房地產買賣合同通用15篇

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編爲大家整理的房地產買賣合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

房地產買賣合同1

　出賣方（甲方）：___________________________

地 址：____________________________________

　郵碼：_______________

電話：_______________

　法定代表人：____________

　職務：____________

　購買方（乙方）：___________________________

　地 址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

　職務：____________

　分 協 議 書

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建築面積爲____平方米。

　第二條 上述房產的交易價格：

　第三條 付款時間與辦法：

1.

2.

第四條 甲方應於____年__月__日前將交易的.房產全部交付給乙方使用。

　第五條 稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。

　第六條 違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：

甲 方：____________ 乙 方：____________

代 表：____________ 代 表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

房地產買賣合同2

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在 ，建築面積 平方米， 土地面積 平方米，房地產出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付房屋及地價款 大寫，即小寫。

四、乙方支付房屋及地價款之日起，房屋及土地使用權歸乙方所有。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的.有關稅費由 方承擔。

八、甲方應在 日內將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，產權糾紛、無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等，如有糾紛甲方負全部責任。

九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件(含在房屋價值內)。

十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)： (印)

身份證號：

乙方(買方)：

(印)身份證號：

住址：

電話：

住址：

電話：

年 月 日

年 月 日

房地產買賣合同3

甲方（賣方）：______________________________

契約人：____________________________________

乙方（買方）：______________________________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條 甲方同意將座落在青島市區（市）_________路_________號_________幢_________單元_________戶的住房（房屋所有權證號：__________________土地使用權證號：___________________________）計建築面積_________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。

第二條 甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價爲人民幣___________________元（大寫_________佰_________拾_______萬_______仟_________佰_________拾_________元整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_______________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）作爲購房定金。

第三條 甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起_________日內，將上述房屋價款分_________次付給甲方，購房定金將在最後一次付款時衝抵房價。具體付款日期、金額和方式如下：______________________

第四條 甲方應於___________________________將房屋交付給乙方。

第五條 甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產生的後果由甲方負責，與乙方無關。

第六條 甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的`經濟損失，由甲方負責賠償。

第七條 本契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_________日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起的_________日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的，視爲悔約，違約方應按本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。

第八條 甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的稅費，由甲乙雙方按有關規定承擔。

第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

第十一條 甲、乙雙方經協商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，爲本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

第十二條 本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章後生效。

第十三條 本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。

補充條款

…………………………………………………………………

（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

甲方：（簽章）____________乙方：（簽章）_____________

身份證/法定代表人：_______身份證/法定代表人：________

地址：____________________地址：_____________________

聯繫電話：________________聯繫電話：_________________

委託代理人：______________委託代理人：_______________

_______年_______月______日

房地產買賣合同4

賣方：

註冊地址:

營業執照：

資質證書： 買方：__________________ __________（以下簡稱乙方）

一、根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他所有法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房事宜達成以下協議，雙方共同遵守。

1.項目名稱：

2.座落位置：

3、房號及戶型：

4、房屋用途：

5、建築面積：該套商品房合同的.約定建築面積 109.7m。

6、裝修標準：一般裝修。

二、計價方式及房價款

該商品房合同約定單價爲 3568元/m2，按合同約定建築面積計算該商品房價款爲 391409.6（大寫）：叄拾玖萬壹仟肆佰零玖元陸角整） 2

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

八、雙方約定的其它事項：

____________________________ _________ ____________________________ _________ ____________________________ _________

甲方（蓋章代表簽章：

乙方（簽名或蓋章）_______________

簽訂日期：___________年____月____日

附件

交工標準

1、室內牆面砂漿壓光，地坪水泥砂漿拉毛，衛生間、廚房牆磚到頂。

2、塑鋼窗：單玻、帶紗扇。

3、門：入戶防盜門。

4、水電：管線安裝齊全，開關插座安裝齊全。

5、弱電：電視、電話、寬帶接口入戶。

6、燃氣：管道、表、閥安裝齊全（費用另計）。

7、安防：享有小區配套的安防監視系統。

上述標準甲乙雙方按國家相關規定實施質量保修，達到優良工程標準。

房地產開發房屋買賣合同

甲方：

乙方：簽訂日期：

房地產買賣合同5

隨着經濟的發展，很多小區逐漸屹立於大、中、小城市中。成爲城市建築的重要一員。國民有錢的都在買房，沒錢的因爲要拆遷也要搬遷到各種各樣的小區中。下面提供一份房地產買賣合同的範本，希望對你有所幫助。

