標準合同書

現今社會公衆的法律意識不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的標準合同書，歡迎大家分享。

標準合同書1

合同編號：_________

甲方：_________(使用方)

乙方：_________(供貨方)

簽證方：_________政府採購中心

_________政府採購中心經過詢價_________採購，確定_________爲標項_________中標單位，乙方、甲方、簽證方三方經協商，達成以下條款：

第一條採購商品清單及合同價格

┌────┬─────┬────────┬────┬───┬──┐

│確認書號│品牌/型號 │型號配置│ 數量 │ 單價 │總價│

│││根據詢價信息編制││││

├────┴─────┴────────┼────┼───┼──┤

│合計 ││││

├───────────────────┴────┴───┴──┤

│ 合同總價：(人民幣)(大寫金額)元整 │

└───────────────────────────────┘

注：1.商品型號、數量、配置要求及使用單位地址等詳見附件清單;

2.以上合同總價包括運抵各使用單位的運費及安裝調試費等;

第二條質量保證

乙方保證本合同中所供應的國產商品是20xx年12月31日以後生產的符合國家技術規格和質量標準的出廠原裝合格產品;進口商品是獲得國家商檢局頒佈安全許可證的出廠原裝合格產品。如發生所供商品與合同不符，甲方(使用方)有權拒收或退貨，由此產生的一切責任和後果由乙方承擔。

第三條交貨時間、地點

1.乙方在合同簽訂後_________個工作日前按照其與使用單位事先直接聯繫約定(使用單位地址、聯繫人等見清單)將所供商品運至甲方指定地點拆箱，並負責安裝調試完畢後交甲方驗收。

2.在所供商品交付使用時，乙方必須向甲方提供產品說明書、質量保證書、保修卡等必須具備的相關資料和必備的附件。

第四條售後服務

1.合同商品從驗收後合格之日起，乙方提供的商品保修期爲保修卡上提供的保修時限。保修期內，乙方負責對其提供的商品實行免費維修。保修期後，乙方仍提供維修服務，收取成本費。

2.乙方保證所供商品在保修期內發生故障時，最遲在_________個工作日內修復，必要時採取臨時調換等措施，以保證甲方的正常工作。

第五條驗收

1.乙方將所供商品運至交貨地點拆箱並安裝調試完畢後，由各使用單位當場負責驗收。

2.合同商品從驗收合格次日起_________天內，出現非甲方人爲因素造成的無法排除的故障，由乙方予以整機調換。

第六條貨款的支付與質量保證金

1.貨物送達驗收合格並交付使用後_________個工作日內付貨物總價的_________%，同時，乙方需交納合同總價_________%的質量保證金，由乙方交入簽證方帳戶，貨物送達驗收合格_________個月後，如使用單位無質量問題索賠，由簽證方退還乙方。

2.如甲方爲集中支付改革試點單位，資金由甲方自行支付;如甲方爲非集中支付改革試點單位，資金由簽證方_________個工作日內向_________會計覈算中心發起支付。

第七條其他約定：_________

第八條違約責任

1.乙方逾期履行合同的，自逾期之日起，向甲方每日償付合同總價萬分之_________的滯納金;乙方逾期_________日不能交貨的，應向甲方支付合同總價百分之_________的違約金，並且不再退還履約保證金。

2.甲方逾期支付貨款的，自逾期之日起，向簽證方每日償付合同總價萬分之_________的滯納金;甲方無正當理由拒付貨款的，應向簽證方償付合同總價百分之_________的違約金。

3.乙方在商品交付驗收合格之日起_________年內違反本合同有關質量保證及售後服務的，將予以沒收質量保證金，損失賠償不足部分，按本合同第九條處理;在商品交付驗收合格之日起_________個月後發生質量問題的，按本合同第九條處理。

第九條爭議的解決

本合同爲政府採購之合同，本合同中所指簽證方享有與甲方同等權力，在發生所供商品的質量、售後服務等問題時，甲方有權直接向乙方索賠，簽訂必要的書面處理協議。如協商不成，任何一方有權在合同簽約地選擇仲裁或訴訟的途徑解決。

第十條合同的生效

1.本合同經甲方、乙方和_________政府採購中心法定代表人或其委託人簽字並加蓋叄方公章後生效。

2.本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________政府採購中心執_________份。

3.相關詢價文件、報價單等與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________簽證方(公章)：_________

法定代表人或受委託人：_________法定代表人或受委託

人：_________

郵編：_________郵編：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人或受委託人：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

