租賃合同書15篇(必備)

在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編爲大家收集的租賃合同書，歡迎閱讀與收藏。

租賃合同書1

甲方:

乙方:

甲方將*********樓院內二層樓樓下（上）平方米租賃給乙方使用，雙方按平等互利協商一致的原則達成如下協議：

一、合同生效條件及租賃期限

1、合同日期從年月日至年月日止。租期年，合同到期後租賃與否另行協商。

2、本合同雙方簽字或蓋章後生效。

二、租賃費及交付

1、租賃費每年爲元，年共計元。

2、乙方必須在合同生效當日向甲方交付第一年租賃費，以後每年的租賃費在合同期下年度開始之日三日前向甲方交清。租賃費每年以10%遞增。

三、權利與義務

1、租賃期內乙方在國家法律、政策規定許可的範圍內在租賃的房屋及場院內自主開辦企業（不得開辦有噪音、有異味、影響居民正常生活及工作的企業）。

2、甲方只收取租賃費、水費、電費，其他費用均由乙方承擔。

3、乙方在租賃期內要遵紀守法，維護社會治安秩序，搞好環境衛生，並服從甲方管理。

4、乙方必須服從供電、供水管理，並且每月必須及時向甲方交付電費、水費（按工業價格），乙方用電不得超過千瓦/小時，用水不得超過噸/月。

5、租賃期內，乙方要愛護房屋，如有損壞必須修復或賠償。乙方不得擅自改造房屋，否則甲方有權解除本合同，所造成的一切損失由乙方承擔。

6、乙方不得轉租房屋及場院。

7、乙方在租賃期間，如國家規劃徵用或要整體出租及開辦企業，甲方可終止合同，終止合同履行後，甲方按乙方實際使用期收租賃費。

四、違約責任

1、乙方必須按本合同的約定及時如數向甲方交付租賃費、電費、水費，逾期不交除按未交金額的.萬分之五向甲方交付延付金外，並且甲方有權解除本合同，造成的損失由乙方承擔。乙方在租賃期間搞好大院衛生，不得隨地大小便，如發現有在院內大小便者，罰款50-100元。

2、如乙方擅自轉租房屋及場院，甲方有權解除本合同，並且乙方向甲方交付雙倍的租賃費。如乙方在租賃期間不到租賃期限私自搬走，後果自負，款項一律不退，合同同時終止。

五、其他

1、雙方發生爭執按平等互利的原則協商解決，協商不成，任何一方可訴至人民法院解決。

2、本合同未盡事宜，須經合同雙方協商作出補充規定，補充規定未作出前仍然按本合同條款執行，補充規定與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式兩份，雙方各執一份。甲乙雙方簽字有效。

甲方：乙方：

年月日

租賃合同書2

出租方(以下簡稱甲方)：_______

身份證號碼：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______

身份證號碼：_________________

甲、乙雙方在平等自願的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：

第一條租賃房屋坐落、面積及附屬設施

租賃房屋座落於______________________________;房屋權屬性質_______________，房型_______________，建築/計租面積_______________平方米。

該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。

第二條租賃用途

該房屋僅做_______________使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三條租賃期限

自______年____月____日起至______年____月____日止，共_____個月。

第四條租金及支付方式

該房屋年租金爲_______________元人民幣(大寫：_____________________元整)。租金按__________結算，首付租金乙方於_______________交付給甲方，以後各期租金交付時間爲______年____月____日。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的.千分之三向甲方支付違約金。

第五條保證金

乙方於本合同簽署之日向甲方支付保證金_______________元人民幣(大寫：___________________________元整)。合同期滿，若乙方無違約行爲，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

第六條其它

未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

日期：______年____月____日

租賃合同書3

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼： ;

2、房屋所有權證書編號： ;

3、土地使用權證書編號： ;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：三個月起租：(自 年 月 日起)

遇以下情況應順延：

1) 發生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經雙方協商一致並書面更改的。

　第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方三個月的租金;以後應在下一三個月的 號前付清下三個月的的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點： ;

第8條 租金支付方式：現金(現金、支票、匯票、轉帳等);

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金(可協商)。

　第四部分 相關費用

第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的暖氣費、有線電視費、環境衛生費、治安費、物業管理費用等雙方各付一半;天然氣費甲方每月付 元、水費甲方每月付 的費用、電費甲方每月付 元、剩餘部分由乙方承擔;

第12條 租賃期間，房屋的南面一居及屋內設備使用權歸乙方;房屋的客廳、廚房、衛生間及其相應設備，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等使用權雙方共享。

　第五部分 房屋變更與設立他項權利

第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成爲本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作爲，則視爲認可甲方的行爲。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。

第16條 甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人爲損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。

　第七部分 甲方權利與義務

第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視爲欺詐行爲。

第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元(即爲日平均租金額)，累計不超過3個月的租金。

第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。

第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行爲，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的.裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　第八部分 乙方權利與義務

第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第27條 租賃期間，如乙方付完 個月房費而未住滿 個月需要退房，乙方不退付剩餘房租(押金除外)

第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。

第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性jiao清租金。搬遷後7日內房屋裏如仍有餘物，如雙方無約定，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。

第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第32條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　第九部分 不可抗力和例外

第33條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第34條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後10日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第35條 不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第38條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認爲危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　第十部分 通知

第39條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯繫應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視爲有效送達的日期應按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視爲送達;

(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視爲送達。

　第十一部分 爭議解決

第49條 對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分 合同生效

第41條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第42條 甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

　第十三部分 違約責任

第43條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視爲違約。

第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視爲其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行爲而給守約方造成的經濟損失。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方爲正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電錶安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作爲對乙方的間接損失補償。

第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同並追究甲方責任。

第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方爲維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　第十五部分 附則

第51條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第52條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定爲準。

第53條 本協議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒佈的條文;"法規"是指行政法規和地方性法規;"規章"是指部門規章和地方政府制訂的規章。

甲方簽字： (出租人)

住址：

身份證件號碼：

職業單位：

電話：

時間：

乙方簽字： (承租人)

職業單位：

身份證件號碼：

電話：

時間：

租賃合同書4

出租方(以下簡稱甲方)：__________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就租用__________廣告牌事宜，達成如下協議，共同遵守執行。

第一條廣告牌基本要求

1.名稱：_________________

2.規格與面積：______________

3.位置：甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關的戶外廣告，更換、噴繪、安裝及廣告內容等均由乙方負責並自行承擔全部費用。(注：______年更換一次畫面，如一______年期間乙方想要更換畫面，其製作安裝費用全部由乙方承擔)。

第二條租金及其支付

1.廣告牌租賃期限爲___________年，從__________年_________月__________日起至__________年_________月__________日止。

2.租賃期滿後，甲方另行出租時，在同等條件下，乙方享有優先承租原廣告牌的權利。如乙方續租，須提前兩個______月書面向甲方提出申請。

第三條租金及其支付

1.租金標準爲_______________元/______年，廣告總面積共____，租賃期內合同租金總額爲人民幣________________元(大寫：__)。

