房屋租賃合同必備(14篇)

隨着法律觀念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編爲大家整理的房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋租賃合同1

出租方（以下簡稱甲方）：____________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________；位於第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構爲_________，建築面積_______平方米（其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一。

第二條房屋用途

該房屋用途爲商業辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金爲人民幣零元整（租賃起始日期開始的5個年度內甲方免收乙方房屋租金），第5個年度後甲乙雙方另行協商租賃金額，並簽訂補充協議。

第五條交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第六條甲方對產權的`承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同2

甲方（出租方）：_________

身份證號：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

1、甲方自願將坐落在灣裏區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作爲租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；

2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償並承擔責任；

3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行爲，自負其責；

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；

5、房屋租金每月爲仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，後期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂後即刻生效；

8、爲了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權；

9、合同期滿後，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失；

10、本合同有效期爲自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決；

11、違約責任

（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作爲違約金並終止租賃合同。

（2）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的`嚴重性決定是否移交當地公安機關。

（3）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

（4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

（5）本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

12、其他約定

（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

（1）水錶現爲：_________度；

（2）電錶現爲：_________度；

（3）煤氣表現爲：_________度；

（4）租賃期滿後，乙方應將所欠費用繳納齊全，並得到甲方認可。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）安裝好前後防盜窗，配置煤氣竈、油煙機、燃氣熱水器、洗臉檯，入戶大門鑰匙把；

（2）沙發一張、茶几一個、電視櫃一個、餐桌一張、餐凳四個、衣櫃一個、寫字檯一個、臥牀一張。

（3）租賃期滿後，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。。

（4）乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。

13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂時間：___年___月___日

簽訂時間：___年___月___日

聯繫電話：_________

聯繫電話：_________

房屋租賃合同3

甲方（出租方）： 身份證號碼： 聯繫電話：

乙方（承租方）：

爲明確雙方權利，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

1、房屋地址：

2、建築面積： ㎡ 。

第二條 房屋用途

房屋用途： 。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關係人和物管方的同意。

第三條 租賃期限

1、該房屋租賃期爲 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃期滿乙方如需續租，則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方，經雙方協商後，重新簽訂《房屋租賃合同》。

第四條 租金

1、該房屋租金爲￥ 元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調整租金。

2、該房屋保證金爲￥ 元（大寫：人民幣 ），租期結束後2個工作日內，甲方無息退還乙方。

第五條 付款方式

1、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方應在合同簽訂後 個工作日內支付甲方，以後每期租金在上一期租金到期前 個工作日內支付。

2、保證金：以 方式支付。

a、本合同簽訂生效後 個工作日內，乙方向甲方繳納保證金。

b、本合同爲續租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續作爲本合同保證金使用。

第六條 房屋交付

1、甲方應在 年 月 日之前將房屋清理打掃乾淨交付乙方，並結清各項房屋費用，確保屋內設施設備完好。

2、屋內設施設備包括： 。

第七條 甲方對產權的'承諾

1、甲方保證有權出租該房屋，且該出租房屋沒有產權糾紛，是符合國家相關法律規定的合法建築；

2、有關該房屋的按揭、抵押、債務、稅務及租賃關係等，均應在本合同簽訂之前辦妥；

第八條 租賃期間的有關費用租賃期內，房屋水電費、煤氣費及物業管理費由乙方交納。

第九條 雙方權利義務責任

1、甲方有下列違約行爲的，應返還乙方已支付而未實際使用期間的租金，向乙方賠償一個月租金的違約金，並賠償乙方的全部損失（包括但不限於搬家費、人工費、誤工費、交通費等）：

（1）提前終止租賃合同，收回房屋；

（2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；

（3）其他非因乙方原因導致合同無法按照約定繼續履行。

2、租賃期內，甲方將房屋轉讓、贈與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行；否則甲方應賠償乙方兩個月租金的違約金，並賠償由此給乙方造成的全部損失（包括但不限於搬家費、人工費、誤工費、交通費等）。

3、甲方逾期交房的，每逾期一日應向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

第十條 維修養護責任

1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施設備每6個月檢修一次，乙方應積極配合甲方檢修。

2、正常的房屋大維修由甲方承擔，包括房屋和附屬設施設備維修。日常易耗品費用由乙方承擔。

第十一條 甲方需向乙方提供身份證複印件、房屋權屬證明覆印件、房屋權屬爲共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應提供房屋所有人授權甲方租賃的授權委託書。以上文件的複印件作爲本合同附件。

第十二條 不可抗力

因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條 其他

1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議。補充協議及附件均爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同下發生的爭議，雙方當事人應當先行協商，協商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）： 乙方：

