融資租賃合同(精品)

隨着人們法律觀念的日益增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是爲了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的融資租賃合同 ，希望對大家有所幫助。

融資租賃合同 1

甲方：XX南京XX擔保有限公司

乙方：XX南京XX實業發展有限公司

乙方與有限公司(以下簡稱“”)於20xx年月日簽署《融資租賃合同》(合同編號：XX)，開展融資租賃業務。將價值萬元的設備以融資租賃的方式出租給乙方。乙方特向甲方申請爲該筆貸款提供設備回購保證擔保。爲保證此項業務順利進行，防範風險，制訂以下協議：XX

一、乙方將承租的設備用於與208醫院合作開辦伽瑪刀治療研究中心(以下簡稱“中心”)，乙方與醫院以分成的方式對中心利潤進行分配。乙方保證將獲得的中心盈利首先用於歸還租金，並按照甲方要求將有關資料交甲方備案。

二、甲方爲乙方進行的上述融資租賃提供設備回購保證擔保，擔保手續費以與乙方對中心盈利進行分成的方式獲得。擔保手續費的具體計算方式爲：XX

1、融資租賃期限內，乙方每月獲得的中心盈利在歸還融資租賃租金後的剩餘部分的50%爲擔保手續費。

2、融資租賃業務結束後至中心開業的第六年年底，乙方每月獲得的中心盈利的15%爲擔保手續費。擔保手續費自中心開業後的'第四個月開始，每月支付一次。

三、乙方承諾其經營活動接受甲方的檢查監督，乙方在經營中的對外融資、歸還貸款及內部資金往來等應事先告知甲方。

四、乙方如違反本協議的約定給甲方造成損失，應承擔賠償責任。

五、本協議甲乙雙方簽章後生效。

甲方：XX乙方：XX

法定代表人：XX法定代表人：XX

融資租賃合同 2

一、融資租賃合同的概念和特徵

1、融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣於一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。

2、其法律特徵是：

（1）與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保義務，而不是向買受人（出租人）履行義務，即承租人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務。

（2）與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務，但承租人須向出租人履行交付租金義務。

（3）根據約定以及支付的價金數額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權或返還租賃物的選擇權，即如果承租人支付的是租賃物的對價，就可以取得租賃物之所有權，如果支付的僅是租金，則須於合同期間屆滿時將租賃物返還出租人。

二、融資租賃合同的認定及效力

1、依據《融資租賃合同解釋》第1條和第2條，對於是否構成融資租賃法律關係，應當根據《合同法》第237條的規定，結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的合同權利和義務進行認定。對名爲融資租賃合同，但實際不構成融資租賃法律關係的，應按照其實際構成的法律關係處理。承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應僅以承租人和出賣人系同一人爲由認定不構成融資租賃法律關係。

2、依據《融資租賃合同解釋》第3條，確認融資租賃合同的效力時，根據法律、行政法規規定，承租人對於租賃物的經營使用應當取得行政許可的，不應僅以出租人未取得行政許可爲由認定融資租賃合同無效。

三、融資租賃合同當事人的權利和義務

（一）出賣人的義務

（1）向承租人交付租賃物。

（2）承租標的物的`瑕疵擔保義務和損害賠償義務。

（二）出租人的義務

（1）向出賣人支付標的物的價金。

（2）在承租人向出賣人行使索賠權時，負有協助義務。

（3）不變更買賣合同中與承租人有關條款的不作爲義務。

（三）承租人的義務

（1）根據約定，向出租人支付租金。

（2）妥善保管和使用租賃物並擔負租賃物的維修義務。

（3）約定租賃物歸出租人的，於租賃期間屆滿時返還租賃物。

四、融資租賃合同的解除

（一）出租人或者承租人均享有融資租賃合同法定解除權的情形

（1）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷，且雙方未能重新訂立買賣合同的。

（2）租賃物因不可歸責於雙方的原因意外毀損、滅失，且不能修復或者確定替代的。

（3）因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實現的。

（二）僅出租人享有融資租賃合同法定解除權的情形

（1）承租人未經出租人同意，將租賃物轉讓、轉租、抵押、質押、投資人股或者以其他方式處分租賃物的。

（2）承租人未按照合同約定的期限和數額支付租金，符合合同約定的解除條件，經出租人催告後在合理期限內仍不支付的。

（3）對於欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達到兩期以上，或者數額達到全部租金15%以上，經出租人催告後在合理期限內仍不支付的。

（4）承租人違反合同約定，致使合同目的不能實現的其他情形。

五、融資租賃物的所有權歸屬

1、融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權。因此，承租人破產時，租賃物不屬於破產財產。但與一般所有權人不同的是，出租人並不承擔租賃物的瑕疵擔保責任，對承租人佔有租賃物期間租賃物造成第三人的人身或財產損害也不承擔責任。

2、出租人與承租人可以約定租賃期間屆滿後租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，按照《合同法》第61條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。

3、依據《融資租賃合同解釋》第4條，融資租賃合同被認定無效時，當事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定；未約定或者約定不明，且當事人協商不成的，租賃物應當返還出租人。但因承租人原因導致合同無效，出租人不要求返還租賃物，或者租賃物正在使用，返還出租人後會顯著降低租賃物價值和效用的，可以認定租賃物所有權歸承租人，並根據合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物進行折價補償。

融資租賃合同 3

甲方(出租方)：

統一社會信用代碼/身份證號：

住所地/居住地：

聯繫人：

電話：

電子郵箱：

乙方(承租方)：

統一社會信用代碼/身份證號：

住所地/居住地：

聯繫人：

電話：

電子郵箱：

爲便利甲乙雙方的生產生活，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經充分協商一致，自願就農村融資租賃事宜達成以下協議，以供共同遵守：

一、合同基礎內容

第一條甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進本合同第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。

第二條租賃物:

(一)名稱：

(二)品質：

(三)規格：

(四)數量：

(五)金額：

二、租賃物的交貨、驗收、交貨地點和使用地點

第三條租賃物由供貨方直接運交承租人指定的交貨地點向承租人交貨。

第四條租賃物運達安裝或使用地點後，乙方應在二個工作日內檢查租賃物件，並將簽收蓋章後的租賃物件驗收收據交給甲方。

第五條如果在二個工作日內乙方未按前款規定向甲方交付驗收收據，視爲租賃物已在完整良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物的驗收收據交付給甲方。

第六條如果乙方在驗收時發現租賃物的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況，屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後三個工作日內從商檢部門取得商檢證明並立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的'購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

三、租賃期限

第七條租賃期限爲 年， 年 月 日起至 年 月 日止。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

四、租金及支付方式

第八條乙方需每個月向甲方支付租金，租金爲人民幣 元(大寫： 元)。總租金額爲人民幣 元(大寫： 元)。

第九條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付款項，每季度一付，於每季度最後一個月的日前支付，每季金額總計人民幣 元(大寫： 元)。

付款方(乙方)開戶行：

付款方(乙方)賬號：

收款方(甲方)開戶行：

收款方(甲方)賬號：

第十條除上述規定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可：

(一)支付寶轉賬;

(二)微信轉賬;

(三))現金支付。

五、合同的擔保

第十一條本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元，作爲履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵衝最後一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時，甲方有權從租賃保證金中扣除乙方應支付給甲方的款項。

第十二條乙方委託爲本合同乙方的擔保人。無論發生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方擔保人按《中華人民共和國擔保法》之規定承擔擔保責任。

第十三條合同期限屆滿前十五個工作日內，應由合同雙方書面約定對租賃物的處理(確定是退租、續租，還是留購)。

六、雙方其他權利義務

第十四條因甲方原因造成租賃物損壞的由甲方自負。

第十五條甲方有權制止乙方實施嚴重損害租賃物的行爲。

第十六條乙方支付完總租金額之日起，租賃物歸乙方所有。

第十七條乙方有權對租賃物進行檢驗，達到雙方約定的交付條件時方接收使用。

第十八條乙方要負責對租賃物的日常消耗和維護。

第十九條如退租時租賃物有損壞，乙方應負責維修或賠償，修復期間照收租金。

七、違約責任

第二十條非甲方原因，乙方延期付款，經甲方書面告知後十個工作日內仍未付款的，按日計算，每遲延一日，乙方應向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項付清之日。

第二十一條一方接受對方逾期履行的，不視爲對其違約行爲的認可，仍然有權追究其違約責任，還有權解除合同。

第二十二條在對方未履行義務前，一方按照合同約定履行自己的義務的，不等於認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。

第二十三條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任，但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，並在通知後的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則需承擔相應的違約責任。

八、合同的變更、解除

第二十四條經雙方協商一致可以變更、解除合同。

第二十五條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告後十五個工作日內沒有改正爲全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當於合同總額5%的違約金及所遭受的損失(包括但不限於直接損失、可得利益、律師費、訴訟費等全部損失)。

第二十六條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知後，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視爲對解除無異議。

九、爭議的解決

第二十七條本合同的約定和履行中產生的爭議，雙方友好協商解決，若協商不成，任何一方均可向有關機構申請調解，也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構裁決。