2.本租金僅指廣告牌的租賃費，不含乙方承擔的對該廣告的.設計、製作、安裝、______年審、發佈、等費用。

3.租金支付方式及結算：

採用(一次性付清)方式，在合同生效後的_____________日內，乙方以轉賬或現金方式向甲方支付第一______年度租金，人民幣_______員(大寫：________)。

第四條雙方權利義務

1.甲方權利義務

(1)甲方應保證其對租賃廣告牌擁有所有權和處分權，因廣告牌權屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

(2)甲方應按照本合同約定______日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌。

2.乙方權利義務

(1)乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。

(2)乙方應確保廣告製作發佈履行法定審批及申報備案工作，保證廣告內容的合法性、真實性，不得違反國家的政令法規。違法制作和發佈廣告產生的一切法律責任由乙方承擔。

(3)廣告發布後，若乙方要求修改廣告畫的規格、內容、版面等，須以書面形式通知甲方，徵得甲方書面同意。

第六條不可抗力

因政府行爲、場地拆遷或其他不可抗力因素導致廣告無法繼續發佈的，本合同即告終止，雙方不負違約責任，甲方根據乙方實際使用廣告牌期間退還剩餘的租金。

第五條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均由雙方協商處理，協商不成功，交由法院裁決，對雙方均有約束力。

第六條合同生效

1.本合同經雙方當事人簽字(蓋章)之______日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份。

3.本合同如有未盡事宜，雙方可進行協商補充或修訂。

4.本合同及補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

出租方(甲方)(簽章)：_____________承租方(乙方)(簽章)_______________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

電話：_________________________電話：_________________________

簽約日期：___________________簽約日期：___________________

租賃合同書5

出租方(甲方)：，

男/女，

身份證號碼

承租方(乙方)：，

男/女，

身份證號碼

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區xx棟xx號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共xx個月，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

第三條：租金

本房屋月租金爲人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起xx日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後xxx天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前xx個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的xxxx%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

20xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

租賃合同書6

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，爲明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本合同，北京市租賃合同。

第一條 租車期限及用途

1.1 甲方將_____牌車____輛，車牌號碼,車輛狀況（見附表）從____年___月___日____時起交付給乙方使用至___年___月___日___時止收回，租賃期共____年___個月____天____時。

1.2 交付地點：__________________________

1.3 用途：______________________________

第二條 租金標準及擔保

2.1每天租金_____元，共計人民幣____元，乙方於接收車輛時向甲方全額付清。

2.2乙方按車輛價格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應於租賃合同書籤署之___日內一次性足額交付相應保證金。保證金不得用於充抵租金，在合同履行完畢後，保證金應如數退還承租方，也可充抵相關費用，衝抵後有剩餘的，剩餘部分退還承租方。

2.3乙方租車在___個月（不含___個月）以上的，每月向甲方交納租金的日期爲___日，逾期交付租金，應按超時天數，每天向甲方交納相當於租金的___%作爲違約金。

2.4乙方所租汽車，每天(按24小時計)行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小時按半天計費，超出___小時按全天計費。

第三條 甲方權利義務

3.1甲方義務向乙方交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術狀況必須良好，各種證照及規費繳訖證齊全。由於車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時，須提供同等檔次替換車或減免租金。

3.2甲方負責辦理保險公司爲租賃車開辦的險種。承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。承擔的比例不低於____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。

3.3甲方負責車輛的___級維護和年檢。

3.4租賃車在租賃期間發生事故時，應積極協助乙方處理事故。此外爲乙方提供在___區域內___小時故障、事故救援服務。但甲方不承擔由於乙方使用租賃車輛引發的連帶責任和本合同規定的風險賠付範圍之外的任何經濟責任。

3.5在租賃期間內有權對車輛使用情況實施監督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時，甲方有權收回租賃車輛，終止履行合同並要求賠償。

3.6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權，但對所獲得的信息負有保密的義務，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發生交通違章的處罰時，甲方有權將合同中登記的駕駛員作爲責任人提交公安交通管理部門處理。

第四條 乙方權力義務

4.1在租賃期間，在租賃合同規定的期間擁有租賃車輛的合法使用權並享有甲方爲保障租賃車輛使用功能所提供的服務。同時應遵守國家有關法律、法規、法令，安全行車；因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，並承擔給由此給甲方造成的經濟損失。

4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛；配合甲方保障車輛性能的`各項工作，合同範本《北京市租賃合同》。負責對車輛例行保養和小修，不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養和小修時需更換零部件，應事前取得甲方的許可。

4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛；保證租賃車輛爲合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無證人員駕駛，在合同期內，如乙方登記的信息發生變化，應及時通知甲方。

4.4按合同約定交納租金；合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜後保險公司付賠後的不足部分及其他費用。

4.5承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失；承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金；承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償範圍內的任何損失。

4.6租賃車輛使用期間，發生交通事故，及時向當地公安、交通、保險部門報案聯繫。並在____小時內通知甲方協助解決。承擔公安交通管理部門裁定的責任，並承擔保險公司付賠甲方後不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔的比例不低於____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。

4.7如需續租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續租手續，合同期滿未辦理手續，逾期___天(含___天)未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___ %的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續租手續的，甲方將向有關部門申報，由此產生的後果及費用由乙方承擔。

第五條 聲明及保證

甲方保證：

5.1出租人爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

5.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未做出任何足以對出租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

5.4出租人爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方保證：

5.5承租人爲一家依法設立併合法存續的企業或有着良好信譽和獨立經濟能力的自然人，有權簽署並有能力履行本合同。

5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

5.7在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未做出任何足以對承租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

5.8承租人爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第六條 保密約定

6.1雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密（技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。保密期限爲____年。

6.2一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第七條 違約責任

7.1甲方未按規定履行責任，應承擔乙方受到的損失。

7.2乙方未按規定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。

7.3上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。違約金爲____元。

第八條 爭議解決方式

解決爭議方式：因本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成，由當事人向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。

第九條 補充條款

9.1本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件爲本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫，更改無效。

9.2如需變更或解除本合同應提前____天通知對方。

9.3本合同租賃期在____年（月）以上由甲方報送一份給運管部門備案。

9.4簽訂地點：________________________

9.5簽訂時間：____年___月___日

出租方(章)： 承租方（章）：

附表 ：車輛狀況登記表

外 觀：

發動機：

內 飾：

操 控：

其 它：

編輯

租賃合同書7

訂立合同當事人雙方：

出租方(以下簡稱“甲方”)：

承租方(以下簡稱“乙方”)：

根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業房屋事宜訂立本合同如下：

第一條 出租場地

1.1甲方將座落於 市 區 號 部分房屋出租予乙方使用。

1.2 本合同項下的房產爲甲方經合法取得房產使用權，保證不影響乙方的權益。

1.3該場地的具體位臵在本合同附件一(位臵平面圖)中予以標註，該承租面積爲___________平方米。

1.4乙方的物業管理由____(物業公司)_____承擔，乙方對相關物業管理規約。

1.5在租賃期限內，乙方有權根據其正常經營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限於樓梯、通道、衛生間、電梯、電動扶梯等，但甲方有權根據實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制，但該等限制不應影響乙方的正常經營。