簽約時間：_________年____月____日

簽約地點：________

標準合同書2

著者（或譯者）姓名：

約稿者：

著作稿（或譯稿）名稱：

（本譯作原著名稱：）

（原著者姓名及國籍：）

（原出版者及出版地點、年份：）

上列著作稿（或譯稿）的著者，（或譯者）和約稿者於________年____月____日簽訂本合同，雙方達成協議如下：

第一條全稿字數萬字左右，初定每千字＿＿元。

第二條對著作稿（或譯稿）的要求：

〔由各出版單位自填〕

第三條交稿日期________年____月；著者（或譯者）因故不能按期交稿，在半年前向約稿者提出，雙方根據書稿情況另議交稿日期或中止合同。

第四條著者（或譯者）保證不將上述著作稿（或譯稿）投寄其他出版單位或期刊，或違反上述保證給約稿者造成損失，將予以適當賠償。

第五條（１）約稿者收到稿件後在天內通知著者（或譯者）已收到稿件，在月內審讀完畢，通知著者（或譯者）是否採用或退改，否則認爲稿件已被接受。

（２）約稿者如對搞件無修改意見，在上述規定的審讀期限內與著者（或譯者）簽訂出版合同。

（３）約稿者如對稿件提出修改意見，著者（或譯者）在雙方議定日期內修改退回。約稿者在月內審畢。著者（或譯者）因拒絕修改或在上述日期內無故不退回修改稿，當適當賠償約稿者損失。約稿者並可廢除本合同。

（４）稿件若經修改符合出版要求，約稿者將與著者（或譯者）簽訂出版合同，若經修改仍不符合要求，約稿者可書面通知廢除本合同並將著作稿（或譯者）退還著者（或譯者），但將根據約稿情況向著者（或譯者）支付少量約稿費，作爲勞動的部分補償。

第六條本合同簽訂後，稿件如達到出版水平：

（１）由於約稿者的原因不能簽訂出版合同，約稿者向著者（或譯者）支付基本稿酬％，並將稿件歸還著者（或譯者）；

（２）由於客觀形勢變化，不能簽訂出版合同，約稿者向著者（或譯者）支付基本稿酬％，稿件由約稿者保留________年，以此期限內若有

第三者（出版社）願出版上述稿件，著者（或譯者）必須通知約稿者並徵詢是否願意出版。若約稿者不擬出版，著者（或譯者）有權廢除本合同，收回稿件交

第三者出版。超過上述保留期限，約稿者將稿件退還著者（或譯者），本合同失效。

第七條約稿者收到著作稿（或譯稿）後，若將原稿損壞或丟失，應賠償著者（或譯者）經濟損失元。

第八條著作稿（或譯稿）的出版合同簽訂後，本合同即自行失效。

第九條本合同一式兩份，雙方各執一份爲憑。

訂合同人

著者（或譯者）

約稿者

（簽字）

（簽字）

地址：

地址：

電話：

電話：

簽字日期：

簽字日期

標準合同書3

甲方：_________

法定代表人：_________

施工工地地址：_________

在京住所地通訊地址：_________

乙方：_________

居民身份證號：_________

出生日期：_________年_________月_________日家庭住址：_________郵政編碼：_________

戶口所在地：_________

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

有固定期限勞動合同：本合同於_________年_________月_________日生效，於_________年_________月_________日終止；其中試用期至_________年_________月_________日止。

以完成一定工作爲期限的合同：本合同生效日期爲_________年_________月_________日；以乙方完成_________工作任務爲合同終止時間。

二、工作內容

第二條 甲方招用乙方在_________（項目名稱）工程中擔任_________崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗證號碼爲_________.

三、勞動保護和勞動條件

第三條 甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，並組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

第四條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定爲乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

第五條 甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產製度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。 四、工資保險待遇第六條 乙方在試用期間的工資爲每日_________元，試用期滿後日工資爲_________元。

雙方約定的工資不得低於北京市最低工資標準。

甲方應在每月_________日前計發乙方的工資，並由乙方簽字確認。

甲方在勞動合同終止、解除後應當一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定_________.

第七條 甲方應爲乙方辦理醫療保險和工傷保險手續，併爲乙方繳納工傷保險和醫療保險費用。

四、勞動紀律和勞動合同的解除

第八條 乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

第九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）有打架鬥毆、偷竊、賭博、擅自停工等違紀行爲的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）不服從甲方正當工作安排的；

（五）嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定的；

（六）被依法追究刑事責任的。

第十條 乙方解除本合同，應當提前_________日（不超過30天）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

五、當事人約定的其他內容

第十一條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十二條 甲乙雙方約定的其他內容：_________.

六、勞動爭議處理及其它

第十三條 雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向工地所在的區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。

第十四條 甲方的規章制度及_________作爲本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規定相悖的，按照有關規定執行。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另外一份留在乙方務工的建築施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日

標準合同書4

甲方：

乙方：____

簽訂地點：________縣

簽訂時間：年____月____日

置業有限公司（甲方）和____市清潔服務有限公司（乙方）根據中華人民共和國（中國）的有關法律和條例，本着平等互利、共同做好「183;東江府」清潔工作的原則，經過友好協商，乙方爲甲方開發、管理的項目――位於________縣鎮工業區的「183;東江府」提供清潔、保潔服務，特訂立本合同，具體條款如下：