首先：要填寫買方和賣方的基本信息。

出賣人（甲方）： 身份證號：

配偶： 身份證號：

買受人（乙方）： 身份證號：

配偶： 身份證號：

根據中華人民共和國有關法律、法規有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方經友好協商，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產權證號爲：

（二）房地產座落在

（部位： ）房屋類型： 結構：

（三）房屋建築面積 平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米。

（四）甲方保證轉讓的房地產無抵押等他項權利。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款爲人民幣計 元。（大寫）： 拾 萬 千 百 拾 元整。

本合同簽訂後，乙方於 年 月 日之前支付全部房價款的 %計人民幣 元，剩餘尾款在雙方辦理房屋過戶登記手續後付清。

第三條 甲、乙雙方同意，甲方於 通知乙方進行驗收交接房屋。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及設備情況進行查驗。查驗後甲方將房屋鑰匙交付給乙方爲房屋轉移佔有的標誌。

第四條 自本合同簽訂之日起，甲方不再將該房屋另行出售，並且在該房屋具備辦理過戶登記條件時，及時通知乙方共同向房地產管理部門申請辦理轉讓過戶手續。

甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，甲方承擔本合同約定的違約責任。

第五條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第六條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

第七條 違約責任

一、甲方將房屋另行出售給他人的，(合同範本 http://.)賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值，並支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

二、甲方不通知乙方辦理房屋過戶登記手續，並且在乙方要求後仍拒不協助辦理的`。甲方賠償乙方主張權利時該房屋的市場價值，並支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。

三、乙方逾期未付款，甲方書面催告後，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款30%的違約金，餘款返還給乙方。

第八條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，爲本合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款爲準。

第九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式兩份，雙方各執一份，在雙方簽字後生效。

甲方： 配偶：

通訊地址：

聯繫電話： 年 月 日

乙方： 配偶：

通訊地址：

聯繫電話： 年 月 日

最後雙方簽字並留下通訊方式。合同一式兩份，賣方和買方各一份。 《房地產買賣合同契約範本》出自：

房地產買賣合同6

賣方：_________

營業執照號碼：_________

開發企業資質證書號碼：_________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

買方：_________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

第一條本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，由買方、賣方在平等、自願、協商一致的基礎上共同訂立。

第二條賣方與_________市規劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協議，取得位於_________市_________區_________路，宗地編號爲_________，土地面積_________平方米的土地使用權，土地用途爲_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

賣方經批准在上述土地上興建商品房，定名爲_________，主體建築物的性質爲_________，屬_________結構，建築層數：地上_________層，地下_________層。

本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設定抵押，也無其他權利限制。深圳市規劃國土局已批准本房地產項目進行預售，《房地產預售許可證》號爲_________.

第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房，位於_________層，用途爲_________，建築面積_________平方米，其中：套內建築面積_________平方米，分攤公用建築面積_________平方米。

具體分攤項目和不分攤項目見附表。

具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。

賣方出售的房地產所位於宗地編號爲_________的土地及公共設施，爲該地域範圍內房地產權利人共同享有(法律、法規及土地使用權出讓合同中另有規定的除外)。

賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協議中規定的公共設施，也一併建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。

第四條買賣雙方約定前條所述房地產按下面第_________種方式計算購房款：

(一)按建築面積計算，單價爲人民幣/港幣_________元/平方米，總金額爲人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

(二)按套內建築面積計算，單價爲人民幣/港幣_________元/平方米，總金額爲人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

(三)按套計算，總金額爲人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

第五條賣方委託_________爲購房款的代收和監管機構，_________爲本項目的工程監理機構。

雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規定的付款方式將購房款匯入代收機構，以便於監管。

賣方在代收機構的帳戶名稱是_________，帳號_________.