十、附則

第二十八條雙方在簽訂本合同時，應當提供經覈實的身份證明和相應資質證明文件的複印件作爲合同附件。

第二十九條住所地(居住地)、代表人(聯繫人)、電話等聯絡方式如有變更，變更的一方應在變更後24小時內以書面方式通知對方。否則視爲本合同載明的聯絡方式繼續有效，微信和短信內容作爲雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄後，郵件被簽收或拒收均視爲已經送達。

第三十條本合同中的標題只爲便於雙方閱讀和理解合同內容，不作爲權利義務的約定。

第三十一條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方：(簽名捺印)/(蓋章)：

代表人：(簽名)： 年 月 日

擔保人：(簽名捺印)/(蓋章)：

代表人：(簽名)： 年 月 日

乙方:(簽名捺印)/(蓋章)：

代表人:(簽名)： 年 月 日

本合同簽訂地點：

融資租賃合同 4

抵押人(下稱甲方)：______________

抵押權人(下稱乙方)：______________

鑑於：乙方與承租人簽訂了編號爲《車輛融資租賃合同》，根據該合同約定，爲方便車輛管理和營運，融資租賃車輛落戶在甲方名下。爲確保前述《車輛融資租賃合同》的履行，有效保障乙方債權實現及其對車輛所享有的權利，甲乙雙方經協商一致，就車輛設定抵押事宜達成如下協議：

1、甲方同意將其名下的如下機動車輛設定抵押，爲乙方與承租人依《車輛融資租賃合同》所形成的債權提供抵押擔保，並承擔設定抵押的.有關費用。序號：____車牌號碼：____車輛識別代號/車架號：____抵押物價值/採購價：____。(元)

2、抵押擔保的範圍爲前述《車輛融資租賃合同》中所約定的全部租金、違約金及乙方實現債權的費用(包括但不限於收車費用，訴訟、保全及執行費用，律師代理費用，實現債權過程中發生的差旅費、財產評估、處置費等)以及《車輛融資租賃合同》約定應由承租人支付的費用。

3、抵押權的存續期間爲前述《車輛融資租賃合同》約定的乙方債權訴訟時效，屆滿之日後____年止。

4、甲方應積極配合乙方或其委託方辦理相關抵押登記手續。

5、在車輛抵押登記完成後，機動車登記證書及/或車輛抵押證明文件由乙方(或委託方)負責保管。

6、車輛抵押期間，甲方必須確保車輛足額購買了乙方要求的保險，並確保車輛保險的第一受益人爲乙方。

7、車輛抵押期間，甲方有義務對抵押車輛的運營進行監督管理，並配合乙方對抵押車輛實施檢查。

8、在抵押期間因甲方原因造成本合同項下的抵押物被查封、扣押或滅失等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。

9、在承租人按《車輛融資租賃合同》約定付清全部租金後，本合同自動終止，乙方負責配合甲方辦理車輛抵押登記註銷手續並將機動車登記證書等材料交還甲方，承租人要求車輛過戶的，甲方須配合辦理車輛過戶手續;若承租人未能按《車輛融資租賃合同》約定履行相關付款義務，則乙方(或其委託方)有權依法對抵押車輛進行處置。

10、本合同一式叄份。甲、乙雙方及車輛抵押登記部門各持一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

融資租賃合同 5

（一）合同前置部分

合同前置部分包括合同名稱及當事人基本情況。

合同名稱，即合同標題應具體地體現合同的交易性質，融資租賃交易中合同文本名稱應標明爲融資租賃合同。同時註明融資租賃當事人（出租人和承租人）的名稱、地址、法定代表人，註明合同簽訂的時間地點。

（二）合同中的名詞解釋與條款定義

合同中名詞如：租賃物件、還租期限、租前息等，所含的意義、內容、範圍，應當由當事人商定並在合同中加以闡明。爲了閱讀方便，有些合同將各種需要解釋的名詞集中在一起，逐一解釋說明，將之寫在合同前條或作爲合同附件。除此之外，大多數合同則在有關條款加以闡明，而不是集中解釋。

（三）租賃物件名稱

融資租賃合同中的租賃物是承租人自行選定並要求出租人出資購買的技術設備，它同時是一份買賣合同的標的物，因此，當事人應在租賃合同中將租賃物的名稱、規格、型號、數量、設備技術性能等作出明確規定。如果在融資租賃合同中詳列租賃物名稱及一系列物件清單，必定影響合同文本的簡潔。在實踐中往往只在合同文本中給出租賃物件的明確定義並註明詳見合同附件，即買賣合同，如，可以寫道：“租賃物件是乙方自行選定的以租用爲目的，甲方融資購買的第×××號買賣合同項下的技術設備。”

（四）租賃物的數量、規格和技術性能

融資租賃合同的租賃物是由承租人選定的，出租人只負責融資，對租賃物的選擇無專業知識，因此承租人對租賃物的數量、規格和技術性能條款的訂立要盡最大的職責，對租賃物的規格和技術性能條款，即租賃物的質量條款，寫作時應儘量全面、明確。融資租賃合同的出租人不承擔租賃物的瑕疵擔保責任，此條款是承租人要求出賣人承擔租賃物的質量瑕疵擔保責任的重要依據，故承租人必須對此條款盡最大程度的注意。

（五）租賃物的交付和驗收

租賃物交付條款是指在融資租賃合同中應寫明租賃物的交付地點，交付方式。從國外購買租賃物件應遵循國際貿易慣例。賣方（供貨人）在規定的日期或期限內在裝運港將貨物交付於船上即完成交貨，風險的轉移以貨物於指定的裝運港越過船舷爲界。因此在融資租賃交易中，當供貨人完成交貨之時，即視爲出租人向承租人交貨完畢，租賃物件所存在的一切風險，從此便轉由承租人承擔，承租人需在指定的目的港從承運人處受領合同貨物。這一點需在融資租賃合同中特別闡明。

出租人支付貨款並取得租賃物件的提單後，應及時通知承租人到目的港從承運人處受領租賃物件。承租人不能以任何理由拒絕受領租賃物件，如果因承租人不能及時繳納進口關稅或辦理受領貨物手續所造成的一切損失由承租人負擔。

承租人在受領租賃物件後，應根據買賣合同規定對租賃物件進行商檢、驗收，並將商檢、驗收結果迅速通知出租人。對租賃物的驗收是針對出賣人（供貨人）而非針對出租人。融資租賃合同租賃物的驗收條款對承租人十分重要，一般說來，租賃物的驗收方法，除了規定採取什麼方式、手段進行檢驗外，還應當規定驗收期限。承租人一旦檢查出租賃物有質量問題，應當立即通知出租人，由出租人出面向出賣人索賠，或者出租人將索賠權轉讓給承租人，由承租人向出賣人追償。

（六）租賃期限

租賃期限體現了出租人和承租人在合同期內各自的權利和義務，應當在融資租賃合同中明確定出租賃期限。租賃期限可以約定從×年×月×日至×年×月×日，也可以約定某個事件的發生爲合同生效、終止時間，例如，可約定融資租賃合同的租賃期限爲自承租人接收到租賃物之日起到承租人交付完所有租金之日止。這主要根據雙方當事人的需要來定。合同法規定了租賃合同的期限最長不超過二十年，而融資租賃合同無此限制。因爲融資租賃合同的標的物不適宜多次出租，一般出租人都希望從該項融資交易中收回全部成本和合理利潤，租賃期限決定於出租人收回全部成本和合理利潤的年限，有可能長於20年，有可能短於20年，不能一概而論。

（七）租金條款

所謂租金條款是指在融資租賃合同中，對租金構成、租金支付期限和支付方式作出約定。此條款是融資租賃合同中最重要的條款之一。租金由出租人購買租賃物的大部分成本或者全部成本加上出租人的合理利潤構成。合同中應當對租金加以明確的定義，是包括全部成本還是大部分成本，合理的利潤如何確定等，都應當約定清楚。出租人的合理利潤由成本乘以租賃費率得出。成本的核算方法及租賃費率的高低反映了出租人的收費標準。一般說來，成本是指出租人爲承租人購買租賃物所支付的貨款、運費、保險費等雙方當事人一致同意計入成本的費用以及上述費用到還租起算日止應計利息之和。租賃費率相當於貸款利率，租賃費率由融資成本利潤、融資手續費率、風險費率及出租人的收益率幾部分組成。國際租賃公司的資金來源大多從國外銀行或國際金融市場籌措而來，其籌資利率水平隨國際金融市場的行情浮動。國際金融市場利率水平及籌資手續費的高低主要決定了融資成本利率。租賃公司經營方法和收費標準也會影響租賃率的高低。所以，承租人在同出租人簽訂租賃合同時，要注意租賃費率水平的高低，更要注意收費標準和收費方法對租金總額和實際負擔百分比的高低的影響。

雙方應在合同中明確是採取固定租賃費率，還是採取浮動租賃費率。採取浮動租賃費率方式時，一要確定浮動日期，間隔；二要確定浮動原則以及如何變更並通知每期調整的租金額。採取固定租賃費率方式時，一要確定固定期，二要確定固定值以及確定固定值期。

