辦公租賃合同15篇（熱）

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編爲大家收集的辦公租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

辦公租賃合同1

出租方： (以下簡稱甲方)。

承租人： (以下簡稱乙方)。

雙方於

一、租賃單 元

1.出租 單 元 樓 層的房間

2.租賃面積爲 平方米。

二.租賃期

1.租期爲10年

從 年 月 日到 年 月 日。

2.租賃期滿，甲方有權收回乙方租賃的全部房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，應在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

三.租金

1.每月每平方米人民幣 元，合計人民幣 元(不含室內裝修、辦公用水、用電、冷暖、通訊、清潔等費用。).從租賃期的第一年起，租金每年將增加10% .

2.乙方必須在每月日前預付月租金。逾期繳納的，按日加收千分之一的滯納金。

四.存款

1.自本合同簽訂之日起十日內，乙方應向甲方一次性支付三個月的租金保證金。

2.如果乙方忠實履行本合同的所有條款、規定和條件，則合同期滿後，乙方不再續租，甲方應在兩個月內將押金(不含利息)退還給乙方。

3.在合同期內，如乙方違反合同規定，導致甲方不能按期收取租金，造成損失或費用，甲方可扣留部分或全部保證金，以抵消由此產生的實際損失或合理費用，並向乙方出示合理的'損失證據和實際費用發票。

4.出現上述第3項情況，保證金不足以彌補損失或相關費用，乙方必須在收到甲方付款通知後十日內補足不足部分..

水、電和空調費用

1.甲方應負責根據每個租戶的租賃面積計算和分配該建築每月的水、電和空調總支出(或外加%的手續費)。乙方收到甲方付款通知後，必須在規定日期內一次性付清上述款項，並按日加收水、電、空調總支出%的滯納金。

管理費和其他費用

1.管理系統費與月租、水、電、空調費同時繳納。

2.如乙方需要室內清潔或其他特殊服務，可委託大廈管理處辦理，費用標準另定。

七.付款方式

1.乙方向甲方支付的租金、押金、水、電、空調費、管理費等費用均可使用

貨幣支付(使用人民幣時，按當月1日中華人民共和國國家外匯管理局規定的美元銷售報價計算。)

2.甲方銀行賬號：

美元賬號：

人民幣賬號：

開戶銀行：

地址：

八.甲方的責任

1.甲方應保證樓內設備的正常運行，並對樓內設備進行定期維護。

2.甲方應在事先通知乙方的情況下，在合理的時間內進入乙方租用的房屋進行必要的設備安裝和維護。

3.做好建築安全管理工作。

4.保持建築物的公共場所清潔衛生。

5.如因不可抗力(如地震、颱風、洪水、火災等自然災害)或非甲方的過錯，導致大廈內任何設施的正常運行或水、電、空調的正常供應中斷，甲方不承擔賠償乙方損失的責任。同時，本合同的條款和乙方應支付的所有費用不得以任何方式受到影響，但此類臨時中斷每次不得超過7天。全年累計不超過14天。否則，甲乙雙方將進行友好協商，以決定是否繼續履行本合同或變更或終止本合同。

6.週一至週一(0.00~00：00)提供採暖製冷服務，週末及國定節假日不提供。

九.乙方的責任

1.乙方應按本合同規定按時支付租金、押金、水、電、空調費、管理費及其他費用。

2.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。

3.未經甲方同意，乙方不得在租賃房屋內改建、增加或拆除各種設備。

4.乙方應愛護租用的房屋和設備，因使用不當造成的損壞由乙方負責賠償。

5.乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度，如有違反，甲方有權在甲方提出後14天內自行改正，所需費用由乙方承擔..此外，自改正期結束後的14天內，乙方每天支付人民幣罰款。

6.如乙方認爲租賃房屋裝修不合適，需要改建或拆除時，乙方應委託甲方進行裝修，所需費用由乙方承擔..

7.合同期滿後，乙方必須保持租賃房屋完好無損(正常自然損耗除外)，將租賃房屋恢復原狀，經甲方驗收合格後歸還甲方..

8.乙方如需提前解除合同、到期續約或按期解除合同，應提前個月通知甲方，經甲方同意後辦理必要手續..

9.租賃期內，乙方如需擴大租賃面積(包括換房)，租金按甲方當時執行的租金標準計算。

10、如乙方違反本合同任何條款，甲方有權要求乙方收回租賃物，除非在甲方提出後天內予以糾正，乙方還應賠償甲方因此而遭受的實際損失。

11.乙方租用的房屋僅供商業用途。

X.退租

1.合同簽訂後，如不使用，乙方將解除合同，並扣除所有押金。

2.若乙方在租賃期內提前退租，且無法找到令甲方滿意且至少能接受本合同全部條款的新租戶，從而給甲方造成租金等損失，甲方有權扣除乙方押金並保留索賠權利。

3.如租賃期未滿，乙方要求減少租賃面積，減少部分按本條第二款處理。

XI.其他人

1.甲方委託物業管理辦公室辦理本合同，收取租金，管理房屋。

2.本合同自簽署之日起生效，合同文本一式兩份，雙方各執一份。

甲方代表：乙方代表：

代表處：

地址：

電話：

辦公租賃合同2

甲方：______(以下簡稱甲方)

乙方：______(以下簡稱乙方)

府谷縣友誼酒店，現有空餘房間17間，另有會議室1個，彩鋼房1個，停車位8個，現願意租賃給府谷縣市容市 貌監察大，隊辦公之用，經雙方協商，達成如下協議：

一、上述空餘房間 17 間，另有會議室 1 個，彩鋼房 1 個，停車位 8 個，共計租賃費爲_____一次性將全年租賃費給付甲方。

三、租賃期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、付款方式：簽訂合同後，乙方憑藉甲方的收款票據。

四、所租房間在租賃期內由乙方負責維修事宜。

五、所租房屋產生的產權糾紛由甲方負責解決。

六、所租房屋在租賃期內的裝修事宜由乙方負責。

七、本租賃期滿後，乙方如需繼續使用上述辦公場所， 可以按本合同約定條款續簽。

八、本租賃期滿後，如乙方由於工作需要，增減租賃辦 公用房，可以協商解決，另行簽訂合同。

九、簽訂合同後，發生法律效力，任何一方不得違反合 同約定條款，否則，將承擔由此給對方造成的`損失。

此合同一式兩份，雙方共同遵守執行。

甲方(法人代表簽字蓋章) ：_____

乙方(法人代表簽字蓋章) ：_____

_____年_____月_____日_

____年_____月_____日

辦公租賃合同3

甲方(出租人):______________________________________________________________________________

乙方(承租人):____________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方出租房屋事宜，達成如下協議:

一、房屋位置、面積、裝修及設施

1 —1.甲方將其合法擁有的房屋租賃於___________________________________________________________________________________________

1 —2.甲方出租給乙方的房屋建築面積爲________平方米。

二.租賃目的

2 —1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用於辦公用途。

2 —2.在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得改變該房屋的用途..