第六條買方未按本合同附表規定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：

(一)買方給付的價款達到應付總價款_________%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執行)。

(二)買方給付的金額不足應付價款_________%的.，賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金(一般不超過_________%)。

有關房地產買賣合同格式

有關房地產買賣合同格式

甲方(賣方)：

立契約人

乙方(買方)：

由於甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)

，雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在區路(街)的房地產(房屋建築面積平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格爲人民幣(大寫)元;￥元。乙方於 年 月 日前分次付清給甲方，購房定金將在最後一次付款時衝抵。付款方式：

三、雙方同意於 年 月 日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之的滯納金。

六、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。

七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。

九、本合同經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。

十、本合同一式份，甲乙雙方各執份。合同副本份，送房地產交易管理所(處)。

十一、雙方約定的其他事項。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

聯繫電話：

聯繫電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

委託代理人：

委託代理人：

年 月 日

房地產買賣合同7

( )房買賣契字 號

甲方(賣方)：

立契約人

乙方(買方)：

由於甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫) ，雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在 區 路(街) 的房地產(房屋建築面積 平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格爲人民幣(大寫) 元；￥ 元。乙方於 年 月 日前分 次付清給甲方，購房定金將在最後一次付款時衝抵。付款方式：

三、雙方同意於 年 月 日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之 的.滯納金。

六、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。

七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。

九、本合同經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。

十、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。合同副本 份，送 房地產交易管理所(處)。

十一、雙方約定的其他事項。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

聯繫電話： 聯繫電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

委託代理人： 委託代理人：

年 月 日

1．本合同文本適用於房地產買賣立契。

2．本合同未盡事宜，雙方議定後，可填入空白條款內或另行簽訂附件。

3．本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部。

附件一

┌────────┬─────────────────┬────┬──────────┐

│ 房屋坐落 │ │ 地號 │ │

├────────┼─────────┬───────┴┬───┴──────────┤

房地產買賣合同8

賣方：（以下簡稱甲方） 聯繫電話： 身份證號碼：

合法代理人：

經紀方：中山市XX物業管理服務有限公司 地址：中山市西區沙朗XX華庭管理處

買方（以下簡稱甲方） 聯繫電話： 身份證號碼：

合法代理人：

根據國家有關法律規定，甲、乙雙方經平等友好協商一致，簽定本合同，以資共同信守執行。

一、乙方購買甲方座落在 的單位（以下簡稱該物業），

房產證號爲 ，建築面積爲 平方米，國土證證號爲 ，土地使用面積爲 平方米。（以房產證爲準）

二、該物業交易價格（人民幣大寫）： 元整。（小寫￥： ）

三、付款時間與方式：

1、本合同簽定時乙方即日向甲方支付（人民幣大寫）： 元整（小寫￥： ）作爲購物業定金。甲方在收取定金之時須將該物業的房地產證或合法有效證件寄放於經紀方作爲轉讓過戶之用。

2、乙方即日須交付（人民幣大寫）： 元整（小寫￥： ）給經紀方作測繪費，多退少補。

3、甲、乙雙方由經紀方約定一同至市房地產交易所進行交易登記，並簽定由市房地產交易所出具的房屋買賣合同，市房地產交易所收件登記後，乙方即日向甲方支付第一筆房款共（人民幣大寫）： 元整（小寫￥： ），定金衝抵。

4、市國土房管局出具新的房地產權證（契證）之日，A、乙方在收到房地產權證（契證）後即日向甲方付清所有未付房款共（人民幣大寫）： 元整（小寫￥： ）；B、剩餘未付房款由經紀方協助乙方辦理銀行貸款按揭，所產生的按揭手續費、評估費、律師費、保險等費用概由乙方支付。以上A、B兩種方式在乙方非一次性付款情況下只可選擇其一。在辦理銀行按揭過程中，甲、乙雙方須按照銀行要求提供相關證件，積極配合經紀方工作，如甲、乙雙方中任何一方未能履行上述之義務，導致延期或終止交易的，則需負相應責任。

四、甲方將該物業交付給乙方使用的規定時間爲：

五、費用分擔：

1、該物業過戶所需要交納的.交易稅費，由甲、乙雙方協商一致如下：

2、經紀方促成甲、乙雙方交易成功，甲、乙雙方合計須支付交易總額3%的費用給經紀方作爲中介服務佣金，即（人民幣大寫）： 元整（小寫￥： ），其中甲方承擔1.5%即（人民幣大寫）： 元整（小寫￥： ），乙方承擔1.5%即（人民幣大寫）： 元整（小寫￥： ）。以上佣金於簽署《中山市房地產買賣合同》之日由甲、乙雙方支付給經紀方。