一、清潔服務範圍及標準

銷售中心、樣板房、銷售通道、河堤公園、游泳池、市政道路（詳見合同附件

三：清潔服務範圍及標準）

二、清潔服務期限

自年____月____日至年____月____日

三、承包費用及支付方式：

1、每月總承包費（含稅）：

a） 在銷售現場未全部開放時，依據現場開放實際程度配備相應數量的清潔人員，每月清潔費用按實際配備人數215;1365元人覈計。

b）銷售現場全部開放後，現駐場人數爲11人（詳見附件

四：清潔公司駐場服務人員配置及名單），每月總保潔費用爲人民幣壹萬伍仟元整（小寫： 15000。00 元 ）。

c）如日後人員增加或是減少，根據甲方書面通知乙方的函件或是補充協議確定駐場人數，相應增加或是減少保潔費用。

2、每月清潔承包費用計算方式：以甲方書面通知乙方派出駐場保潔人數乘以1365元每人計算每月清潔費用。

3、費用支付方式：甲方應在次月 15號前，憑乙方提供的有效足額發票以現金或銀行轉帳支票支付上月的清潔服務費。如乙方未能按時提供發票的，則付款時間相應順延。

四、雙方的權利和義務：

（一）甲方的權利義務：

1、如發生特殊情況（如有突發性清潔、評優達標清潔、突擊檢查不合格等）需要臨時對清潔服務時間、內容等進行調整的，甲方現場管理人員有權直接指揮乙方駐服務區人員，乙方及其工作人員應予積極配合。

2、如甲方臨時要求乙方協助完成合約以外的任務，乙方員工應在力所能及的範圍內給予配合，應先完成任務後按正常價格雙方再協商收費問題。

3、甲方有權對乙方清潔服務工作進行監督、檢查，乙方未達到清潔質量標準時，甲方有權要求乙方改進，如無改進，甲方有權依《日常保潔範圍標準》、《清潔服務違約處罰規定》及合同的其他條款進行處理。

4、甲方提供一間約 15 平方米地方作爲乙方現場辦公和存放物料之用。乙方負責保管清潔工作中所使用的工具器械和物料。

5、甲方提供清潔工作所需的水、電並安裝220電源插座和清潔用水

龍頭作爲清潔使用，確保安全。

6、按合同約定支付有關費用於乙方。

（二）乙方的權利義務：

1、乙方在服務區域需遵守各項管理規章制度，進駐小區前需將公司管理人員及駐服務區域人員架構名單、身份證複印件資料呈交甲方。如該人員有變動，乙方應提前一個星期書面通知甲方。

2、乙方的清潔人員年齡介於 18 歲至 45 歲，須經培訓才能上崗，統一服裝、衣着整潔、文明有禮、胸前佩戴貼有照片的本公司工作卡。

3、在服務期間，乙方須對清潔人員需進行定期培訓，並提交培訓方案給甲方，甲方有權抽查乙方的培訓情況。

4、乙方有責任協助甲方維護公共設施、設備的完好，若乙方人員發現設備有損壞時，應及時以書面形式通知甲方人員進行維修；如由於乙方責任而造成的設施損壞的，應照價賠償。

5、乙方在清潔工作中所用的工具、設備、物料均由乙方負責（含垃圾袋及收集生活垃圾用的膠桶正常損耗補充），乙方自行保管清潔工作中所使用的工具器械和物料。

6、乙方駐小區的'員工，必須遵守勞動安全規程，如發生工作事故，概由乙方負責，與甲方無關。乙方駐小區的員工工資、保險、福利等均由乙方負責，與甲方無關；乙方員工的行爲導致甲方或他人的人身、財產損害的，乙方須承擔全部責任。

7、乙方員工不得在工作場所及工作範圍內口出污言，酗酒、及不文明的語言行爲。乙方不得做出對甲方的商譽、聲譽有不良影響的言行，不得有意打探甲方的內部信息和將甲方的內部信息向外傳遞。

8、爲加強對保潔工作的日常檢查和監督，確保按本合同完成保潔工作和達到質量標準，乙方應建立;清潔服務質量跟蹤表;、;各崗位工作細則;及;週期工作計劃表;由乙方駐場負責人填寫，交甲方管理處人員檢查確認和提出整改意見；表格版式附在合同附件裏。

五、違約責任：

（一）任何一方無故單方終止合約，對方有權要求違約方賠償一個月清潔費作爲補償。如遇不可抗力，雙方協商解決的辦法。

（二）乙方提供的信息若有虛假或不實，包括在訂立合同的過程中所提供的資料或證明文件，甲方一經查實即可解除合同並可以合同總金額的30%向乙方追究違約責任。

（三）如因乙方未能按合同要求履行義務而造成甲方損失的，一切責任由乙方負責。

（四）如乙方工作不及格項達四項月，或是連續兩月達三項月，甲方有權終止合同並不作任何補償；甲方無故不按時支付合同款項，乙方有權終止合同並不作任何補償。

六、其他約定：

（一）任何一方因其它原因而無法繼續履行合約的，必須提前30天書面通知對方，甲方依據本合同的規定解除合同的除外。

（二）每月付款前，由甲方根據對乙方的工作檢查情況，填寫《對承包公司工作檢查記錄表》（附件

一）檢查合格後，甲方憑該表和乙方開具的有效發票付款；如檢查情況不達標，乙方應按標準整改，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有權扣除當月承包清潔服務費，並有權終止本合同而無須任何經濟補償。若乙方當月受有效投訴累計達到小區業戶總數的1%時（服務區域業戶總數在五百戶以下的按累計達到五次計，就同一事項有多人投訴時按一次計），甲方有權扣除當月承包清潔服務費，並有權終止本合同而無須任何經濟補償。