租金支付日期主要是在合同中明確還租起算日和還租期限。還租期限是指從還租起算日起，到最後一期租金應付日止。租金支付方式主要包括還租期內租金支付次數，每次需付租金金額，出租人開戶銀行帳戶等。

幣種的約定，也應算是租金條款，它對出租人關係較大，尤其是當出租人與出賣人所簽訂的買賣合同是國際貨物買賣合同，出租人得支付外幣，如美元或者英鎊，因此，承租人所支付的租金也應是同種外幣。

罰息標準，出租人不同意承租人延遲支付租金，也不同意承租人提前償還租金，在合同中往往都寫明對承租人延遲支付租金加收罰息的規定，並明確罰息的計息標準。

（八）租賃物的所有權和使用權條款

合同期限內，租賃物件的所有權屬於出租人，而承租人享有使用權。出租人佔有租賃物件所有權行爲實際上是擁有該物件處置權。爲保障出租人對租賃物件的所有權，在合同中要明確規定：承租人除非徵得出租人的書面同意，不得有轉讓、轉租、抵押租賃物件或將其投資給第三者及其它任何侵犯租賃物所有權行爲。也可以規定：在租賃期限，出租人有權定期檢查租賃物件的完好程度和使用保養情況。

合同中也要規定：出租人應當保證承租人對租賃物的佔有和使用。

（九）租賃物件瑕疵處理條款

我國所有的融資租賃合同都規定：關於租賃物件的質量品質、技術性能、適用與否，出租人對承租人不承擔任何責任。

雖然出租人對租賃物件的技術質量問題不負責任，但出租人仍應根據承租人的書面要求和提供的有關證據、證明文件等，根據買賣合同的規定及時向出賣人提出索賠、仲裁或採取其它補救措施。承租人在索賠過程中應派員協助，索賠費用和結果均由承租方承擔。但無論採取何種措施、有何結果，都不能因此免除承租人按期交納租金的義務。

（十）保險條款

對租賃物件保險是讓出租人和承租人避免損失的一種保障手段。投保範圍，包括財產保險、盜竊綜合險、機損險、安裝險、對第三者損害事故責任險等，具體投保範圍由出租人和承租人視租賃物的情況而商定。

具體的保險條款應有以下幾點規定：

1.何人經辦投保手續

可由承租人或出租人進行投保，無論誰投保，保險費都由承租人承擔。

2.保險期限

保險期限自貨到目的港之日起至合同期滿日止。

3.保險金額和投保幣種

保險額是租賃物件的購買成本總額或租金總額，可由出租人和承租人商訂。投保幣種應該與合同的租金幣種一致。

4.保險金的受益人

在合同中規定，保險金的受益人爲出租人。

（十一）租賃期間屆滿租賃物的歸屬

在融資租賃合同中，應約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬，可以約定租賃物歸出租人、續租或者歸承租人所有。約定租賃物在租賃期間屆滿歸承租人所有是融資租賃合同特點決定的，也是融資租賃合同不同於租賃合同之處。

融資租賃合同除上述條款之外，還需約定下列條款：租賃保證金；擔保；違約責任；解決爭議的方法。根據融資租賃合同的性質，合同中還應有對某些事項必須作出約定的條款，即必約條款，如租賃物的購買條款，即在合同中明確約定“由出租人爲承租人出資購買租賃物。”還可以註明雙方認爲應當約定的其他事項。約定必約條款，有利於在實踐中減少糾紛。

編號：_________

_________租賃公司（以下簡稱出租人）與_________工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：

1.出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。

2.租期爲_________年，從承租人驗收設備之日起算。

3.總租金爲_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租爲_________元，應於每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作爲處罰。

簽約後_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

4.出租人必須按_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

5.出租人應於裝船後把合同號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的'港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

a.提單正本_________份

b.發票_________份

c.裝船單_________份

d.出租人的廠家出具的關於所租設備的品質、數量檢驗證_________份。

6.貨到_________港後，承租人要委託_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

8.在租賃期間，出租人應免費提供租後服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由於承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

9.出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

10.在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然後培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。

11.爲達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。

12.出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其後果負責。

14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

15.當合同期滿時，承租人可以採用_________種方式處理：

a.繼續再租_________年；

b.改簽融資租賃合同租用更長的時間；

c.按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。

16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。

17.如果一方嚴重違反合同的一條條款並在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

18.有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。

出租人（蓋章）_________ 承租人（蓋章）_________

法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

出租人同意把下列設備租給承租人：_________

貨物名稱：_________

規格：_________

數量：_________

裝船日期：_________

月租金額：_________

製造廠名：_________

型號：_________

單價：_________元

租金總額：_________元

租金支付條款：_________.

融資租賃合同 6

訂立合同地點：訂立合同時間：

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

地址：地址：

電話：電話：

身份證號：稅號：

甲、乙雙方經協商同意按照下列條款訂立本汽車融資租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守。

第一條合同訂立依據和租賃物

甲方根據乙方租賃的要求，租給乙方輛，牌照爲：，麪包車1輛，牌照爲：所屬人：

第二條租賃汽車的所有權

一、在租賃期間，租賃汽車的所有權屬於甲方、乙方對租賃汽車只有使用權，沒有所有權。

二、乙方不得在租賃期內退租，不得出售、轉讓、轉租、抵押租賃汽車或採取其它任何侵犯租賃汽車所有權的行爲。

三、乙方不得利用租賃車輛進行違反國家法律、法規的任何活動。否則，乙方必須承擔因此而產生的全部責任。

四、乙方付清甲方租賃費和租賃管理費後，所租賃的汽車產權無償歸乙方所有，甲方根據乙方要求，在國家政策允許範圍內辦理轉讓（過戶）手續。

五、所有權歸乙方後，甲、乙雙方重新簽訂《合同》。

第三條租賃期、租金支付期限、方式及延付租金處理

一、租期1年，自20xx年7月16日起至20xx年7月16日止。

總租金：壹仟元整（即￥1000。00）。

二、甲方自20xx年7月16日起，將車輛交予乙方使用。乙方應當按照約定於20xx年7月31日前支付租金，雙方同意以轉賬方式轉甲方銀行卡中。

銀行卡戶名：

卡號：

開戶行：

第四條租賃汽車的交貨、驗收和證照

一、乙方按規定交付購車租金後，按照乙方與甲方簽訂的《銷售協議》由甲方向乙方交貨，因國家法律法規政策不可抗拒因素不屬於甲方責任而造成租賃汽車延遲交貨時，甲方不承擔責任。

二、甲方向乙方交付租賃汽車正常運行所需的證件，包括：行駛證、營運證、附加稅證、行駛證貼花、二保卡、養路費、服務手冊、牌照及牌照附件。

三、如果向乙方未按上述規定辦理驗收。甲方則視爲所租賃汽車已由乙方驗收，並視同乙方已經將該車的驗收收據交付甲方。

第五條租賃汽車質量保證及事故處理

一、租賃汽車汽車的質量保證條件同甲方與出賣汽車方簽訂的《購車協議》中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於汽車出賣方責任時，由甲方負責向汽車出賣方交涉索賠，乙方應在發現問題時，立即停止使用，妥善保管，並迅速將上述情況用電報、傳真通知甲方，收集、保管有關證據，協助甲方向汽車出賣方索賠，如果因乙方延誤而造成的損失，由乙方負責賠償。

二、在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃汽車遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

三、如發生上述任何情況，都不影響本合同的繼續履行和合同效力。

第六條租賃汽車的使用、維修、保養和費用承擔

一、租賃汽車在租賃期間內由乙方使用，乙方應妥善保管，使用租賃汽車。

二、租賃汽車乙方在使用、保養、維修過程中發生的一切費用，均由乙方負擔。

三、租賃汽車乙方沒按有關法規及時購買養路費、運管費和車輛年審等費用，由甲方墊付的，乙方應按期墊付金額的2%支付月利息，並且乙方就及時支付甲方所墊付的'資金。

第七條租賃汽車的損壞、毀壞責任和保險

一、乙方承擔在租賃期內發生租賃汽車的損毀和滅失的風險，但是，保險公司承擔賠償責任的除外，不論什麼情況，乙方均需依本合同按期交納租金。

二、在租賃汽車發生毀損或滅失而不屬於保險公司承擔賠償責任時，乙方應立即用電報、傳真等書面材料通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並承擔其一切費用：

1、將租賃汽車復原或修理至完全能正常使用的狀態。

2、更換與租賃汽車相同型號、性能的部件或配件，使其能正常使用。

三、租賃汽車由甲方向保險公司投保，投保費由乙方承擔。險種包括：車損險、第三者責任險、車上人員險、及保險公司消貸硬性規定的或乙方要求的其他險種，保險期自租賃汽車支付之日起至本合同終結爲止。在租賃期內，如發生保險事故，乙方應採取合理保護、施救措施，並立即通知甲方和保險公司，同時應立即向公安交通管理部門報告，乙方應收集有關資料和證明，會同甲方向保險公司辦理賠償，如因乙方延誤時間造成損失，由乙方承擔賠償責任。

