房屋全款交易買賣合同
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,關於合同的利益糾紛越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的房屋全款交易買賣合同,歡迎大家分享。
賣方(甲方):__________
身份證號碼:__________
買方(乙方):__________
身份證號碼:__________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
一、乙方同意購買甲方位於__________。
二、上述房產的交易價格爲:總價人民幣__________元整(大寫:__________ )。
三、買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款後,於六個月內到房屋所在區的.房地產交易中心辦理產權過戶手續。
四、付款時間與辦法:
乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,共計人民幣__________ 。約定付款之後在房地產交易中心繳交稅費,辦理房屋產權過戶手續。
五、交房時間和交房條件:
交房時間爲__________年__________月__________日,在收房時,必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
六、稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易產生的一切稅費由甲方承擔。
七、違約責任
本合同經雙方簽章後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償利益受損方的相關經濟損失。
八、權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,並承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
九、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。
十、本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
十二、雙方約定的其他事項:
甲方應協助乙方辦理更名手續,如物業維修基金、水費,電費,煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產生的費用由乙方負責。
甲方:__________乙方:__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
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