七、送達

凡是與本合同有關的往來文件，除由乙方授權人簽收外，若沒有書面另行通知，則以本合同註明的地址爲送達地址。

八、合同文本：

合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力，合同經雙方法定代表人簽名或加蓋公章時生效。

九、合同附件：

本合同包括如下附件，若附件與合同正文的解釋發生衝突則以合同正文爲準。

附件

一：保潔服務成本預算及報價

附件

二：《合格供方質量記錄表》

附件

三：《清潔服務範圍及標準表》

附件

四：清潔公司駐場服務人員配置及名單

附件

五：清潔服務人員行爲規範和質素要求

附件

六：授權委託書

附件

七：183;東江府小區清潔招標書及乙方回標書

甲方：（公章）置業有限公司

法定代表人：（授權人簽名）

電話：0752—69 傳真：0752—67

地址：________縣鎮工業區

乙方：（公章）____市清潔服務有限公司

法定代表人：（簽名）

授權代表：（簽名）

電話：020— 8 85 傳真：020—8 6812

地址：________區黃東路景XX

郵編：55 稅務登記號：440—244

工商註冊號

標準合同書5

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及相關法律法規，遵循平等、自願、公平誠信的原則，雙方就清包事項達成一致，訂立本合同。

一、工程概括：

1、工程地點：

2、工程名稱：

3、工程總建築面積：

4、年至XXX，(因甲方因素拖延工期由甲方付乙方誤工費，每個工人100元天)。

二、承包方式：包清工(保質量、保進度、保文明施工)

三、承包範圍：

1、本工程安裝水、電、暖、消防。

(1)強電、預埋、二次配管、穿線、裝燈及調試。

(2)弱電、布管、二次配管、(不包含穿線、安裝及調試)。

(3)給水、預留、樓內主管、支管安裝、壓力調試。

(4)排水、預留、樓內主管及支管安裝。(不含樓外雨水管道)

(5)暖氣、預留、樓內主管及支管安裝、掛片及壓力調試。

(6)消防、預留、樓內主管及支管安裝、消防及壓力調試。(不含消防電穿線及調試) 以上工程按設計圖紙的規範要求施工，如有變更，所需費用甲乙雙方另議。

四、付款方式：

1、前期以生活費的方式付款，在沒有停工的前提下，由甲方每月付給乙方貳萬元生活費。主體完工後支付總工程款的30%。

2、進入安裝階段按每月75%結算。

3、工程完工驗收後由甲方支付乙方總工程款97%，留3%作爲質保金，____月後一次付清。甲方將山東成武工程樓以㎡清包給乙方。

五、工程機械： 所有工具由乙方負擔，並保證良好的使用性，工具消耗品由甲方負擔(除膠帶、鋸條、C膠水)。

六、文明施工、安全生產： 乙方遵循甲方要求施工，要做到不違章作業，不野蠻施工，如因違反制度作業施工，所造成的罰款由乙方自行承擔。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。 甲方：乙方： 身份證號：身份證號：XXX

標準合同書6

一、合同雙方當事人：

委託方(以下簡稱甲方)：

(簽章)

聯繫人：

聯繫電話：

受託方(以下簡稱乙方)：

(簽章)

物業管理負責人：

聯繫電話：

二、物業基本狀況：

物業名稱：

物業類型：

物業座落：

物業總建築面積：______方米，其中：已竣工建築面積______平方米，尚在建的______平方米;按物業類型劃分，具體是：

①住宅建築面積，總計______平方米;獨立式住宅______幢______套，計______平方米;多層住宅______ 幢______單元______套，計______平方米;8～9層住宅______幢______套，計______平方米;10～20層住宅______幢______套，計______平方米;21～30層住宅______幢______套，計______平方米;31層以上住宅______幢______套，計______平方米;

②商務辦公用房______幢，層數______，套(間)數______，建築面積總計______平方米;

③商業用房______幢，層數______，套(間)數______，建築面積總計______平方米;

④工業用房______幢，建築面積總計______平方米;

⑤機動車場(庫)建築面積總計______平方米，停車位______個;地面停車庫______個，建築面積______平方米，地面停車位______個;

⑥其他用房______處，建築面積計______平方米。

三、物業管理公共服務費標準(請分類填寫)：

四、物業管理期限：________年____月____日______時至________年____月____日______時

五、乙方向甲方出示的證件：

1、企業的營業執照，編號：

2、企業的物業管理資質證書，編號：

3、其他有關業績證明文件：

六、備案時間與備案機關：

備案機關：

(蓋章)

備案時間：________年____月____日

標準合同書7

出租方：　　 　　 　　 　　 　　　　　　　　承租方：　　 　　 　　 　　

(以下簡稱甲方)　　　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

一、甲方將 店面、第貳、叄層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自年月日起至 年 月 日止。

三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。

九、租金約定每月初1日準時送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。

甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方：

代表(簽名) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 代表(簽名)