四、乙方責任人因故不能參加保險理賠時，甲方爲當然理賠代理人，保險理賠金全部歸甲方或首先扣除乙方所欠甲方全部租金。

五、保險賠償金分割方式：租賃汽車可修復時，保險賠償金歸乙方，並由乙方負責修復汽車。如汽車報廢，保險賠償金額中，應首先扣除乙方所欠甲方全部租金，其餘部分視不同情況歸甲方、歸乙方或由乙方其他債權人按法律順序分割。

乙方承諾：

1、乙方承擔《中國人民保險公司機動車輛保險條款》中被保險人的義務。

2、保險責任範圍之外，任何涉及租賃汽車使用的賠償責任，全部由乙方承擔（包括直接、間接損失和所有

善後費用）。

六、租賃汽車在保險期到期時應及時續保，如乙方不主動來甲方續保，甲方視爲乙方同意，按有關規定續保。乙方應及時支付保費，否則，由甲方墊付的保費，乙方應按保費的2%支付月利息。

第八條其他

一、本合同正本一式二份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，雙方各執一份，正本爲憑。

二、甲、乙雙方不得單方變更、解除合同或退租，對本合同的任何條款的修改，變更須採取書面形式變更修改。變更修改後的合同經甲、乙雙方簽名蓋章後正式生效。

三、合同的最終解釋權歸甲方。

甲方（出租人）

簽字：

年月日

代表：

年月日

乙方（承租人）（章）

融資租賃合同 7

甲方：

乙方：

電話：

鑑於，原承租人與出租人已經簽訂了《融資租賃合同》(“融資租賃合同”，合同編號： )現原承租人擬將融資租賃合同項下的所有權利與義務全部轉讓給新承租人，新承租人與出租人同意上述轉讓。

經友好協商，各方就上述轉讓達成本協議如下條款：

1、原承租人同意將融資租賃合同項下的所有權利與義務轉讓給新承租人，即自本協議生效之日起(定義見下)，新承租人將享有融資租賃合同項下原承租人的所有權利，並承擔融資租賃合同項下原承租人的所有義務和責任，包括但不限於使用、保管、維修租賃物(詳見融資租賃合同之附件一“融資租賃合同明細表”);就與租賃物有關的任何問題直接向供應商提出索賠;按時、無條件、足額地向出租人支付租金等其他應付款項;以及同意出租人按照融資租賃合同約定調整租金。本協議另行約定的.除外。

2、擔保人在此確認並同意本協議項下的轉讓，並承諾自本協議生效之日起，仍然按照融資租賃合同相關條款約定就新承租人在融資租賃合同項下的一切債務向出租人提供不可撤銷的連帶責任保證。

3、原承租人與新承租人一致同意，原承租人與新承租人自行協商租賃物的交付事宜，但原承租人應將該等交付事宜的進展情況書面通知出租人。

4、原承租人與新承租人一致同意按照本協議附件“支付清單”向出租人支付租金等其他應付款項。

5、如出租人因本協議項下的轉讓和受讓遭受任何損失，產生的任何費用均由承擔。原承租人與新承租人之間的任何抵銷、賠償、索賠等均不影響該等轉讓後新承租人在融資租賃合同項下的責任和義務。

6、本協議下新承租人的融資金額爲原承租人融資金額減去原承租人已償還金額後的餘額。

7、本協議自各方簽署蓋章後生效。本協議作爲融資租賃合同的補充，若與融資租賃合同有任何不一致的，以本協議爲準。本協議一式四份，各方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

融資租賃合同 8

答辯人： XX酒樓

被答辯人：

就被答辯人訴答辯人房屋租賃合同糾紛案(案號：XXX)，現答辯人提出如下答辯意見。

一、被答辯人不履行自己的義務，違約在先，其無權解除合同。

二、考慮到本案實際情況，租賃合同也不宜解除。

三、答辯人有權從被答辯人應付給答辯人的'款項中抵扣應付租金。

四、被答辯人無權就物業管理費、水電費、排污費、垃圾處理費、本體維修基金主張權利。

綜上所述，答辯人希望法庭考慮被答辯人系租賃房產附屬設施的產權人和長期受益人，就維修費的承擔問題作出公正裁決;考慮本案中被答辯人也存在違約情形且酒樓處於正常營業之中，結合目前的經濟形勢和最高院的審判指導原則，就合同解除問題作出慎重處理，並駁回被答辯人的訴訟請求。

答辯人：XX酒樓

融資租賃合同 9

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着平等、自願、誠實守信原則，就車輛融資租賃及服務事項達成如下合同內容：

第一條甲方根據乙方要求及乙方的自主選定，且非依賴甲方的技能，以租給乙方爲目的，爲乙方進行融資，協助乙方購買廠家生產的牌，型號___，覈定載重量爲：___,___噸;車牌號碼爲：___;發動機號爲：___;車架號爲：___;車輛顏色爲：___;汽車部，乙方應向甲方承租並使用該車輛。具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質量或不符合使用目的等問題發生爭議，甲方不承擔責任，由乙方直接與供車方協商或訴訟解決，與甲方無關。甲方幫助乙方辦理車輛入戶手續。

第二條營運線路及運輸貨物類型

第三條租賃期年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

第四條租用金支付方式

1、甲方應自合同生效起乙方應按合同約定向甲方支付租金。

2、總租金共計人民幣費用及稅費)。分期付清，第一期付__元，應至__年___月___日前繳清;第二期付__元，應至__年___月___日前繳清，以此類推。

第五條產權歸屬

1、合同期間，在乙方未支付所有租金款項前，該車輛的所有權歸甲方所有，本合同期滿後，乙方付清上述全部租金及相關費用後，即可購得該車的原始基本產權，即該車的所有權歸乙方,其後因特殊情況需要轉讓、過戶時,甲方應給予配合,提供相關資料手續。但車輛的營運證照是政府交通部門發給甲方的.合法營運證件，一切牌照屬甲方資產。

第六條甲方的權力、義務

1、合同期間，甲方負責車輛牌證年審等工作，費用由乙方負責。

2、甲方代爲乙方租賃車輛辦理投保手續，其投保項目爲：交強險、乘坐險、車損險、第三者責任險、盜搶險、自然險等，保險費由乙方承擔，乙方應在當年保期結束前一個月向甲方繳納下年度的保險費。

3、合同期間，如乙方租借管理的車輛發生交通事故、車輛被劫、被盜或其他原因導致車輛丟失或損壞時，甲方協助乙方報有關部門處理，並主導法律層面的對外關係，因乙方及車輛造成的全部經濟損失由乙方承擔。

4、如發現乙方利用車輛進行違法經營，甲方有權予以糾正制止，並追究由此產生的損失，乙方承擔因此而產生的經濟法律責任。

第七條乙方的權力、義務

1、乙方取得租賃車輛後，應妥善保管、使用該租賃車輛，並負責租賃車輛的維修義務，費用由乙方支付。

2、乙方必須遵守國家法律、法令、規章等各項法律法規，依法經營，自負盈虧。嚴禁利用車輛參與違法活動，否則，由此造成的一切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。

3、乙方在承租期內不得私自將該貨車他用，否則，由此造成的一切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。

4、乙方按上述約定向甲方交納租金款項，按月向甲方交納由甲方代辦的相關車輛規費款，由甲方統一辦理下一個月的有關證照所需費用也可在運費中抵扣，否則甲方不予辦理。

5、司機遺失證件或發生交通事故造成車輛停產的經濟損失由乙方自負，但如果因此給甲方帶來直接或間接損失，也由乙方承擔。

6、乙方與甲方是合作關係，如乙方聘用司機工作，須爲司機購買社會保險和人身損害險，保障司機的權利，如因乙方沒有或不能履行此義務，因此產生的相關責任和問題由乙方自行承擔，甲方有權向乙方主張賠償，並從相關費用中扣減乙方應付的款項。

第八條違約責任

1、乙方拖欠車輛租賃款，每逾期一天加收的滯納金，超過二個月的，甲方有權解除合同，一切經濟損失由乙方負責。

2、租賃期內，乙方佔用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財產損害的，甲方不承擔任何責任。

3、乙方因經營車輛需僱傭的人員在僱傭期間，如發生交通肇事，工傷事故，造成僱傭人員傷、殘、死亡等，一切經濟賠償均由乙方全額負擔，甲方不付任何經濟賠償責任。

4、租賃期內，乙方未經甲方同意，不得隨意買賣、轉讓、抵押、出租租賃車輛，否則，由此產生的一切責任由乙方自行承擔。租賃期內，如乙方買賣、轉讓、出租租賃車輛，必須經甲方同意。

5、如因發生交通事故不及時配合交警部門處理;拒付應付事故賠償款等，造成對甲方不利影響和損害，乙方應承擔因此而產生的一切經濟責任和法律責任。如乙方不承擔或是無力履行責任，甲方有權終止合同，並收回車輛。

