【推薦】房屋裝修合同

現今很多公民的維權意識在不斷增強，關於合同的利益糾紛越來越多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的房屋裝修合同，希望對大家有所幫助。

房屋裝修合同1

發包人： 承包人：

住所： 住所：

委託代理人：營業執照號：

電話：法定代表人： 電話：

BP機號： 委託代理人： 電話：

本工程設計人： 電話：

施工隊負責人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條

工程概況

1.1 工程地點：___________________。

1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第___種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5 合同價款：本合同工程造價爲(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條

工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條

施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條

發包人義務

4.1 開工前____天，爲承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條

承包人義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條

工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第七條

材料的提供

7.1 由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第八條

工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條

質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：____________________________。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條

工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________。

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲____月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條

款項支付方式

11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

| 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |

| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

工程進度過半指：____________________________________。

(2)其他支付方式：__________________________________。

11.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

11.3工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。

12.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

第十三條

合同爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條

幾項具體規定

14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3 施工期間，承包人每天的工作時間爲：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第十五條

其他約定事項

_______________________________________________________________。

第十六條

附則

16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

16.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。

16.4 合同附件爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包人(簽字)： 承包人(蓋章)：

法定代表人：

委託代理人：

年 月 日 年 月 日

房屋裝修合同2

發包人(簡稱甲方)：_________

承包人(簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況和造價

1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方爲本市經工商行政管理部門覈准登記的企業，企業資質情況：_________。

2、裝飾施工地址：_________區(縣)_________路_________弄(村)_________號_________樓_________室。

3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________廚_________衛_________陽臺，套內施工面積_________平方米。

5、裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。

6、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。

7、總價款：￥_________元，人民幣(大寫)：_________元。其中：材料費：_________元，人工費：_________元，拆除費：_________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，管理費：_________元，稅金(3.41%)：_________元，利潤：_________元，其他費用_________元。

“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。雙方約定，合同簽訂生效後，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。

8、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

第二條 材料供應

1、甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。甲方負責採購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

5、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒僞劣產品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條 工程質量及驗收

1、本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)後，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工後，乙方應及時通知甲方在七七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(見附件五《工程質量驗收單》)，並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。

房屋裝修合同3

委託方(甲方)：_______________

聯繫方式：____________________________

承接方(乙方)：_______________

聯繫方式：____________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：____區____街____單元____室

二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛

三、工程項目：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間牆面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的'之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

七、付款方式：爲確保工程質量，暫扣_____元押金，________年____月____日至________年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、合同生效：本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)：_________

乙方簽字(蓋章)：_________

簽約日期:________年____月____日

簽約日期:________年____月____日

房屋裝修合同4

委託方（甲方）：________________________

承接方（乙方）：________________________

工程項目：______________________________

1、工程概況

（1）工程地址：___________________________________

（2）居室規格：___________________________________

總計：施工面積____________平方米。

（3）施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

（4）工程開工日期：__________年____月____日。

（5）工程竣工日期：__________年____月____日。

工程總天數：________天。

2、工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

3、質量要求

（1）工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

（2）工程驗收標準，雙方同意參照__________省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

（3）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、付款方式

（1）合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（__________年____月____日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。（注：施工工費包括人工費）

甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行爲，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

（2）工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

（3）甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

（4）甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（複印件）交給乙方。

5、違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

6、合同的變更和終止

（1）合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

（2）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視爲本合同解除。

7、合同生效

（1）本合同由雙方蓋章，簽字後生效。

（2）本合同一式______份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

房屋裝修合同5

發包方(簡稱甲方)：X身份證號：XXX

承包方(簡稱乙方)：X身份證號：XXX

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，爲保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：XXX。

2.住房結構：XXX房XXX型XXX房XXX廳XXX套，施工面積XXX平方米。

3.裝飾施工內容：X。

4.承包方式：X(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自XXX年XXX月XXX日開工，至XXX年XXX月XXX日竣工，XXX工期XXX天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥X元，大寫(人民幣)：XXX詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付X元訂金，第二次付款時扣除

(2)第二次合同簽定後開工前支付工程總造價XXX%合計X元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價XXX%合計X元