身份證號碼： 授權代表：

地址： 地址： 電話： 電話：

房屋租賃合同4

租賃合同的主要內容有：

1、當事人的姓名或名稱及住所；

2、房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；

3、租賃用途；

4、租賃期限；

5、租金及交付方式；

6、房屋修繕責任；

7、轉租的約定；

8、變更和解除合同的條件；

9、當事人約定的其他條款

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

第一條租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

房屋座落路號、間數面積結構

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方從年月日起將出

租房屋交付承租方使用，至年月日回收。

第三條租金和租金的交納期限

出租房屋月租金元，租期租金總額元。承租方將租金

以方式，於付清給出租方。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月

（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

第五條出租方和承租方的變更

1．在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，

合同對新的房產所有者繼續有效。

2．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條

件下，承租人有優先購買權。

3．承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先徵

得出租方的同意並重新簽定房屋租賃合同。

4．合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承

租，應提前個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。

第六條合同終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．承租人拖欠租金累計達六個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房

屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

第七條違約責任

1．出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房

屋的，應償付違約金元；

2．出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金元；

3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；

4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元；

5．承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負

責賠償；

6．承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，

應支付賠償金元。

第八條免責條件

1．經有關部門鑑定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導

致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；

2．租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

第九條爭議的解決方式

當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

（一）因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商

不成的，提交仲裁委員會仲裁；

（二）因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的'，依法向人民法院起訴。

第十條其它約定事項

第十一條本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式份，合同雙方各執份；合同副本份，送單位備案。

出租方（章）：承租方（章）

單位地址：單位地址：

物權法規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變爲經營性用房。業主將住宅改變爲經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。因爲住宅用地和商業用地的土地出讓金（給政府的土地購買金）是不同的，使用年限也是有差別的（一個70年，一個50年）。土地的使用性質在土地出讓的時候就已確定了，所以居民用房在沒有辦理相關的土地使用性質轉變，補交出讓金得情況下，擅自作商業房使用的，違反了法律的強制規定。合同法規定：違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。無效的合同自始沒有法律約束力，你們約定的違約金條款當然也無效。合同法規定：合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。你們簽訂居住房爲商業使用的合同，雙方其實都有責任的。

房屋租賃合同5

出租方(甲方)___________身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)___________身份證號碼：______________________________

甲乙雙方經協商，本着合理、合法、自願的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達成協議如下：

一、甲方將________市________街道________小區________號樓________號的`房子出租給乙方，共計面積約________平方米，租期爲______月，時間自______年______月______日始至______年______月______日。

二、租金標準________元/月，支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時交清水、電、氣、寬帶、物業管理費、公攤水電費等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數退還押金。

三、承租期內，乙方應自覺愛護室內設施，不得改變房屋結構，不得轉租、由此造成的一切後果由乙方承擔，否則甲方有權收回租房。

四、承租期內，乙方自行負責安全保衛工作，保證做到防火、防盜、安全用水、用電，保持室內外的清潔衛生，在租用期間，乙方人員如有違法違規行爲事情發生，由乙方負責。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、寬帶、物業管理費、公攤水電費等費用。

七、本協議一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

八、備註及各項表度數：

(1)水錶現爲：________度，(2)電錶現爲：________度，(3)煤氣表現爲：________度。

本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，見證方_____份，具有同等法律效力

甲方：_________________________乙方：_________________________

_________年_________月_______日_________年_________月_______日

房屋租賃合同6

出租方(甲方)：地址：《房屋租賃許可證》編號：委託代理人：地址：承租方(乙方)：地址：營業執照或身份證號碼：根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條甲方將座落於深圳市區房屋(總樓層爲______層)出租給乙方使用。建築面積共計______平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限爲______年______個月，即自______年______月______日至______年______月______日止。

第三條甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。

乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續，並保證符合國家有關消防安全規定。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行爲符合有關法律、法規及規章的規定。

第五條出租房屋的單位租金按建築面積每平方米每月人民幣______元(大寫)，月租金總額人民幣______元(大寫)。乙方應於每月______日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。

第六條甲方應於______月甲方遲於前款時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第七條租賃期間，甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出租房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、費。

第八條應當由乙方支付的費用，其使用的第一個月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個月後的十天內交還給甲方。以後的費用應提前預交。預交標準爲前一月份已經支付的數額，預交時間爲每月日(每季第個月日)前。前次預交款項在下次預交時結算。甲方給乙方結算費用時，應當出具有關憑證。乙方不預交費用滿一個月的，甲方有權進行督促。乙方欠款費用滿一個月的.，甲方有權停止其有關設施的使用。雙方另有約定的，按約定執行。

第九條本合同規定允許保證金擔保。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，即人民幣______元(大寫)。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規定承擔違約責任。

第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應接到乙方通知後甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑑證後代爲維修。