年 月 日　　　　　　　　　　　　　　　 年 月 日

標準合同書8

根據國家有關規定，甲(出租方)、乙(求租方)雙方在自願、平等、互利的基礎上甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下： 甲方(出租方)：_____________乙方(求租方)：_____________

一、廠房詳細情況

1、甲方將位於_____________的____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定爲 平方米。

2、本租賃物的功能爲生產用廠房, 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能(以加工爲主)，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

二、廠房租賃時間

1、租賃期限爲___年，廠房租賃_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、廠房裝修日期___個月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。裝修期間免收租費。

3、租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

4、租賃期滿，甲方確定租賃物完整度之後，有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。

三、廠房租賃期間問題

1、廠房裝修條款

1.1 在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，並經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。

1.2 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意後方能進行。

1.3 裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

2、廠房使用及其維護

2.1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3-7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2.2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

2.3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

2.4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

3.廠房物業管理

3.1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

3.2、乙方需服從創業園物業管理辦公室的物業管理規定，並交納物業費用。否則，甲方及物業管理辦公室有權停止服務，所造成的一切損失均由乙方負責。

3.3、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承乙賠償。

4、廠房消防安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關於消防及安全生產法律、法規，積極配合甲方做好消防工作。所發生的消防和安全生產事故，一切責任及損失由乙方承擔。

4.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

4.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

4.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防相關部門批准。

4.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

5、廠房轉租及轉讓

5.1廠房轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 如發生轉租行爲，乙方還必須遵守下列條款：

5.1.1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

5.1.2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

5.1.3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

5.1.4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行爲的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

5.1.5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

5.1.6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

5.2、廠房轉讓

5.2.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2.2 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

5.2.3 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

5.2.4 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6、保險責任

在租賃期限內，乙方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方承擔。

7、稅費分擔

按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，按有關規定應由甲方、乙方作爲承擔人分別承擔。有關登記手續由出租方負責辦理。

四、租金及其他費用

1、 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金爲首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。在本合同生效兩日內由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業管理費、水電費後，甲方將在兩日內乙方租賃保證金。

2、 租金

租金第1年至第2年爲每月每平方米人民幣_________元。乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

3、 物業管理費

物業管理費爲每月每平方米人民幣________元。乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

4、供電增容費

供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

5、 租賃費支付

甲(出租方)開戶行：_______________ 帳號：_______________

乙(承租方)開戶行：_______________ 帳號：_______________

五、免責條款

凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

六、合同解除

1、 在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於承租方及受轉租戶的損失)由承租方全部承擔。

2、 若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償承租方應支付的因租賃行爲所產生的全部費用。

3、 未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

3.1、 向出租方交回租賃物;

3.2、 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

3.3、應於本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等於當月租金2倍的款項作爲賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務後5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

七、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，承租方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

八、 其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

3、 本合同經雙方簽字蓋章，並收到承租方支付的首期租賃保證金款項後生效。 出租方/法定代表人：_________________承租方/法定代表人：_________________ 證件號碼：_________________________證件號碼： _________________________ 電話：_________________________電話：_________________________

蓋章： 蓋章：

標準合同書9

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就

甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽署合同如下：

1、甲方出租給乙方的廠房座落在 。廠房類型爲混泥土結構。

2、如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3、廠房租賃自xx年11月6日起，至xx年11月6日止。租賃期共計5年。

4、甲、乙雙方約定，年租金爲8500元。

本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章或簽字後生效，各份合同具有同等效力。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

合同簽訂日期：20xx.11.15

標準合同書10

編號：__________

勞 動 合 同 書

甲 方：_________________________

乙 方：_________________________

簽訂日期：__________ 年_____月_____日

X X 市 勞 動 局 制

甲 方： 乙 方：

文化程度：

性 別：

法定代表人 出生日期_____年____月___日 或委託代理人 居民身份證號碼

郵政編碼

甲方地址家庭住址

所屬街道辦事處

根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商同意，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、 勞動合同期限

第一條 本合同期限類型爲___________________期限合同。 本合同生效日期_______年_______月_______日，其中試用期

______________個月。

本合同_____________________終止。

二、 工 作 內 容

第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任_______________崗位 (工種)工作。

第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

三、 勞動保護和勞動條件

第四條 甲方安排乙方執行_______________________ 工作制。 執行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每週不超過四十小時。甲方保證乙方每週至少休息一日，甲方由於工作需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

執行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

執行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務情況下，工作和休息休假乙方自行安排。

第五條甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資；加點的，甲方應支付加點工資。

第六條甲方爲乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。

甲方應按照國家或北京市有關部門的規定組織安排乙方進行健康檢查。

第七條甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

四、 勞 動 報 酬

第八條 甲方的工資分配應遵循按勞分配原則。

第九條執行定時工作制或綜合計算工時工作制的乙方爲甲方工作，甲方每月______日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低於__________，工資分配水平在崗位(聘任)合同(協議)中約定，其中試用期間工資爲______元。

執行不定時工作制的工資支付按_______________________________ __________________________________________________執行。

第十條由於甲方生產任務不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低於__________元。

五、 保險福利待遇

第十一條甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病醫療統籌及其他社會保險費用。

甲方應爲乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同後，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。

第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照______________________________________________執行。