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價XXX%合計X元

(5)工程保修期XXX年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應爲符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係爲僞劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由XX方設計施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行爲乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方XX元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付XX元違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的XX %向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式XXX份，甲、乙雙方各執XXX份，具有同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章)：XXX乙方(簽字/蓋章)：XXX

聯繫電話：XX聯繫電話：XX

X年X月X日X年X月X日

房屋裝修合同6

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

一、 工程地點：西城紫都第三期13號門市

二、 工程承包方式：包工包料。

三、承包金額：158000.00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。

四、 工程期限60天

開工日期 20xx 年6月 15 日

竣工日期20xx年8月 14日

五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經甲方驗收合格後一次性付清全部工程款。

六、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋裝修合同7

甲方：__________聯繫電話：_________________________

乙方：__________聯繫電話：_________________________

爲規範上述房屋的裝飾裝修行爲，保證房屋的整體質量和使用安全，保障全體物業產權人、使用人的合法權益，根據國家有關法律法規及________________《前期物業管理服務協議》約定，經協商，甲乙雙方達成如下協議：

第一條 乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區________________《業主手冊》中裝修有關管理規定。

第二條 乙方裝修房屋前，須填寫《業戶裝修施工申報審批表》報甲方審覈，辦理施工許可證、裝修人員施工卡後，方可施工。施工人員進入施工現場後，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。

第三條 凡涉及拆改主體結構、非承重牆體和明顯加大荷載的（如改裝地熱供暖），乙方須自行到________市房屋安全行政主管部門審批後，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。

第四條 乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行爲

1、超過設計標準或規範增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節能設施，降低節能效果。

4、搭建建築物或構築物，改變住宅立面（如封閉陽臺等）。

5、侵佔公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規定位置安裝空調。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建築主體和承重結構。

8、擅自在牆上開門窗等洞口或擴大牆上原有的門窗等洞口尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來水錶防盜環。

11、未經甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。

12、其他影響建築結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行爲。

如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業施工隊伍施工，並將審批手續複印件交甲方存檔。

第五條 乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區相關規定和本協議的相關條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據損壞程度直接追究乙方賠償責任並有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。

第六條 乙方辦理入夥手續時，同意委託甲方有償清運裝修垃圾，並向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶________元/平方米（按建築面積），如果改做地熱供暖，另繳納________元/平方米 （按建築面積）。裝飾裝修房屋所產生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋後，自行清運到甲方指定地點，由甲方統一進行有償清運。

第七條 裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證（外地人員持公安機關頒發的暫住證）及複印件1張到甲方服務中心登記辦理，並交納施工卡工本費（每卡______元），裝修結束後必須交還甲方；如遺失所帶來的後果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現場必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區的有關管理規定。如裝修施工人員違章作業造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當地公安機關和甲方工作人員的監督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區內進行裝修施工。

第八條 乙方裝修時不得使用超過環保所規定的高噪音設備，裝修施工時間爲每天上午________時至________時、下午________時至18：00時，拆打時間爲每天上午________時至________時、下午________時至________時（週六、週日和重大節假日施工禁止擾民），其他時間不得施工。

第九條 乙方裝修期間，施工現場必須配備滅火器並採取必要的安全防火措施。

第十條 乙方在裝修期間，進入小區的散裝材料（如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環境的物料）須由運入人員到服務中心交納保證金________元，並簽定《協議書》後放行；在本小區公共區域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運後需立即清掃乾淨。材料按《協議書》規定運入裝修單元后，由房管員根據《協議書》規定檢查合格後，返還保證金本金；如有違約情況，按《協議書》規定辦理；其它裝修材料和工具進入，保安員將根據《業戶裝修施工申報審批表》內容給予放行；物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。

第十一條 乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設施設備（如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統等）及與此相關的設施設備（如上水閥門、下水檢查口等），不得進行封閉式裝修，否則當進行設施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔。

第十二條 因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。

第十三條 因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的，乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權要求其停止施工；如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方。

第十四條 乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、黴變等後果，由乙方自行負責。

第十五條 乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現象，由乙方自行負責。

第十六條 乙方在本小區的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規定，甲方有權要求其停工，並由乙方賠償所造成的一切損失。