三.租賃期間

3 —1.該房屋租賃期限爲_________________________________________。

3 —2.租賃期滿後，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，並重新簽訂租賃合同。

四.租金和支付方式

4 —1.該房屋月租金爲人民幣元。(大寫:______________)。

4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交後用；第一期租金簽訂合同支付，每期租金提前________天支付。租金每年上漲5%。

4 —3.該房屋租金由乙方通過銀行轉賬支付，收款人:，賬號:。

五.其他費用

5 —1.租賃期內，乙方使用□水□電□電話□網絡使用費□物業管理費□租賃稅

5 —2.根據甲方要求，乙方應向甲方支付購房定金人民幣(大寫)。租賃期滿，費用結清後，甲方應於結算日將押金全額返還乙方。如乙方未按規定結清相關費用，甲方有權拒絕支付押金。如果乙方結算，甲方可以全額退還押金。

六.房屋修繕責任

6 —1.在租賃期內，甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應愛護併合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

6 —2.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，雙方互不承擔責任。

七.轉租協議

7 —1.除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定，乙方在租賃期內將租賃房屋的部分或全部轉租給他人前，應事先徵得甲方的書面同意。

7 —2.乙方轉租房屋時，所訂立的轉租合同應符合以下要求:

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

(2)在轉租期間，乙方不僅享有和承擔轉租合同規定的權利和義務，還應繼續履行本合同規定的義務。

(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同隨之變更、解除或終止。

八.變更和解除本合同的條件

8 —1.在租賃期內，本合同不得變更或解除，除非存在下列情況之一。(1)甲方或乙方因特殊原因，經協商同意提前收回部分或全部房屋；

(2)因甲方無法控制的情況導致該房屋正常運營或正常供水、供電中斷，且中斷時間一次超過七天，乙方認爲嚴重影響該房屋正常使用的；

(3)經甲方提出，乙方未能在十五日內糾正違約行爲的；

(4)因不可抗力導致物業及其附屬設施損壞，致使本合同無法繼續履行的；

(5)租賃期內，經市或區(縣)政府有關部門批准，該房屋已經搬遷，或其房地產權利已被司法、行政機關依法限制，或發生法律法規禁止的不屬於甲方責任的其他情形。

8 —2.本合同發生變更或解除時，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，但本合同除外(8 —第一條(一)除第(四)項、第(五)項依法可以免除責任的以外，對方應當承擔賠償責任。

九.乙方的責任

9 —1.租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除本合同並收回房屋，乙方應賠償給甲方造成的損失

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給他人；

(2)未經甲方書面同意，擅自拆除、改變移動房屋結構或損壞房屋，經甲方書面通知後，未限期改正、修復的；

(3)擅自改變合同約定的租賃用途，或者利用房屋從事非法活動的；

(4)拖欠房租半個月以上。

9 —2.租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付月租金兩倍的違約金；如果支付的'違約金不足以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償。

10.甲方的責任

10 —1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應向乙方支付月租金的0.3%作爲違約金。逾期七日，視爲甲方未履行本合同。除按上述規定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10 —2.租賃期內，除本合同第九條第一款規定的情形外，甲方擅自解除合同並提前收回房屋的，應向乙方支付月租金兩倍的違約金，如已支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。10 —3.如乙方因故退租，甲方將按乙方實際居住天數計算租金，剩餘部分(如有)返還，違約金按本合同有關規定執行。

10 —4.甲方應保證租賃物的所有權不存在產權和使用權爭議。如發生產權和使用權糾紛，甲方應承擔乙方的一切損失..

11.其他條款

11 —1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

11 —2.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行爲能力，明確各自的權利、義務和責任，並願意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反合同，另一方有權根據本合同的規定要求賠償。

11 —3.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

11 —4.本合同(正本)及其附件一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.其他補充協議

甲方(公章):____________________。

乙方(公章):____________________。

日期：

辦公租賃合同4

出租方：___________(以下簡稱爲甲方)

承租方：___________(以下簡稱爲乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法

規的規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃房屋位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於於乙方作爲___使用。租賃房屋面積經雙方認可確定爲___平方米。

1.2租賃房屋的使用功能爲經甲方書面同意後，因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃房屋採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限爲___。

2.2租賃期限屆滿前如乙方需續租，應提前對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先租賃權。

第三條租賃費用

3.1租金：每月每平方米：___。

3.2履約保證金：乙方應向甲方支付一個月租金作爲履約保證金即人民幣___。

3.3物業管理費、公維金、水電費及公攤費等應由乙方自行繳交的費用由乙方自行承擔。

第四條租賃費用及支付方式

4.1乙方應於本合同簽定當日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行爲，履約保證金歸甲方所有。

租賃期間，乙方不得主張以履約保證金抵償租金及其它應付款項。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃房屋等本合同所約定的責任後叄日內，甲方將向乙方無償退還履約保證金。

4.2每次應繳(以合同時間爲準)。物業管理費、公維金、水電費及其他相關費用另計另收，乙方以轉賬或現金形式支付。

4.3租金的變動條款：___。

第五條租賃房屋的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓租賃房屋的部分或全部產權，甲方應當如實向受讓方告知租賃關係，同時受讓方應繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第六條租賃期間房屋及附屬設施的保養使用、維護和管理

6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設施的專用權。乙方應負責租賃房屋內專用設施的維護、保養、年審，並承擔一切費用；乙方保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

