關於房屋買賣合同範本
現今很多公民的維權意識在不斷增強,關於合同的利益糾紛越來越多,合同協調着人與人,人與事之間的關係。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編爲大家收集的關於房屋買賣合同範本,希望對大家有所幫助。
房屋買賣合同1甲方:
乙方:
鑑於:甲方因出售房屋,需委託乙方提供法律服務,故此,雙方經協商一致,達成專項法律服務合同,合同如下:
第一條乙方接受甲方的委託,指派法律工作人員桑中華、劉華廣爲甲方出售房屋提供法律服務。
第二條乙方爲甲方提供如下2和4項法律服務,每項服務按次收費,每次不超過半個工作日:
1.乙方在乙方辦公地爲甲方解答房屋買賣相關的法律問題、審查房屋買賣合同,並提出法律意見,甲方向乙方繳納服務費500元/次;
2.乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判,視談判結果出具法律意見,供甲方參考,甲方向乙方繳納服務費1000元/次;
3.乙方應甲方要求,調查買房所涉房產公司主體資格的合法性,甲方向乙方繳納服務費500元/次;
4.甲方要求乙方提供其它法律服務:甲方委託乙方全權代理甲方出售指定房產(樓款由甲方自己收取),甲方向乙方繳納代理服務費XX元/套。
第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。
第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料,乙方接受委託後,若甲方不積極提供相關材料,或弄虛作假等情況,有權終止服務,依約所收費用不予退還。
第五條如乙方無故終止履行合同,依約所收費用全部退還甲方,如甲方無故終止合同,乙方依約所收費用不予退還。
第六條根據甲乙雙方協議,甲方應向乙方繳納法律服務費總額3000元(大寫叄仟元),其中差旅費_________元,於本合同簽訂之日一次性交清。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
20xx年xx月xx日
房屋買賣合同2賣方:(甲方) ,身份證號碼:
買方:(乙方) ,身份證號碼:
甲、乙雙方在平等、自願、協議一致的'基礎上,就乙方向甲方購買私有住房達成以下協議:
第一條,甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方以充分了解該房屋具體情況,並自願買受該房屋。該房屋具體情況如下:甲方所售房屋位於屋佔地面積約爲
第二條,房屋價格及其他費用:甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額爲人民幣 萬元整。
第三條,付款方式,簽訂合同之日一次性付清。
第四條,特別約定:
1、因乙方所購的房屋爲農村集體土地上建築,該房屋買賣過程中,所發生的交易或過戶需要本村村民,委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後辦理房產證時,甲方應予以積極配合,相關費用由甲方自行負擔。
第五條。該房屋毀損,滅失的風險,自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條,今後如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。
第七條,本合同簽訂以後,房價漲落,買賣雙方不得反悔。
第八條,房屋老舊,日後翻蓋,需甲方積極配合乙方,辦理各種重建審批手續。
第九條,本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
20xx年xx月xx日
房屋買賣合同3甲方(受委託方):
乙方(委託方):
一、乙方應如實填寫<<出售房屋登記表>>,並出示產權證及身份證,提供產權證複印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議,無糾紛,並已徵得共有人(或產權人)同意,否則造成不良後果均由乙方負責。
三、該方最終成交價,由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時,須交甲方按成交價的1%的中介費,成交價低於伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委託他人或自行聯繫賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種藉口私下交易,否則,應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體發佈賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。
六、甲方還可以爲乙方提供下列服務:起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續;爲定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調解糾紛,提供有關法律服務。
七、本協議壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字蓋章後生效,如雙方今後另行簽訂協議或委託書,本協議終止,權利義務關係以後籤協議爲準。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
20xx年xx月xx日
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