2016年武汉购房新政策
2016年武汉市购房消费者将享受到契税及营业税的优惠政策
据财政部2月19日消息,根据国务院有关部署,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知,调整房地产交易环节契税、营业税。自2月22日起,房屋买卖将迎来这些新变化!
新政
对个人购买家庭唯一住房
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;
面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房
面积为90平方米及以下的,减按1%的'税率征收契税;
面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
个人将住房对外销售
购买不足2年的住房对外销售,全额征收营业税;
购买2年以上(含2年)的住房对外销售,免征营业税。
新政于2月22日正式开始施行,仅有北京、上海、广州、深圳这四个一线城市暂不实施,所以在武汉购房的消费者将享受到契税及营业税的优惠政策。
注1:家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。
注2:家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
此外,营业税则较此前进一步放宽,将购买两年以上的非普通性住宅的征税标准与普通住宅同步,即均免征。
2016年3月武汉最新房贷利率优惠一览
3月,武汉兴业银行、光大银行、交通银行、中信银行、建设银行首套房首付比例最低降至2成。实施2成首付的银行还包括工商银行、汉口银行、招商银行、中国银行、邮储银行。
继续执行首套首付2.5成的银行包括广发银行、民生银行以及农业银行。华夏银行首套首付则提至3成。
武汉首套房利率最低为广发银行的9折,其次为9.5折,实施银行包括工商银行、兴业银行、光大银行、交通银行、中信银行、汉口银行、招商银行。民生银行、中国银行、建设银行、邮储银行、农业银行、华夏银行则实行基准利率。
武汉二套房首付最低为工商银行、民生银行以及中国银行的3成。民生银行的二套房利率为基准利率。剩余13家银行的二套房首付均为4成,利率均为基准利率上浮10%。
3月武汉最新房贷利率优惠一览
利率浮动 | 银行 | 利率 |
9折 | 广发银行 | 4.41% |
9.5折 | 工商银行、兴业银行、光大银行、交通银行、中信银行、汉口银行、招商银行 | 4.66% |
基准利率 | 民生银行、中国银行、建设银行、邮储银行、农业银行、华夏银行 | 4.90% |
数据采集时间2016年3月4日,仅供参考,以银行实际利率为准 |
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