6.2乙方對租賃房屋及附屬設施負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的安全隱患。

6.3乙方租賃本合同項下的房屋僅限於變租賃房屋的.結構和用途，並應維護公共設施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負責維修。乙方對房屋的非自然損耗及相關設施損壞有維修、恢復或賠償損失之義務。對租賃房屋的人爲損壞，由責任方負責修復或賠償相應的經濟損失。

6.4爲確保安全，乙方禁止在租賃房屋內外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強的物品。

第七條防火安全

7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及甲方有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

7.2乙方應在租賃房屋內按有關規定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途。

7.3出租物內確因維修等事務須進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，應取得相關有權管理單位的許可(須甲方主管部門批准)。

7.4甲方應按消防部門有關規定全面負責租賃房屋內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃房屋的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第八條保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃房屋內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第九條物業管理

9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃乾淨、搬遷完畢，並將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視爲棄物任由甲方處理，甲方有權就清理該些物品產生的費用向乙方追討。

9.2乙方在使用租賃房屋時必須遵守中華人民共和國的法律、廈門市法規以及甲方有關物業管理的規定，如有違反，自行承擔後果。倘若由此對甲方或周圍其它用戶的正常運作造成損失，乙方應當賠償。

第十條提前終止合同

10.1經雙方協商一致，可以提前解除合同。

10.2乙方有下列行爲之一的，甲方有權通知乙方解除合同並要求乙方賠償經濟損失：

A、乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調換、共同使用的；

B、乙方將承租的房屋擅自拆改結構或改變原租賃用途的；

C、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

D、乙方拖欠租金連續拾天或累計達壹個月的；

E、乙方有其他根本違約行爲。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權通知甲方解除合同，並要求甲方賠償經濟損失。

A、超過本合同規定的交房時間一個月以上尚未交房的；

B、所提供的房屋不符合規定的條件的；

C、甲方有其他根本違約行爲的。

第十一條免責條款

11.1由於下列原因導致合同提前終止，雙方均不構成違約：

A、因有關租賃行爲的法律法規的修改；

B、因政府徵用、拆遷；

11.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其它不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其它有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十二條合同的終止

12.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃場所，並將其歸還甲方，屋內所留物品均視爲棄物任由甲方處置；乙方逾期不遷離或不歸還租賃房屋的，應向甲方按日加倍支付租金。但甲方仍有權收回租賃房屋，並強行將租賃場地內的物品搬離租賃房屋，且不負保管的責任或屋內所留物品均視爲棄物任由甲方處置。

12.2如乙方拖欠租金等應支付的費用，甲方有權留置乙方租賃房屋內的財產，經通告後七天乙方仍未補正時甲方有權處理該被留置財產用於抵償乙方應支付的全部費用，剩餘部分退還乙方，如有不足甲方將繼續追討。

12.3合同有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議；或提前終止合同的，爲保護甲方權益，自合同終止次日，甲方會執行停止供水、供電設施，乙方不得以此作爲理由提出任何賠償或其他責任要求。

第十三條廣告

13.1若乙方需在租賃房屋建築物的本體或周圍設立廣告牌，應經甲方書面同意並應取得相關有權管理單位的許可，按政府的有關規定完成相關的報批和報建手續。乙方搬走時，甲方有權要求乙方撤除並恢復原狀，否則乙方應當承擔由此產生的費用。

第十四條有關稅費

按國家及廈門市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其它有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作爲出租人，乙方作爲承租人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十五條通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同最後一頁所述的地址並以對方爲收件人付郵七日後或以專人送到前述地址，均視爲已經送達。

第十六條違約責任

16.1雙方如有任何違約行爲，除本合同另有規定以外，違約方應從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個月租金數額的經濟損失，逾期按日千分之三計息。

16.2出現上述第十二條提前終止合同各事項之一時，例如：乙方累計一個月未向甲方繳交租金、水電；或合同期滿逾期拖延簽訂續租合同的，甲方有權切斷乙方租賃處水電。乙方不得以甲方切斷水電爲由，提出賠償或其他責任要求。

16.3由任何一方違約導致對方採取包括訴訟在內的追償手段時，違約方應當承擔包括但不限於訴訟費、律師費、保全費、公正費等在內的相關費用損失。

第十七條其它條款

17.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

17.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

17.3由本協議引起的爭議雙方本着友好溝通的原則進行協商處理，協商不成至訴訟時，由甲方所在地人民法院管轄受理。

第十八條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(蓋章)：___________

名稱：___________

住所地：___________

法定代表人：___________

委託代理人：___________

電話/傳真：___________

簽訂時間：___________

乙方(蓋章)：___________

名稱：___________

住所地：___________

法定代表人：___________

委託代理人：___________

電話/傳真：___________

____年____月____日

辦公租賃合同5

承租方（簡稱甲方）：

出租方（簡稱乙方）：

因工程需要，甲方租用乙方工程機械設備，本着公正、公平、合理的原理，經雙方友好協商，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，達成如下協議：

一、設備：數量：壹臺，機械使用地點：

二、租賃期限（時間）：自年日起至年月日止。工程機械設備的租賃以月租的方式出現。甲方不得以任何理由和任何形式改變月租方式。

三、租金及支付：月租，每月租金元整（大寫：元）人民幣，工作時間爲240小時/月，如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停產或氣候原因以致完不成工作，均由甲方自行負責，乙方租金仍按月租標準計收，甲方應保證乙方按月累計2天的維修時間，超出2天以上部分甲方則可扣除超出天數的'租金。若月度使用不足240小時，仍按一個月租金計算支付。超出小時則按元/小時進行結算。

四、甲方應該安排好機械作息時間，師傅一天工作9小時，超出9小時則補助司機加班費

五、甲方不能按約定時間支付租金，乙方有權停機。停機期間視爲設備正常工作，租金照收。甲方必須在月工作時間完成後10日內支付租金。

六、甲方無償提供設備使用的燃料（柴油）和設備操作機手的食宿，甲方在租賃乙方機械期間機械所有權歸乙方，甲方不得擅自轉租或抵押。

七、機械設備只能由乙方指定的操作工操作，其他人員不得上機操作。所租機械退場時一次結清。

八、違約責任：由違約方負責。

九、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效，機械退場辦清退租手續，款項結清時，本合同自動失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