1.6乙方承租本合同項下的期限：自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期滿日)止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應順延，甲乙雙方需要對此進行書面確認。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應變更。

第二條 房屋用途及經營限制

2.1.該場地只供乙方用於經營___________,甲方保證該出租場地可被用於符合本合同約定用途的經營，乙方經營業態、品類及品牌須符合甲方整體規劃方案。

2.2 本合同簽訂前，甲方應向乙方出示本合同項下房產的《房屋所有權證》及其他能夠證明權利合法來源的有效證明文件，以及《企業法人營業執照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》的複印件。乙方須向甲方提供《企業法人營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、《法定代表人身份證明》等複印件。

2.2在租賃期限內，乙方不得在租賃場地內從事與本合同2.1條所述營業之外的其他用途。乙方亦不得改變經營業態、品類及品牌，乙方在該房產內進行經營活動前，應向政府有關部門申請並獲得經營本合同2.1條所述營業執照、批准證書或許可證(如法律、法規要求)，甲方可根據實際情況提供必要的協助，相關費用由乙方承擔。

第三條 租金、費用及支付方式

3.1 租金

3.1.1 在本合同期限內，乙方承租本合同項下房產的租金總額爲￥__________元(大寫：人民幣 圓整)。

A.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。其中，首期租金(從 年 月 日起至 年 月 日)：￥ 元(大寫：人民幣 圓整)乙方須在合同簽訂之日起60日內全部支付給甲方。

B. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。

C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。

D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。

3.1.2 每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開始前15個工作日向甲方支付該季度租金，甲方應在收到乙方租金後十個工作日內開具房屋租賃發票。

3.2 物業管理費

3.2.1 物業管理費的計算面積爲：__________平方米(具體位臵見附件一)，物業管理費： 元/平方米/月，物業管理費包括本項目的公用區域的各項費用，包括中央空調運行費用、公共電梯等設備運行費用、日常垃圾清運費、公共區域保安費、清潔費、綠化費用、公共部位水電費、公共設備的維修和保養費用等。

3.2.2 物業管理費支付方式：按季度支付，乙方須於每季度第一個月5日前支付下一個季度的管理費(其中首季度管理費於租賃房屋交付之日支付)，甲方應在收到乙方物業管理費後十個工作日內開具等額發票。

3.2 保證金

3.1.1 甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金爲￥ 元、物業履約保證金爲￥ 元、水電保證金￥ 元、裝修保證金￥ 元，共計￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。

3.3.2 甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止後三十日內，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無違約行爲且對房屋及其附屬設施設備無損壞或未有須扣除費用等情形的，甲方將各項保證金全額無息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金。

3.3.3 在本合同履行期限內，乙方有任何違反本合同約定之行爲，甲方有權在各項保證金內扣除相應數額作爲違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書面通知後七個工作日予以補交。

3.3 水、電費的代收代繳：

水電用表可以獨立抄表，甲方須按水： 元/噸、電 元/度的標準向乙方收取費用並提供水、電費發票，如在租賃期間遇有國家政策和規定調整水電費的，甲方有權對水電費的標準進行調整，乙方應當按照甲方調整後的標準繳納水電費。

3.4 其他費用

乙方須自行負擔與該場地使用有關的電話費、燃氣費、供暖費、寬帶費、車位費及其他相關費用。

3.5 保險

3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行爲該場地在裝修期間可能遇到的風險購買保險，包括但不限於裝修工程一切險和第三者責任險，保險責任期間爲開始裝修之日起至開始營業之日止。

3.5.2 乙方應在開業前自行爲該場地可能遇到的風險購買保險，該等保險的責任期間從乙方開業日至本合同期限屆滿之日止，該等險種至少應包括財產一切險、公衆責任險。

3.6 除法律規定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關部門支付因租賃及經營而產生的一切稅費。

3.7 乙方採用 種方式向甲方付款：

A.現金; B.支票; C.轉賬

3.8 甲方銀行賬戶如下：

開戶銀行：

收款人名稱：

銀行賬號：

第四條 房屋交付與返還

4.1 甲方應於合同簽訂後的15日內向乙方出具《交房通知書》，通知乙方該場地的交付日(下稱“該交付日”)，甲方應當於該交付日前交付該場地，而乙方無正當理由的應當於該交付日前接受交付。

4.2 甲乙雙方交付/接收該場地時，應於租賃場地交接當日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字並蓋章(作爲附件三)，交接文件應當載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載爲準。

4.3 甲方應於該場地交付時向乙方說明承租該場地的建築物的狀況，包括空調、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方接收該場地時，應當謹慎和適當的檢查該場地。

4.4 若因乙方原因，乙方沒有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續，則乙方應被視爲在該交付日辦理了該場地的驗收、交接手續，甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用，如物業管理費等。若乙方在交付日後30日內未辦理該場地的進場裝修手續並進場施工的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，且乙方應當向甲方承擔本合同租金總額20%的違約金。

4.5因甲方原因而遲延交付，本合同所規定的免租裝修期及租賃期限等均將根據遲延後的期限而相應順延。若甲方延遲交付超過30天且經乙方書面催告後五個工作日內仍未交付的，乙方有權解除合同，且甲方應返還乙方已支付的各項費用，並賠償乙方由此遭受的直接損失。

4.6 乙方應於本合同終止後當日交還租賃場地，乙方自費將該場地內的所有動產(附屬設施/設備除外)搬離該場地，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償，因甲方違約行爲導致合同終止的除外。

4.7 乙方自費將場地內的所有物品搬離該場地，並將場地恢復至交付時的狀態，正常使用導致的折舊除外。

4.8 本合同終止後，乙方未按照約定交還該場地的，則甲方有權自行清理該場地內的'一切動產，由此產生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內扣除)，乙方物品如因此有所遺失或損毀的，甲方不負賠償責任。

第五條 裝修與改建

5.1乙方所租賃場地的裝修方案須經甲方審覈批准，並與物業管理公司簽訂《裝修施工管理協議》後，乙方方可進場施工。甲方爲其提供冷暖、照明、消防設施、基本的電力供應及其他有關基本設施、條件，但乙方應承擔由此產生的相應費用。

5.2 租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處於安全和適用的狀態;

5.3 乙方應保證於 年 月 日前開業，乙方免租裝修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此期間，乙方無需交付租金，但仍需承擔物業管理費、水電費以及裝修或經營活動而產生的其他費用。