第十三條乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和北京市有關規定執行。

第十四條甲方爲乙方提供以下福利待遇______________________ ___________________________________________________________ __________________________________________________________。

六、勞 動 紀 律

第十五條乙方應遵守甲方依法制定的規章制度；嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規範；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

第十六條乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

標準合同書11

根據《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規的規定，經用人單位與勞動者雙方平等協商，簽訂本僱傭合同，共同遵守。

一 雙方當事人

第一條用人單位（以下簡稱爲甲方）：

名稱：_____________________________________

通訊地址：______________________________郵編：________

法定代表人/主要負責人：_____________________________

電話：______________________ 傳真：_________________

第二條 勞動者（以下簡稱爲乙方）：

姓名________性別___年齡____身份證號________________

聯繫電話：_______________ ；____________

通訊地址：_________________________郵編：__________

第三條 本合同第一條、第二條中甲乙雙方的聯繫地址（包括：通訊地址，電子郵箱）爲雙方在履行本僱傭合同期間的約定通訊地址。若在履行本合同過程中雙方有任何重要文件資料需要送達時，該地址爲雙方約定的收件地址。若其中一方的聯繫地址或電子郵件發生變化，應立即書面通知對方，否則視爲沒有變化。

二 勞動合同期限

第四條 經雙方協商，本合同的期限爲___年，自___年___月___日起至___年___月___日終止。 。

三 工作內容和工作地點

第五條 甲方根據生產（工作）需要，安排乙方從事崗位（工種）工作。具體生產（工作）任務爲：。乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。工作的地點爲： 。

根據生產（工作）需要，乙方服從甲方臨時變換工作崗位或工作地點的安排。

四 工作時間和休假

第六條 乙方在甲方平均每日工作時間不超過八小時，每週工作時間累計不超過四十小時。甲方可以根據工作的特殊需要臨時變更乙方的工作時間。

第七條 甲方應當保證乙方每週至少休息1日。在下列節日期間應當依法安排乙方休假：（1）元旦；（2）春節；（3）國際勞動節；（4）國慶節；（5）法律、法規規定的其他休假節日。

五 勞動報酬

第八條甲方向乙方支付的每小時工資標準爲 元（人民幣），此標準不得低於綿陽市政府規定的最低小時工資標準。 甲方每月12日之前以法定貨幣形式足額向乙方支付。

第九條甲方安排乙方加班工作的，按5元/小時的規定支付加班費。

六 社會保險

第十條 甲方支付的小時工資中已經包含其應繳納的基本養老保險、基本醫療保險費用。乙方同意依據國家和地方有關規定自主在社保部門靈活就業人員窗口辦理基本養老保險、基本醫療保險。

第十一條 甲方依照國家和地方的規定，爲乙方辦理商業意外保險和繳納意外保險費用，乙方在合同期內因工負傷依法報銷商業意外保險待遇。

第十二條 本合同成立之日起一週內，乙方必須將辦理意外保險所需個人相關資料交給甲方，以便甲方到相關部門爲乙方辦理保險手續，否則由此產生的所有法律責任由乙方承擔。

七 勞動保護、勞動條件和職業危害防護

第十三條 甲方向乙方提供必需的生產（工作）和勞動防護用品。第十四條 甲方對乙方進行下列培訓：

1、職業道德 2、業務技術 3、勞動安全衛生及規章制度教育和培訓。第十五條 甲方應當向乙方告知下列事項：

1、勞動安全衛生制度；

2、操作規範；

3、乙方所從事工作的職業危害因素、危害結果和應當採取的職業病防護措施及安全生產狀況；

4、凡患有職業禁忌症的，不得從事與該禁忌症相關的作業。

第十六條 乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程，自覺接受勞動安全教育，聽從管理人員的指揮，不得違章操作、冒險作業。

第十七條 乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，有權拒絕執行；對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權提出批評、檢舉和控告。

八 勞動合同的變更、解除與續訂

第十八條 經甲乙雙方協商同意，可以變更、解除、續訂本合同。變更、解除、續訂合同應當採用書面形式。

第十九條 甲乙雙方在任何情況下都可以隨時通知對方終止本僱傭合同，但必須提前五天以書面形式告知對方，否則應當賠償因此給對方造成的經濟損失。第二十條 本勞動合同解除或終止的，除法律規定以外，甲方不支付經濟補償金。

第二十一條 在解除或者終止僱傭合同時，乙方應在 三 日內辦理工作交接手續。拒絕移交給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

九 乙方對移交的各種資料的合法性、真實性承擔法律責任。

工作交接時乙方應當返還所使用或保管的甲方財物，包括但不僅限於：辦公室鑰匙、辦公工具、宿舍鑰匙、牀位、工作證件、授權資料、空白文書、公司的債權文書、款項等。如有損壞、遺失或侵佔的，應當承擔賠償責任。