辦公租賃合同6

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

甲乙雙方本着互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；

一、甲方出租給乙方場地面積約xxx平方米。

二、租賃場地用途：xxx

三、租賃期限：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止，爲期一年。

四、租金：小寫：xxxx元/月；大寫：人民幣xxxx元/月。

五、押金：xxxx萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿後，雙方無續約意向，押金退還乙方（不計息）。如繼續出租，乙方有優先權。

六、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應於每月xxxx日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的xxxx%作爲違約滯納金，以此類推。

七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。

八、乙方負責承擔並支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。

九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意後方可進行。

十、合約期滿，乙方不再續租時，乙方應在xxxx日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，並保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

十一、合約解除

1、乙方發生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同；

（1）、乙方不按約定支付租金的`；

（2）、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的；

（3）乙方在租賃場所內進行違法活動的。

2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃xxxx個月以上。

十二、合同生效

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章後生效。合同一式xxxx份，甲乙雙方各持xxxx份。

甲方：_________乙方：_________

簽約代表：_________簽約代表：_________

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

辦公租賃合同7

出租方:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及國家其他有關法律、法規和有關規定，甲乙雙方本着誠實信用、平等自願的原則，經協商一致，達成如下租賃條款:

一、租賃及租賃期限

1.甲方同意將建築面積平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)出租給乙方使用。(詳見附件“租賃物”平面圖)

2.租賃期限爲年，從___年___月___日起至___年___月___日止

二.租金和支付方式

1.第一個租賃年度的租金爲人民幣大寫(￥___元）；第二個租賃年度租金爲人民幣(￥___元)；第三個租賃年度租金爲人民幣(￥___元)；

2.租金支付方式:第一個租賃年度的租金在本合同簽訂之日付清；以後每一租賃年度的租金應在當年月份前付清。

三、其他費用

1.乙方負責付款；租賃物”乙方在租賃期內發生的所有水電費用均按供水供電部門的收費標準收取，水電費用損失按實際消耗的5%計算。乙方應於次月5日前向甲方支付當月發生的水電費，乙方用水用電量以甲方抄表爲準。

2.本合同簽訂時，乙方應向紹興華聯物業管理有限公司繳納水電費押金。合同終止或租賃期屆滿時，乙方應付清所有費用並無息退還給乙方。

3.乙方在租賃期內的物業管理費按每月每平方米人民幣的標準支付給紹興華聯物業管理有限公司，每個租賃年度的物業管理費和房租同時支付。

四.“租賃物”使用和裝飾

1.“租賃物”乙方只能用於商務辦公。

2 .“租賃物”交付給乙方後，如乙方需要租賃物”如需進行改建、加固和裝修，改建、加固和裝修方案應事先經甲方批准，不得損壞；租賃物”在整體結構和第三方利益的前提下，否則由此產生的一切損失由乙方承擔，甲方有權爲乙方採取停電、停水等措施..乙方承擔改建、加固、裝修費用及竣工後的維護費用。

五.租賃期內甲方的義務

1.根據本合同的規定。租賃物”交付乙方使用，並設置獨立的水電錶。

2.除非本合同另有規定，甲方不得干涉乙方的工作；租賃物”正常使用。

六.賃期內乙方的義務

1.自覺遵守治安、消防、物業管理等相關規定，確保“租賃物”甲方接受甲方對“租賃物”安全檢查和整改意見。

2.按時足額向甲方支付房租、水電等費用。

3.負責租賃區域內設備設施的日常維護和維修，並承擔所有相關費用。

4.根據本合同的規定使用。租賃物”並開展經營活動。

5.未經甲方同意，乙方不得轉租、分租或出借；租賃物”。

6.符合甲方對“租賃物”各項管理規定。

七.合同續簽

租賃期滿後，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方。

八.保密責任

未經另一方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內容和另一方在履行本合同過程中瞭解到的商業祕密。

九.合同的變更、終止和解除。租賃物”返回

1.本合同可能因租賃期限屆滿、雙方協商一致或不可抗力而終止。租賃物”因爲無法使用而終止。

2.有下列情形之一的.，甲方有權解除合同，並要求乙方賠償一切實際損失。

A.乙方逾期支付租金或任何其他費用超過30天(含30天)；

B.未經甲方同意，乙方變更；租賃物”的使用；

C.乙方未經甲方同意對租賃房屋進行改建、加固或裝修，或擅自轉租、分租或出借；租賃物”的；

D.乙方使用“租賃物”從事非法活動。

3.有下列情形之一的，乙方有權提前解除合同，並要求甲方賠償一切實際損失。

A.甲方未能按時交貨租賃物”，經乙方書面催交後超過30天(含此數)仍未交付；

B.“由甲方交付；租賃物”存在嚴重質量缺陷，如被乙方使用將危及安全..

4.本合同因租賃期限屆滿而提前終止、解除或終止時，乙方應在解除或到期之日起三日內；租賃物”清空並返還給甲方 “租賃物”乙方應拆除建築物內的固定裝飾及附着物(甲方同意不拆除的除外)，並在移交前恢復原狀。乙方逾期歸還“租賃物”每逾期一天，應向甲方支付500元違約金。

10.違約責任

1.遲交租金或遲交“租賃物”或者無正當理由拒絕“租賃物”違約方每天向對方支付500元違約金。

2.一方違約，另一方依據法律或合同單方解除合同的，違約方應向對方賠償相當於解除合同當年的租金作爲違約金。

3.任何一方擅自單方面解除本合同的，除根據本合同或法律規定可以單方面解除本合同的情況外，應賠償對方相當於解除當年的租金作爲違約金。

4.在不可抗力的情況下。租賃物”如發生損壞或無法繼續履行本合同，雙方均不承擔違約責任。

11。其他商定事項

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同進行補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2.如因履行合同發生爭議，雙方應友好協商。協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同由甲乙雙方自願簽署，這是雙方的真實意思表示，任何一方不得受到欺詐、脅迫等違背其真實意思表示的情形。

十二.有效合同和份數

1.本合同經甲方蓋章、乙方簽字或蓋章後生效..