本條維修(包括乙方代爲維修)的費用由甲方承擔。

第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑑證後，由甲方代爲維修，維修費用由乙方承擔。

第十三條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，經乙方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協議。

本合同有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租於他人。經甲方同意轉租的，乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續，但轉租終止期不得遲於原乙方的租賃期限，乙方並保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。

第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

第十六條本合同有效期內，發生下列情況之一的，本合同自動解除;

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

第十七條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償;

(一)乙方拖欠租金月以上;

(二)乙方所欠各項費用達元以上;

(三)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(四)乙方違反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(五)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修;

(六)未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租人。

甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離並交回出租房屋，乙方預交款項有結餘的，應當將餘款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。

第十八條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償;

(一)甲方遲延交付出租房屋個月以上;

(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

(四)未經乙方同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣___元(大寫)以及退還多收的預交款項。

第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，併到合同登記機關重新登記。

第二十條本合同終止後，乙方應於終止後日內遷離出租房屋，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第二十一條乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠日乘以月金的______%。

第二十二條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額爲轉租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)___元(大寫)。

第二十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失及可預期的收益。

第二十四條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內容與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關登記後方與本合同具有同等效力。

第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同任選一種，並在□“√”)。

第二十六條本合同以中文爲正本文字，文本爲副本。

第二十七條本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部門執份。

第二十八條本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯繫電話：

銀行帳號：

委託代理人(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯繫電話：

銀行帳號：

委託代理人(簽章)：

登記人(簽章)：

合同登記機關(簽章)：

______年______月______日

房屋租賃合同7

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於煎茶鎮外環路(菸草站旁)的房屋(1-2樓)，約______㎡，出租給乙方作爲商業(賣傢俬)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。

二、本房年租金爲人民幣叄萬元整(30000.00)，按年結算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。

三、乙方租賃期間的水費、電費、衛生費等其他費用，均由乙方負責。租賃結束時，乙方須付清租房所有欠費。

四、在租房期間，任何一方要求終止本合同，需提前三個月通知另外一方，否則償付對方總租金(當年的'租金)雙倍的違約金;租房結束後，乙方具有優先租房權續租。

五、在租房期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋、不得改變房屋結構及其用途。如乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施等將由乙方承擔並賠償所有損失費，與甲方無關。

1、若因原乙方(樑勇)裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負責，與現有乙方無關。

2、經協商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵牆拆、砌將由乙

3、乙方同意在20xx年8月15日之前預支保證金人民幣_____________(___________)，在20xx年8月15日前交付本年餘下的全部租金人民幣_____________________________。若到期後，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢;甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內。

4、房屋漲跌由市場決定，漲跌不得超過當年租金的5%。

六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃合同8

合同編號：

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1、產證編號：

2、權利人：

3、房屋座落：

4、建築面積：_________平方米

(二)甲方作爲該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作爲甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作爲____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未覈准前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金爲(人民幣)_________元,月租金總計爲(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

(二)乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

(三)乙方支付租金的方式如下：___________________________________________________________________________________________________________________________。

五、保證金和其他費用

(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金爲_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間爲:___________________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿後_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建築面積)向甲方支付該房屋佔用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的`受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期內被處分，現被處分的。

6、________________________________________________。

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過___個月的;

7、________________________________________________。

十、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字後第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

(三)本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載後，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

補充條款

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件一

該房屋的平面圖

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件二

該房屋合用部位的使用範圍、條件和要求

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件三

現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設附屬設施及設備的約定

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件四

居間介紹、代理等中介服務情況

【居間介紹】【代理】的房地產經紀公司：(章)

【代理委託方：方】

聯繫地址：

聯繫電話：

房地產執業經紀人姓名：

房地產經紀人執業證書號：

聯繫電話：

居間介紹、代理內容：

【居間介紹】【代理】的房地產經紀公司：(章)

【代理委託方：方】

聯繫地址：

聯繫電話：

房地產執業經紀人姓名：

房地產經紀人執業證書號：

聯繫電話：

居間介紹、代理內容：

甲方(一)：

【身份證號】：

【居住】【註冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯繫電話：手機：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

甲方(二)：

【身份證號】：

【居住】【註冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯繫電話：手機：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

年月日籤於：

乙方(一)：

【身份證號】：

【居住】【註冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯繫電話：手機：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

乙方(二)：

【身份證號】：

【居住】【註冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯繫電話：手機：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

______年______月______日籤於：____________________________________

房屋租賃合同9

甲方：_________

乙方：_________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

第三條：房屋租賃的期限租賃期限爲___ 。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視爲其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。以後每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視爲違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行爲，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3）拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準爲：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作爲違約金。