6、乙方不得避開甲方私自辦理行車證、照以及各種車規費手續，否則乙方應承擔違約責任，造成其它危害後果者，其一切經濟損失由乙方全部承擔。

7、乙方必須找一個或兩個擔保人，擔保人對乙方承擔法律連帶責任，擔保人的資格由甲方認可。

第九條爭議的解決

本合同在履行過程中，如雙方發生爭議，應通過友好協商的辦法解決，若協商不成，任何一方可向屬地人民法院提出訴訟，訴訟地爲深圳市。

第十條：保密協議：本協議除司法或行政原因需要，雙方不能向無關的第三方透露部分或全部內容，否則違約方須向另一方賠償人民幣壹萬元整。

第十一條其它事項

1、本合同自雙方簽字之日生效。

2、甲、乙雙方因履行本合同產生爭議的，應先協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

3、合同未盡事宜，可另行協商，達成補充協議的，補充協議與本協議具有相同效力。

4、本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，擔保人各一份，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

___年___月___日

融資租賃合同 10

出租方：

承租方：

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同，並共同遵照執行。

第一章合同的標的

根據文件批准，乙方擬租賃。甲方經審查同意支付設備價款及有關費用共計人民幣元，購進租賃物件後租給乙方使用，租賃物件明細表作爲合同不可分割的一部分。

第二章對租賃物件的權利和義務

在租賃期內合同附表所列租賃物件的所有權屬於甲方，乙方對租賃物件只有使用權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、分租、抵押、投資或採取其它任何侵犯租賃物件所有權的行爲。

租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，並對由於乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行爲造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。

爲了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由乙方自付。租期內，租賃物件無論發生任何屬於製造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應爲甲方的工作提供方便。租期內，乙方每半年應向甲方提供乙方的財務報表，並向甲方報告經營情況。

租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由於債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務，同時必須及時報告甲方。

租賃期滿後，本合同租賃物件的處理：

、留購

甲方同意按合同附表第12項所列的留購貨價將租賃物件售與乙方。留購貨價同最後一期租金一併支付。全部實際租金和留購貨價以及出現合同第三條的情況增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清後，甲方將租賃物件的所有權轉移給乙方。

、續租

甲方同意乙方對合同的租賃物件進行續租，其續租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個月內協商確定，並另訂續租合同。

第三章租期和租金

甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計個日曆月，進口設備的租賃期從設備到港日起算，國內設備租賃期從發貨日起算，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，並不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

本條第一款所列租期的全部租金總額包括設備價款、保險、銀行費用、利息爲元，由乙方按租金償付表向甲方分次交付。

乙方向甲方支付本合同項下的.租賃手續費爲租賃總成本的百分之，計人民幣元，乙方應將該項手續費在本合同雙方簽字之日後十天內全額付給甲方。

爲按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期前日將租金劃入甲方的帳戶。

在租賃期內，由於國家增減有關稅項、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更並承付。

乙方延遲支付租金時，甲方除按照延付時間繼續計收利息外，每日加收延付金額的萬分之三的滯付金。

第四章租賃物件的購貨、交貨和驗收

購貨方式有以下三種，甲乙雙方商定採用種方式。

.根據貿易有關規定，甲方同意乙方自行簽訂或委託代理人簽訂購置租賃物件的合同，乙方或其委託的代理方對該合同承擔一切義務。對該合同的履行及租賃物件質量等問題引起的後果，甲方均不承擔任可責任，購貨原始發票及合同副本、委託書副本交甲方保存。

.租賃物件甲乙方確定後，購貨合同由甲方簽訂。乙方作爲甲方代表，負責處理購貨合同履行過程中的一切問題，並承擔本合同履行過程中由於乙方的過失所造成的經濟責任。

.乙方與供貨方簽訂購貨合同，應由甲方確認蓋章後生效，採用託收承付方式付款，供貨方辦理託收承付時，必須交付鐵路運單或乙方自提證明單據。甲方見單後付款並對貨物享有所有權。如在運輸中發生問題或貨物有其他質量、短缺等問題由乙方負責與供貨方聯繫解決，甲方不參與也不承擔任何經濟責任。

租賃物件運達使用地點後，乙方應在三十天內負責驗收，同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給甲方。

如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視爲租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

如果乙方在驗收時發現租賃物件由於賣方責任造成租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向賣方交涉處理並立即將上述情況用書面通知甲方。如賣方延期交貨，由乙方直接催交。

第五章租賃物件的保險

甲方負責在租賃期開始前對租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內的財產險和運輸險，保險費計入租賃物件總價款。

如租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，乙方應負責及時書面通知甲方保險事故。保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方，作爲乙方尚未支付的租金。若該項賠付的款項多於乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方，如該項賠付的款項少於乙方應付租金，不足部分應由乙方如數補交給甲方。如租賃物件發生部分損害或滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用於更換或修復被損害或被滅失的部件，使租賃物件恢復可正常使用的原狀發生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀的過程中，乙方應仍按合同規定向甲方支付租金。

第六章經濟擔保

甲方同意爲本合同乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的法人證明書營業執照複印件及上年度末資金平衡表，並由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作爲本合同附件。

第七章租賃保證金

本合同一經簽訂，乙方應在合同雙方簽字之日後十天內向甲方支付規定的租賃保證金人民幣_元作爲履行本合同的保證。如因乙方未及時交付保證金致使不能執行合同，所造成的一切損失由乙方負責。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿是歸還乙方或抵最後一期租金的全部或一部分。

乙方違反合同任何條款時，甲方應從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方一部分或全部的款項。

第八章違約和爭議的處理

乙方應根據本合同的規定按時交納租金，並遵守合同中關於租賃物件使用的規定。如乙方在應付租金到期後一個月內未能交付租金，或違反租賃物件使用的有關規定，甲方有權終止租賃，並查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發生的任何開支與費用及由此給甲方造成的經濟損失應由乙方承擔。

在本合同項下發生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決。如協商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。

第九章本合同的附件

本合同附件爲合同的不可分割的組成部分。

附件一：租賃物件明細有

附件二：租金償付表

附件三：經濟擔保書。

第十章合同文本及生效

本合同正本共一式叄份，甲方、乙方和乙方經濟擔保人各執一份。

本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權代表人簽字之日起生效。

甲方：乙方：

法人或法人授權代表人法人或法人授權代表人

年 月 日 年 月 日

融資租賃合同 11

出租方（以下簡稱甲方）：____________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

第一條合同說明

甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。

第二條租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

1、財產名稱：________________________

2、國別：____________________________

3、規格型號：________________________

4、質量標準：________________________

5、數量：____________________________

6、總金額：__________________________

第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

1、租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

2、租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在________天內檢查租賃物件，並將蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3、如果在________天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視爲租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4、如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後______天內從商檢部門取得商檢證明並立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條租賃期限

___________________________________________________________

第五條租金金額，支付日期和方式

___________________________________________________________

第六條租金的.擔保

1、本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金________元，作爲履行本合同的保證。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最後一期租金的全部或一部分。

乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

2、乙方委託________爲本合同乙方的經濟擔保人。

不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規定負連帶賠償責任。

第七條合同期滿時租賃財產的處理

____________________________________________________________（即確定是退租、續租，還是留購）

第八條當事人的權利義務

____________________________________________________________

第九條違約責任

____________________________________________________________

第十條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向________仲裁委員會申請仲裁。

第十一條雙方商定的其它條款

____________________________________________________________

第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

第十三條經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作爲本合同的組成部分、具有合同的效力。

本合同自________年____月____日起生效。

本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執正本1份爲憑。

出租方（蓋章）：___________

承租方（蓋章）：_____________

地址：_____________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________

法定代表人：_________________

委託代理人：（簽字）_______

委託代理人：（簽字）_________

開戶銀行：_________________

開戶銀行：___________________

帳號：_____________________

帳號：_______________________

電話：_____________________

電話：_______________________

電掛：_____________________

電掛：_______________________

郵政編碼：_________________

郵政編碼：___________________

擔保人：（蓋章）___________

擔保人：（蓋章）_____________

________年_______月______日

________年_________月______日

附件租賃物件收據

根據________年____月____日你公司與本________訂立租賃合同，下列租賃物件於本日確實承租無誤。在合同履行期，願遵守上述租賃合同所規定的各項條款。

承租單位：（蓋章）___________

授權代表：（簽字）___________

融資租賃合同 12

甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

甲乙丙三方經過友好協商，就融資租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的購買

1.1、乙方根據自己的需要和憑藉自己的技能選定租賃物及賣主和製造廠家;

1.2、租賃物的名稱、規格、型號、數量、質量、技術標準、技術服務及設備的品質保證等技術條款由乙丙雙方商定;

1.3、價款及支付方式、交貨、驗收等條款由甲乙丙三方共同商定;

1.4、甲方根據乙方的需要和委託並憑藉乙方的技能，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，向丙方購進第二條規定的租賃物出租給乙方，並由乙方承租。

1.5、設備的進口由丙方負責委託外貿公司辦理各種進口報關手續和商檢手續，所有費用由丙方承擔。

第二條租賃物名稱、數量、質量、配置及贈品

2.1、產品名稱：島津原裝進口全新1000_光高頻逆變式_光胃腸機系統。

2.2、型號：_.