5.4 若因乙方原因，於免租裝修期屆滿後第一個月內未能完成裝修並開業，乙方可繼續裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實際發生的費用，同時乙方應支付逾期開業的違約金(每逾期一天開業，應向甲方交納相當於當月租金的1%)。若在裝修免租期屆滿後30日內仍未完成裝修並開業狀態的，甲方有權書面通知乙方解除本合同。

5.4 若因甲方的原因，乙方於免租裝修期內未能進行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應相應的予以延長, 開業日也相應推遲。

5.5未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得對該房屋進行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結構，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時，可復原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。

5.6在該場地使用過程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設施出現妨礙安全、正常使用的損壞時，乙方應及時通知甲方，並採取有效措施防止損失擴大。甲方應在接到乙方通知後3日內根據損壞情況進行及時維修，逾期不維修的，乙方可代爲維修，相應費用由甲方承擔。

5.7 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

5.8 租賃期內，乙方應正常使用並愛護該房屋內部的各項設施，包括但不限於地板、牆面、所有店面、門窗、電氣設施、燃氣設施、給排水設施、消防設施、空調設施、線纜和管道等，並盡力確保其處於正常租用的使用狀態。

5.9租賃期間，甲方有權進入該房屋視察該房屋的維修狀態，檢查該房屋內的電氣、燃氣、給排水等設備的運作情況，消防安全及其他安全隱患，進行必要的修繕和保養工作，但甲方進行維修保養工作前，應事先通知乙方以選擇合適的時間，並避免因此而影響乙方的正常經營活動。

5.10 本合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可自行拆除，因拆除造成房屋損毀的，乙方應當恢復原狀。

5.11 本合同解除時，對於已形成附合的裝飾裝修物，按下列情形分別處理：

5.11.1 因甲方違約導致合同解除，乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失，甲方予以賠償。

5.11.2 因乙方違約導致合同解除，乙方剩餘租賃期內裝飾裝修的殘值損失，甲方不承擔賠償責任。

第六條 合同的變更和解除

6.1 甲方或乙方經協商一致，同意變更合同的，須以書面形式形成變更合同。因變更本合同，使一方遭受損失的，有過錯的一方應賠償另一方的損失。

6.2 因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

6.3 在本合同履行期限內，經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

6.4 在下列情形下，甲方可單方解除本合同，收回場地，並按照第七條約定追究乙方的違約責任：

6.4.1 乙方擅自轉租、委託第三方經營管理或與第三方共同經營的;

6.4.2 乙方長期經營不善，經營業績差的;

6.4.3 乙方未按照合同約定逾期支付租金、物業管理費或其他費用之一或全部達60日的，經甲方書面催告五個工作日仍未支付的;

6.4.4 乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經營業態、品類或品牌的;

6.4.5 乙方未經甲方同意進行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結構，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並恢復原狀的;

6.4.6 乙方從事違法經營活動，或受到行政機關處罰的，或因此造成甲方經濟及商譽損失的;

6.4.7 未經甲方書面同意，乙方連續中斷或停止經營活動達15天以上的，非因乙方原因的除外;

6.4.8 法律、法規或本合同其他條款約定甲方單方解除合同的其他情形。

6.5 在租賃期內，甲方有下列行爲之一的，乙方有權單方解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償：

6.5.1 違反本合同約定，使乙方無法按其用途繼續使用該房屋達60日的;

6.5.2 未經乙方同意，將乙方承租的房屋進行裝修、改建或擴建的;

6.5.3 因甲方原因，致使該房屋因強制執行而被查封;

6.5.4 法律、法規或本合同其他條款允許乙方單方解除合同的其他情形。

6.6 甲乙雙方根據本條單方解除合同的，違約方須賠償守約方的一切損失。

6.7 本合同權利義務的終止，不影響本合同中結算和清理條款的效力。

第七條 違約責任

7.1 任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視爲違約。違約方應承擔因自己的違約行爲而給守約方造成的一切損失。

7.2 乙方擅自轉租或委託第三方經營管理或與第三方共同經營的，須承擔本合同租金總額20%的違約金。

7.3 乙方逾期支付租金、物業管理費、水電費等其他費用中任何一項或全部的，每逾期一日，應承擔逾期交付金額的2%的違約金。

7.4乙方從事違法經營活動，受到行政機關處罰的，須承擔本合同租金總額30%的違約金，並賠償因此給甲方造成的經濟及商譽損失。

7.5乙方未經甲方同意進行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結構，須承擔本合同租金總額20%的違約金。

7.6乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經營業態、品類或品牌的，須承擔本合同租金總額30%的違約金。

7.7未經甲方書面同意，乙方連續中斷或停止經營活動達15天以上的，須承擔本合同租金總額20%的違約金。

7.8 除本合同另有約定外，如因甲方原因致使逾期交付房屋的，每逾期一日則應向乙方支付1000元違約金。

7.9 租賃期限內，甲方不及時履行本合同約定的維修維護義務，致使房屋發生損壞，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

7.10 如因乙方行爲侵害第三方合法權益的，乙方應負責處理並承擔所有責任。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔一切賠償責任。

7.11乙方主體資格變更或發生影響本合同繼續履行的情況(如乙方清算、合併分立、法定繼承致使房屋使用人發生變更等)，應當提前90日書面通知甲方，並簽訂主體變更合同，如乙方未盡通知義務，應承擔本合同租金總額30%的違約金。

7.12 本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行後可以獲得的利益、訴訟或仲裁以及合理的調查費、律師費等相關法律費用。

第八條 不可抗力

8.1 本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

8.2 由於不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項下的義務過程中遇到障礙或延誤，不能按規定的條款全部或部分履行其義務的，遇到不可抗力時間的一方(“受阻方”)，只要滿足下列所有條件，不應視爲違反本合同：

8.2.1受阻方不能全部或部分履行其義務，是由於不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力發生前受阻方不存在遲延履行相關義務的情形;

8.2.2受阻方已盡最大努力履行其義務並減少由於不可抗力事件給另一方造成的損失;

8.2.3不可抗力事件發生時，受阻方已立即通知對方，並在不可抗力事件發生後的十五天內提供有關該事件的公證文書和書面說明，書面說明中應包括對延遲履行或部分履行本合同的原因說明。

8.3不可抗力事件終止或排除後，受阻方應繼續履行本合同，並應儘快通知另一方。受阻方應可延長履行義務的時間，延長期應相當於不可抗力事件實際造成延誤的時間。

8.4如果不可抗力事件的影響持續達三十日或以上時，雙方應根據該事件對本合同履行的影響程度協商對本合同的修改或終止。如在一方發出協商書面通知之日起十日內雙方無法就此達成一致，任何一方均有權解除本合同而無須承擔違約責任。

第九條 爭議的解決

9.1因本合同而產生的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

9.2 本合同的訂立、效力、解釋、履行或其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條 合同生效

本合同自雙方蓋章並授權代表簽字之日起生效。一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

第十一條 合同文本

11.1 本合同簽訂的同時，甲乙雙方另須簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》作爲本合同的補充協議。

