況。買方同意購買賣方位於在_____省______市_____區____________的房產,建築面積爲_____平方米。
第二條 成交價格。上述房產的交易價格爲:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,買方向賣方支付人民幣 __________元整,作爲購房定金。
第三條 付款時間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在房地產交易繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給賣方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給賣方。
第四條 賣方應於收到買方全額房款之日起____天內將交易的'房產全部交付給買方使用,並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 本合同一式 份。賣方產權人一份,賣方委託代理人一份,買方一份,____市房地產交易一份、________ 公證處各一份。
第六條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條 雙方約定的其他事項:
賣方:_________________ 買方:__________________
身份證號碼: _________________ 身份證號碼: ________________
地址:__________________ 地址:____________________
電話:_________________ 電話:____________________
經 辦 人:_________________
鑑證日期:________年____月____日
二手房買賣合同11
甲方: (賣方)
乙方: (買方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解,願意購買該房,特制訂本合同如下:
一、此房坐落於_______________________________________,產權所有人____________,產權證號_____________,房屋建築面積____________㎡,使用性質:_______________。
二、該房價爲______________萬元,人民幣大寫:__________________先交付______________元定金,其餘房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩餘房款________________萬元,同時甲方交鑰匙交房,現場交接,房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接後,發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時爲準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的.相關手續,辦理過戶手續所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款
甲 方: 聯繫電話:
身份證號: 年 月 日
乙 方:聯繫電話:
身份證號: 年 月 日
二手房買賣合同12
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條,乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,建築面積爲_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條,上述房產的'交易價格爲總價:
人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作爲購房定金。
第三條,付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,爲便於乙方辦理按揭貸款,應乙方要求甲方於 年 託銀行將全部購房款項打入甲方賬戶 。若乙方違約,則定金不再退還,且必須在二日內由乙方全責將房屋返還並過戶給甲方,並由乙方承擔一切經濟和法律責任。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權利,中介方負連帶責任。
第四條,本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第五條,違約責任 :甲、乙雙方合同簽定後,若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
第六條,本合同一式三份,甲乙雙方和中介方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二手房買賣合同13
賣方:____________________(簡稱甲方)身份證號碼:____________________
買方:____________________(簡稱乙方)身份證號碼:____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅,建築面積爲____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。
第二條房屋價格及其他費用
1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額爲(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式:______________________________________________
第四條房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視爲乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視爲甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。
出賣方(甲方):__________________________購買方(乙方):_____________________
身份證號碼:____________________________身份證號碼:_______________________
時間:__________________________________
關於二手房買賣購房合同
甲方(出賣人):_______身份證件號碼:________
乙方(買受人):_______身份證件號碼:________
甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自願、誠實信用的前提下,達成如下協議:
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落於____________,建築面積爲___平方米;套內建築面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號爲;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款,房屋單價爲人民幣每平方米____________元,總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間爲:
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方較後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:
第1期:在x年xx月xx日,付人民幣x萬元;
第2期:在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款x萬元。;
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣x萬元。
每期付款,甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的.更名手續。
3、甲方應在前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任。
第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,雙方應於本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:
該房屋土地使用權爲出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權爲劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔.
除本條第2款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關准予登記的,則雙方提出申請的時間爲該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:
第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均爲本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式__份。其中甲方留執__份,乙方留執__份,爲申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效。
甲方(簽章):________乙方(簽章):________
地址:________地址:________
現住址:________現住址:________
聯繫電話:________聯繫電話:________
簽約日期:________簽約日期:________
二手房買賣合同14
賣方:_________
身份證號碼:________________
_____________________
買方:_________
身份證號碼:_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區__擁有的房產,建築面積爲_____平方米。
第二條上述房產的交易價格爲:________________單價:________________人民幣___________________元/平方米,總價:________________人民幣元整。本合同簽定之______日,乙方向甲方支付人民幣_____________________元整,作爲購房定金。
第三條付款時間與辦法:________________
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在簽約當______日支付定金人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方,剩餘房款人民幣
元整於辦理公證事宜後__________付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條產權辦理由於開發商的原因,甲方未能爲該房產辦理房屋所有權證、國土使用證。甲方向乙方保證,一旦“兩證”的辦理時機成熟,甲方將在____內完成辦理工作並將證書的'原件交給乙方保存,所需費用由甲方自行承擔甲乙雙方之間房屋過戶所產生的稅費均由乙方負擔。甲方有義務親自積極協助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續。一般情況下,甲方應在接到乙方通知五天內,與乙方一起前往市房地產交易中心,辦理相關手續。特殊情況時應事先說明,並委託他人前來代爲辦理。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____________將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起____________應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________,代表人是____________。
2..乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式叄份。甲方、乙方、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:________________在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:________________
1、乙方向甲方完全支付房款後,買賣雙方均不應以房價漲跌理由反悔,甲方有義務儘快將該房屋的產權證及國土證辦理下來並交給乙方,並繼續積極協助乙方完成第二次交易過戶手續。
2、甲方還應將煤氣、光纖等戶頭過戶到乙方名下,如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公,則應檢查其註冊地址是否是該房屋,如有則需將其遷出。
出賣方:___________
身份證號碼:___________
地址:___________________
郵編:___________________
電話:___________________
購買方:____________
身份證號碼:_____________
地址:____________________
郵編:____________________
電話:____________________
見證方:________________
鑑證機關:________________
地址:________________
郵編:________________
電話:________________
法人代表:________________
二手房買賣合同15
甲方(賣方):____________________________
乙方(買方):____________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
1、甲方自願將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單元_______室(建築面積_______平方米,儲藏室_______平方米,產權證號_____________________)房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
2、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。
3、乙方在簽訂本合同時,支付定金______________,即小寫____________。
4、乙方支付定金之日起__________個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)
5、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權(已交納土地出讓金)。
6、辦理房產證手續所產生的有關稅費由_______方承擔。
7、乙方支付首付款後,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額。
8、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
9、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付________元罰金,逾期30日視爲毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
10、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
11、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
12、附加條款:________________________________________________________
甲方(賣方):_______________身份證號:___________________________________
住址:____________________電話:________________________________________
_________年____月___日
乙方(買方):_______________身份證號:___________________________________
住址:____________________電話:________________________________________
_________年____月___日
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