2.本合同一式四份，雙方各執兩份。

甲方(公章):____________________。

乙方(公章):____________________。

辦公租賃合同8

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，爲明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃範圍及用途

甲方同意將位於______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作爲辦公場地使用，整層建築面積爲___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米）。

二、租賃期

租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。爲滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限爲___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納___元合同定金，正式使用後，此定金轉爲保證金。

三、租金及保證金

3。1雙方談定的.租金爲每月每平方爲___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。

3。2乙方交納房屋租金應每___支付一次。

四、出租人責任和義務：

5。1甲方謹在此聲明及保證甲方爲出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。

5。2租賃期內甲方不得收回出租房屋。

5。3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。

5。4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿後交由乙方承租，房租單價不變。

5。5甲方須爲乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關係。

5。6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

五、承租人的責任和義務：

6。1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

6。2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施爲原則。

6。3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

6。4乙方在合同期滿後不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。

6。5乙方租賃合同屆滿後有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

六、解除合同

7。1乙方有下列行爲之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；

B、無故拖欠租金；

7。2甲方由於特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金後，此合同解除。

七、違約責任

本合同簽訂後雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

八、法律效力

本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。

甲方（公章）：_______

乙方（公章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

20___年___月___日

20___年___月___日

辦公租賃合同9

出租人（甲方）

承租人（乙方）

甲乙雙方本着互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；

一、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）提供一個坐席系統服務器。

二、 租賃場地用途：______________

三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，爲期一年。

四、 租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣___元/月。

五、 押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿後，雙方無續約意向，押金退還乙方（不計息）如繼續出租，乙方有優先權。

六、 租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應於每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的'1%作爲違約滯納金，以此類推。

七、 合同期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。

八、 乙方負責承擔並支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。

九、 乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意後方可進行。

十、 合約期滿，乙方不再續租時，乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，並保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

十一、 合約解除：

1、 乙方發生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同；

（1）乙方不按約定支付租金的；

（2）乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的；

（3）乙方在租賃場所內進行違法活動的。

2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。

十二、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章後生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。

甲方：

乙方：

簽約代表：

簽約代表：

日期：

日期：

辦公租賃合同10

甲方（出租方）：乙方（租用方）：

法定代表人：法定代表人：

職務：職務：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

乙方因公路施工生產需求，租用甲方機械設備，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，爲明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃設備概況

機械名稱：

規格型號：

出廠日期：

設備運轉檯時：

設備數量：

作業用途：

最低生產能力及質量標準：

使用地點：

進場時間：甲方按照乙方要求，於年月日將設備運抵乙方指定地點。

第二條 租賃期限

自年月日起至乙方施工生產不需用時爲止。

第三條 租賃機械調遣費和操作手工資

1。租賃機械的進退場調遣費由乙方承擔。

2。機械操作手由方委派，費用由方負責，每月工資元。

第四條 租賃方式及租賃單價

1。根據設備使用年限的不同，在“年度租賃設備最高限價”的基礎上下調%。

2。機械租賃單價執行股份公司或工程處制定的“年度租賃設備最高限價”。單價定爲：元/月；元/臺班；元/立方米；元/臺時；元/噸。

3。以爲計價標準租賃時，甲方設備的實際作業量應達到國家相關規定或乙方規定的定額產量，否則乙方將根據定額標準在租賃費結算時給予扣除。

4。合同期內，除月租設備外的設備停駛費自負，不負責因自然或非自然因素造成的`設備停駛費用。

第五條 燃油

1。月租設備的燃油費用由乙方負責（主油），甲乙雙方在設備投入使用前核定該設備的最高油耗量，經雙方覈定該設備千克/小時，如在使用時油耗超定額，超出部分由甲方負責。

2。採用臺班、臺時、計件爲計價標準時，燃油費用由甲方負責。

第六條 租賃設備的使用、維修規定

1。月租設備每天工作小時以上爲1個臺班，不足時按實際臺時統計支付費用。

2。合同期內，甲方設備由乙方統一管理使用，乙方下達合理生產任務，甲方應聽從指揮調遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執行。按乙方規定的時間、質量標準、要求完成當日施工生產任務。

3。甲方應根據施工生產計劃，合理安排設備的維修、保養時間（費用自理）。

4。甲方操作手應遵守乙方規定，由於甲方自身原因造成乙方承包的路基、結構層、橋涵等設施損壞，損失由甲方負責賠償。

第七條 租金結算

甲方根據乙方每日簽發的機械作業單爲結算憑證，每月日結算。

第八條 安全生產

1。甲方必須嚴格執行《中華人民共和國安全生產條例》及其他相關的規定。

2。甲方操作人員在施工生產過程中，對不安全因素有權提出，並可根據規定拒絕作業。

3。除以上兩款規定外，甲方發生的人員、機械事故，責任自負。

第九條 租賃機械的毀損、滅失或丟失

遇有不可抗拒的自然災害對機械設備造成損壞或丟失時，乙方有責任向相關部門提供證明材料，並經相關部門覈實鑑定，乙方不負修理或賠償責任。

第十條 附加條款

1。乙方根據甲方需要，可以向甲方提供食宿、配件等必需品，費用從甲方收入中扣除。

2。甲方不能執行乙方規定的作息時間、作業時間規定時，乙方有權解除租賃合同。

3。甲方機械在達不到乙方規定的作業產量、質量、工作時間，或機械設備故障率高，或甲方人員人爲因素造成停工、誤工，乙方有權解除租賃合同。

第十一條 爭議解決

凡因履行本合同發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，可向人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同一式份，甲方執份，乙方執份，上報備案一份。

第十三條 本合同自簽訂之日起生效。

第十四條 附件：駕駛員身份證和操作證複印件。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表人：代表人：

合同簽訂地點：

年月日

年月日

辦公租賃合同11

甲方：_________

乙方：_________

第一章總則

第一條根據《_________》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就_________（以下簡稱甲方）向_________（以下簡稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預約合同》。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區的有關法律、法規、規章及本預約合同。