第十七條 乙方違章裝修的必須予以恢復，並承擔違約責任，同時甲方可根據情節做如下處理：

1、要求停工；

2、要求恢復原狀；

3、報請____________市房屋安全行政主管部門處理；

4、向乙方追索賠償金；

5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切後果由乙方承擔。

第十八條 乙方裝修完畢後，應向甲方申請覈驗，甲方將在接到報驗後的______日內進行初驗，發現問題告知業主整改；______個月後，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗。

1、終驗後確定無違反國家關於裝修的有關規定和本協議條款的裝修工程，視爲驗收合格。

2、有違反國家關於裝修的有關規定和本協議條款的裝修工程，乙方應承擔賠償責任，甲方有權向乙方追索賠償金。

3、甲方應將賠償金作爲本物業的房屋維修費用，專款專用。

第十九條 本協議未盡事宜均遵照________________《前期物業管理服務協議》國家有關法律、法規和規章執行。

第二十條 本協議自簽訂之日起生效

甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：______________

_________年______月______日 _________年______月______日

房屋裝修合同8

發包方(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

承包方(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

爲規範家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝修住房系合法居住。

乙方爲本省(市)具有建築裝飾資質、並經工商行政管理機關覈准登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。

2、裝修施工地點：XXXXXX市XXXXXX區(縣)XXXXXX路(村)XXXXXX巷XXXXXX號XXXXXX樓XXXXXX層XXXXXX室。

3、住房結構：XXXXXX.

4、裝修施工內容：

室別部位裝修內容及要求備註。

5、承包方式：XXXXXX.

6、總價款：XXXXXX元(其中人工費XXXXXX元，材料費XXXXXX元，詳見清單。)

7、工期：自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日開工，至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日竣工。

二、關於材料供應的約定

1、甲方負責採購供應的材料、設備，應爲符合設計要求的合格和產品，並應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方採購的材料

乙方應向甲方提交購貨發票，並均應用於本合同規定的民宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系僞劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

三、關於工程質量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規範爲質量評定驗收標準。

2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3、由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

四、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定

1、合同簽訂後，甲方支付總價款的XXXXXX%，計XXXXXX元;

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前，甲方支付總價款的XXXXXX%，計XXXXXX元;XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前，甲方支付部價款的XXXXXX%，計元;XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前，甲方支付總價款的XXXXXX%，計XXXXXX元;尾款XXXXXX，甲方應在本工程竣工驗收後合格後日內一次付清。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延。

3、雙方款項往來，均應出具發票(或收據)。

六、其它

(一)甲方工作

1、甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，並說明使用注意事項。

2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等協調工作。

3、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。

(二)乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派XXXXXX(姓名)爲乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆原有建築結構及各種設備管線。

4、乙方在其裝飾施工範圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

七、違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方XXXXXX元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的XXXXXX%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的XXXXXX%支付違約金。逾期XXXXXX天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。

3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。

4、甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔損失。

5、未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

八、糾紛處理方式

1、本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可採取協商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。

2、當事人不願通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時，對本合同在執行中發生的爭議雙方同意由——仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

九、其它約定

本協議一式XXXXXX份，甲，乙雙方各執XXXXXX份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方(蓋章)XXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

房屋裝修合同9

發包人(甲方)：XXXXXX

承包人(乙方)：XXXXXX

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜，達成如下協議：

第一條 裝修內容

1、地 點：

2、承包範圍：

3、承包方式：雙方商定採取下列第

第二條：雙方責任

1、從合同簽定後 天開始施工。

2、嚴格按照發包人的要求進行施工。

3、承包人必須保護好原居室室內的傢俱、水、暖、電、管線等。

第三條 關於工期

1、期限 天，開工日期 年X月X日，竣工日期 年 月 日。

2、如相互造成施工延續，賠償對方 %違約金。

第四條 關於材料要求

雙方商定後施工。

本合同一式兩份，雙方各執一份。自合同簽訂後生效。施工完畢後自動失效。

　　甲方(公章)：XXX 乙方(公章)：XXX

　　法定代表人(簽字)：XXX 法定代表人(簽字)：XXX

　　XXX年X月X日 XXX年X月X日

房屋裝修合同10

發包方(以下簡稱甲方)：_______________________

承包方(以下簡稱乙方)：_______________________

根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點：________________________________________。