3、甲、乙雙方簽署《中山市房地產買賣合同》經國土局收件後領取的國土局收文回執須寄放於經紀方託管。

六、權利保證約定：

1、甲方保證該物業沒有產權糾紛和債權糾紛或其他權利限制，若發生交易前存在任何糾紛或權利障礙的，均由甲方負責處理，並承擔相關法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

2、甲方自交易結束之後須將該物業的物業管理、水、電、有線電視等無條件過戶給乙方；若有租賃業務，如乙方願意，則甲方須將租賃手續轉移給乙方。

七、違約責任：

1、乙方決定中途不買或逾期 天未按上述條約向甲方付款時，作乙方違約處理，乙方所交款項，甲方不予退回。

2、甲方中途不賣，作甲方違約處理，甲方應在違約之日起七天內將所收取定金及房款退還給乙方，另賠償乙方與定金相等的違約金。

3、甲方未按上述條約逾期15天未將該物業交付乙方使用的，將作甲方違約，甲方應賠償乙方因此所造成的損失，並負上相應的法律責任。

4、於本合同之外，三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協議內容，如有與本合同不相符的，以本合同爲準。

5、本合同一式三份，自三方代表人簽字、蓋章即時生效。甲、乙、經紀三方各持一份，均具同等法律效力。如甲、乙任一方違約，需解除合同的，經紀方不予退回服務之佣金。

八、甲、乙雙方約定的其他事項：

甲方（簽章）： 經紀方：XX物業管理 乙方（簽章）：

代理人：

服務有限公司 代理人：

經辦人：

年 月 日

房地產買賣合同9

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹（房地產執業經紀人： ，經紀人執業證書號： ）】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產權證號爲： ；

（二）房地產座落在上海市 【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室（部位： ）。

房屋類型： ；結構： ；

（三）房屋建築面積__________平方米,該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。

（四）房屋平面圖和房地產四至房屋（附件一）

（五）該房屋佔用範圍的土地所有權爲【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得；

（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）

（七）甲方轉讓房地產的相關關係（包括抵押、相鄰、租賃等其他關係）見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款爲（______幣）計_____________元。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.

乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。

（一）該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限爲從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

第四條 甲、乙雙方同意，甲方於______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的. 日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】爲房屋轉移佔有的標誌。

第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金。

第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

上述房地產權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日爲準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾，在乙方或委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。

第八條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。

在上述房地產【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移佔有】後該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條 乙方未按本合同協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日後乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。

一、合同繼續履行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。

二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額爲總價款的 ％。甲方可從乙方已付款中扣除相當於違約金和賠償金部分的價款，餘款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。

三、_______________________________________________________________。

第十條 甲方未按本合同協議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過

日後甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。

一、合同繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。

二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額爲總價款的 ％。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款，並支付違約金和賠償金。

三、_______________________________________________________________。

第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協議及附件爲本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款爲準。

第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效。

第十三條 本合同使用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁（不願意仲裁的，願意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。

第十四條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。

補充條款

附件一 房屋平面圖及房地產四至範圍

附件二 隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況

設備：

裝飾：

附件三 付款協議

本合同簽訂後，乙方於 年 月 日支付全部房價款的 ％計 幣 元，作爲定金，待支付尾款時抵作房價款。

乙方於【 年 月 日前】【 後 日】支付 幣 元（大寫）： 。

乙方於【 年 月 日前】【 後 日】支付 幣 元（大寫）： 。

附件四 物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

除下列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權利轉移】【轉移佔有】前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；【權利轉移】【轉移佔有】後，使用該房地產所發生的費用均由乙方承擔。 房地產買賣合同

1、 由甲方承擔的費用

2、 由乙方承擔的費用

附件五 相關關係（包括抵押、相鄰、租賃等其他關係）

已購公房參加房改購房時的同住成年人意見

同意出售上述房屋。

（簽章）

（簽章）

（簽章）

（簽章）

租賃情況:

抵押情況:

相鄰情況:

附件六 居間介紹、代理等中介服務情況

【居間介紹】【代理】的

房地產經紀公司：（章）

聯繫地址：

聯繫電話：

房地產執業經紀人姓名：

房地產經紀人執業證書號：

聯繫電話：

居間介紹、代理內容：

【代理委託方： 】 【居間介紹】【代理】的

房地產經紀公司：（章）

聯繫地址：

聯繫電話：

房地產執業經紀人姓名：

房地產經紀人執業證書號：

聯繫電話：

居間介紹、代理內容：

【代理委託方： 】

房地產買賣合同10

賣方：_________

營業執照號碼：_________

開發企業資質證書號碼：_________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

買方：_________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

第一條 本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，由買方、賣方在平等、自願、協商一致的基礎上共同訂立。

第二條 賣方與_________市規劃國土局簽訂深地合字（_________）_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協議，取得位於_________市_________區_________路，宗地編號爲_________，土地面積_________平方米的土地使用權，土地用途爲_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

賣方經批准在上述土地上興建商品房，定名爲_________，主體建築物的性質爲_________，屬_________結構，建築層數：地上_________層，地下_________層。

本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設定抵押，也無其他權利限制。深圳市規劃國土局已批准本房地產項目進行預售，《房地產預售許可證》號爲_________。

第三條 買方購買_________的第_________棟_________座_________號房，位於_________層，用途爲_________，建築面積_________平方米，其中：套內建築面積_________平方米，分攤公用建築面積_________平方米。

具體分攤項目和不分攤項目見附表。

具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。

賣方出售的房地產所位於宗地編號爲_________的土地及公共設施，爲該地域範圍內房地產權利人共同享有（法律、法規及土地使用權出讓合同中另有規定的除外）。

賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協議中規定的公共設施，也一併建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓（買賣雙方另有約定的除外）。

第四條 買賣雙方約定前條所述房地產按下面第_________種方式計算購房款：

（一）按建築面積計算，單價爲人民幣／港幣_________元／平方米，總金額爲人民幣／港幣_________元（小寫_________元）。

（二）按套內建築面積計算，單價爲人民幣／港幣_________元／平方米，總金額爲人民幣／港幣_________元（小寫_________元）。

（三）按套計算，總金額爲人民幣／港幣_________元（小寫_________元）。

第五條 賣方委託_________爲購房款的代收和監管機構，_________爲本項目的工程監理機構。

雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規定的付款方式將購房款匯入代收機構，以便於監管。

賣方在代收機構的帳戶名稱是_________，帳號_________。

第六條 買方未按本合同附表規定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：

（一）買方給付的價款達到應付總價款_________％以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金（違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執行）。

（二）買方給付的金額不足應付價款_________％的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的.違約金（一般不超過_________％）。

（三）買方超過合同約定時間_________日仍不付清應付價款的，賣方有權單方解除合同。賣方單方解除合同的，應以書面形式及時通知買方，並在_________日內從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩餘款項退還給買方。

第七條 賣方須於_________年_________月_________日前將本合同規定的房地產交付買方使用，交付使用時應取得建設主管部門規定的工程竣工驗收證明。

賣方在房地產竣工驗收合格之前交付房地產的，交付行爲無效。

賣方向買方交付房地產時，應發出書面通知，並由買方簽收。書面通知應包括實際交付建築面積的內容。買方接到書面通知後，應及時對房地產進行驗收。如有異議，應當在_________日內提出，逾期不提出，視爲同意收樓。

第八條 賣方不能按約定時間交付房地產予買方使用的，每延期_________日，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約金。造成買方損失的，賣方除支付違約金外，還應當負賠償責任。

賣方超過約定時間_________日仍不交付房地產的：

（一）買方有權單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知後，應當在_________日內將買方已付的一切款項（不計利息）退還，並支付雙方約定的違約金。造成買方損失的，還應當負賠償責任。

（二）買方不解除合同的，按本條第一款處理。

第九條 如遇不可抗力的特殊原因，嚴重影響施工進度，可能使房地產不能按約定時間交付使用的，賣方應以書面形式及時通知買方。

第十條 已預售的房地產在建築工程施工過程中，不得變更公共設施的用途、設計和項目名稱。如確需變更的，賣方應持五分之四以上購房者同意的公證書，向政府規劃設計主管部門申報。