第二章雙方法律地位

第三條甲方系經中國政府批准成立，負責_________園區的開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第四條乙方系經國家批准的具有中國法人資格的經濟實體。主要從事_________。

第三章孵化樓及租期

第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建築面積共計約爲_________平方米，作爲乙方_________的經營場所。（實際面積以有關部門出具的面積勘測表爲準）

第六條乙方向甲方租賃本預約合同第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

第四章有關費用及付款方式

第七條本預約合同第五條所定通用孵化樓的租金爲：自通知交房日始_________年內，孵化樓每平方米建築面積日租金爲_________元（不含物業管理費）。

第八條本預約合同生效後十五個工作日內，乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作爲履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同後，此定金可轉爲租房押金。

第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的'租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本合同，並將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。本條通知應採取書面形式，乙方的通訊地址爲：_________，傳真號碼爲：_________。

第五章其他

第十條本預約合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面合同作爲本預約合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字後與本預約合同具有同等效力。

第十一條本預約合同經雙方法人代表或授權代表簽字後立即生效。

第十二條本預約合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公租賃合同12

甲方:

乙方:

根據甲乙雙方的協議，根據中華人民共和國有關法律法規，本着平等互利、友好協商的原則，甲乙雙方就甲方在路北(原第一無線電廠)擁有的一個大宴會廳和兩個小辦公室(總面積120平方米)租賃給乙方一事，達成如下協議:

一、主要條款

1.甲方願意將位於路北陳豪實驗儀器實驗樓東側(原第一無線電廠內)的三個歌舞廳及相鄰的兩個小辦公室(總面積120平方米)出租給乙方，租期兩年。

2.乙方願意以每年14000伍佰(14500元)的'價格，在路北陳豪實驗儀器實驗樓東側，租用甲方(原第一無線電廠內)擁有的三個歌舞廳和兩個相鄰的小辦公室(總面積120平方米)，爲期兩年。

二.其他事項

1.甲方負責協調正常用水用電，所需費用由乙方承擔。

2.乙方在使用過程中發生的一切由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

3.乙方在使用期間不得將該房屋出租給他人，否則甲方有權解除合同並收回該房屋。

4.如乙方在使用期間因房屋拆遷而解除合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方應根據乙方的實際使用時間退還租金..

5.甲方負責提供廁所，清潔廁所的費用由甲方承擔，無押金。

6.甲方允許乙方在兩個小辦公室的牆壁上開門，開門後，將原有的門窗密封，允許換臺。

7.雙方使用第一道門。

8.甲乙雙方簽訂本協議後，如一方違約，違約方應支付違約金3000元。另一方有權終止合同。

9.本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字後生效。

10.租賃時間:20xx年7月10日-20xx年7月9日，爲期一年。

11.第二年房費20xx年6月9日支付。

甲方: 乙方:

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

辦公租賃合同13

出租方(甲方)：

法定代表人： ______

註冊地址：

郵政編碼： _____________________

電話： ________________

傳真：( _________________

承租方(乙方)：

法定代表人：______________________________

註冊地址：________________________________

郵政編碼：________________________________

電話：____________________________________

傳真：____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關規定，爲明確甲乙雙方的權利義務關係，在自願、平等和互利的基礎上，雙方就房屋租賃事宜達成以下合同條款：

一、租賃標的及面積

甲方將位於 號 號樓 號房屋租賃給乙方，租賃房屋建築面積共計 平方米。

二、租賃用途

乙方租賃該房屋系用於辦公，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的用途，辦公內容不得超越營業執照覈准的經營範圍。

三、租賃期限、房屋交付

1、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日。

2、本合同簽訂的同時，乙方須簽訂《物業服務合同》，且乙方應按約支付首期租金及綜合配套服務費、租賃保證金、首期物業服務費、物業履約金、用電保證金等費用後，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。

四、租金及綜合配套服務費

1、收費標準：

該房屋的租金及綜合配套服務費單價總額小計人民幣 元/平方米· (其中：租金 元、綜合配套服務費包括配套服務費 元和科技孵化服務費 元)。按房屋建築面積計算的每月租金及綜合配套服務費小計 元(大寫人民幣： 元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務費後，甲方應向乙方開具稅務局印製的發票。在租賃期限內，該房屋租金及綜合服務配套費如遞增，

2、裝修期收費：

甲方在租賃期限內提供乙方 天的裝修期，即自 年 月 日至年 月 日止。裝修期間，免租金及綜合配套服務費。

3、付款方式：

租金及綜合配套服務費支付方式爲預付制。如沒有裝修期，乙方應於本合同簽訂後3個工作日內向甲方一次性預付 年 月 日至 年 月 日 個月的首期租金及綜合配套服務費總額爲 元(大寫人民幣 )。以後乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別爲 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。如有裝修期，乙方應於本合同簽訂後3個工作日內向甲方一次性預付從裝修結束日次日起至 年 月 日的首期租金及綜合配套服務費 元(大寫人民幣 )。以後乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別爲 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。

4、收款賬戶：

乙方應將本合同約定費用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，否則視爲未支

付，仍應向甲方履行支付義務，乙方自行承擔由此對自身造成的損失。

單位名稱:

銀行賬號：

大額行號： )

開戶銀行：

(備註： )

五、租賃保證金

1. 本合同簽訂之日起3個工作日內，乙方須按每月租金及綜合配套服務費標準向甲方支付租賃保證金共計人民幣 元(大寫人民幣： )，甲方向乙方開具收據。

2.本合同期滿，經甲方物業部門驗收合格，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用包括水、電、氣費等，甲方將該保證金無息退還給乙方。

3、乙方在騰退租賃房屋時應完整保留房屋的裝修裝飾，保證設施設備的良 好使用狀態(正常損耗除外)。否則視爲乙方未完成交還租賃房屋的手續。乙方應負責修復，無法修復的，甲方有權在乙方的租賃保證金中扣除相應費用，若租賃保證金不足彌補甲方損失的，甲方有權向乙方繼續追索賠償。

4、如乙方在經營中出現客戶先儲值後消費、吸納衆多第三方股權投資等涉及有可能導致資金蓄積超過乙方註冊資本甚至可能違反國家金融政策的情形，甲方有權單方提高乙方的租賃保證金，防範後續風險。