十 其他約定

第二十二條在此僱傭合同期間乙方也與其他企業訂有僱傭合同的，不得影響本僱傭合同的履行，否則乙方應當賠償因此行爲給甲方造成的經濟損失。第二十三條 乙方在本僱傭合同存續期間及在本僱傭合同解除後直至商業祕密公開期間，必須遵守甲方規定的全部保密規章制度，對其知悉的包括但不限於甲方的管理方法、產銷策略、客戶名單、貨源情報等經營信息及與知識產權相關保密事項進行保密。如有違反，應當賠償由此給甲方帶來的經濟損失。

第二十四條本合同中任何一方違反勞動合同法規定或本合同的約定時，應當承擔責任。

第二十五條 在履行本僱傭合同期間，乙方因故意或重大過失造成第三方損失的，甲方在墊付賠償後有權向乙方追償。

第二十六條 甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，可協商解決；協商不成的，任何一方可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院起訴。

第二十七條 本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

本合同中約定的事項與今後國家法律、法規等有關規定相悖的，按國家有關規定執行。

第二十八條本合同雙方簽字生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：

日期： 年月日 日期： 年月日

標準合同書12

貸款方：

借款方：

保證人：

借款方爲進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，並聘請 作爲保證人，經雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：本貸款爲借貸雙方和保證人共同協商的民間貸款;

第二條：本貸款用於借款方的個人經營活動;

第三條：借款金額爲人民幣(大寫) 萬元整。

第四條：借款利率爲 利息，即月利率爲 %，年利率 %;

第五條：借款期限爲壹年(二〇 年 月 日至二〇 年 月 日)，逾期按月利率 %計算;

第六條：還款方式爲到期本息一次結清。即二〇 年 月 日借款方一次性還給貸款方本息 共計 人 民 幣(大寫) 萬元整;

第七條：保證條款 1、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得用借款進行違法活動。2、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。3、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。4、保證人擔保有

向借貸雙方追償的權利，借貸雙方有義務對保證人進行償還。

第八條：違約責任 1、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按 利息加收罰息。2、貸款方中途不得收要本息，如違約應與加收借款方的罰息相同計算。

第九條：解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向人民法院起訴。

第十條：任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當 事人一方要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，借款方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

本合同一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份。

貸款方：(簽字) 電話號碼：

借款方：(簽字) 電話號碼：

保證方：(簽字) 電話號碼：

標準合同書13

項目名稱：

項目類別：紹興紡織業網絡化製造應用示範企業 委託單位

（甲方）：紹 興 縣 科 學 技 術 局 承擔單位（乙方）： 運營單位（丙方）：

起止年月：200年月至200年月

紹興縣科學技術局

一、項目基本情況 項目名稱 項目類別 項目承擔單位（乙方）情況 單位名稱 單位法人 單位地址 郵編 項目負責人 電話 手機 項目聯繫人 電話 手機 電子郵件 傳 真 所屬鎮 企業網址 開戶銀行 帳 號 項目運營單位（丙方）情況 單位名稱 單位法人 單位地址 郵編 項目負責人 電話 手機 項目聯繫人 電話 手機 電子郵件 傳 真 所屬鎮 企業網址 社會、經濟效益目標

二、項目經費及經費開支預算（乙方）單位：萬元 縣科技局撥款 向銀行申請貸款 自籌 總額 備註 撥款計劃 日期 年月 年月 合計 金額 注：根據撥款經費管理要求，撥款需根據合同要求經考覈合格後方可撥款。 經費開支預算 預算經費總額 其中縣科技局經費預算 1、設備費 2、asp服務費 2 2 3、資料、印刷費 4、會議及調研費 5、鑑定、驗收費 6、管理費 7、人員經費 8、其他費用

三、主要應用內容和要達到的主要技術、經濟指標（乙方）

四、項目實施進度計劃 起止年月 進度目標要求 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月 200年月至200年月

五、承擔單位（乙方）條件

六、主要實施人員情況（乙方） 姓名 性別 年齡 職務職稱 從事專業 年參加本項目時間 項目中承擔的任務 所在單位

七、合同其它條款 簽約各方，共同注意：

（一）在合同執行過程中，如需修改某項條款，由簽訂合同各方共同商定修改。非經簽約三方同意，不得單方更改。

（二）乙方無故不履行合同，或並非因不可抗拒的客觀原因，如揶用經費，致無法執行合同時，甲方有權收回所撥經費。

（三）根據信息技術發展的需要和趨勢，甲方有權會同乙方、丙方協商中止本合同執行。

（四）合同經費，應專款專用，單獨列帳，專項管理，並應按現行財務制度開支標準掌握使用，不合乎規定，甲方有權拒付和追回已撥經費，情節嚴重應追究責任。

（五）項目完成後，乙方應向甲方提交書面報告，內容包括：項目實施情況，取得經濟效益，經費開支及設備購置情況，應用推廣建議等，並按有關規定，申請驗收。

（六）項目驗收後，乙方需向甲方提供完整的驗收資料和經費決算。

（七）本合同自三方簽訂之日起生效，合同履行完畢即失效。

（八）本合同文本一式九份，分存甲、乙、丙三方。

八、簽訂合同各方簽章

甲方委託單位：紹興縣科學技術局（蓋章）單位負責人： （簽名）年月日

乙方承擔單位：（蓋章）單位負責人：（簽名） 年 月 日

丙方運營單位：

（蓋章）單位負責人：（簽名）

年 月 日

標準合同書14

建築資質等級證書號：________本工程設計人：________聯繫電話：________施工隊負責人：________聯繫電話：________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1. 4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，採取下列第種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限____日(以實際工作日計算);開工日期________年____月____日;竣工日期________年____月____日。