2.3、產品數量：一臺。

2.4、設備質量：與標書承諾一致。

2.5、具體配置詳見清單。

2.6、丙方贈送甲方產品：①近臺操作;②17“副監視器;③島津或瓦里安管球一隻。上述贈品由津維修站免費安裝調試。

第三條租賃物價款及付款方式

3.1、整個設備配置總價格爲148萬元。

3.2、首付定金15萬元由乙方支付給丙方，該義務乙方已於_______年_______月_______日履行;

3.3、安裝調試經乙方驗收合格後五個工作日內，甲方憑乙方出具的設備驗收收據，向丙方支付118萬元;

3.4、從安裝調試完畢之日起，機器運行三個月無質量問題，甲方憑乙方出具的書面證明，將剩餘款項15萬元支付給乙方。

第四條租賃物的交付及驗收

4.1、設備運抵前，乙方必須按照丙方的要求將機房佈置完畢以備貨到後及時安裝。

4.2、交貨地點：乙方放射科。

4.3、本合同簽訂之日起15個工作日內，丙方將設備運抵交貨地點。

4.4、設備運抵後，由丙方工程師和河南省商檢部門及乙方人員共同開箱，並由商檢局出具設備進口渠道合法及質量合格的相關證明。

4.5、丙方免費負責整個設備的安裝、調試至設備開機正常驗收，從安裝合格之日起對整機免費保修一年，並終身負責維修，24小時內如不能到達現場維修，造成一切損失由甲方負責。

4.6、設備運抵後，由丙方工程師對乙方操作人員進行現場操作培訓，直至乙方人員能夠熟練操作爲止。

4.7、租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在3天內檢查租賃物件，並將簽收蓋章後租賃物的驗收收據交給甲方。

4.8、如果在3天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視爲租賃物已在完整良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物的驗收收據交付給甲方。

第五條質量保證及事故處理

5.1、如果乙方在驗收時發現租賃物件由於丙方責任造成租賃物的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向丙方交涉處理並立即將上述情況用書面通知甲方。如丙方延期交貨，由乙方直接催交。

5.2、如果在質量保證期內發生質量問題屬於丙方責任時，甲方同意將依據甲丙雙方之間買賣關係所享有的索賠權轉讓給乙方，並協助乙方辦理索賠事宜，索賠費用及結果均由乙方承擔。

5.3、如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

第六條租期計算和租金支付

6.1、租期從甲方向丙方支付第一期款項當日開始計算;

6.2、租期爲兩年，合同終止日爲甲方向丙方支付款項之日起兩年後的對日。

6.3、本合同租金總額包括甲方向丙支付的兩期款項及按照農村信用社現行利率計算的利息。

6.4、本合同租金總額爲元整。

6.5、租金支付方式爲按月平均支付，即每月支付_______元。

6.6、每月租金，乙方應於當月20日前支付。

6.7、租賃期內，國家調整利率時，甲方按照調整後的利率重新調整租金，乙方承認此種變更並按照變更後的租金標準支付。

6.8、乙方因特殊情況暫時無力繳納租金時，必須在租金繳納期屆滿前向甲方書面報告情況;

6.9、乙方延遲支付租金時，每日按照延付金額的`日萬分之五的加收逾期付款違約金。

第七條對乙方的限制

在合同約定的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物的租賃，並不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

第八條對租賃物的權利和義務

8.1、在租賃期內，租賃物的所有權屬於甲方。乙方對租賃物只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物進行銷售、轉讓、轉租、抵押、投資或採取其它任何侵犯租賃物所有權的行爲。

8.2、租期內租賃物由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物，並對由於乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行爲造成的對租賃物的滅失或損害負有賠償義務。

8.3、租期內，租賃物無論發生任何屬於製造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

8.4、甲方有權對租賃物的使用情況進行檢查，乙方應爲甲方的工作提供方便。租期內，乙方應根據甲方的要求，向甲方提供財務報表和租賃物使用情況。

8.5、租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權和處分權，乙方不得以租賃物抵償債務。

第九條租賃期滿或租金提前付清租賃物的處理

9.1、租賃期滿，乙方付清全部租金後，甲方將租賃物的所有權轉移給乙方;

9.2、租賃期內，乙方提前付清全部租金的，甲方將租賃物的所有權轉移給乙方。

第十條租賃物的使用、維修、保養和費用

10.1、乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物;

10.2、爲保證租賃物的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由乙方自付;

甲方：____________________乙方：____________________

日期：____________________日期：____________________

丙方：____________________

日期：____________________

融資租賃合同 13

甲方（出租方）：

法定代表人：

乙方（承租方）：

法定代表人：

甲、乙雙方本着平等、自願、誠實守信原則，就車輛融資租賃及服務事項達成如下合同內容：

第一條：甲方根據乙方要求及乙方的自主選定，且非依賴甲方的技能，以租給乙方爲目的，爲乙方進行融資，協助乙方購買廠家生產的牌，型號汽車部，乙方應向甲方承租並使用該車輛。

具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質量或不符合使用目的等問題發生爭議，甲方不承擔責任，由乙方直接與供車方協商或訴訟解決，與甲方無關。甲方幫助乙方辦理車輛入戶手續，該車的牌照號爲：xx

第二條：租賃期個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條：甲方應自合同生效起當日內向乙方交付租賃車輛，乙方應按合同約定向甲方支付租金。

第四條：總租金共計人民幣元，按月的利率計息。分期付清。

第一期付xxx元，應至________年____月____日前繳清；

第二期付xx元，應至________年____月____日前繳清；

第三期付xxx元，應至________年____月____前繳清，以此類推。

乙方未按期支付租金的，經甲方催告後在一月內仍不按期支付租金的，甲方可要求乙方支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃車輛。

第五條：乙方取得租賃車輛後，租賃車輛的所有權歸甲方，乙方應妥善保管、使用該租賃車輛。

第六條：租賃期內，乙方應負責租賃車輛的維修義務。

第七條：租賃期內，乙方佔用、使用租賃車輛造成第三人的`人身傷害或財產損害的，甲方不承擔任何責任。

乙方因經營車輛需僱傭的人員（駕駛員、押運員等）在僱傭期間，如發生交通肇事，工傷事故，造成僱傭人員傷、殘、死亡等，一切經濟賠償均由乙方全額負擔，甲方不付任何經濟賠償責任。

第八條：租賃期內，乙方未經甲方同意，不得隨意買賣、轉讓、抵押、出租租賃車輛，否則，由此產生的一切責任由乙方自行承擔。租賃期內，如乙方買賣、轉讓、出租租賃車輛，必須經甲方同意，如果轉讓出租租賃車輛，乙方必須向甲方足額繳納三年服務管理費。

第九條：甲方代爲乙方辦理各種稅費手續等，代爲辦理車輛二級維護等服務，甲方可以派員協助乙方處理交通事故或其它糾紛案件，因此產生的一切費用，由乙方承擔。

第十條：乙方車輛發生事故後，乙方因處理不當和不積極主動所造成在甲方入戶的其它車輛受牽連遭受損失的，乙方應主動賠償因此所受牽連車輛和人員的損失，否則甲方或受牽連車輛所有人有權向乙方追償。

第十一條：自合同簽訂之日起，甲方代爲乙方租賃車輛辦理投保手續，其投保項目爲：交強險、乘坐險、車損險、第三者責任險、盜搶險、自然險等，保險費由乙方承擔，並應在當年保期結束前一個月向甲方繳納下年度的保險費，由甲方代乙方向保險公司繳納，並辦理保險手續。

第十二條：總租金及甲方代爲墊付的稅費，在乙方還完後，租賃車輛的所有權歸乙方。

第十三條：乙方不得避開甲方私自辦理行車證、照以及各種車規費手續，否則乙方應承擔違約責任，造成其它危害後果者，其一切經濟損失由乙方全部承擔。

第十四條：合同簽訂後，乙方租賃車輛應按合同第四條規定還本付息，車輛必須在每月____日前，按時足額交納下月的各項費用（規費、稅費、服務費、車船使用費、二級維護費等），否則除補上述各項費用外另支付甲方20%的損失。

第十五條：乙方人員及車輛必須遵章守法，依法經營，否則，其所造成的一切後果自行承擔。

第十六條：甲、乙雙方應自覺全面的履行合同，甲方如違約以公司財產賠償相應損失：乙方如違約以家庭財產或其它財產承擔賠償責任。乙方如不能按合同規定支付各種稅費、交付租金等違約行爲，還應向甲方支付未付租金、各種稅費的20%的損失，同時甲方有權解除合同，收回車輛。

第十七條：以上條款任何一方違約，應向對方支付10000元整的違約金。

第十八條：甲、乙雙方因履行本合同產生爭議的，應先協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

第十九條：合同未盡事宜，可另行協商。

第二十條：本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字、蓋章後生效。

甲方：

乙方：

法定代表人：

擔保人：

________年____月____日

附：

借據

因我購買xx牌汽車，車架號xx，發動機號xxx，資金不足，借xxx汽車運輸有限公司人民幣（大寫）元，月息xxx.