4、一方如果具有合同約定的`其他違約行爲，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

第九條：優先承租權租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件因不可抗力或政府行爲導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件爲本合同附件。附隨合同之後。

出租方：________承租方：________

電話：________電話：________

地址：________地址：________

____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同10

出租人（以下簡稱甲方）__________

身份證號：__________

承租人（以下簡稱乙方）__________

身份證號：__________

居間方（以下簡稱丙方）_________

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，經丙方居間，甲，乙雙方在自願，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權屬基本情況

1.甲方自願將其合法擁有的座落於__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建築面積共__________，房產性質__________，證號爲__________。

該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設施及水電氣表讀數

水錶：__________。電錶：__________（其中峯數：__________谷數：__________）氣表：__________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作爲__________使用。

2.在租賃期限內，未事前徵得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期爲__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金爲人民幣__________大寫__________；

年租金爲人民幣__________大寫__________；

總租金爲人民幣__________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式爲__________。

五、其他費用

1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。

2.若需要電話及寬帶，可由甲方代爲申請，費用由乙方承擔。

六、甲方的權利與義務

1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方後來因需要添加的設施不屬甲方所有。

2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養（須提前15天通知乙方）。

4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，並同意由甲方全權處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的`電器及所提供的各種設施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人後，該第三人成爲本合同的當然甲方，並擁有原甲方的權利及義務。（合同另有約定除外）

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行爲。

4.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

5.未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。

八、租賃期滿後，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）爲人民幣__________大寫__________.在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清後三日內退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息服務費

（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叄份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

經辦人：__________

經辦人：__________

經辦人：__________

電話：__________

電話：__________

電話：__________

簽約日期：___年___月___日

房屋租賃合同11

出租方(甲方)：，男/女，身份證號碼

承租方(乙方)：，男/女，身份證號碼

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區xx棟xx號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共xx個月，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

第三條：租金

本房屋月租金爲人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起xx日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後xxx天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的'權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前xx個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的xxxx%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

20xx年xx月xx日xx年xx月xx日

房屋租賃合同12

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

乙方承租的甲方房屋（門面一間，使用面積約 平方米）於20xx年 月 日到期，乙方提出要求，希望將租期適當延長，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

1、甲方同意將租期延長，時間自 年月日起至年 月 日止。

2、租金： 元（人民幣大寫： ）。

3、延期時間滿，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視爲違約。

4、延期時間內，乙方因經營等產生的一切費用（包括電費等）由乙方承擔。

5、乙方需向甲方交協議保證金 元（大寫 ），延期協議滿後，乙方無違約，協議保證金全額退還乙方。

6、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字即生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 身份證號： 身份證號：

手機號： 手機號：

簽約（見證）代表：

簽約時間： 簽約時間：

房屋租賃合同13

甲方(出租方)：_____

乙方(承租方)：_____

甲乙雙方就房屋租賃一事，經充分協商達成如下協議：

一、甲方將所有的位於北方市場四樓飛揚健身俱樂部內東側獨立房間租賃給乙方用於經營少兒舞蹈學習班。

二、租賃期限爲一年，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。

三、租金爲每年壹萬_____元人民幣(10000.00_____元)，交納方式爲：乙方簽定本協議之日一次性向甲方支付全年租金。

四、租賃期限內由甲方承擔取暖費、水電費、衛生費、物業管理費等。五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結構，房屋裝修由乙方承擔，租賃期滿後裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費用。

六、在租賃期間房屋如出現損壞，乙方應及時修復，費用由乙方承擔。合同到期時，乙方應將房屋完好地交還甲方，如出現損壞，乙方應折價賠償。

八、在租賃期間未經甲方同意乙方不得將房屋轉租。

九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負賠償責任。

十、如在第二年乙方繼續承租該門市，應在本租賃合同期滿年提前二個月通知甲方，甲方同意其續租後由雙方約定第二年租金並簽定租賃合同。

十一、違約責任：

1、乙方在租賃期滿後如不續租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔年租金的10%的.違約金。

2、甲方不得提前解除合同，如解除合同應當賠償乙方年租金的10%的違約金。

十二、本合同經雙方簽字後生效。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

房屋租賃合同14

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

聯繫地址：

聯繫地址：

電話：

電話：

身份證號：

身份證號：

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況：

甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用。該房屋附屬設施：

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金爲人民幣_________元整/月。由乙方承擔並在簽定本合同時支付。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。

四、租賃條件

1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜。

2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行爲。

3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔違約責任。

4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用；以至發生人身傷亡的.，乙方自行負責。由於不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。

五、關於押金

爲保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同並交納首期租金時支付甲方_________元作爲押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

六、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下物品交給甲方。

3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求。

七、違約的處理

甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方_________個月的房租金

八、特別約定：

_________

九、其他

1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日