第十一條 賣方在住宅交付使用時，應當向買方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。不提供的，買方可拒絕接收。

《住宅質量保證書》應當列明工程質量監督單位覈驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。賣方應當按照《住宅質量保證書》的約定，承擔房地產保修責任。

第十二條 交付使用的房地產實際面積與本合同規定面積存在差異的，按以下方式處理：

按建築面積計算購房款的：

（一）交付使用的房地產實際建築面積與本合同規定面積差異在1％以內（含1％）的，爲允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。

（二）交付使用的房地產實際建築面積與本合同規定面積差異在1％以上（不含1％）、5％以內（含5％）的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

（三）交付使用的房地產實際建築面積與本合同規定面積差異在5％以上（不含5％）的，買方有權解除合同。買方要求解除合同的，賣方應在_________日內退還買方交付的購房款及利息，並承擔購房總價款5％的違約金。

（四）交付使用的房地產實際建築面積與本合同規定面積差異在5％以上（不含5％），經買賣雙方協商不解除合同的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

按套內建築面積計算購房款的：

（一）交付使用的房地產實際套內建築面積與本合同規定面積差異在0。6％以內（含0。6％）的，爲允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。

（二）交付使用的房地產實際套內建築面積與本合同規定面積差異在0。6％以上（不含0。6％）、3％以內（含3％）的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

（三）交付使用的房地產實際套內建築面積與本合同規定面積差異在3％以上（不含3％）的，買方有權解除合同。買方要求解除合同的，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息，並承擔購房總價款5％的違約金。

（四）交付使用的房地產實際套內建築面積與本合同規定面積差異在3％以上（不含3％），經買賣雙方協商不解除合同的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

第十三條 交付使用的房地產的裝修部分達不到本合同附表約定的裝修標準的，買方有權要求賣方補償裝修的差價款。

第十四條 買方付清購房款後，賣方應出具付清購房款證明書。

第十五條 房地產移交後，在未由業主委員會聘請住宅區管理機構之前交由_________公司負責房地產的物業管理，物業管理費按_________元／平方米（建築面積）計收。業主委員會成立後，可續聘或另選聘物業管理公司，管理費由業主委員會與物業管理公司協商確定。

買方所購商品房僅作_________使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。對此，賣方有權監督、制止及向政府有關部門報告。

第十六條 賣方應在取得工程竣工驗收證明之日起_________日內，書面通知買方共同向深圳市房地產權登記機關申請房地產轉移登記。

辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由買賣雙方各自承擔。

第十七條 如賣方未按前條規定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領取《房地產證》的，賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》之日的第_________日起，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金，直至深圳市房地產權登記機關核發《房地產證》之日止。

第十八條 賣方應自本合同生效之日起_________日內將本合同向深圳市房地產權登記機關作備案登記。

如賣方未履行此項義務，造成買方損失的，應當承擔賠償責任。

第十九條 賣方應向買方提供查閱、複印、摘抄以下文件的便利：

（一）賣方與深圳市規劃國土局簽訂的深地合字（_________）_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協議或者《房地產證》；

（二）《房地產預售許可證》、《建設工程規劃許可證》及《施工許可證》；

（三）主管部門批准的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報告。

第二十條 除買賣雙方另有約定外，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址爲準。

本合同中的“通知”指書面通知，送達方式採取當事人簽收或郵寄送達的方式。

以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

第二十一條 本合同發生糾紛時，由買賣雙方協商解決，協商不成的，選擇下列第_________種方式解決：

（一）向_________仲裁委員會申請仲裁；

（二）向中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁；

（三）依法向人民法院起訴。

第二十二條 買賣雙方可約定其他條款列於附表中，內容包括屋頂使用權、外牆面使用權等問題，附表須經雙方簽字、蓋章方爲有效。

除買賣雙方另有約定外，賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視爲本合同的組成部分，賣方應承擔相應的義務。

第二十三條 本合同的附表及附圖均爲合同內容之一部分。

第二十四條 本合同連同附表及附圖，共_________頁，爲一式_________份，賣方、買方各執一份，其他交有關部門，均具有同等法律效力。

第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方（蓋章）：_________ 買方（蓋章）：_________

賣方代理人（簽字）：_________ 買方代理人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產買賣合同11