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限____天

開工日期________年____月____日

竣工日期________年____月____日

4、雙方商定，本工程的價款爲人民幣(大寫)_________元。首付_________元，第二次付_________元。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修________年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後日內如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

10、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

1

1、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式_______份，甲乙雙方各持_________份。

甲方：____________________________乙方：____________________________

________年____月____日________年____月____日

房屋裝修合同11

委託方(甲方)： 承接方(乙方)：

工程項目： 宅裝修項目

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。爲保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址： 2.總計施工面積： 平方米。

3.委託方式：包工包料 4.工程開工日期： 年 月 日 5.工程竣工日期： 年 月 日

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) 。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。 2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

第四條：材料供應

乙方提供所有材料設備 ，所有材料及設備詳見裝修清單。

第五條：付款方式

合同一經簽訂，在工程完工前付清所有款項。

第六條：工程工期

如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作爲違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完爲止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作爲誤工費支付給乙方 元。

第七條：工程驗收

乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在7天內前來驗收，逾期視爲甲方自動放棄權利並視爲驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視爲驗收合格。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2.乙方責任

指派一名工作人員爲乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

第九條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視爲本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同經雙方簽字後生效。

2.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

房屋裝修合同12

委託方(甲方)

姓名：_________

身份證號碼：_________

住所地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

　被委託方(乙方)

企業名稱：_________

法定代表人：_________

企業所在地址：_________

證書編號：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

　根據國家及當地政府有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，以共同遵守。

　第一條 工程概況

1、工程地址_________。

2、居室規格______室_____廳。

3、施工面積______室____平方米，______廳_____平方米，廚房_____平方米，衛生間____平方米。

4、施工內容(附施工單或施工圖)。

5、委託方式________。

6、開工日期_____年_____月____日。

7、竣工日期_____年_____月____日。

8、施工總價_____元(附工程預算書)。其中：材料款_____元;人工費_____元;其他費用_____元

第二條 質量要求

1、使用材料品種、規格、名稱(附清單)。

2、工藝標準雙方同意參照中國輕工總會制定的《家庭裝飾工程質量規範》。

3、施工質量檢查監督部門_________。

4、施工過程中如有特殊質量要求，雙方應達成一致意見，簽訂補充合同。

5、質量保修期自工程驗收後起爲____年，保修費用由現任方負擔。

第三條 價款支付

1、包工包料者合同簽約後預付_____%價款，餘款竣工驗收後一週內付清，如拖延付款，每拖延一日罰所欠款項的_____%。

2、包清工者付款方式爲______。

3、在施工過程如有項目增減，雙方應籤補充條款增減價款。

第四條 違約責任

1、乙方如不能如約保證質量，應返工，費用自負。

2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日應由乙方支付損失費_____元。

3、因甲方原因不能按期完工，每拖延一日應由甲方支付誤工費_____元。

4、在施工過程中，甲方未經與乙方代表協商私自更改施工內容，所引起的質量問題，責任自負。

5、合同生效後，履行期屆滿前，擅自解除合同的一方，應按合同價款的_____%支付違約金;因擅自解除合同，已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足的部分。

6、由於一方要求解除合同，造成對方經濟損失的，按實際造成的損失賠償。

第五條 爭議處理

合同履行中發生的爭議，雙方可以通過協商解決。協商不成時，採用下列方式解決：

1、向當地室內裝飾行業主管部門申請調解解決。

2、通過仲裁解決。

3、通過訴訟解決。

第六條 合同變更

1、雙方已達成協議，如有一方要求變更內容，需徵得另一方同意並履行簽約手續。

2、合同自簽訂之日起生效;保修期內有關保修條款生效，其餘條款終止;保修期滿後全部條款終止。

第七條 補充條款

第八條 合同文本

本合同正本______份，甲乙方各執_____份，副本視需要送有關部門。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：____ 法定代表人(簽字)：______