六、其它費用

1、房屋交付乙方使用後，由於裝修、經營造成的電費、水費、氣費、電話費、數據通訊費等均由乙方自行承擔。水電等甲方代相關機構收取的費用由乙方按月向甲方繳納。

2、乙方在裝修期間仍須繳納物業服務費，物業履約金、電力增容專項保證金、用電保證金等乙方承擔費用詳見雙方另行簽訂的《物業服務合同》。

3、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的《裝飾裝修管理協議》相關規定向甲方交納裝修管理費用。

4、甲乙雙方按國家相關法律法規及配套政策，承擔各自的稅費。

七、出租人與承租人的變更約定

1、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產權變更因素的影響。

2、租賃期內，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借他人、調換、分租、 與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等，上述情形均視爲承租人發生變更。

3、承租人如需發生變更，乙方須提前3個月書面通知甲方，徵得甲方書面 同意，新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合同》，乙方結清所有費用，新的租賃合同簽訂生效後乙方在合同中的全部權利義務轉讓給新的承租人，裝修物權歸屬由乙方自行負責。

八、甲方的權利和義務

1、甲方是租賃房屋的合法經營者，有權簽署本合同，有權監督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。

2、甲方負責按約向乙方收取租賃房屋的各項費用。

3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營業執照等手續時，甲方應提供相關房屋權屬證件、相關登記備案材料等協助義務。

4、在本合同期限內，若乙方發生足以影響乙方經營管理的重大股權調整時， 甲方有權要求重新簽訂本合同，並有權調整租金及綜合配套服務費。

5、甲方不得擅自干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內進行的合法經營活動。

九、乙方的.權利和義務

1、乙方應遵守國家法律法規和本合同約定，自主經營，自負盈虧。

2、乙方應按約交納本合同約定的所有費用。

3、乙方自行負責租賃房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，並承擔全部責任。

4、乙方需遵守和維護甲方對本園區的各項管理制度，制定相應的管理規章制度，報甲方備案，並積極配合甲方針對乙方的各項統計工作。

5、乙方應在 辦理營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照進行合法經營。

6、乙方應嚴格按照《安全生產法》、《消防法》及《環保法》等經營。

7、大樓樓面設計荷載爲 kg/m2，乙方不得在樓面放置超過規定荷載的物品。

8、乙方不得影響園區的管理秩序及園區內他人的正常辦公，共同維護本園 區的良好秩序和形象。否則，應按甲方要求積極整改，造成損失的還應承擔相應的賠償責任。

9、乙方應遵守甲方對園區整體形象統一維護的規定，積極配合甲方的一切宣傳推廣活動。

十、裝修裝飾

1、乙方如需裝修、改造租賃房屋，費用自理，且必須與甲方或甲方委託的物業公司簽訂《裝飾裝修管理協議》且辦理完相關手續後方可進行。

2、乙方如需改善增添他物，必須徵得甲方的同意，簽訂書面協議，並按規

定報經有關部門批准。如因乙方改善增添他物導致返修時，由乙方承擔返修責任。

3、未經甲方書面同意，乙方對租賃房屋進行裝修、改善增添他物的，甲方 有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

4、乙方騰退租賃房屋時應完整保留所有裝修，甲方對乙方裝修均不作補償。

5、乙方騰退租賃房屋時，經甲方書面同意和確認，乙方自費拆除自己改善 增添的非固定設施設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。甲方對乙方改善增添設施設備不作補償。

十一、維修保養

1、甲方負責租賃房屋主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外牆裝飾部分的維護，上述部分在乙方正常使用出現損壞或故障時，應及時通知甲方並積極協助甲方採取有效措施。甲方應於接到乙方通知後5日內進行維修。甲方未按約維修的，乙方可自行維修或委託他人維修，維修費用(包括乙方委託他人維修)由甲方承擔。

2、乙方負責租賃房屋除主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外牆裝飾部分以外的其它全部維修維護，費用由乙方自行承擔，甲方給予積極協助。

3、乙方負責電錶箱計量表具後端的管線鋪設及維護，乙方使用的用電設備總功率不得超過甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物業服務合同》約定辦理。

4、乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設施，但前承租人遺留的裝修及設施不是甲方的交房條件，甲方也不承擔保修責任。

5、因乙方過錯造成房屋及原有設施設備損壞的，乙方負責修復並承擔一切損失和安全責任。

十二、合同終止

1、本合同在以下情形下均爲合同終止：

1)、租賃期限屆滿。

2)、本合同因自然災害、戰爭、國家政策影響等不可抗力導致無法繼續履行，或雙方達成一致而提前解除。

3)、一方按法定或約定提前解除本合同。

4)、一方無法定情形也無約定情形而提前解除本合同。

上述前3項導致合同終止，雙方均不承擔違約責任。第4項導致合同終止，違約方向守約方承擔違約責任。

2、因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應在租期結束日起7日內騰退租賃房屋;因其他原因而合同終止，乙方應在甲方書面通知送達日起15日內騰退租賃房屋。甲方有權在騰退期滿次日停止相關物業服務(含停止提供水、電、氣服務等)。

3、如乙方騰退後仍留有餘物(包括但不限於辦公用品、設施設備)，視爲乙方放棄所有權，由甲方全權處理。如乙方未按本條第2項規定騰退的，必要時甲方有權進入並收回租賃房屋，對乙方存放在房屋內的物品(包括但不限於辦公用品、設施設備)在公證處的監督下由甲方清點封存，乙方在1個月內不與甲方辦理有關手續，甲方有權按照法律程序處理物品。甲方因此所受損失包括但不限於公證費、物品保管費、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負責賠償。

4、若因乙方原因提前終止本合同，則乙方須按本合同約定的租金單價，向甲方補交裝修期免除的租金及綜合配套服務費。

5、乙方的租金及綜合配套費用、水電氣費等均結算至實際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期一日，另按應清償費用的千分之九向甲方承擔違約金。

十三、甲方單方提前解除本合同約定

有以下情形之一，甲方有權單方提前解除本合同：

(一)乙方未按約交付租金、綜合配套服務費、租賃保證金之一達 15日的;