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

於由甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣（大寫）__________雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在__________區__________路（街）__________的房地產（房屋建築面積__________平方米）出售給乙方。該地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格爲人民幣（大寫）___________元；￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方，購房定金將在最後一次付款時衝抵。付款方式：______________________________

三、雙方同意於_______年_____月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權，糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起__________日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之_______的滯納金。

六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

（一）提交__________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

九、本合同經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。十、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。合同副本________份，送_______房地產交易管理所（處）。

十一、雙方約定的其他事項：_______________________________1．本合同文本適用與房地產買賣立契。

2．本合同未盡事宜，雙方議定後，可調空白條款內或另行簽訂附件。

3．本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部。

附件（略）

房地產買賣合同

簽訂本合同的當事人出賣人：買受人：依照《合同法》、《城市房地產管理法》等法律、法規之規定，出賣人與買受人經平等協商自願簽署本合同，以資共同遵守。第一條 買賣房地產基本情況買賣房地產座落於雲霄縣雲陵鎮樓仔腳路000號。房地產權屬證書名稱和證號雲國用（20xx）字第0000號國有土地使用證、雲政房字第0000號房屋所有權證。該房地產來源於購買，用途住宅，建築面積91.63平方米，土地宗地號城字B0730，土地使用權取得方式出讓，土地使用年限至×年 ×月 × 日，總用地面積44.07 平方米，土地分攤面積×平方米。買受人已經充分了解該房地產，願意購買。第二條 價款、付款方式和期限雙方約定房地產買賣價款人民幣20萬元。在簽訂本合同時支付定金人民幣× 元，定金在最後一次付款時衝抵總價款。買受人同意按下列第1 種方式付款：

1、一次性付款方式：在簽署本合同時付清。

2、分期付款方式：×××××。

3、按揭或轉按揭付款方式：×××××。採取轉按揭方式付款的'，出賣人保證已將抵押情況告知買受人，並承諾在辦理過戶手續後註銷抵押登記，否則承擔相應的民事責任。

第五條 稅費負擔方式買賣雙方依照法律規定的義務繳納辦理房地產過戶的稅費。經雙方協商一致，稅費由買受人陳文良承擔。

第六條 房地產交接出賣人在20xx年9月3日前將房地產交付給買受人使用。房屋所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓，原土地出讓合同載明的權利和義務、房地產共用部位的維修基金、相關設施設備等隨之轉移。出賣人負責付清房地產交付前相關費用（包括水、電、物業管理、衛生費、有線電視等各項費用）。買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有本房地產關聯的公共部位和設施，並承擔相應義務。

第七條 關於租賃的承諾若本房地產原已出租，出賣人保證已將租賃情況告知買受人、承租人，承租人已放棄優先購買權。房地產買賣不影響原租賃繼續履行。

第八條 出賣人對房地產權屬清楚的承諾出賣人保證房地產權屬清楚，無債務糾紛；如存在其他共有人則共有人已同意出售；如爲已購公有住房、經濟適用房的，則同住成年人已同意出售。自本合同生效之日起，若發生與出賣人有關的房地產權屬或者債務糾紛，由出賣人承擔法律責任，給買受人造成經濟損失的，依法賠償損失。

第九條 違約責任（一）有關定金的法律責任，依照《中華人民共和國擔保法》第八十九條的規定處理。（二）其他違約責任約定×××

第十條 爭議解決方式雙方對本合同的爭議可以通過協商解決。協商解決不成的，約定按下列第1種方式處理：

1、依法向房地產所在地人民法院起訴。

2、提交廈門仲裁委員會仲裁。

第十一條 附件及補充協議附件：××××

本合同未盡事宜，另行簽訂補充協議。附件及補充協議爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 辦理買賣登記手續本合同經雙方當事人簽署後生效，自生效之日起雙方應當在法定期限內向房屋、土地登記部門申請辦理房地產買賣登記手續。