11.2 本合同未盡事宜，應由雙方友好協商解決。如需對本合同及其附件或補充協議做任何修改或補充，須由雙方以書面做出方爲有效。修改或補充文件與本合同有不一致的，以修改或補充文件爲準。

11.3 本合同如有任何變更、終止或解除需雙方同意並簽署書面文件方爲有效。

11.4本合同簽署前，雙方將分別向對方提供其授權本合同簽署人代表其簽署本合同的授權文件。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同書8

出租方(稱甲方)：

承租方(稱乙方)：

一、出租之房屋座落於廈門市海滄區水雲灣1#樓105室，建築面積爲130平方米。

二、租賃期限，從20__年九月十五日至20__年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金爲人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調整，調整幅度參考傍邊店面。

三、本房爲毛坯房，乙方自行裝修，五年內甲方若提出解除合同，應承擔乙方裝修費用六萬元作爲補嘗。

四、在租賃期間：乙方應負責交付 □水、電費 □煤氣費 □有線電視費 □小區管理服務費等費用。

五、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方，經對方同意後解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個月租金作爲違約賠償金。

六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的`押金則作爲賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任、甲方概不負責。

七、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方側可視爲廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。

八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬補充協議與本合同具有同等的法律效力。

九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

十、備註：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租賃合同書9

合同號:______________________

機櫃組號:___________________________

經友好協商，___________________(以下簡稱甲方)和_______________________(以下簡稱乙方)就乙方的租賃和經營達成如下合同條款:

第一條租賃經營的基本形式

1.1甲方提供經營場所，統一管理和監督，乙方提供必要的商品和櫃檯裝飾，乙方租賃經營。

1.2甲方負責提供_______________________________________________________________________________________________________________________________________

1.3租賃櫃檯商品的經營範圍僅限於_________________________________________________類商品。

第二條雙方的責任和權利

2.1甲乙雙方均有義務保證租賃房屋、位置、設施和麪積的穩定。如因商品變化和業務需要，或根據其經營業績評價結果，甲方需要變更乙方櫃檯位置、增加或減少營業面積等變更，甲方應在變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。

2.2租賃房屋裝修的一切費用由乙方承擔，乙方應按甲方要求提前提交施工方案，經甲方批准後方可實施。

2.3乙方不得將租賃房屋及設施轉讓或轉租給其他廠商，不得與第三方合作，不得以任何方式損害甲方利益。如有違反，甲方有權向乙方索賠並終止合同。

2.4營業時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途歇業。

2.5租賃經營期間，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規。乙方有義務遵守甲方的管理規章制度，自覺接受國家、消費者和甲方的監督、檢查和管理。

2.6乙方負責租賃櫃檯貨物的採購、運輸、倉儲、倉儲、保險等工作及費用。貨物到達後，甲方有權對貨物進行檢驗，並有權停止不合格貨物或超出本合同規定範圍的貨物的入庫和銷售。

2.7租賃櫃檯商品的零售價格由乙方確定，乙方應遵守國家相關價格管理法律法規，並保證租賃商品的零售價格在任何時候(包括乙方在其他商場參與大型促銷活動期間)不高於本市其他銷售網點經營的相同品牌和品種的零售價格；當價格需要調整時，必須經甲方批准後實施。由乙方造成的價格違約後果由乙方承擔。

2.8乙方在租賃櫃檯銷售商品時，應嚴格遵守進銷存和統一收款的銷售制度，甲方負責向客戶提供收款收據或統一零售發票。乙方不得私自收款和付款，否則，一經查實，甲方有權向乙方罰款人民幣____。

2.9乙方應保證租賃櫃檯內商品的質量，不得有任何假冒、假冒、劣質商品、高質量和質價不符的商品。殘次品應有明顯標識，乙方應保證貨源充足，顏色齊全，不缺貨，不空櫃。如乙方不配合，甲方有權處罰乙方，直至撤櫃、解除合同。

2.10在商品銷售中，乙方必須執行“商品質量第一責任制”，遵守和執行甲方的商品退貨和換貨制度，並保證在甲方規定的退貨和售後服務制度內無條件進行客戶要求的退貨和換貨，否則，給消費者造成的損失由乙方負責賠償。

2.11乙方應承擔客戶投資、拆卸或索賠貨物質量和售後服務(包括修理、退貨和換貨等)的責任。)，處理方式由甲方保留最終決定權。甲方有權以應付給乙方的金額代乙方支付賠償金，不足以抵扣的，乙方應另行支付差額。

2.12租賃櫃檯商品應具有完整的產品標識，方可在櫃檯上銷售。包括:產品名稱、商標品牌、生產廠家名稱、地址、產品規格、等級、成分含量、技術指標、生產檢驗和標籤。電器商品必須貼有“3c”認證標誌，進口商品應有中文標誌說明、完稅證明和有效的進口商品檢驗報告。

2.13簽訂本合同時，乙方應支付人民幣_________元作爲售後服務保證金。本合同終止三個月後，如無退換貨或客戶投訴，甲方將無息退還。如有質量問題，賠償費用從保證金中扣除。

2.14乙方必須根據季節和市場情況參加甲方組織的甲方慶典和促銷活動，並保證活動期間銷售商品的最高優惠價格。乙方也可以自行組織促銷活動和優惠銷售，但甲方組織的活動必須經過批准後才能實施。如乙方因故不能參加甲方組織的促銷活動，須經甲方批准。

2.15租賃經營過程中，如甲方發現乙方在經營範圍、商品價格、商品質量、銷售程序等方面存在嚴重違約和違紀行爲。，甲方有權根據情況根據甲方的相關管理規定對乙方進行經濟處罰。

2.16甲方在甲方商場的所有設備和設施應由甲方投保。

2.17在貨物出售給客戶之前，乙方應對貨物進行保險，否則，乙方應承擔因未投保而產生的法律後果。

第三條雙方的利益分配和成本承擔

3.1乙方應向甲方支付租金_________________________________________________________________________________________________________________________

3.2乙方應支付租金

在到期日前十五天向甲方支付下次租金。

3.3如果乙方超過租金支付期限，甲方有權從乙方的銷售款項中扣除應付給甲方的租金，乙方不得提出異議。如果乙方的銷售款項不足以彌補甲方應付的租金，乙方應全額補足，否則甲方有權採取扣留貨物等措施。

3.4甲方實行場內櫃檯銷售排名墊底的淘汰制度。如果乙方連續_________個月的實際銷售效率排在底層，除按規定收取到期租金外，甲方有權酌情調整租賃房屋或解除租賃合同。

3.5乙方如因經營業績不佳而提出撤櫃，必須提前_________天書面通知甲方，並徵得甲方同意後方可撤櫃。乙方必須在撤櫃前_________天內執行本合同的規定。如果乙方未經批准撤櫃，甲方有權從乙方銷售款項中扣除應付給甲方的租金及相關費用。

3.6如乙方因甲方原因提出撤櫃，且未能在___________________________________________________________________________________________________________________________