1. 7工程款和報價單

(1)工程款：本合同工程造價爲(人民幣)金額大寫：

(2)報價單應當以《____市家庭裝飾工程參考價格》爲參考依據，根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作爲本合同的附件。

(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作爲確定工程價款的根據。

第二條工程監理若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門覈批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

3.1施工圖紙採取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

(2)甲方委託乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325-20)的要求。

3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給

第三方，也不得用於本合同以外的項目。

第四條甲方工作

4.1開工____日前要爲乙方入場施工創造條件，以不影響施工爲原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。

4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.6不得有下列行爲：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行爲。

4.7凡必須涉及

4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

(6)保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

5.3通過告知網址、統一公示等方式爲甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方爲少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作爲竣工結算和順延工期的根據。

第七條材料供應

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。

(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

(3)雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

8.4判斷造成工期延誤以雙方認定的文字協議爲確定雙方責任的依據。

第九條質量標準

9.1裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325-20)的標準執行。

9.2本工程施工質量按下列第項標準執行：

(1)《____市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(DB1-43-20);

(2)《____市高級建築裝飾工程質量驗收標準》(DB01-27-20)。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。

第十條工程驗收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

10.2工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後____日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協議(作爲竣工驗收單附件)後亦可先行入住。

10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限爲________年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限爲________年。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數________支付時間________工程款支付比率________應支付金額

第一次開工____日前50%

第二次工程進度過半45%

第三次竣工驗收合格5%

11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成爲界定工程過半的標準。

11.3工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審覈。自提交之日起____日內如未有異議，即視爲甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票爲工程款結算憑證。

第十二條違約責任

12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付

第二、三次工程款，每延誤____日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

12.4由於乙方責任延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

12.5由於乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十四條附則

14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

14.2本合同簽訂後工程不得轉包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同爲準。

14.4因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本着公平原則協商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。

14.6本合同履行完畢後自動終止。

第十五條其他約定事項

甲方(簽字)：________乙方(蓋章)：________

法定代表人：________委託代理人：________

________年____月____日________年____月____日

市場主辦單位(蓋章)：________法定代表人：________

委託代理人：________聯繫電話：________年____月____日

標準合同書15

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、竈間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作爲賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

立約人：

甲方：____________(簽章)

乙方：_____________(簽章)

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

合同條款甲方自願將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。

雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。

乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。

乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視爲毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

附加條款：

甲方(賣方)：

(印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)：

(印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的自有住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方同意將座落在無棣縣富 路大街交通局院內 號 幢 單元 戶的住房(房屋所有權證號： 土地使用權證號： )計建築面積 平方米，以及儲藏室一間計 平方米出售給乙方。

第二條 甲、乙雙方協商，上述房屋的成交價爲人民幣 元(大

寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。本合同簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣 20xx.00 元(大寫貳仟 元整)作爲購房定金。

第三條 甲、乙雙方決定，自本合同生效之日起 日內，乙方將上述房屋價款分 3 次付給甲方，購房定金將在第三次付款時衝抵房款。具體付款日期、金額和方式如下：甲乙雙方簽訂本合同時，乙方交伍萬元整(50000.00元)給甲方;乙方在拿到甲方房產證且甲方提供過戶材料後支付第二次房款計伍萬元整(50000.00);在辦完房地產權證過戶手續且交房後，乙方再交餘款。

第四條 甲方保證在_20xx_年_5__月___31__日 前將房屋交付給乙方。甲乙雙方簽訂本合同後，甲方有義務在10天內攜帶房產證原件、土地證原件或其他能證明本建築爲合法自有建築的相關材料，協助乙方辦理房地產過戶手續。若甲方不能提供本房產過戶所需的合法手續，甲方應全額返還乙方已交房款及購房定金，並賠賞乙方肆仟元(4000.00)。乙方有責任在拿到甲方提供的全部過戶材料的10天內去辦過戶手續，若因乙方原因給甲方造成損失，乙方承擔相關責任。

第五條 甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的後果由甲方負責，與乙方無關。該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業管理單位結算。

第六條 該房屋轉讓時，房屋所佔用範圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨之轉移給乙方。

第七條 甲方保證上述房屋權屬清楚。自本合同生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第八條 違約責任：

1、本合同簽訂後，乙方中途毀約，應書面通知甲方，甲方應在 2 日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途毀約，應在 2 日內書面通知乙方，並自毀約之日起的兩日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

2、 乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由

違約一方向對方支付購房總價款萬分之三的違約金。任何一方逾期 日未履約的，視爲毀約，由毀約方向對方支付購房總價款萬分之三的毀約金。

第九條 乙方願承擔房地產過戶時所產生的費用。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，法律裁定。

第十一條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。

第十二條 甲、乙雙方經協商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，爲本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。

第十三條 本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章後生效。

第十四條 本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)______________

簽訂日期：_______年____月____日