第十三條 附則本合同一式 五 份，當事人各執一份，房屋、土地登記機關各一份，福建建雲律師事務所執一份，具有同等法律效力。

第十四條 買賣當事人及其代理人簽署出賣人買受人法定代表人法定代表人委託代理人委託代理人電話電話

房地產買賣合同12

編號：[_______] 穗房交合字(________ )號

________年 _________月_________ 日

立合同人：

賣方：

法定代表：

委託代理人：

買方：

法定代表：

委託代理人：

買賣雙方現就下列房地產買賣，訂立本合同，共同遵守：

一、 房地產座落於廣州市 區 路 街 巷 (裏、坊) 號 房，《 證》 證號 號，測量： 圖 幅 地號。

二、 該房地產結構 層，使用土地面積爲 平方米，出售部位爲該屋 樓(棟) 單元(詳見房地產證確權面積)，建築面積爲 平方米，連同室內附着設施。

三、 買賣雙方議定交易價爲人民幣 元， (大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時，買方已按房地產交易價20% 元 ，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)作爲定金支付給賣方，餘額 元 ，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)，應在廣州市房地產交易所(簡稱：交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方。

四、 賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視爲違約。

五、 簽訂合同後，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的.一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。

六、 本合同簽訂後，凡違反《廣州市房地產交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理。

七、 本合同自雙方簽字，經交易所登記後生效。

八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執一份，交易所存檔一份。合同履行後，買賣雙方所執合同應交回交易所備案。

立合同人：

賣方或委託代理人(簽名)：

身份證號碼：

聯繫地址：

聯繫電話：

買方或委託代理人(簽名)：

身份證號碼：

聯繫地址：

房地產買賣合同13

甲方(賣方)：_____________________

乙方(買方)：_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建築面積______平方米，儲藏室______平方米，產權證號____________)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲______人民幣。

三、乙方在簽訂本合同時，支付______定金。

四、乙方支付定金之日起______個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓證)。

六、辦理房產證手續所產生的'有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視爲毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一臺(型號：______)，空調兩臺(型號：______)，熱水器(型號：______)，浴霸(型號：______)，飲水機(型號：______)，音響兩臺(型號：______)，涼衣架，房內燈具，前x窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方(賣方)__________________乙方(買方)：__________________

__________年________月________日

房地產買賣合同14

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方就乙方購買甲方所有之座落於浦東新區東明路511弄5號1902室之房地產（下稱該房地產），現買賣雙方在協商一致的基礎上，就該房地產買賣合同修改事宜達成本協議．以資共同遵守：

一、甲乙雙方確認：買賣雙方該房地產的實際成交價格計人民幣3670000元整，爲甲方淨到手價。甲乙雙方同意將雙方簽訂的《上海市房地產買賣合同》成交價格修改爲上海市浦東新區交易中心審覈價格計人民幣2475000元整。

二、甲乙雙方同意將付款協議修改爲（同時乙方願意補償甲方人民幣xx元整）：

⑴乙方支付甲方首期房價款不變共計人民幣900000元整（實際乙方已支付甲方）。

⑵乙方支付甲方二期房價款共計人民幣1780000萬元整。其中乙方應將人民幣1180000萬元整於xx年7月25日之前支付甲方，剩餘人民幣600000萬元整應於xx年8月31日之前支付甲方。

⑶甲方同意乙方向貸款銀行申請人民幣990000萬元整貸款的形式支付最後一期房價款。

三、乙方同意甲方在xx年8月31日之前交付該房地產及附屬的`地下租賃車位。甲方同意補償乙方人民幣6000元整。

四、乙方承諾：乙方的付款義務應於約定日期支付，每逾期一日，應支付總房價款之萬分之五作爲違約金支付甲方。

五、甲、乙雙方在此確認，上述協議與上海中原物業代理有限公司無涉，發生任何法律糾紛由甲、乙雙方自行承擔。

六、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽章後生效。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

房地產買賣合同15

合同雙方當事人：

出賣人：

買受人：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願的基礎上，就商品房買賣達成如下協議：

第一、甲方同意將座落於古寨商業街第 排 號，建築面積260㎡的.商品房，出售給乙方。

第二、商品房售價每平方米20_元，總計人民幣(大寫)伍拾貳萬元整(?：520_0 元)。

第三、買受人的商品房僅作商住使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。

第四、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。

第五、本合同未盡事項，可由雙方約定後另行簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

第六、本合同一式2份，出賣人1份，買受人1份 。 第七、本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)： 買受人(簽字)：

籤於 年 月 日