個人標準借款合同

現今社會公衆的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的個人標準借款合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方：_______________身份證號：_______________

聯繫地址：_______________聯繫電話：_______________

乙方：_______________身份證號：_______________

聯繫地址：_______________聯繫電話：_______________

鑑於乙方已與有限公司（以下簡稱開發商）簽訂《商品房買賣合同》，購買其開發的項目號樓號房，面積㎡的物業（以下簡稱該房屋）。因乙方資金週轉原因，經雙方協商，甲方同意向乙方借款用於向開發商支付首期房款。爲此，雙方在平等、自願的基礎上，簽訂如下協議，雙方共同遵守執行。

一、借款數額

乙方自願向甲方借款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）用於支付上述房屋的首期房款。

二、出借方式

本協議簽訂後，當日，乙方委託甲方將第一條中約定數額的借款代乙方直接支付給公司。借款當日，乙方應向甲方出具《借款收據》。

三、借款期限及還款方式

1、借款期限爲乙方從甲方借款發生之日起至______年__月__日止。乙方承諾分兩期償還甲方該筆借款。即在______年__月__日前償還第一期借款人民幣（大寫元）；在______年__月__日前償還第二期借款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）。乙方須按時歸還所有借款。如乙方在借款期限內足額按時還款的，甲方同意免收利息；如乙方逾期還款，自本協議規定的還款期限日的第二天起至實際全額還款之日止，乙方須按日向甲方支付逾期應還款額千分之一的違約金。

2、作爲質押擔保，在乙方的借款還清之前，乙方的購房款收據（或發票）、《商品房買賣合同》以及契稅完稅證明暫質押給甲方保存（乙方保留複印件），直至乙方還清借款本息及違約金。

3、如乙方在借款期滿時未能還清借款，乙方同意甲方有權要求開發商不得向乙方辦理交房手續，同時將交房手續交付甲方，房產所有權歸甲方所有。由此造成的法律責任和經濟損失由乙方自行承擔。

4、在還清甲方的借款、利息和違約金之前，未經甲方同意，乙方不得將該房屋轉讓、抵押、出借給他人（銀行按揭抵押除外）。

5、由於乙方違約造成甲方任何損失，由乙方承擔賠償責任。

四、其他

1、乙方保證向甲方提供的一切辦理擔保所需的資料均屬真實可靠，無任何僞造或隱瞞事實之處。如有虛假，視爲乙方違約，甲方有權向乙方追究違約責任和其他法律責任。

2、乙方同意：如乙方因未及時歸還銀行的按揭貸款導致該房屋被法院依法拍賣的，所有借款均視爲到期，乙方應全部應歸還甲方並計算借款利息（按乙方實際借用期間國家商業銀行流動資金貸款同期基準利率的雙倍利息計算）；同時，在拍賣房屋價款優先償還銀行貸款後，所有剩餘部分價款甲方有優先受償的權利。

3、如乙方與開發商解除《商品房買賣合同》時，所有借款均視爲到期，乙方同意委託開發商直接歸還甲方所有借款。

4、乙方全數還清甲方借款後，本協議自動作廢。

5、如因本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

6、協議一式叄份，甲乙雙方各一份，公司存檔壹份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________日期：_______________