借款人：

身份證號：

聯繫電話：

擔保人：

身份證號：

聯繫電話：

________年____月____日

還款保證書

xx市運輸有限公司：

借款人因我購買牌汽車資金不足，向xxxx汽車運輸有限公司借人民幣元，月息xxx.借款人xxxx汽車運輸有限公司承諾，自x年xx月xx日起保證償還本金x元，利息x元，以此類推逐月償還；並保證在________年____月____日前全部還清本息。

如逾期，借款人同意平頂山市億達汽車運輸有限公司雙倍加收利息，逾期兩個月不能清償的，無條件同意平頂山市億達汽車運輸有限公司收回車輛和有關行車證件，（並再支付滯納金每日5‰，收車產生的所有費用包括上門一次催款費用，因還款人所產生的律師費、損失費、評估費、拍賣費等產生的一切費用，都有欠款人承擔），並自願接受簽約的人民法院的強制執行。

還款保證人：

身份證號：

聯繫電話：

擔保人：

身份證號：

聯繫電話：

________年____月____日

融資租賃合同 14

甲方：

註冊地址：

法定代表人：

乙方：

註冊地址：

法定代表人：

鑑於：

甲方是_________，具有獨立的法人地位，是_________。有一定的融資需求。乙方是_________，具有獨立的法人地位，具有從事各項租賃業務的經營資格，爲衆多企業、政府平臺提供過融資租賃業務服務。

因此：

根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，經友好協商，雙方就如何開展聯合融資租賃業務達成如下協議：

第一條合作的方式及融資要素

乙方擬聯合(包括但不限於)_________(以下簡稱“_________”)、_________(以下簡稱“_________”)或其他後期雙方確認之第三方等機構(具體其他第三方以甲乙雙方往來之電郵或紙質函件爲準)共同爲甲方完成融資租賃合作。乙方作爲本次聯合融資租賃業務的發起人，_________、_________(或其他後期雙方確認之第三方)等爲“聯合出租人”，並以乙方或“聯合出租人”爲代表與甲方簽署正式的《融資租賃合同》或其他類似法律文件。融資租賃條款具體條款以《融資租賃合同》及或有其他類似法律文件爲準。聯合租賃的融資方案要素如下：

承租人：___________________________。

租賃標的物：___________________________。

擔保：____________________________________。

租賃本金：___________________________。

期限、起租及還款日：_________年，季度等額租金後付，共_________期，詳見附件還款表，實際起租日以甲方與聯合出租人之協議爲準。(若年限有調整，則在保障乙方與聯合出租人綜合收益不變的情況下另行簽署附加合同以確定交易結構，乙方手續費收取原理不變)。

租賃利率：測算利率_________%，詳見以下還款表。

租賃手續費：按照融資總額的_________%/年，共_________%，不遲於起租日後三日由承租人一次租賃手續費一次性性付清(同時且分別支付給乙方和聯合出租人)。

租賃保證金：_________萬元(融資總額的_________%)，由承租入於約定起租日前一次支付，可用於抵扣最後一期租金

具體租金支付節點，支付金額詳見“附件一”。

若分批放款，則保證金、手續費亦對應放款金額分批扣取或支付。

第二條權利與義務

1、甲方的權利和義務：

1.1甲方應按乙方要求提供真實的與融資有關的詳盡資料，如有更改應及時告知乙方。

1.2甲方應按本協議第三條之規定按期足額向乙方支付應付手續費。

1.3甲方可提前還款(一般不早於起租日後一年)，亦可分批次提款)，具體條款以甲方與聯合出租人簽署之協議爲準。

2、乙方的權利和義務

2.1乙方在調查、分析甲方資產的'基礎上，制定詳細的融資方案;

2.2按本協議第一條之規定提供融資服務或融資款，其中融資服務包括但不限於資金匹配洽談、項目溝通及促成、協調聯合出租人入場盡調等內容;

2.3簽署(或協助簽署)相關融資《融資租賃合同》或其他類似法律文件;

2.4若由乙方引薦之“聯合出租人”已完成本合同項下約定之出資任務，則乙方無需出資;

2.5按本協議第三條之規定收取應收的手續費。

第三條融資額度、成本與手續費的收取

1、融資額度：

以實際批准額度爲準，手續費及保證金的收取按照實際批准額度比例收取。

2、融資成本控制：

原則上以“附件一”中約定的保證金、手續費、利率、租金支付節點、支付金額爲準，如因實際起租日變化造成各期租金支付日期相應提前或者延後，需要調整相關租金支付金額的，相關租金上下調整的幅度不高於%/年。且考慮融資租賃成本計算的差異性，允許細微誤差存在，但融資租賃利率差異不得高於%/年。

3、手續費的收取：

乙方有權單獨收取融資租賃手續費，收取標準爲：

“附件一”中明示之手續費(率)減去“聯合出租人”所收取之手續費(率)。暨：乙方的手續費=融資總額×(_________%-“聯合出租人”收取的手續費率)。

譬如：“附件一”中規定應收手續費率爲融資總額的_________%，若“聯合出租人”收取了%的手續費，則乙方收取的手續費率爲融資總額的_________%;若“聯合出租人”收取了_________%的手續費，則乙方收取的手續費率爲融資總額的_________%，以此類推。

原則上，乙方手續費的收取與“聯合出租人”同步進行，最晚不得超過“聯合出租人”手續費收取後的三個工作日。乙方在收取手續費後向甲方開具正規增值稅發票。(乙方收取手續費時間不晚於起租日後三日，起租日時間以甲方與聯合租賃方協議約定爲準。)

第四條特別聲明

若甲方做出的本融資決策所面臨的風險現實產生(包括但不限於市場風險)和可能導致的損失產生時，應由甲方承擔。乙方有義務盡力協助甲方消除風險，降低和減小損失。如甲乙雙方不能協商一致，依據本合同第六條爭議解決條款處理。

甲方提前還款或提前終止租賃合同，乙方對按照本協議約定而收取的手續費不予退還。

甲方同意：本協議的簽署不表示乙方已經承諾或同意做出提供任何融資的承諾。

第五條協議的生效、修改、終止和違約責任1、本協議經雙方簽署之日起生效。自協議生效之日起，任何一方不得單獨解除本協議。但下列情況下，本協議自動終止，且甲乙雙方均不承擔任何責任：

1.1本協議簽署之日起的_________個月內，甲方未能融到資金;

1.2甲方已經支付完成相關手續費的支付;1.3協議雙方協商後均自願終止本合同的;

1.4因不可抗力造成協議雙方或協議其中一方無法履約的;

2、本協議如有未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議。補充協議是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。補充協議如與本協議有衝突，以簽訂日期後者爲準。

3、如甲方未按本協議規定支付相應手續費的，乙方有權自違約之日起向甲方按日計收萬分之五的違約金，並要求甲方賠償乙方爲履行義務而發生的一切費用，同時，乙方有權利單方面終止本協議，對此所造成的任何結果不承擔任何相關責任。

4、甲乙方特別約定：本條款的履行以甲方實際收到融資款項作爲生效條件。若甲方未能有效收到融資款項前，甲方不向乙方支付任何費用，亦不構成違約。

第六條適用法律和爭議解決

1、本協議由中國法律管轄並根據中國法律解釋。

2、雙方如果發生爭議或糾紛而協商解決不成，則在本協議簽訂地有管轄權的法院通過訴訟方式解決。

第七條文本

本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，每份正本具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人或授權代表(簽章)：

_________年_____月_____日

乙方：

法定代表人或授權代表(簽章)：

_________年_____月_____日

融資租賃合同 15

融資租賃是現代租賃理念的表現形式,源於20世紀50年代的美國。融資租賃把工業、金融、貿易三者緊密地結合在一起,衝破了工業壟斷資本和銀行壟斷資本的壟斷防線,爲兩者之間的相互融合、追求利潤最大化創造了有利形式。融資租賃符合工業化社會的需要,即使在資本主義國家出現經濟危機時,仍得到穩定的發展。融資租賃業務在我國還屬幼稚性行業,從事該行業的主體少、規模小、規範性不強是其顯著特點。融資租賃合同所表徵的法律問題也很多。

關鍵詞:融資租賃;法律;合同

一、融資租賃合同主體的法律問題

傳統租賃是以實物流轉爲主要特徵的,而融資租賃是以實物、技術流轉爲前置繼而進行貨幣流轉爲主要特徵的。因此,按照我國金融機構管理規定,從事以融資金融手段進行租賃經營業務的企業爲非銀行金融機構。此類企業在取得工商註冊登記後必需取得《經營金融業務許可證》,如果以外匯從事融資租賃經營活動的,還要取得《經營外匯業務許可證》。中國人民銀行於1984年10月17日頒佈的《關於金融機構設置或撤併管理的暫行規定》中即明確規定,租賃公司屬於金融機構,應當取得《經營金融業務許可證》;1991年2月21日中國人民銀行和國家工商行政管理局聯合頒佈《關於金融機構辦理年檢和重新登記註冊問題的通知》【銀髮(1991)38號】中又明確規定,金融租賃公司經驗收合格給予換髮《經營金融業務許可證》,經營外匯業務的換髮《經營外匯業務許可證》;1994年8月5日中國人民銀行頒佈《金融機構管理規定》第三條規定:融資租賃公司屬於金融機構;第四條規定:金融租賃屬於金融業務;第六條規定:法人型金融機構要取得《金融法人許可證》,未取得許可證者一律不得經營金融業務;第二十一條規定:經批准開業的金融機構,憑工商營業執照領取《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》,經營外匯業務的另按規定申領《經濟外匯業務許可證》,辦妥以上手續始得營業;20xx年6月30日中國人民銀行頒佈《金融租賃公司管理辦法》,對從事融資租賃業務的公司作了專門規定,上述的規定中始終體現我國對作爲非銀行金融機構的融資租賃公司採取法律上嚴格管制措施,對其主體資格作了嚴格的限定,其特徵之一就是許可證資格准入制。