3.7乙方同意接收和使用甲方發放的貴賓卡(vip卡)，並同意承擔VIP卡購物折扣的___________%。

3.8乙方同意甲方從乙方實際銷售額中提取_______%作爲廣告費。

3.9乙方應向甲方支付物業管理費人民幣_______________________________________________________________________________________________________________

3.10甲方應免費爲租賃房屋提供每平方米___________瓦的基本照明。乙方如需增加照明，甲方應按國家相關標準收取電費。

3.11乙方必須遵守甲方的銷售管理規定，使用包裝袋、銷售單據、賬簿、賬簿、庫存報告等。由甲方統一印製。甲方每月根據乙方實際使用的數量和結算時的印刷費用收取費用。

3.12乙方應承擔租賃櫃檯銷售人員的工資、保險、福利等費用。乙方應與其銷售人員(售貨員)簽訂勞動合同，並保證其工資標準不低於當地同類商業企業的平均水平。

3.13乙方銷售人員應按甲方管理要求辦理相關手續，接受甲方培訓；穿統一工裝；(在甲方食堂就餐時，乙方承擔餐費人民幣_____________________________________________________________________________________________________________

第四條結算方式

4.1在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第五條銷售人員管理:

5.1乙方聘用或甲方聘用的銷售人員必須符合甲方的聘用標準。甲方通過面試和培訓後，可以在上崗前辦理入職登記、工作證、工裝等相關手續。甲方未辦理上崗手續的人員。甲方不得在租賃房屋內從事任何銷售或促銷活動。一經發現，甲方有權處以人民幣_________________________________________________________________________________________________元的罰款

5.2租賃櫃檯的銷售人員(售貨員)人數爲_________________________________________________________________________________________________________________________________

5.3在節假日和重大促銷活動期間，乙方可增加促銷人員協助櫃檯銷售。但乙方必須按照甲方促銷管理人員的.規定辦理相關手續和錄用證明，未經甲方批准和手續，不得上崗。一旦發現，應根據第5.1條對其進行處理。

5.4乙方銷售人員必須遵守甲方的相關規章制度，必須接受甲方的崗前培訓和日常培訓。乙方人員違反管理的，甲方有權根據相關管理規定對違反者進行經濟處罰及相關處罰，情節嚴重的，移交司法機關處理。

5.5乙方銷售人員經甲方培訓試用合格後，不得隨意調出。如遇特殊情況，應提前15天向甲方提出申請，經甲方同意後方可轉出。乙方新轉崗人員經甲方培訓合格後方可上崗，並支付崗前培訓費人民幣/人。甲方有權糾正乙方違反勞動法和勞動合同的行爲，並給予乙方相應的處罰。情節嚴重的，可以移送勞動部門調查。

第六條合同期限

6.1本合同是甲、乙雙方簽訂的正式租賃和商務合作合同，有效期自___________________________________________________________________________________________________

第七條合同的終止和續簽

7.1合同期滿後3天內，乙方應將其所有商品和物品運離租賃場所，並保持甲方原有設施完好無損。如甲方未能按時撤離或損壞甲方原有設施，甲方有權從其結算資金中扣除由此產生的費用。

7.2合同終止時，乙方應一次性付清應付給甲方的收入和其他費用。

7.3乙方如需與甲方繼續租賃經營，應在合同終止前30天書面通知甲方。經甲方同意續簽合同。如乙方未按本規定通知甲方，則合同到期時，甲方自動終止合同，並有權對其經營場所作出其他安排。

第八條有效形式

8.1本合同有效期內的各種通知，包括郵件、附件和結算清單，均應採用書面形式，並作爲本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第9條爭端的解決

9.1如甲乙雙方發生爭議，經協商不能解決時，應向甲方所在地法院提起訴訟。

第十條本合同生效的條件

10.1本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自簽字蓋章之日起生效。

第11條其他

11.1________________________________________________________

11.2_________________________________________________________

甲方:_______________________乙方:_______________________。

法定代表人:_________________________________________________。

簽字代表:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(印章)(印章)

公司地址:_________________公司地址:_________________。

郵政編碼:_______________________________________。

電話:_____________________________________________________________。

傳真:___________________________傳真:___________________________。

開戶行:_____________________________________________________。

賬號:___________________________________________________。

租賃合同第六條甲方:____縣____農村信用合作社

乙方:

經充分協商，甲乙雙方就____縣____漁場資產租賃達成如下協議:

1.甲方根據____縣人民法院(____)__支子號民事判決，取得____縣__漁場的全部產權，爲方便經營，該場地自願出租給乙方經營。

二.租賃期限爲年，從___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租賃費每年人民幣元，共計人民幣元。本年度租賃費於簽訂本資產租賃合同之日支付，本年度租賃費於每年1月1日至1月31日支付。租金以現金支付。

2.租賃財產的範圍以本資產租賃合同所附的財產清單爲準；甲乙雙方應於每年12月對租賃房屋進行檢查。

3.租賃期內，乙方應將租賃物用於正常用途，不得損壞、轉讓、抵押或轉租，不得從事破壞性經營。

4.乙方在增加運營所需的附屬設施前必須獲得甲方的書面同意，未經書面同意不得增加。增加的附屬設施應在租賃期滿後由甲方免費獲得。

七.乙方對租賃物進行增值改造的，應書面通知甲方，改造費用由乙方承擔。

5.未經甲方書面同意，乙方不得拆除、改建或進行其他有損房屋等固定設施安全的作業。

九.乙方租賃期間發生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方不承擔責任。

6.乙方獨立經營，自負盈虧，甲方不得干涉乙方的具體經營活動。

7.在租賃期內，甲方應負責解決因租賃物業的產權而產生的爭議。

十二、乙方不得利用租賃物業進行違法犯罪活動。

十三.租賃期內，因租賃物業而產生的所有稅費均由乙方承擔。

8.乙方未按約定期限和金額支付租賃費的，應向甲方支付本資產租賃合同約定的租賃費總額20%的違約金，甲方有權解除本資產租賃合同。

9.如因乙方行爲造成租賃物損壞或丟失，乙方應承擔損害賠償責任。

十六.本資產租賃合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充協議爲本資產租賃合同不可分割的組成部分。

十七.本資產租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.本資產租賃合同一式三份，甲乙雙方各執一份，並報甲方主管部門____縣農村信用社備案，每份均具有同等法律效力。

出租方(甲方):

承租人(乙方):

簽署日期:___年___月___日

租賃合同書10

出租人（甲方）：________證件類型及編號：________

承租人（乙方）：________證件類型及編號：________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條

房屋基本情況

（一）房屋坐落於____市區（縣）________街道辦事處（鄉鎮）。

第二條

房屋租賃情況

（一）租賃用途：如租賃用途爲居住的，居住人數爲：________人，最多不超過人。乙方租賃期間不得轉租。

第三條

租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條

租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元（□月□季□半年□年），支付方式：（□現金□轉賬支票□銀行匯款），押付，各期租金支付日期:

（二）押金：人民幣________元整（________）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條

轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。

第六條

合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的.，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給

第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第七條

違約責任

（一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的

%向對方支付違約金。

（二）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第八條

合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第九條

其他約定事項。本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）________簽章：________

承租人（乙方）________簽章：________

委託代理人：________委託代理人：________

聯繫方式：________聯繫方式：________

________年____月____日________年____月____日

租賃合同書11

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規，甲乙雙方經協商一致。

第一條住房的第一個基本條件

1.甲方出租位於第號房間的自有房屋。給乙方作爲房屋使用。建築面積爲平方米，建築面積爲平方米。房子是普通公寓，鋼筋混凝土結構，裝修完整，牆面乾淨，傢俱家電齊全，水電煤氣電纜開放。

2.租賃房屋中傢俱和家用電器的價值詳見租賃合同附件。

第二條租賃期限

租賃期限爲(月或年)，甲方從(月)起將租賃房屋出租給乙方使用，從(月)起收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同並收回房屋，由此產生的一切法律責任和損失由乙方承擔:

擅自轉租、轉租、轉讓、出借、合資、入股；

2.利用出租屋進行違法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金共計30天的，支付違約金，押金不予退還。

4.存放易燃易爆危險品或有毒有害物品；

5.租賃期內，因乙方使用不當導致漏水，與其他住戶發生糾紛。租賃合同到期終止的，乙方到期未能找到房屋的，甲方應酌情延長租賃期限。乙方逾期不搬遷的，甲方有權起訴並申請人民法院強制執行，乙方應負責賠償甲方遭受的損失..合同期滿後，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先權。

第三條租金及租金支付方式

1.甲乙雙方約定每月租金爲人民幣，押金爲人民幣。在簽訂本租賃合同之日，乙方應支付押金和當期月租金。

2.乙方應於每月3日前支付下月租金，並以現金支付租金。租金支付方式:乙方每月將租金匯入甲方指定的銀行賬戶..

3.乙方必須按約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金，甲方有權每天向乙方收取實際欠租1%的`滯納金。

第四條各種費用的支付

1.租賃期內，乙方應及時繳納水、電、氣、電纜及物業管理費(包括環衛費、排污費、垃圾費及分攤費用)。乙方應承擔逾期付款費用以及因乙方未能按時支付上述費用而造成的一切後果。

2.因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶等設備的費用)。

第五條租賃期間的房屋修繕

1.甲方將房屋移交給乙方後，乙方不得損壞裝修部分和房屋結構，並應保持房屋的牆壁、窗戶、玻璃、地板、所有設施、家用電器和傢俱完好無損。如有人損壞，乙方應按價賠償。

2.修繕房屋是甲方的義務。甲方應每六個月對房屋及其設備進行一次認真的檢查和維修，以確保乙方的生活安全和正常使用..如乙方在租賃期內造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，乙方應負責維修費用。

3.甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

第六條出租人和承租人之間的變更

如果甲方將該物業的所有權轉讓給第三方，則該合同對新的業主繼續有效。

2.甲方應在出售房屋前3個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

3.乙方需要與第三方換房時，應事先徵得甲方同意；甲方應支持乙方的合理要求。

第七條違約責任

1.如甲方未能按時將租賃物交付乙方使用，應負責支付人民幣違約金。

2.甲方未按時(或按要求)修復租賃房屋的，應負責支付違約金。造成乙方人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失。

3.乙方未支付租金的，除按時足額支付租金外，還應支付人民幣作爲違約金。4.乙方違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。

第八條豁免條件

如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方互不承擔任何責任。

2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

第九條解決爭議的方式

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第十條其他約定事項

本合同如有未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲乙雙方協商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方:xxx

乙方:

租賃合同書12

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本着平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 房屋出租給乙方使用，租賃期限___月____日止。租賃期滿後，如乙方需繼續租用，甲方可優先照顧，但必須另籤租賃合同。

二、房屋租金爲每月人民幣 元整(￥： 元)，每 付一次房租費。

三、租賃合同生效後，乙方應向甲方交付 元押金(不計利息)，合同期滿押金退還。

四、合同期內，甲方應提供水、電供應，乙方應按時支付租金，及在租賃期內，所產生的水、電費等其他相關費用。

五、乙方在租賃期間內，未經甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方，不得改變房屋結構及其用途，由因乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

六、租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商，在同等條件下，甲方應優先乙方。

七、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如一方違約，應付對方違約金人民幣 (￥： 元)，若甲方提前終止合同，甲方應賠償給乙方違約金;若乙方提起終止合同，乙方應賠償給甲方違約金。

八、在租賃期間，如遇國家徵用拆遷等人力不可抗拒的原因，不能或無法履行合同時，合同自動解除，損失自負，其它相關事宜雙方協商解決。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等效力。因在履行本合同時產生糾紛的，由雙方協商解決，如協商不成，可向當地人民法院起訴。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

____年___月____日

>房屋租賃合同書3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方經協商簽訂本房屋租賃合同書，共同遵守。

一、租賃地點：

二、租賃期限： 自 年 月 日至 年 月 日

三、租賃金額：

1、月租金額： 元

2、租金每年依據周邊房租市場價爲參數雙方協商決定，

四、乙方房租支付(半年)，(全年)。

五、在簽訂合同時，乙方一次性付足房租押金 元。押金不計息，合同到期時，押金如數歸還乙方。

六、水、電費：每月結算一次，按安慶市規定價計收，主表損耗按實用度數均攤。不按時交費，甲方停止供應水、電。乙方若經營需要用水、電增容，其費用自理。

七、甲方義務：

1、按時向甲方交付租房，提供正常用水、用電條件，進行房屋及外水、電管線的'正常維修，但不負責維修期間的乙方經營損失。

2、合同期滿允許乙方在同等條件下可優先承租，但必須提前15天簽訂續租合同。

八、乙方義務：

1、按合同規定交納押金、租金、水電費、滯納金。

2、室內外裝潢費用自理。不在承租房內做固定性廣告，不破壞房屋結構。終止合同時，其附着於牆面、天棚、地面、門窗等處的裝璜不得拆除，無代價轉給甲方。若拆除必須恢復承租時的原狀。

3、租賃房屋不得私下轉租。否則視爲乙方單方提前終止合同。

4、按市政府有關規定，實行“門前三包”。

5、合法經營，按章納稅。

九、違約責任

1、任何一方提前終止合同，均視爲違約。違約金爲伍萬元。

2、乙方若因故不能按時交納租金、水電費，需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計算。房租遲交達5天和不按規定時間簽訂合同，甲方停止供電、供水、房租遲交一個月，視爲乙方終止合同，乙方除交納應交的租金、水、電費和滯納金外，並按終止合同條款處理，乙方在五天內完好交還承租的門面房給甲方。

