衡宇养老金是什么?怎么用?
衡宇养老金到底怎么用
酝酿已久的《广州市物业专项维修资金打点步伐(征求意见稿)》,克日果真征求公家意见,个中“业主拟可自管维修金”成一大亮点,这意味着广州多年来行使率只有1%的约130亿衡宇“养老金”将“叫醒”。
记者在深圳、佛山、东莞、珠海联动采访发明,各市衡宇“养老金”广泛存在“甜睡”、行使率低和增值收益有限等题目。如佛山今朝的维修资金约有71.31亿元,但已往10年的`行使率仅为0.4%;东莞一业主所缴4000多元,存3年收益仅284元;珠海是珠三角今朝独一不逼迫征收维修金的地域,但它的维修基金账户已设立16年,账户详细数额不得而知,至今也分文未用过。(陈强)
佛山
早有划定“先动用后申请”
从佛山市住建局相识到,佛山今朝的维修资金约有71.31亿元,但已往10年的行使率仅为0.4%。
究竟上,要“三分之二”业主赞成成了维修资金行使进程中的一大“障碍”。部门业主参加小区事物的起劲性不高,迟迟不亮相;尚有部门业主对申请支取的资金数额存在疑虑,故阻挡支出。禅城区体育社区业主石小坚汇报记者,他们曾力图加装电梯,但有三楼业主不肯安装。也就是说,纵然核准动用资金亦是徒然。有红翔小区业主曾提出加装电梯,但愿可以动用物业专项维修资金,最后没有争取到高出三分之二业主的支持,最后也只能“泡汤”了。
若是小区溘然烧了变压器,还要先通过三分之二业主赞成再申请吗?现实上,佛山早省去不少流程,可先动用后申请。按照《佛山市物业打点步伐》第七十五条,当呈现需紧张维修而业主意见又无法在短时刻内取得同等时,可以先行组织维修可能抢救。
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