我國允許從事融資租賃業務始於上個世紀80年代初,宗旨爲利用外資通過融資租賃的方式引進先進的技術和設備。到80年代中期,我國形成了中外合資融資租賃公司(至今爲止約近50家)爲主體,從事以國際貨物買賣爲前置的國際融資租賃業務,國內銀行也設置了專門從事國內融資租賃業務的機構,形成了一定的行業規模,但由於行政部門之間政策上的協調和溝通不夠,管理上的銜接性和統一性不足,出現了政出多門,各執一端的現象。加上立法上的滯後,導致融資租賃合同出現爭議後,司法機關不能形成整體和統一的司法評價。例如,中外合資融資租賃公司由國家外經貿部批准成立,批准成立後既持批准證書到工商行政管理機關領取工商營業執照,規避了中國人民銀行的監管,在未取得《經營金融業務許可證》的情況下,從事金融租賃業務,在未取得《經營外匯業務許可證》的情況下,從事外匯金融租賃業務,對這類企業,發生融資租賃合同糾紛而訴訟人民法院時,必然要涉及主體資格被審查的情形。如認定其主體資格合法,就否定了中國人民銀行的管理職能,否定了中國人民銀行的監管權力。如認定其主體資格不合法,又否定了工商行政管理機關的管理職能,否定了工商行政管理機關認定企業經營主體資格的權力,在司法評價上處於兩難境地,其本質體現出維護國家法律的整體性、統一性、權威性上的無奈。所以,對中外合資融資租賃公司在未取得《經營金融業務許可證》和《經營外匯業務許可證》的情況下,即取得從事經營融資租賃業務的工商營業執照,其主體資格合法性的認定,在司法實踐中出現了否定說、肯定說和折衷說。這些爭論還在繼續,在一定程度上影響了融資租賃合同簽訂、履行和爭議的解決,筆者認爲融資租賃合同主體資格認定的法律問題是應當重視和解決的法律問題。

二、回租賃形式的融資租賃合同的法律問題

按照國際租賃契約統一規則和我國《金融租賃公司管理辦法》第十八條規定,融資租賃合同分四種並列方式,既直接租賃、回租賃、轉租賃、委託租賃。直接租賃是以國際貨物買賣或國內雜物買賣爲前提的融資租賃業務。轉租賃是以國際貨物租賃或國內貨物租賃爲前提的融資租賃業務。這兩種租賃方式是以具有先進生產要素爲特徵的物資(技術、設備)形態的運動爲前提,繼而進行貨幣形態(租金)的運動,這種以金融爲手段把工業、金融、貿易集於一體,引進先進的技術和設備,以先進的生產要素實現企事業單位技術進步,可以直接和顯見地體現我國對融資租賃業的產業要求,體現我國對外開放的宗旨和立法目的。委託租賃是從事融資租賃業務的居間服務,是融資租賃業務的延伸。

回租賃業務是將承租人享有所有權的設備買入,再租給承租人收取租金,回租賃合同履行終結時,再將設備所有權迴轉於承租人。這種租賃業務設備的物資運動形態僅有觀念上的運動,涉及實際上的運動是以貨幣形態的運動爲主要特徵。本質上體現的是資金市場的融資和物的擔保。回租賃業務如不在立法上和行政管理上嚴格規範,極易造成我國關於融資租賃業利用外資引進國際上先進的技術和設備,促進國內企業貿易發展,實現企事業單位科技進步的產業政策發生衝突,也極易規避我國對金融行業的嚴格管理和外匯嚴格管制的法律規定。例如,有些回租賃合同的當事人爲了規避企業間不得相互借貸的法律規定,利用回租賃合同與借貸合同極爲相似的特徵,達到既爲承租人解決資金,又爲出租人牟取高於貸款利息租金利潤的目的,而訂立形式要件爲融資租賃合同,實質要件爲借款合同,這是融資租賃合同爭議糾紛中常見的規避法律的行爲。由於回租賃合同與借款合同有較多相似之處,加上實施操作不規範,故二者在實踐中比較難以區分和認定。由於回租賃合同與借款合同在主體、形式要件和實質要件、標的物流轉方式等方面的極爲相似,將此類問題全部歸於司法環節中解決難度極大。

筆者認爲,第一,在立法上要明確和具體地規定從事融資租賃業務的公司從事回租賃業務的資格,並且應當嚴格限制,實行回租賃業務的特別準人制度;第二,有關行政管理機關要對回租賃業務的資格實行嚴格的審查制度和監管制度;第三,融資租賃行業要建立自律制度,在回租賃業務自律方面應更加嚴格。回租賃業務並不體現進口技術和設備的`租賃業務的主要宗旨,僅是租賃業務的補充形式。回租賃業務規避法律的行爲,客觀上已經嚴重地影響了國家金融管理秩序和國家外匯管理秩序,在一定時期和一定程度上成爲擾亂國家正常金融的禍源之一,應當是國家在經濟活動中重點治理和整頓的對象。筆者認爲,回租賃業務在我國當前的經濟活動中應當限制其發展,實施嚴格的管理措施,對以合法形式掩蓋非法目的的以回租賃業務方式實施融資租賃的合同行爲,應當進行嚴格的治理和制裁。

三、融資租賃合同履行過程中承租人破產的法律問題

按照融資租賃行業慣例,在融資租賃合同履行終結之際,承租人象徵性地交付給出租人小額款項,租賃物所有權就轉移至承租人,而在租賃物交付出租人時起至承租人交付全部租金並且象徵性地交付給出租人小額款項前,在法律上都屬於合同履行之中。在此時間段內,從租賃物權屬性質上看,出租人爲所有權人,承租人是使用權人,如承租人發生破產事由,出租人應首先對租賃物行使其所有權,其後才能行使債權。融資租賃合同的履行,一般都有保護人爲承租人提供擔保,並且多是連帶保證責任。《審理租賃的規定》第十七條規定:在承租人破產時,出租人可將租賃物收回,也可以向受理破產案件的法院申請拍賣租賃物,將拍賣所得款用於清償承租人所欠出租人的債務。租賃物價值大於出租人債權的其超出部分應退還承租人,租賃物價值小於出租人債權的,其未受清償的債權應作爲一般債權參加清償程序,或者要求承租人保證人清償。如果承租人至破產宣告之日時存在欠付出租人的租金的事由,出租人要以先處分租賃物爲前置條件,根據處分租賃物的具體結果,才能確認債權的具體數額並行使法律上的請求權。這種情形是由於融資租賃合同本身就存在的擔保特徵,既融資租賃合同具有融資和物的擔保屬性。

融資租賃合同如存在處於從屬地位的保證合同時,保證人的保證責任因存在物權的保證而相對弱化。因此,融資租賃合同的保證責任區別於爲破產提供擔保的如借款合同的保證責任。在借款合同中對連帶責任保證人,債權人可以選擇向保證人主張並由保證人對破產人的全額債務承擔清償責任。而融資租賃合同的連帶責任保證人,在出租人要求承租人全額承擔清償責任時,可依法主張出租人先處分租賃物,之後纔對租賃物處分所得不足以清償債務的部分承擔責任。而在實踐中往往判令保證人承擔連帶保證責任,代破產人(承租人)償還全部債務。完全漠視了出租人的物權應當折抵部分或全部債權的屬性,違反了法律上的特別規定,客觀上加重了保證人的責任,也違背了物權優於債權的民法原理。

融資租賃是利用外資引進先進技術的便捷途徑,能夠提高資金利用率,緩解資金需求壓力,幫助國內企業擴大出口,增強創匯能力,有助於平衡國際收支,有利於改善我國投資結構和宏觀投資環境,有利於外貿體制的改革。但是,融資租賃行業缺乏統一的行業管理,出現了許多不可忽視的法律問題,應當制定與之相配套的法律、法規,對從事融資租賃業務的公司註冊資本、資金來源、租期長短、融資途徑、融資額度、租賃物件的範圍、租賃物件的折舊和違約處理等問題作出明確的規定。對融資租賃機構的監管權應當集中於中國人民銀行,由人民銀行統一制定融資租賃的部門規章,規定設置租賃機構的審批制定和審批權限,監管各融資租賃機構的業務範圍,以結束目前各部門、各地區多頭監管融資租賃機構的混亂狀況。建立一個健康和統一的融資租賃行業和市場,爲中國的社會主義現代化服務。