門市房租賃合同書
隨着廣大人民羣衆法律意識的普遍提高,合同的類型越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?以下是小編幫大家整理的門市房租賃合同書,歡迎閱讀與收藏。
甲方:
乙方:
經過甲、乙雙方商議,現就有關門市房租賃事宜達成以下協議,共同遵守執行。
一、租賃場地爲 ,其營業室面積約 平方米。
二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,共 計年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。
三、年租金第一年度爲 元,房租在租期內,每次繳納一年房租費用。3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。乙方如果不按時付清租金,甲方可收回房產,乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。
三、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有,乙方如果要再進行裝潢,應該事先經過甲方同意,合同期滿後其裝潢設施不得人爲損壞,無償留給甲方。
五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備爲乙方所有,租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備爲甲方所有,租賃期滿後乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經營中要遵紀守法,經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結構,水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米,如果發生安全事故均由乙方負責,乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用,並負責門市前的日常保潔和治安工作。房屋在繳納租金後拆除,甲方須退換乙方所剩餘繳納的租金。
七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人,如果有特別情況,需要經過甲方同意並在合同上簽字方可以轉讓,否則甲方有權收回房產,並不退未到期租金。
八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。
九、甲方收取乙方水電押金 元。租賃期滿待乙方交清當期水電費後,甲方一次返回押金(不計息)。
十、經營期滿時,乙方應該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜,由雙方商議。
本合同一式二份,經過雙方簽字即具法律效力。
出租方: (蓋章)
承租方: (蓋章)
代表人: (簽章)
代表人: (蓋章)
電話:
電話:
年 月 日
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