_____年____月____日 年____月____日

簽訂地點： 簽訂地點：

房屋裝修合同13

甲方(委託方)：

簽約時間：

乙方(施工方)：

簽約地點：

爲規範住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、 工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方爲本市經工商行政管理機關覈准登記，並取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2.裝飾施工地點： 區 路(小區) 幢 號(單元) 室。

3.住房結構： 室 廳 結構，建築面積 平方米。

4.裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》

5.承包方式樣 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。

6.本工程由 設計。

7.工期：工程期限 天，從 年 月 日開工

至 年 月 日竣工。

二、工程價款及結算方式：

1. 總價款：(大寫)元(其中：設計費元，管理費(%)元，稅金(%)元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

2. 合同簽訂後，甲方支付總價款的%，計元。年月日前，甲方支付總價款的%，計天：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務

(一) 甲方工作

1. 甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門覈准後，領取住宅裝修許可單。

2. 甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，並說明使用注意事項。

3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行爲的協調工作。

4. 指派爲甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

(二) 乙方工作

1. 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2. 指派爲乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3. 未經甲方同意和所在地房產管理部門批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4. 與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5. 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應爲符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

房屋裝修合同14

發包方（甲方）：______________

承包方（乙方）：______________

爲加強對居住物業的裝修管理，規範物業裝修行爲，根據《上海市居住物業管理條例》、《關於進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規，甲、乙雙方經協商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。

第一條住宅裝修的基本情況

1、住宅建築面積：___________平方米；結構類型：___________。

2、裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。

第二條

甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行爲實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。

1、應當將裝修的相關法規、裝修的禁止行爲、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，爲進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區臨時出入證，指定建築垃圾集中堆放點等。

2、應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證，如發現證件過期，應及時辦理續期手續， 對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。

3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少於二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少於一次的現場巡視和檢查。對發現違規行爲，應及時採取勸阻、警告、發出書面整改通知等。

對涉及房屋結構安全的，應及時通知業主委員會並報區縣房地產管理部門依法查處。

4、對乙方整改不及時，爲保障相鄰業主利益不受到侵害，應採取相應措施，收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等，直至乙方改正、再辦理確認手續爲止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。

對阻止無效的，可直接按本協議約定，向人民法院提起民事訴訟。

第三條

乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》，辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

1、乙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協議》的不合理要求，乙方可以拒絕。

2、施工人員進入小區，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續。施工人員須文明規範施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。

3、維護房屋外觀統一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定的禁止行爲，因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。

4、施工期間應採取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響，晚間______時至次日上午______時和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鑽等產生嚴重噪聲的施工。

5、施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建築材料。建築垃圾。應自覺維護小區公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環境整潔。建築垃圾應袋裝化，並按規定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾後應負責及時打掃，保持公共部位清潔。

6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業主或使用人不受妨礙，並按規定到當地警署辦理暫住證。

7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督，對公共區域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應採取必要的防護措施。

8、施工完成後，應向甲方提供住宅裝修管線佈置圖等資料、退還小區臨時出入證。

9、

10、

第四條違約責任

1、甲方未按本協議的約定爲乙方辦理相關裝修手續的，應承擔延誤工時的責任。

甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成

損失的應賠償。

2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區從事施工作業，由此造成的損失由乙方自負。

3、________________________

4、________________________

5、________________________

第五條

本協議在履行中若發生爭議，各方應協商解決。協商不成時，可人民法院提起民事訴訟。

第六條

本協議期限：______年______月______日至______年______月______日。

第七條

本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議一式叄份，甲、乙雙方各執一份，一份向小區業主委員會備案。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋裝修合同15

出租方：（以下簡稱甲方）_________________

承租方：（以下簡稱乙方）_________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：

________區____街____單元____室

二、形式結構：

________層式____室____廳____廚____衛

三、工程項目：

1、______個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整；______個廚房，______個衛生間牆面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；______個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，______個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：

爲確保工程質量，暫扣________元押金，_________年_____月_____日至_________年_____月_____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，_____天內付清乙方人工費，

本協議一式_____份，甲乙方各執_____份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日