(二)乙方所欠水費、電費、氣費或其他費用之一達 30日的;

(三)乙方未與甲方簽訂《物業服務合同》的;

(四)乙方擅自轉租、變相轉租、轉借他人、調換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等。

(五)利用租賃房屋進行非法活動的;

(六)乙方違反工商法律法規，無照經營或無行業許可證經營的;

(七)擅自改變租賃房屋用途或超越經營範圍從事經營活動的;

(八)未按約提交完整證照或提交證照不真實不合法的;

(九)除調整裝修外，乙方歇業或停業達30日的;

(十)乙方擅自改變或損壞房屋結構的。

(十一)甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，逾期達10日的。

甲方依據上述情形單方提前解除合同的，應當書面通知乙方。

十四、違約責任

1、如甲方未按約向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的50%向乙方償付違約金。

2、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務費、租賃保證金，除應支付逾期應付款之外，每逾期一日，乙方按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

3、乙方未按約支付水費、電費或其他費用，除向相關主體支付逾期應付款並承擔違約責任及由此造成的一切後果外，每逾期一日，乙方應按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

4、若甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙 方除應支付逾期應付款之外，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的50%向甲方償付違約金。

5、如租賃房屋出現斷水斷電等問題，甲方在10日內無法整改恢復正常， 嚴重影響乙方的正常經營，經有關部門認定確屬甲方原因造成的，每中斷一日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套服務費總額的千分之九向乙方承擔違約金。若因水、電等供應部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔責任。

6、一方無法定情形也無約定情形而確需違約提前解除本合同的，違約方必須提前 30日書面通知對方，並以剩餘租期內應交租金及綜合配套服務費總額的50%向守約方支付違約金。

十五、合同的延續

本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續租用該房屋的，應於屆滿之日前 3個月向甲方提出續租要求;甲方需將該房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對該房屋有優先承租權。甲乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立房屋租賃合同。

十六、其它事項

1、乙方與第三方發生的一切經濟、經營及其它糾紛，概由乙方自行解決，並獨立承擔一切民事、刑事責任，甲方不承擔任何連帶責任。

2、甲乙雙方均以本合同載明的地址和電話作爲履行通知的聯繫方式，本合同租賃房屋也作爲乙方同等有效聯繫方式。如聯繫方式發生變化應提前3日書面通知對方，否則因無法履行通知義務而產生的法律後果由過錯人自行承擔，由此導致的的郵件退回也視爲已送達。

3、乙方對外宣傳的所有涉及甲方、租賃房屋所在園區的相關事項應事先報甲方審批同意後方可實行，否則乙方承擔由此導致的全部責任與後果。

4、本合同簽訂時,乙方必須出示相關證照如營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等原件，並提交與以上原件覈對無異並加蓋鮮章的複印件各2份，及法定代表人身份證複印件2份。

5、本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，提交租賃房屋所在地成都市高新區人民法院管轄。

6、本合同一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等效力，合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效。

甲方簽章： ________________________ 乙方簽章：_______________________ 法定代表人： 法定代表人： 授權代表：____________________ 授權代表：___________________ 簽訂日期： _____年_____月 _____日

辦公租賃合同14

出租人（甲方）：_________

租用人（乙方）：_________

乙方因需要，租用甲方位於xxx私人住宅作辦公場地用。雙方在平等、自願的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：

一、租金：每年人民幣xxxx元，另交押金人民幣xxxx元，退房時，乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、牆地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收後，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認定物品清單爲準，損壞按原價賠償），乙方應於本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計xxx人民幣

二、xxxx年xx月xx日爲止。租賃期滿後，本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負責維護（修）房屋內所有設施，不得破壞房屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須徵得甲方同意，一切費用乙方自理。

五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣xxxx元（xxxx元）整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前“三包”，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的`損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額xxxx%的違約金。

八、本合同一式xxxx份，甲方xxxx一份，乙方xxxx份，雙方簽字後生效，同時附《物品清單》爲附件。

甲方聯繫電話：_________

乙方聯繫電話：_________

乙方身份證號碼：_________

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

簽定時間：xxxx年xx月xx日

辦公租賃合同15

出租方(甲方)：

身份證件號碼：

聯繫方式：

承租方：

身份證件號碼：

聯繫方式：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，在平等自願的前提下達成如下協議：

1.甲方將位於石河子市 小區棟 ( ㎡)租給乙方居住使用，本房屋租金爲，押金爲房租支付：合同簽訂時一次性支付房屋租金及押金，總金額爲(小寫： ) 元整。

2.乙方租賃期間，水費，電費，物業費以及租賃期間的任何費用都由乙方承擔。

3.乙方有責任保護房屋建築設施，保持衛生乾淨整潔，乙方不能隨意損壞房屋設施和傢俱，如有損壞，照價賠償。如需修改或改造，需要先徵得甲方同意，並承擔裝修費用，在租賃期間內，只限乙方本人使用，未經甲方同意不得轉租他人。租賃期滿後將房屋打掃乾淨。

4.因乙方管理使用不善，造成房屋及其相關聯的設備損失的維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期應遵守各方面安全，如出現自身引起的各方面安全事故或人身傷害，以及意外事故與甲方無任何關係，乙方自行承擔。

5.有下列情形之一者，甲方可以終止合同收回房屋，甲方不退還押金或扣減押金，嚴重造成甲方損失由乙方刑事賠償：(1)利用承租房進行違法活動的。(2)故意破壞承租房的.。

6.租賃期滿後，如乙方要求續租或不租，則需要提前30天向甲方提出，甲方收到乙方要求後，7天之內答覆。如果同意繼續租賃，則繼續簽訂租賃合同。同等條件下，乙方有優先選擇的權利。

7.租賃期間任何一方提出終止合同，需要提前30天告知對方，經雙方協商後終止合同書。若一方強行終止合同，必須向另一方支付違約金貳千元。

8.發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

10.合同簽訂時，乙方將費用付給甲方，由甲方出具收據，租賃期滿後，經甲方確認房屋設施沒有損害後，甲方向乙方退還押金。

11.補充條款：

備註：房屋租賃期從 年 月 日 起至 年 月 日止。

甲方簽名： 乙方簽名：

日期： 日期：