開年創業選址貼士
新的一年,當不少人拖着行李箱尋覓落腳地的時候,還有一批人也在忙着尋找什麼,對於創業族來說總是不斷尋找商機,想做點什麼?開個賓館或經營一家自己的服裝店?想好了方向,定下了戰略,我們還需要有根據地,如何選擇合適的商鋪?讓小編爲你支幾招吧!
要選擇一個合適的商鋪還是有很多值得注意的技巧。比如:應該把選中商鋪的價格與周邊商鋪做一個比較,如果高很多,可能會讓成本增加,資金回收期增加。商鋪的地段挑選也很重要,鬧市的人流量一般比小區周邊要多,商業氛圍也濃。與商場裏的'商鋪相比,臨街商鋪的客流量更多。三層以上的商鋪一般剛開始人流量較少,在營業上會比較有壓力。不過如果抓住了一個區域大批的消費羣體的需求,那就是一個好商鋪。
杭城的服飾業相對較大,開發的商鋪也多。對於如何選擇經營服裝的商鋪,中原地產的劉雙經理說:“選擇服飾商鋪周邊的氛圍很重要,如果要開一家女裝店,最好找有女裝扎堆的區塊,比較有氛圍,人流量也有優勢。商鋪最好不要選在馬路特別寬的地帶,因爲寬的馬路中間一般會有欄杆或隔離帶,如果不是特別喜歡,顧客不會穿越馬路,所以只能招攬一邊的顧客。商品要符合附近消費羣的品味。”選擇利用率比較高的商鋪還可以設計一個好的門店形象,門口櫥窗擺放商品能吸引過往顧客的目光。餐飲的商鋪相對於服飾一般會顯得緊俏一些,德高房產的相關負責人透露:“考慮到排污的影響,做餐飲一般不能在住房附近,如果是做很有特色的餐飲,選址偏一點,也可能會吸引顧客。大衆的餐飲一般會選擇在人流量大的鬧市。周邊的行業和消費羣體也是要相對稱的。我們按顧客的要求找到適宜面積和價格的商鋪後,顧客就會去考察周邊的環境是否適合。”
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