十、本合同未盡事宜，雙方協議處理。協議條文與本合同書同等效率。

十一、本合同一式叄份。甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租賃合同書13

出租方（甲方）：_______________

地址：_______________

委託代理人：_______________

地址：_______________

郵編：_______________

承租方（乙方）：_______________

地址：_______________

郵編：_______________

營業執照或身份證號碼：_______________

委託代理人：_______________

地址：_______________

郵編：_______________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條甲方將位於_______________市_______________區，房屋（間）_______________編碼爲_______________的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建築面積共計_______________平方米，建築物總層數_______________。

租賃房屋權利人：

房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：_______________ ；

第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣______元（大寫：_______________元）計算，月租金總額爲人民幣______元（大寫：_______________元）。

第三條乙方應_______________天_______________年______月_______日前交付首期租金，金額爲人民幣______元（大寫：_______________元）。

第四條乙方應於：

口每______月_______日前；

口每季度第個______月_______日前；

口每半年第個______月_______日前；

口每年第個______月_______日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

（上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項口內打“√”）

第五條乙方租用租賃房屋的期限自_________年______月_______日起至__________年______月_______日止。

前款約定之期限不得超過批准的土地使用_______________年限，超出部分無效。

由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

第六條租賃房屋用途：乙方將租賃房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批准後方可按批准用途改變。

第七條甲方應於_______________年______月_______日前將租賃房屋交付乙方使用，並辦理有關移交手續。甲方遲於前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認並報合同登記機關備案。

第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取_______個月租金數額的租賃保證金，即人民幣______元（大寫：_______________元）。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1、_______________ 。

2、_______________ 。

3、_______________ 。

口只滿足條件之一。

口全部滿足。

（上述兩種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項口內打“√”）

出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1、_______________ 。

2、_______________ 。

3、_______________ 。

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基於房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，並不得利用租賃房屋從事違法行爲；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知後_______日內進行維修或徑直委託乙方代爲維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案後乙方可代爲維修。

發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代爲維修並及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代爲維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的`，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案後，由甲方代爲維修，相關維修費用由乙方承擔。

第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

前款規定之情形，按規定須經有關部門批准的，應報請批准後方可進行。

第十六條

口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，併到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。

（上述三款雙方應共同選擇一項，並在所選項口內打“√”）

第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂。

轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

（二）政府徵用、收購、收回或拆除租賃房屋；

（三）甲、乙雙方協商一致。

第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失。

口向乙方請求損害賠償；

口不予退還租賃保證金；

口乙方支付違約金人民幣______元（大寫：_______________元）。

（上述三種方式由雙方協商選取，並在相應口內打“√”）：

（一）乙方拖欠租金達___天（___個月）以上；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達______元以上；

（三）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的；

（五）乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

（六）未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房屋進行裝修；

（七）乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失：

口向甲方請求損害賠償；

口請求甲方雙倍退還租賃保證金；

口甲方支付違約金人民幣______元（大寫：_______________元）

（上述三種方式由雙方協商選取，並在相應口內打“√”）：

（一）甲方遲延交付租賃房屋_______天（_______個月）以上；

（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

（四）未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償後應書面通知甲方並交回租賃房屋）或向甲方提出變更合同條款。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

第二十一條本合同終止後，乙方應於_______日內遷離及交回租賃房屋，並保證租賃房屋及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權收回租賃房屋，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應於租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，併到合同登記機關重新登記。

第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作爲本合同的一部分，經雙方簽章後與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成交更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本爲正本。

第二十八條本合同一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，合同登記機關執_______份，有關部門執_______份。

甲方（簽章）：_______________

法定代表人：_______________

聯繫電話：_______________

銀行帳號：_______________

委託代理人（簽章）：_______________

________年______月_______日

乙方（簽章）：_______________

法定代表人：_______________

聯繫電話：_______________

銀行帳號：_______________

委託代理人（簽章）：_______________

________年______月_______日

登記或備案人（簽章）：_______________

合同登記（備案）機關（簽章）：_______________

________年______月_______日

租賃合同書14

山主人： 以下簡稱甲方

開採承包人： 以下簡稱乙方

甲方自願將珠山鎮周塘村腰子山一塊地租賃給乙方開採使用，該礦山座落在珠山鎮周塘村腰子山，該地東至______________，南至______________交界，西至______________交界，北至______________交界，

時間從20xx年11月26日起至20xx年12月28日止。承包期爲壹拾壹年，費用共計人民幣伍仟元整。承包期間，乙方可以隨意使用。其它人無權干涉。

一、甲方權利義務

1、 在租賃期間內，甲方不得找任何理由或藉口來干涉乙方正常開採經營，如果造成乙方停產或吵架與嚴重惡果，甲方負責賠償，必須以租金的二倍賠償乙方的經濟損失。 2、

3、

二、乙方權利與義務

1、付款方式：簽訂合同後，乙方必須一次性付清全部租賃山價款。

三、本合同一式二份，簽字生效，具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

租賃期間，開採的礦產資源歸乙方所有，開採的`礦山權在合同期限內乙方任意使用及所有開採權、使用權，全和所有權歸乙方所有，甲方不得干涉。 歸乙方所有，甲方無權干涉。

租賃合同書15

出租方（甲方）：

承租方（乙方）： 證件號：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，訂立本租賃合同。

1.租賃用途及期限

1.1.甲方將合法擁有的座落在 的房屋（ m2）出租給乙方居住使用。

1.2.租賃期爲個月。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。

1.3.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，雙方在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

2.租金及支付方式

2.1.該房屋的月租金爲 元整（大寫： ）。租金按 個月爲壹期支付，第一期租金應於 年 月 日前付清，以後的'租金應於每個支付期前10天內足額支付，先付後住。

2.2.租金以 現金 方式支付，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5％收取滯納金，如超過10天，則視爲乙方違約甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。

3.保證金及其它費用

3.1.爲確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金爲 元（大寫： ）。乙方於本合同簽訂時付清全額保證金。

3.2.租賃期滿後，乙方交還房屋及設施，並結清應付費用後，經甲方確認後將保證金無息退還乙方。

3.3.乙方在租賃期限內，實際使用的水費、電費、氣費、有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，並如期繳納(乙方應妥善保管繳費單據，以便結賬）。

4.甲方的義務

4.1.甲方需按時將房屋及附屬設施（見設施清單）交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。

4.2.房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關費用。

4.3.甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

5.乙方的義務

5.1.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，保證不在該租賃房屋內做任何違法之行爲。

5.2.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。

5.3.未經甲方同意，乙方不能改變房屋的結構裝修，不得擅自改變使用性質，不得轉租他人。

5.4.乙方要愛護和正確使用租賃的房屋及設施，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，以及由此所造成的一切經濟損失和法律責任，均由乙方負責賠償和承擔。

6.違約處理及其它

6.1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視爲違約。違約金雙方同意爲 元整（大寫： ）。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

6.2.房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

6.3.本合同未盡事宜，經雙方協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約地點：